Gewerbeobjekte in 2424 Zurndorf
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 2424 Zurndorf
Viele Möglichkeiten! - Halle mit separatem Büro plus Bauland und großer Freifläche zu verkaufen
€ 299.000,-
2424 Zurndorf / 350m²
€ 854,29 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft
Große, vielseitige Halle (Baujahr 2017) mit einem separaten Büro und großzügigen Freiflächen sucht neuen Besitzer! Die Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Zurndorf und hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich 22 m² Bürofläche. Die Maße der Halle betragen 35 x 10 Meter - im hinteren Teil ist ein Zwischenboden eingezogen, um die Höhe optimal als Stauraum nutzen zu können. Über ein Rolltor (7,5 x 2,7 Meter) kann die Lagerhalle befahren werden, die aktuelle Einfahrtshöhe beträgt ca. 2,7 Meter bis zur Binderunterkante. Es ist allerdings möglich, die Binder in der Mitte der Halle zu entfernen und das Einfahrtstor auf die kurze Seite zu setzen, um das Einfahren mit sehr hohen Traktoren oder Fahrzeugen möglich zu machen. Das neben der Halle errichtete Büro ist entweder direkt von der Halle als auch von Außen begehbar. Starkstrom ist im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Eine Videoüberwachung in Halle und Büro sorgt für maximale Sicherheit Ihres Eigentums. FLÄCHENAUFSTELLUNG: * Lagerhalle, ca. 350 m² * Büro, ca. 22 m² * Freifläche Bauland, ca. 350 m² * Freifläche Grünland, ca. 1650 m² LAGER: * 2,7 Meter bis zur Binderunterkante * Rolltor * Lagerbüro * Starkstromanschluss * Videoüberwachung * vollerschlossen Die Freifläche hinter der Halle hat die Widmung Bauland, es können also noch zusätzliche Gebäude errichtet werden. Zum Objekt gehören 1650 m² pflegeleichtes Grünland (Ackerland), dieses schließt an das Bauland hinter der Halle an. Hier könnten Feldfrüchte angebaut werden, für Obstbäume oder Gemüseanbau genutzt werden, ideal auch als Hundeabrichteplatz oder einfach als Grünland. Eine Nutztierhaltung muss abgeklärt werden, da die Widmung dies aktuell nicht zulässt. Ein Brunnen bietet kostenfreies Wasser für Reinigungsarbeiten oder zur Bewässerung. Das Objekt eignet sich ideal für Landwirte, Handwerker, Bauunternehmen oder z.B. Hundezüchter - oder Abrichter. Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle aufkommenden Fragen zu dieser spannenden Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 150m² / 4 Zimmer
€ 1.900,- / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Vielseitiges, komplett neu ausgestattetes Gastronomie - Lokal sucht neue Besitzer! Wenn Sie auf der Suche nach einem überschaubaren Gastrobetrieb mit vielen Möglichkeiten sind, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses betriebsbereite Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch eine attraktive Terrasse mit ca. 22 m² und einer weiteren Freifläche von etwa 150 m². Aktuell ist das Lokal als kleines Speiselokal voll ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre für den täglichen Betrieb und Veranstaltungen. Das Lokal wurde soeben nach einer Generalsanierung fertiggestellt – Küche, Toiletten, Kühlraum, Heizung, Einrichtung – alles komplett neu, hier können Sie sofort loslegen! Der Gastraum bietet Platz für etwa 50 Sitzplätze im Innenbereich – eine überdachte Terrasse und eine angrenzende Freifläche bieten etwa 100 Gästen in den Sommermonaten entspannte Stunden im Freien. HIGHLIGHTS: • gute Lage • Gastgarten • öffentliche Parkmöglichkeiten • soeben abgeschlossene Generalsanierung • Möbliert und sofort betriebsbereit • komplett neue Nirosta - Gastronomieküche Raumaufteilung Erdgeschoss: Gastraum mit 50 Sitzplätzen: ca. 55 m² Küche: ca. 10 m² Vorbereitungsraum: ca. 20 m²Kühlraum: ca. 5,7 m² Technikraum: ca. 3,6 m² Lagerraum: ca. 12 m² Toiletten: ca. 8,6 m²Raumaufteilung Obergeschoss: Zimmer: ca. 28 m² Zimmer: ca. 12 m² Freiflächen: Überdachte Terrasse: ca. 21 m ² Freifläche mit Outdoorküche/Bar, ca. 150 m²VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Neben der aktuellen Nutzung als Gastronomie bietet diese Immobilie auch hervorragende Möglichkeiten zur Umwandlung in Wohnraum oder andere gewerbliche Nutzungen, je nach Bedarf und Vorstellungen des neuen Eigentümers. Das Lokal ist sehr beliebt bei Radfahrern, Wanderern, Senioren, Familien mit Kindern und Hundebesitzern, die sich das ganze Jahr über bei einem Mittagessen oder einer guten Jause stärken möchten. LAGE: Zurndorf ist eine kleine, sympathische Ortschaft mit rund 2280 Einwohnern im nordöstlichen Burgenland und erfreut sich bei Radfahrern großer Beliebtheit. Ebenso ist die Gegend durch die Nähe zum beliebten Neusiedlersee und den Donauauen bei Wanderern und Naturfreunden sehr beliebt. Die Infrastruktur in der Ortschaft ist gut: Billa, Spar, Ärzte, Apotheke, Trafik, Volksschule, Mittelschule und vieles mehr .. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A6, A4, Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gäste aus dem nahen, nur wenige Kilometer entferneten Ungarn und der Slowakei kehren gerne ein, ebenso freuen sich die Bewohner von Zurndorf sicher über eine neue Möglichkeit der Gastronomie, da das aktuelle Angebot sehr begrenzt ist. Ausführliche Informationen und weitere Bilder zum Objekt und die genaue Adresse erhalten Sie aufgrund der Diskretion und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Beim gezeigten Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Ich freue mich, Ihnen für alle Fragen zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese Immobilie mit ganz viel Potential bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf, Autobahn A4 / 473,45m² / 10 Zimmer
