Häuser zu mieten in 3400 Klosterneuburg
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 202,42m² / 7,5 Zimmer
€ 17,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses interessantes Wohnhaus von 1995 liegt mit wunderschönem Panoramablick über Klosterneuburg an einem Südhang in der grünen und ruhigen Konradtstraße. Insgesamt stehen 202,42 m² Wohnfläche (5 Zimmer) + ca. 60 m² Büro/Ordination (2,5 Zimmer) + ca. 45 m² Keller zur Verfügung. Vor dem Wohnzimmer findet man eine Holzterrasse mit Zugang in den Garten auf 2 Ebenen (ca. 200 m²) - neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz mit elektr. Tor. Raumaufteilung: EG: - Vorraum und WC (10,90 m²) - Wohnküche mit Abstellraum/Speis (24,20 m²) - OHNE KÜCHE! - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (34,40 m²) OG: - 3 Zimmer (19,20/18,50/9,50 m²) - Bad 1 mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster (12,5 m²) DG: - großes Zimmer (ca. 60 m²) - Balkon mit Panorama-Blick (12 m²) - Bad mit WC und Dusche UG: - 2,5 Zimmer Büro/Ordination (ca. 60 m²) - Keller-Räume (ca.45 m²) Diese interessante Liegenschaft wird langfristig vermietet (20 Jahre+)! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
€ 3.500,-
3400 Klosterneuburg / 270m² / 5 Zimmer
€ 12,96 / m²
#Terrasse #möbliert
Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss, wo der Wohnbereich mit einer modernen Küche harmonisch integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad komplettieren diese Etage und bieten Platz für Familie und Gäste. Das zweite Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsort. Der beeindruckende Masterbedroom verfügt über einen großzügigen Schrankraum und ein elegantes top ausgestattetes Badezimmer ensuite. Eine private Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Terrasse rundet das Angebot ab. AUSSTATTUNG -Hochwertige Materialien -vollausgestattete Küche -Klimaanlage -Lift -Stellplatz beim Haus -Teilmöbliert mit italienischen Designer Möbeln -Außenjalousien Lage Exzellente Infrastruktur: Schnellbahn und Bus 5 Min. entfernt, Spital, Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Nahversorgung zu Fuß erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. The centrepiece of the house is located on the first floor, where the living area with a modern kitchen is harmoniously integrated. From here you can access a terrace, which is ideal for socialising outdoors. A guest room and a bedroom with its own bathroom complete this floor and offer space for family and guests. The first floor presents itself as a private retreat. The impressive master bedroom has generous wardrobe space and an elegant, top-of-the-range en suite bathroom. A private terrace invites you to relax. A further bedroom with its own terrace completes the offer. FACILITIES -High-quality materials -fully equipped kitchen -air conditioning -lift -Parking space at the house -Partially furnished with Italian designer furniture -exterior blinds Location Excellent infrastructure: rapid transit and bus 5 minutes away, hospital, medical centre, schools, kindergarten, pharmacy, local amenities within walking distance. The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the vendors, and is therefore without guarantee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3181,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 318,18 Gesamtbetrag ? 3500 Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
€ 5.580,-
3400 Klosterneuburg / 240m² / 6 Zimmer
€ 23,25 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Architektenvilla - Bestzustand - zentrale Ruhelage in Weidling RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, komplett eingerichtete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 1 offener Raum - Büro -, 1 Gäste- Toilette AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Fliesenböden, grosser Swimmingpool, Garage ** ** Architect´s villa - top condition - Weidling ROOM LAYOUT: Basement: hallway, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, 2 storage rooms, utility room Upper floor: living room with access to terrace, dining room with access to terrace, fully equipped kitchen, 1 large bedroom with dressing room and shower-bathroom, 1 further bedroom with bathroom and dressing room, 1 open-plan room - office -. 1 guest toilet EQUIPMENT: Underfloor heating, tiled floors, swimming pool, garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 Umsatzsteuer ? 480 Gesamtbetrag ? 5580... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 420m² / 8 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
