Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirch

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Das Haus wurde im Jahre 2010 mit Bedacht auf Umweltschutz und Wohlfühlklima errichtet. Das Haus ist energetisch unabhängig durch den Holzofen, die Lehmwände in verschiedenen Räumen sorgen für ein sehr behagliches Wohnklima. Im oberen Wohngeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit Panoramablick und anschließender Sonnenterrasse, sowie das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, ein Büro, das Bad und das WC. Im unteren Wohngeschoss sind die Kinder-/Jugendzimmer, ein eigenes Badezimmer, WC sowie die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Beide Geschosse haben einen separaten Eingang und können auch als getrennte Wohneinheiten verwendet werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Tolle Wohngegend in Götzis In Ortsrandlage von Götzis am Mösleweg 6 gelegen befindet sich dieses Bauernhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Ideal für Handwerker und Bastler geeignet, bietet das angrenzende Stall- und Wirtschaftsgebäude viel Platz für eine Werkstatt. Unter dem Carport befindet sich eine Montagegrube (Stehhöhe), somit sind auch Autobastler angesprochen. Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einteilung EG: • Eingangsbereich Einteilung OG: • Gang • Koch-/Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Küche mit Holzherd • Zimmer • Balkon Einteilung DG: • Dachboden Einteilung Keller: • Heizung / Keller / Garage • Gewölbekeller Anbau: • Stallgebäude Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann erhalten wir gerne Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit elf Reihenhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Die Grundstücke wurden erst kürzlich gewidmet und unsere Pläne haben den Feldkircher Fachbeirat für architektonische und städtebauliche Fragen vollkommen überzeugt. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb am Kapellenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 95 m² großen Reihenhäuser im Kapellenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 42 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die elf Reihenhäuser leicht dienen. Im ebenerdigen Eingangsbereich ist dieser schon eingeplant. Ist dieser nicht ausreichend, verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein eigenes Kellerabteil Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 95 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Wohnbauförderung ab €150.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Platz für die ganze Familie: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Koblach! Diese charismatische Immobilie wurde massiv im Jahr 1986 erbaut und bietet auf 116,6 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre: Wohnfläche mit Charme: Auf zwei Etagen erstrecken sich 5,5 flexible Zimmer, ideal für Familie, Home-Office oder Gäste. Parken leicht gemacht: Zwei (Tief-) Garagenplätze ermöglichen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Weitere Stellplätze sind vorhanden. Gemütliche Wärme: Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Winter sorgt ein Kachelofen zusätzlich für behagliche Wärme. Vielseitiger Stauraum: Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erholung im Freien: Die großzügige Terrasse und der einladende Garten laden zum Verweilen ein. Gepflegter Zustand: Diese Immobilie wurde liebevoll instand gehalten und strahlt einen einzigartigen Charakter aus. Zentral und ruhig wohnen: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Koblach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Privatsphäre und Entspannung, die diese Umgebung bietet. Erleben Sie ein charmantes Wohnparadies in Koblach – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche: Die moderne Küche im Erdgeschoss bietet funktionalen Komfort und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. WC: Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für Bequemlichkeit und zusätzliche Privatsphäre. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Büro: Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Raum für konzentriertes Arbeiten oder flexible Nutzung. 1. Stock: Schlafzimmer 1: Das erste Schlafzimmer im Obergeschoss bietet genügend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltung. Schlafzimmer 2: Ein weiteres Schlafzimmer im ersten Stock bietet ebenfalls gemütlichen Rückzugsort. Schlafzimmer 3: Das dritte Schlafzimmer vervollständigt die Wohneinheit und ist flexibel nutzbar. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grundstück: 1307 m2 Wohn- Nutzfläche: 342 - 435 m2 Terrassen: 27 m2 Balkone: 42 m2 Dachboden: 24 m2 Zimmer: 13 Badezimmer mit WC: 8 WC: 2 Parkplätze: 8 Geschosse: 3 Zustand: neuwertig Bauqualität: hochwertig Baujahr: 2010 Ökologisch gebautes Haus In hochwertiger Handwerksarbeit erstellt Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten Große Wohnung - OG1 + OG2 3 Zimmer Wohnung - EG Ruhige und doch zentrale Lage Hanglage Lebensenergie: Bovis 34000... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