€ 8,83 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Exklusive Ausstellungs/Verkaufsräume im Dreiländereck Der Friedrichshof, eine Wohn-, Kultur-, Natur- und Freizeitsiedlung, gelegen im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei, ca. 30 Autominuten vom Flughafen Wien/Schwechat und 50 Autominuten von Wien entfernt, beherbergt einzigartige Ausstellungs- bzw. Verkaufsräumlichkeiten, die Dank Lage und Infrastruktur perfekt für Ausstellungen von Kunstwerken und/oder hochwertigen Konsumgütern geeignet sind. Sowohl eine Verkaufsausstellung als auch ein Museumsbetrieb sind in diesem, 2010 von Architekt Adolf Krischanitz neu gestalteten Kunstraum möglich. Die ca. 470 m2 des Mietobjekts umfasst 2 Räume mit jeweils ca. 130 m2, einen Raum mit knapp 100 m2 sowie einen zentral gelegenen Verbindungsraum mit ca. 60 m2 mit einem kleineren Anschlussraum, der sowohl für Ausstellungszwecke genutzt werden kann, aber auch Raum für den Einbau einer kleinen Küche bzw. Bar bietet. In den beiden 130 m2-Räumlichkeiten ist jeweils eine Dunkelkammer integriert, der für Filme und Darbietungen geeignet ist. Bei Bedarf können die Zwischenwände dieser Kammern entfernt werden, um so die volle Raumgröße einheitlich nutzen zu können. Der teilverglaste Eingangsbereich des Objekts (siehe Titelfoto) ? ca. 30 m2 ? bietet ausreichend Platz für Empfang, Kassa und Garderobe. In die Seitenwände des Ausstellungsraums 1 sind 2 Schiebedepots eingebaut, in denen Bilder, Kulissen u.a. auf Laufwägen aufbewahrt werden können. 66 kostenfreie Besucherparkplätze stehen vor dem Haupteingang zum Friedrichshof zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf ? 3.852,- (inkl. USt). Wasser und Kanal können nach Vereinbarung eingeleitet werden. Die Heizkosten werden per m2 zusätzlich verrechnet, Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet. Nach Vereinbarung kann befristet oder unbefristet gemietet werden. Toilettenanlage (M/W) und ein kleiner Lagerraum stehen nach Vereinbarung zu separaten Konditionen als Mietobjekte zur Verfügung. Wohnraum in unmittelbarer Umgebung, sowohl in Form von Wohnateliers für schaffende Künstler und andere Interessierte als auch herkömmliche Mietwohnungen sowie Lagerräume verschiedenster Größe stehen immer wieder zur Verfügung. Inmitten in der Parndorfer Heide liegend, ist der 25 ha große Friedrichshof bekannt als ? Ort mit weitem Horizont?. Die Autobahn A4, die Wien mit Bratislava und Budapest verbindet, sorgt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2424 Zurndorf
Viele Möglichkeiten! - Halle mit separatem Büro plus Bauland und großer Freifläche zu verkaufen
€ 299.000,-
2424 Zurndorf / 2335m²
€ 128,05 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft
Große, vielseitige Halle (Baujahr 2017) mit einem separaten Büro und großzügigen Freiflächen sucht neuen Besitzer! Die Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Zurndorf und hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich 22 m² Bürofläche. Die Maße der Halle betragen 35 x 10 Meter - im hinteren Teil ist ein Zwischenboden eingezogen, um die Höhe optimal als Stauraum nutzen zu können. Über ein Rolltor (7,5 x 2,7 Meter) kann die Lagerhalle befahren werden, die aktuelle Einfahrtshöhe beträgt ca. 2,7 Meter bis zur Binderunterkante. Es ist allerdings möglich, die Binder in der Mitte der Halle zu entfernen und das Einfahrtstor auf die kurze Seite zu setzen, um das Einfahren mit sehr hohen Traktoren oder Fahrzeugen möglich zu machen. Das neben der Halle errichtete Büro ist entweder direkt von der Halle als auch von Außen begehbar. Starkstrom ist im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt hinter dem Gebäude verfügbar. Eine Videoüberwachung in Halle und Büro sorgt für maximale Sicherheit Ihres Eigentums. FLÄCHENAUFSTELLUNG: Lagerhalle, ca. 350 m²Büro, ca. 22 m²Freifläche Bauland, ca. 350 m²Freifläche Grünland, ca. 1650 m²LAGER: 2,7 Meter bis zur Binderunterkante Rolltor Lagerbüro Starkstromanschluss Videoüberwachungvollerschlossen Die Freifläche hinter der Halle hat die Widmung Bauland, es können also noch zusätzliche Gebäude errichtet werden. Zum Objekt gehören 1650 m² pflegeleichtes Grünland (Ackerland), dieses schließt an das Bauland hinter der Halle an. Hier könnten Feldfrüchte angebaut werden, für Obstbäume oder Gemüseanbau genutzt werden, ideal auch als Hundeabrichteplatz oder einfach als Grünland. Eine Nutztierhaltung muss abgeklärt werden, da die Widmung dies aktuell nicht zulässt. Ein Brunnen bietet kostenfreies Wasser für Reinigungsarbeiten oder zur Bewässerung. Das Objekt eignet sich ideal für Landwirte, Handwerker, Bauunternehmen oder z.B. Hundezüchter – oder Abrichter. Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle aufkommenden Fragen zu dieser spannenden Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung! Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]