KOMPLETT SANIERTE, SEHR MODERNE UND GERÄUMIGE FAMILIENVILLA, tolle Lage- im Grünen und doch zentral in Klosterneuburg Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett neu saniert RAUMAUFTEILUNG: EG: Foyer mit Garderobe und Gäste WC, Abstellraum, sehr grosse und voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten und in den vorderen Teil des Gartens, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, ein zweites Wohn-oder Gästezimmer mit Zugang zu Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Stiegenaufgang zum OG: 5 (Schlaf) zimmer- davon 3 sehr grosse Zimmer, sehr geräumige, begehbare Garderobe, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad, 2 seperate WC UG: 1 Arbeits/Hobbyraum, Keller, Waschmaschinenanschluss, Technikräume, Zugang zur Garage AUSTATTUNG: Fliesen und Parkettböden, Beschattung, Fussbodenheizung, Gaszentralheizung, Kamin, Sauna, Garage und Carport, schöner Pool und grosser Garten mit ca. 2550 m² Ausgezeichnete Infrastruktur! Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** completly refurbished, modern and spacious family home with pool, big garden and wintergarden perfectly located in green area but very central at the same time Floorplan: ground level: spacious hall, guest toilet and wardrobe, storage room, very big and fully equipped kitchen with accesss to front-garden and wintergarden, spacious and open plan living-dining area with fire place and access to wintergarden, family or guest room, wellness area with sauna, shower and toilet, staircase to upper floor with: 5 (bed) rooms, 3 of them very spacious, very big walk in wardrobe, 1 showerbath, 1 bathroom with tub, 2 seperate toilets basement: workshop (for hobbies, etc...), storage room, connections for washer and dryer, technical rooms fixtures and fittings: wooden and tiled flooring, floorheating, fire place, central heating with gas, wine cooler, sauna, garage and carport, very nice pool and large garden (2550 m²) great infrastructure with bakery, supermarket, etc in closest vicinity Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6000 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 Umsatzsteuer ? 600 Gesamtbetrag ? 7000... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 330m² / 7 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
ÄUSSERST REPRÄSENTATIVE, WUNDERSCHÖNE GANZE ETAGE IN EINEM EHEMALIGEN JAGDSCHLOSS RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 70 m²) mit Ausgang auf eine Terrasse, sehr große Küche mit Veranda (ausreichend Platz für einen Esstisch! ) und Ausgang auf eine Terrasse, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 separate Toiletten, Garderoberaum AUSSTATTUNG: große Terrasse, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, Kellerabteil, SAT-Anlage, Beleuchtungskörper + monatliche Heizkosten derzeit ? 344,00 LAGE ABSOLUTE RUHELAGE nahe der Hauptstraße in Weidling Busstation zur VIS und AIS 2 Min. entfernt Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** Representative, beautiful 5-bedroom apartment in a former castle, beautiful terrace facing the garden LAYOUT: large entrance area, spacious living-dining room (approx. 70 m²) with access to a terrace, large kitchen with veranda ( enough space for a dining table! ) and access to a terrace, 5 bedrooms, 2 bathrooms with bathtub, 1 bathroom with shower, 2 separate toilets, wardrobe FIXTURES AND FITTINGS: large terrace, wooden flooring, high ceilings, tiled bathrooms, storage cellar, SAT-TV, lighting fixture + payment for heating currently ? 344,00 per month LOCATION QUIETLY located close to the main street in Weidling bus station to VIS and AIS within easy reach (approx.2 min.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4352 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 648 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 500 Gesamtbetrag ? 5500... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
€ 1.350,-
3400 Klosterneuburg / 84m² / 3 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
In einem beschaulichen Seitental von Kierling nur ca. 7 Autominuten vom Klosterneuburger Zentrum entfernt - verbirgt sich ein bezauberndes kleines Häuschen, das Ruhe und Natur pur verspricht. Hier, abseits vom Trubel, kann man seine Tagesfreizeit in absoluter Stille genießen, während Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Einmal die steile Treppe hinaufgegangen, eröffnet sich ein zauberhafter Ausblick, der die Anstrengung sofort belohnt. Nachdem die Garderobe abgelegt wurde, stehen zwei Wege offen. Geradeaus führt der Weg vorbei am Bad und der Küche direkt ins gemütliche Wohnzimmer. Alternativ können Sie den Weg abkürzen um sich gleich in die oberen Gemächer zurückziehen. Wollen Sie allerdings noch etwas am Familienleben teilhaben, ist das Wohnzimmer die erste Wahl. Ausgerichtet gegen Südosten, strahlt es bereits frühmorgens bei Sonnenschein eine ansteckende gute Laune aus. Die angrenzende Freifläche bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Terrassenleben, ob gleich zum Tagesstart das Frühstück unter freiem Himmel, oder im Sommer nachmittags, wo der Griller angeworfen und bis in die Abendstunden unter dem Sternenhimmel philosophiert wird. Die