Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirch

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist in Feldkirch Gisingen gelegen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Die Autobahnanbindung ist ideal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in umliegende Städte und Freizeitangebote ermöglicht. Die grüne Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Der ost/süd gelegene Garten bietet zudem Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Highlights: Top-Lage in Feldkirch Gisingen mit bester Infrastruktur Privatstraße Schöner sonniger Garten Doppelgarage mit elektrischem Tor Kachelofen mit Sichtglas im Wohnbereich Büro im Untergeschoß Tageslichtbadüberdachter Eingangsbereichu. v. m. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um dieses tolle Liegenschaft persönlich zu erleben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein 1950 errichtetes und teilweise modernisiertes Zweifamilienhaus auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Wohnlage in Koblach. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Die Geschosse sind jeweils über das nordseitig situierte Treppenhaus erschlossen. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnimmer, Bad/WC Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Bad/WC Dachboden: 1 Zimmer, 2 Dachräume (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: Stiegenhaus / Gangbereich, 2 Naturkeller, Waschküche / WC, Weinkeller/Vorräte, Abstellraum, Heizraum mit Lager Aussenanlagen: Gartenlaube, Gartenhaus Dachboden: unausgebaut, begehbar; grobe Nutzfläche: ca. 115 m² (ca. 15 x 8 m). Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss zirka 2,32 - 2,42 m, im Obergeschoss zirka 2,43 bis 2,45 m. Gebäudezustand: Der Gebäudezustand ist gepflegt, teilweise modernisiert. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Wohnungsbereich erneuert (Holz-Alu, doppelt verglast - mit Fliegengitter); Die Fenster im Obergeschoss / Stiegenhaus sind ältere Holzfenster. Fenster im Erdgeschoss: alte Holzkastenfenster, aussen sanierungsbedürftig; Das Haus wurde im Kellerbereich auf der Süd-/Ost- und Westseite drainiert und neu abgedichtet. Das Dach ist ein Ziegeldach (Kaltdach) und wird laufend gewartet bzw. befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König. Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-Wohnung Raumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, Gemeinschaftsküche Raumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WCDas Gebäude ist unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden. Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.). Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert. Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten). Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Luxuriöses Einfamilienhaus mit exklusivem Ambiente Herzlich Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies der Extraklasse! Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit exklusivem Design und befindet sich an einem Ort der Ruhe und Privatsphäre. Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt durch eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Luxus und stilvoller Eleganz. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem Ort, an dem Träume wahr werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Lebensraum begeistern!Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Einfamillienhaus in ruhiger Naturlage - Götzis• Grundstücksverkauf erfolgt Privat - keine Maklergebühr!• Bauen Sie mit Fixpreisgarantie Wir bauen massiv in Ziegelbauweise - spüren Sie den Unterschied - die Atmosphäre beim Wohnen! Das Einfamilienhaus Aura 128 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der offenen und lichtdurchlässigen Holztreppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend - in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele im lichtdurchfluteten Wohnzimmer baumeln und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Im schlüsselfertigen Haus inkludiert sind unter anderen: Bodenplatte, offene Holztreppe, Luft-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Bad/WC mit Einrichtung von Sanitär inkl. Fliesen, Dachbodentreppe, Innentüren, 3-fach verglaste Fenster inkl. Beschattung. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht kalkuliert - wir haben die Erfahrung gemacht, dass viele Häuslebauer diese gerne selbst ausführen möchten. Auf Wunsch können wir diese Leistungen gerne mitanbieten. Für einen guten Kostenüberblick wurde für Sie im Vorfeld eine Gesamtkostenrechnung erstellt. Im angegebenen Hauspreis sind bereits die Grundstückskosten inkl. Nebenkosten, sowie Anschlussgebühren (Kanal, Wasser, Strom) und Erdarbeiten enthalten. Das Grundstück wird Privat verkauft - es entstehen keine Maklergebühren. Zusammenfassend: folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen Ausführung enthalten:• Einfamilienhaus Aura 128, 128m²• inkl. geologischem Gutachten• Bodenplatte• Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC)• Dachbodentreppe• Sanitär- und Elektroinstallationen (Änderungen / Sonderwünsche möglich)• Verfliesung im Bad bis Oberkante Türstock, Bodenverfliesung im Gäste-WC• Luft-Wärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung• offene Holztreppe• 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster• Rollladen manuell (elektr. möglich)• Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe• Innenputz malerfertig• Innentüren in Buche oder Weiß DON'T WORRY - BAU HAPPY - wir bauen mit Fixpreisgarantie - damit Sie sich relaxed zurücklehnen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig

AKTIONSHAUS IN RUHELAGE, MÄDERDas Einfamilienhaus wird in massiver, bewährter Ziegelbauweise errichtet und kann auf Wunsch auch mit Keller ausgeführt werden. Im Erdgeschoss befindet sich Platz für eine geräumige Garderobe. Das Gäste-WC, sowie der Technik- und Abstellraum sind ebenfalls in diesem Bereich des Hauses geplant. Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich überzeugt mit offen gestalteter Wohnfläche und ist mit zwei Doppelflügel Terrassentüren geplant. Diese moderne Bauweise sorgt für hellen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dieses verfügt über eine klassische Raumaufteilung für die ganze Familie. Neben dem Elternschlafzimmer werden zwei etwa gleich große Kinderzimmer errichtet. Das Badezimmer ist bereits mit WC, Waschtisch und Badewanne oder Dusche ausgestattet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Um Kosten für Grundstückskauf und Hausbau im Vorfeld möglichst gut überblicken zu können, wurde für Sie im Vorfeld eine Gesamtkostenkalkulation erstellt. Im hier angeführten Preis wurden Grundstückskosten, Hausbaukosten, Gebühren für Leitungsanschlüsse. sowie Erdarbeiten bereits berücksichtigt. Zusammenfassend: folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen Ausführung enthalten:• Aktionshaus Stadtvilla mit 102m²• inkl. geologischem Gutachten• Bodenplatte• Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)• Dachbodentreppe• Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)• Verfliesungen im Bad bis Oberkante Türstock, Bodenfliesen im Gäste-WC• Luft-Wärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung• offene Holztreppe• 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster• Rollladen manuell (elektr. möglich)• Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe• Innenputz malerfertig• Innentüren in Buche oder Weiß DON'T WORRY - BAU HAPPY - wir bauen mit Fixpreisgarantie - damit Sie sich relaxed zurücklehnen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

dieses wunderschöne Reihenhäuschen, eingebettet von der Natur, befindet sich oberhalb von Koblach und möchte aus dem "Dornröschenschlaf erweckt werden. Die Lage bietet einen einzigartigen Rundumblick. Das Häuschen wurde vor ca. 25 Jahren innen der Zeit entsprechend modernisiert. Das Dach, die Fenstern und Fassade wurden 2006 erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, und im Dachgeschoss (kein Grundriss abgebildet) befinden sich zwei weitere Zimmern. Der Dachboden lässt sich z.B. zu einem tollen Studio umbauen. Der Kaufpreis ist ein Richtwert für die Angebotslegung mit Vorbehalt einer Annahme. Energieausweis in Bearbeitung Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Beim Bau des Hauses wurde großen Wert auf eine hohe Massivbauqualität und höchste Energiestandards gelegt. So sorgt eine Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für behagliche Wohnatmosphäre. Durch Ergänzung einer Solar- und einer Photovoltaikanlage werden die laufenden Betriebskosten minimiert. Die effektiven Energiekosten für das Jahr 2023 betrugen lediglich 14 €. Auf dem großen Grundstück (962m2) ist ein biologischer Obst- und Gemüsegarten mit einem isolierten Gewächshaus angelegt. Hier können Sie die ganze Familie das ganze Jahr mit eigenem Gemüse versorgen. Das Wasser für den Garten können Sie bequem und kostenschonend aus dem 5000 l Regenwassertank beziehen. Dieser Teil des Grundstückes würde sich selbstverständlich auch für den Bau eines Pools oder eines weiteren Einfamilienhauses eignen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage. Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach. Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit. Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Siedlungshaus in bezaubernder Lage 6 Zimmer und 89 m² Wohnfläche 529 m² Grundstücksgröße Balkon mit schöner Aussicht wohnliches Eigenheim mit praktischem Zuschnitt zwei Küchen kann in zwei Wohneinheiten getrennt werden großer und gepflegter Garten Massivbau mit Tonziegeldach Dachrinnen und Verblechungen wurden saniert Fenster wurden erneuert Gastherme BJ 2004 vollunterkellert praktische Garage wunderbare Ruhelage in Altach locker bebaute Wohngegend guter Zustand Übernahme nach Absprache Kaufpreis: € 575.000,- Betriebskosten nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer begehrten Ruhelage in Rankweil befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde Anfang der 60iger Jahre in Massivbauweise errichtet und 1986 durch einen Zubau erweitert und veredelt. In diesem Zubau befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und schönem Garten. Das großzügige Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einem Keller mit einem Gästezimmer und Bad, einem Balkon im 1. OG sowie eine gemütliche Terrasse im EG. Zum Haus gehören zwei Garagen Ein Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich. Unter folgendem Videolink können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/H0CWQJdv_xk Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universit... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze. Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert. Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant! Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7c Msuu Q3vo Y Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m K... [Mehr]