FILM ZUM HAUS: https://youtu.be/h0lvd EYom Jk Mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung besticht dieses vor 19 Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Dieses liegt in Randlage von Götzis mit guter Verkehrsanbindung. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 66 m² der Wohnbereich mit Einbauküche und Essplatz, das Büro und ein WC. Ein echtes Highlight ist der schöne Schwedenofen, der mit Holz befeuert wird und für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Im Sommer lädt Sie der schöne Garten zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Eine geräumige Garage mit ca. 68 m² befindet sich im Kellergeschoss. Hier gibt es in der Garage noch eine Sitzgelegenheit mit gemütlichem Schwedenofen. Im angrenzenden Keller befinden sich noch der Heizraum und die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein nicht ausgebauter Dachboden ist ebenso vorhanden. Die gute Infrastruktur von Götzis mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Wohnlage sehr interessant. Zur Schweizer Grenze sind es auch nur wenige Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Sie sind interessiert? Gerne berate ich Sie persönlich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mitten im Herzen des Rheintals gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause! Ruhe und Erholung auf insgesamt rund 256m2 Wohnfläche in mitten einer der wenigen noch unverbaubaren verbliebenen Ruhelagen in der Natur. Wenn es draußen kalt ist, lädt der Speicherofen mit Glastüre im Wohnzimmer ebenso zur Erholung ein, wie auch der Blick auf das Feuer im Kaminofen, während man ein wohltuendes Bad in der Wanne genießt. Im Sommer kann man den umliegenden Wald genießen und Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein. Für einen Spaziergang in der Natur braucht man nur vor die Türe zu gehen und schon ist man mitten drin. Und obwohl alles so abgelegen scheint, sind die Dinge des täglichen Bedarfs „gleich um die Ecke“ und zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Schön in die Landschaft eingefügt, bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf rund 1460m2 Grundstücksfläche (davon rund 890m2 Wald in Hanglage), mit einer separaten und eigenständigen Einliegerwohnung von rund 60m2 im Erdgeschoss, alles was das Herz begehrt. Ob zu reinen Wohnzwecken oder teilweisen beruflichen Nutzung, Sie haben die Wahl. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten und technischen Voraussetzungen zur Verfügung. Neben den Wohnräumen stehen zusätzlich mehrere Kellerräume, ein von innen zugänglicher Dachboden und eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Eingangsbereich zur Verfügung. Sowohl die barrierefreie Einliegerwohnung als auch das eigentliche Einfamilienhaus verfügen über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse. In der kalten Jahreszeit sorgt die Wärmepumpenheizung (Solewärmepumpe mit Tiefenbohrung) mittels Fußbodenheizung komfortabel für wohlige Wärme und warmes Wasser. Unterstütz wird Sie dabei von einer Solaranlage. Diese übernimmt dann für einen Großteil des Jahres alleine die Warmwassererzeugung, was sich in sehr niedrigen Betriebskosten widerspiegelt. Platz und Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage sind bereits vorgesehen. Weitere Leerverrohrungen für verschiedene Zwecke sind vorhanden, sowie Möglichkeiten die vorhandene Netzwerkverkabelung, SAT-Verkabelung und Telefonleitungen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Alles in allem ein Ort zum Wohlfühlen und Erholen mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Bei Interesse und für weiterführende Informationen senden Sie bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten samt Anschrift.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Privatverkauf provisionsfrei Erstbezug 04.2004 Baumeisterhaus Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 115,5m² 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum Carport Unterkellert: nein Parkplatz: gesamt 4, Carport 1 überdacht Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Echtholz Parkett versiegelt, Naturstein Granit Energieeffizienz: HWB „C“ 63,4kWh/m²a Photovoltaikanlage: 11,9k Wp + Energiespeicher 11,0kWh + E-Ladestation 11,0k W Netzwerk: CAT 7 Gigabit Verkabelung 22 LAN Port, 5 x POE Raumluft: kontrollierte Be- und Entlüftung + Wärmerückgewinnung (WRG) Heizung: Gas zentral + Kamin Holz Alarmanlage, Überwachungskamera Smart Home Steuerung Kühlen/Heizen Klimaanlage WLAN Mesh EG, OG und Carport Elektrische Jalousien Video Türsprechanlage Teilmöbliert Gartenanlage, Grill, Hochbeet, Einfriedung, Geräte/Holz-Lagerstelle... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus mit schönem Garten in Mäder. Der Verkäufer wünscht ein Mietrecht für 10 Jahre. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m², die sich folgendermaßen aufteilen. Im Erdgeschoss: - Wohnen/Essen - Küche - kleines Bad mit Toilette - Eingangsbereich - Terrasse Im Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer - Bad und WC - Balkon Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Reichart unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Götzis, wo diese herausragende Immobilie auf Sie wartet! Dieses charmante Anwesen vereint harmonisches Wohnen, eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, wobei das Hauptgrundstück (5356) mit ca. 912m² das Haus beherbergt und das angrenzende Grundstück (2802/4) mit zusätzlichen ca. 220m² mit angeboten werden. Die Gesamtfläche von ca. 1132 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen traumhaften Garten, Spielbereiche für Kinder oder zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1968/1969 erbaut und erhielt 1993 eine moderne Erweiterung im Dachgeschoss. Die komplette Außenfassade wurde 2013 gemalt und das Flachdach wurde 2015 erneuert. Mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem Keller, bietet es großzügigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (Top 1, „Altbau“) beeindruckt durch ihre Pflege und verfügt über eine Terrasse, Garage und Kelleranteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie genügend Raum für komfortables Wohnen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss (Top 2, „Neubau“), wurde ebenfalls liebevoll gepflegt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127,03m². Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon über eine Außentreppe, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Die dazugehörige Garage bietet nicht nur Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der unterkellerte Bereich mit insgesamt ca. 133,75m² rundet das Raumangebot dieses Anwesens ab, und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Vielseitig nutzbar: Perfekt für Familien und Investoren Beide Wohneinheiten sind sofort bezugsfertig und bieten genügend Raum für große Familien. Der großzügige Garten sowie das zusätzliche Grundstück, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und machen diese Immobilie zu einem Juwel für Familien, die nach einem Ort für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung suchen. Investoren können hier sowohl langfristig vermieten als auch das Potential für zukünftige Entwicklungen nutzen. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Grad-Rundganges auf unserer Homepage, um mehr über das Haus zu erfahren. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Träume und Zukunft. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 160 m² überzeugt durch seine erstklassige Lage und eine umfassende Ausstattung. Highlight ist zweifellos die wunderschön gestaltete Gartenanlage mit leicht asiatischem Touch mit luxuriösem Pool 10 x 4 m und beheiztem Whirlpool. Facts: Top-Lage in Rankweil mit bester Infrastruktur Privatstraße Wunderschöner Garten Pool + Whirlpool Doppelgarage Offener Kamin im Wohnbereich Beheizter Fitnessraum und Hobbyraum im Untergeschoß Tageslichtbadu. v. m. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Sonnenseite des Walgaus in Röns liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die dörfliche Struktur mit fast ausschließlich einfamilienhausartiger Bebauung sowie große Grünflächen und die sensationelle Aussicht auf das umliegende Bergpanorama, zeichnen die besondere Qualität dieser Lage aus. Das Einfamilienhaus wurde 2007 errichtet und in den letzten Jahren immer wieder adaptiert (Pool, Terrassenbeläge, Parkettböden,..). Das Erdgeschoß mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche ist wie folgt eingeteilt: Garderobe, Arbeitszimmer, Büro, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse. Ebenerdig befindet sich ebenfalls die Garage mit einem Lager und der Technikraum. Im Obergeschoß sind Dachschrägen vorhanden. Die Fläche über 1,80 m Raumhöhe beträgt ca. 81 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und die Galerie. DATEN • GSTNr. 439/2 in EZ 129, KG Röns • Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 770 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Baujahr 2007 • Garten mit Pool • Kaminofen • Saunabereich • Satteldach mit Ziegeleindeckung • Öl-Zentralheizung • Doppelgarage • HWB 60 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage BETRIEBSKOSTEN • € je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]