klassisch eingerichtete Küche, mit einem Fenster zur Terrasse, sorgt für kurze Wege beim Zubereiten der köstlichen Grillgerichte und ist ein guter Kommunikationskanal zum Rest der Familie. Das Bad mit Badewanne lässt dann schlussendlich den erlebnisreichen Tag ausklingen, bevor Sie sich glücklich und zufrieden sich in den oberen Stock zur Ruhe begeben. Zwei Zimmer, davon eines mit sensationellem Ausblick, was Sie wiederum davon abhalten könnte, sofort ins Bett zu gehen. Der Garten nicht groß im klassischen Sinn, aber groß genug um den grünen Daumen erfolgreich zu betätigen, sich an Flora und Kleinfauna zu erfreuen und einfach die Lebensakkus mit Green Energie wieder vollzutanken. Ein harmonisches Ambiente, gepaart mit der idyllischen Lage, macht dieses Häuschen zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Natur und der Ruhe. Willkommen im Little Paradies of Kierling wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Preis: € 1.350, Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 167,45m²
€ 29,80 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein erstklassiges, freistehendes Einzelhaus in idyllischer Grünlage in 3400, Holzgasse 123. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet eine Wohnnutzfläche von rund 167 m², auf 3 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 4 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 56 m² großer Keller mit auseichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Miele, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse und Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 20 m²; ca. 15 m², ca. 11 m²); Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Toilette; Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer (ca. 27 m²); Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette; Flur Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 56 m² aufgeteilt auf: Technik-/Waschraum, Homeoffice/Fitness-Bereich, zusätzlicher Kellerraum Die Ausstattung: • Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller • Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen • Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren • 1 PKW-Abstellplatz inklusive • Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühlgefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler • Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller • Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe • Elektrischer Handtuchheizkörper • Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller • Edler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen • Terrassenverfliesung • Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina • Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge Lage und Infrastruktur - In idyllischer Grünlage - Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe - Weinbaugebiet und Heurige fußläufig - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die S40 bringt Sie vom Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in nur 14 Minuten zum Kaiser-Franz-Josef-Bahnhof in Wien. Das muss aber auch nicht unbedingt sein - denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping. Im Anschluss stärkt Sie das vielfältige gastronomische Angebot vor Ort. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein und netter Jause ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Langeweile kommt hier sicher nicht auf: Das garantieren die unzähligen Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und entlang der Donau führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Kultur- und Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: 4.990,00 Euro Betriebskosten brutto: 190,00 Euro MIT KAUFOPTION - weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung!... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 172m² / 4 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage! Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in begehrter Südhanglage am Ölberg in Klosterneuburg. Das Haus wurde hochwertig in Massivbauweise hergestellt und verfügt über einen uneinsichtigen Garten sowie einen Balkon und eine Terrasse mit atemberaubendem Fernblick! Klimafreundliches und energieeffizientes Heizen wird durch die installierte Luftwärmepumpe gewährleistet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab. Ihr neues Zuhause in Zahlen und Fakten: - Objekttyp: Doppelhaushälfte - Geschoss: Erdgeschoß|Obergeschoß|Dachgeschoß - Anzahl Zimmer: 4,5 Zimmer - Wohnnutzfläche: 172 m² - Gartenfläche: 382,97 m² - Terrassenfläche: 21,57 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 - Gesamtmiete: EUR 2.800,- Nähere Details, samt der ausführlichen Bau-und Ausstattungsbeschreibung, sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Michael Altmann, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Weidling
Exklusives Einfamilienhaus zur Vermietung: Traumhafte Wohnidylle mit großem Garten und Pool!
€ 4.490,-
3400 Weidling / 236m² / 5 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese exquisite Immobilie bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch optimal angebundenen Wohngegend. Mit einer großzügigen Fläche von rund 235 m², insgesamt 5 Zimmern und einer zusätzlichen Wohnküche ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit eigenem Pool, der für Entspannung und Erholung sorgt. Das Jahrhundertwendehaus erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Nach einer aufwändigen Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und ist technisch auf dem neuesten Stand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein perfektes Wohngefühl. Im Untergeschoss befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit der großzügigen, offenen Wohnküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einem einladenden offenen Kamin versehen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, zum Weinkeller und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein großzügiger Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate Toiletten, die alle mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit dem dazugehörigen Pool, der eine Oase der Erholung und des Genusses darstellt. Lage: Dieses vor kurzem aufwendig sanierte Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Weidling, nur wenige Minuten von Klosterneuburg entfernt. Diese exklusive Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Lebendigkeit der nahe gelegenen Metropole Wien. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, genießt die Immobilie eine ungestörte und friedliche Umgebung. Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung inklusive Arztpraxen und Apotheken sowie ein Krankenhaus in unmittelbarer Reichweite gelegen. Für den täglichen Bedarf finden sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei in nächster Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem mit dem Auto in lediglich 20 bis 25 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Klosterneuburg in nur etwa 5 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Klosterneuburg - Weidling liegt etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese perfekte Kombination aus idyllischer Lage und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort vereinen möchten. Highlights: Lage und Umgebung: Malerische Gemeinde Weidling nahe Klosterneuburg und Wien Ruhe der Natur kombiniert mit städtischem Leben Umgebung von sanften Hügeln und dichten Wäldern Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeitengute öffentliche Anbindung nach Wien und Klosterneuburg Größe und Ausstattung des Hauses: Großzügige Fläche von rund 235 m²Insgesamt 5 Zimmer und eine zusätzliche Wohnküche Luxuriöses Wohngefühl für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen Aufwändige Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2023/2024 Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung Offener und lichtdurchfluteter Eingangsbereich Wohnbereich mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Weinkeller Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit großzügigem Balkon Insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate Toiletten mit hochwertigen Fliesen und Armaturen Außenbereich: Großzügiger Garten mit eigenem Pool Möglichkeit zur Erholung und Entspannung inmitten der Natur Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Außenbereich machen diese Immobilie zu einem herausragenden Wohnobjekt. Lagevorteile: Die Lage in Weidling bei Klosterneuburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Die Nähe zu Wien ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum von exklusivem Wohnen in Weidling bei Klosterneuburg zu verwirklichen. Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 176,01m² / 6 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt. Um Befüllung, Wartung und Einwinterung des Pools brauchen Sie sich nicht kümmern, denn dieses Service ist im Mietpreis inkludiert. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 42m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit Ihren Liebsten umgeben von blühenden Blumen, Sträuchern und grüner Wiesen – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe in 90 Metern Tiefe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt sowie Kosten für die jährliche Wartung und Befüllung des Pools beläuft sich auf €5.900,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang, Eingangsbereich, Tages-WC, Arbeitszimmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSS2 Kinderzimmer, Badezimmer, Wäsche-Abwurfschacht, Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer, Technikraum / Waschküche, TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem, A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern, Einzelraum-Temperaturregelung, vorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino, Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen, vorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage, Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 160m² / 6 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 3.300,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE# BESONDERS IDYLISCHE & SEHR RUHIGE LAGE I BERUHIGTE GASSE (Sackgasse)# FERNBLICK I SÜDEN# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I TOLLE FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN# DIE SÜDLICHEN HANGLAGEN AM ÖLBERG ZÄHLEN ZU DEN BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN ÖSTERREICHS# EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT I GENERALSANIERT & IN BESTENS GEPFLEGTEM ZUSTAND# ALLE FENSTER NEU I ANGENEHME FUSSBODENHEIZUNG I EDLER HOLZBODEN I EXKLUSIVE FLIESENBESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: VON DER ARCHITEKTUR HER, SEHR OFFENES ENTREE MIT ANSPRECHENDEM STIEGENAUFGANG(#) 1. WOHNEBENE - EBENE/ EG - cirka 85,00 Quadratmeter# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON # VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE 16,00M2 GROß E TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTENBEREICH # HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE I MARKENGERÄTE # FEINES ESSZIMMER MIT AUSREICHEND RAUM FÜR EXTRAVAGANTEN TISCH & STÜHLE # PRAKTISCHER ABSTELLRAUM HINTER DER KÜCHE # TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I TOLLE FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN # GROSSZÜGIGER & ANSPRECHENDER WOHN-SALON # HOME-OFFICE OD. GÄSTEZIMMER I TRENDY MIT OFFENEM KAMIN # GÄSTE-TOILETTE MIT WT(#) 2. WOHNEBENE - EBENE/ OG - cirka 73,00 Quadratmeter# GELUNGENE ARCHITEKTUR MIT WOHLFÜHLAMBIENTE # IM OG ALLE RÄUME I ALLE SCHLAFZIMMER ZENTRAL ZU BEGEHEN # VON 3 SCHLAFZIMMERN INSGESAMT: • DIREKTER AUSGANG AUF DEN 13m2 BALKON VON 2 SCHLAFZIMMERN AUS # BALKON MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL ATEMBERAUBENDE FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN # BEGEHBARE GARDEROBE # BAD MIT WALK-IN DUSCHE I BADEWANNE I DESIGN-WASCHBECKEN I SPIEGELSCHRANK # TOILETTE MIT WT(#) KELLER I GARAGE - EBENE/ UG - cirka 72,00 Quadratmeter I plus Garage# GARAGE # 3 GROSSE KELLERRÄUME BIETEN VIEL AN NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN # ZB IDEAL FÜR EINEN WELLNESS-BEREICH MIT SAUNA I FITNESS # EXTRA HEIZKELLER I WIRTSCHAFTSRAUM I DUSCHBEREICH MIT WASCHTISCH-ELEMENT # AUSGANG IN DEN GARTENBEREICH # AUSGANG ZUR GARAGEGARTENANLAGE# DER UMLIEGENDE GARTENBEREICH BESTICHT DURCH SEINE HIDE-AWAY-QUALITÄTEN UND IST MIT VIELEN STRÄUCHERN/ BÄUMEN/ BEPFLANZUNGEN SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT - NAHEZU UNEINSEHBAR - HIER WIRD AUSREICHEND PRIVATSPHÄRE GEBOTENEXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD I 4 AUTOMINUTEN ZUM SPAR & BILLA. UNGEFÄHR 20 AUTOMINUTEN NACH WIEN I BUSSTATION IN DER NÄHE I VON BHF KLOSTERNEUBURG/ KIERLING MIT S-BAHN DIREKT ZU U4 HEILIGENSTADT. ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG I ALLE IM EXPOSÈ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH AUSNAHMSLOS ALS CIRKA-ANGABEN. WEITERE PHOTOS VON DEN INNENRÄUMEN ERHALTEN SIE NACH ANKLICKEN DER VORGESEHENEN PUNKTE IN IHRER ANFRAGE IM VERLAUF. DIE IMMOBILIE IST AB [Tel] BEZIEHBAR. MIETE: € 3.300,- exkl. Verbrauch v. Gas&Strom I KAUTION: € 10.000,- I HAUSTIERE: nach Vereinbarung Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]FOR FURTHER INFORMATIONS AND FOR MAKING AN APPOINTMENT PLEASE CONTACT MRS. THERESA HOLY I PHONE: [Telefonnummer entfernt]. EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Weidling
3400 Weidling / 236m² / 5 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten
This exquisite property offers a luxurious living experience in a quiet yet optimally connected residential area. With a spacious area of approximately 235 m², a total of 5 rooms, and an additional living kitchen, this house is perfect for families or couples seeking ample space and comfort. A special highlight is the generous garden with its own pool, offering relaxation and recreation. The turn-of-the-century house extends over three levels: the basement, ground floor, and upper floor. Following an elaborate renovation and modernization in the years 2023/2024, the property shines in new splendor and is technically up to date. High-quality materials and a thoughtful room layout guarantee a perfect living experience. The basement features an open and light-filled entrance area. Additionally, the basement offers a guest or children's room, a bathroom, and a spacious storage room. Via a staircase, you reach the ground floor with the spacious, open-plan kitchen, equipped with high-quality electrical appliances. The adjacent living room is equipped with an inviting open fireplace. From here, you have direct access to the spacious terrace, wine cellar, and garden. The upper floor features three more bedrooms, a bathroom, and a spacious balcony overlooking the garden. The house has a total of 3 bathrooms and 3 separate toilets, all equipped with high-quality tiles and fittings. Another highlight is the generous garden with the accompanying pool, providing an oasis of relaxation and enjoyment. Location: This recently renovated single-family house is located in the picturesque community of Weidling, just minutes away from Klosterneuburg. This exclusive location combines the tranquility of nature with the vibrancy of the nearby metropolis of Vienna. Nestled between gentle hills and dense forests, the property enjoys an undisturbed and peaceful environment. Yet, all essential amenities such as schools, kindergartens, medical facilities including doctor's offices and pharmacies, as well as a hospital, are within immediate reach. For daily needs, a supermarket and bakery are conveniently located nearby. The city center of Vienna can be easily reached by car in just 20 to 25 minutes, while the center of Klosterneuburg is only about 5 minutes away. The Klosterneuburg-Weidling train station is approximately 3 kilometers away, providing convenient access to public transportation. This perfect combination of idyllic location and first-class infrastructure makes this property an ideal home for discerning families seeking to blend the best of rural tranquility and urban comfort. Highlights: Location and surroundings: Picturesque community of Weidling near Klosterneuburg and Vienna Tranquility of nature combined with urban life Surroundings of gentle hills and dense forests Proximity to essential amenities such as schools, kindergartens, medical facilities, and shopping options Size and Equipment of the House: Spacious area of approximately 235 m²Total of 5 rooms and an additional living kitchen Luxurious living experience for families or couples seeking ample space and comfort Elaborate renovation and modernization in the years 2023/2024 High-quality materials and thoughtful room layout Open and light-filled entrance area Living area with open fireplace and direct access to terrace and garden Wine cellar Three bedrooms on the upper floor with spacious balcony Total of 3 bathrooms and 3 separate toilets with high-quality tiles and fittings Outdoor Area: Generous garden with its own pool Opportunity for relaxation and recreation amidst nature The combination of idyllic location, spacious living space, high-quality equipment, and inviting outdoor area makes this property an outstanding residential object. Location Benefits: The location in Weidling near Klosterneuburg offers a perfect balance between urban lifestyle and rural idyll. The proximity to Vienna allows excellent access to the city center and all essential amenities. Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us. Contact us today to realize your dream of exclusive living in Weidling near Klosterneuburg. Energy Certificate: Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification regarding the general obligation to submit and request for its creation. Therefore, at least a total energy efficiency corresponding to the age and type of building is deemed to have been agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property. We declare that contrary to the common business practice of the real estate industry, we act unilaterally only for the lessor for this brokerage. No commission is payable by the tenant! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]