Suchergebnisse für "wohnung in wolfsberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 70.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Objekt: In einer der schönsten Straßen - zentral in Wolfsberg und doch ruhig gelegen - finden Sie diese schöne 3 Zimmer Wohnung, die sich in einem im Jahre 2001 erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet. Die Wohnung ist geprägt von Klarheit und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Diese moderne Wohnung erstreckt sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen eine Großzügigkeit, sowie eine zeitlose Eleganz und pure Lebensqualität. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Essbereich mit Küche sowie einem Badezimmer aufgeteilt. Die Küche bietet eine zeitlose Optik und sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den ruhigen Balkon. Die Wohnung ist mit ca. 85,20 m2 Wohnfläche sehr großzügig und anspruchsvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Optional können Sie zwei PKW Abstellplätze für je Euro 5.000, erwerben. Kaufpreis: EUR 154.000, Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 248, Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#ruhig

Wir sind mit dem Verkauf der knapp 38 m² herzigen Wohnung in 9400 Wolfsberg beauftragt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift Öffnet man die Eingangstüre, befindet man sich im großzügigen Vorraum, rechts davon findet man das Badezimmer vor, welches eine Eckdusche vorweist. Im Wohnschlafbereich befindet sich eine schöne Küche welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Das ganze Zimmer ist mit großen Fenstern ein Ort zum Wohlfühlen. Die Umgebung ist sehr ruhig und erholsam. Jedoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel und die Geschäfte der Nahversorgung in wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist die Wohnung für Sportler und Schüler sehr geeignet, da sich mehrerer Schulen und Sportattraktionen in unmittelbarer Nähe befinden. Am Besten Sie kommen einfach vorbei und lassen die Wohnung für sich sprechen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Julia Haslebner Tel.: [Tel]Email: [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100137451... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadtgemeinde Wolfsberg bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kärntner Lavanttals. Auf halber Strecke zwischen Klagenfurt und Graz gelegen, profitieren Sie von den Vorteilen beider Landeshauptstädte. Den Flughafen Graz erreichen Sie in ca. 50 Minuten, den Flughafen Klagenfurt in ca. 40 Minuten. Wolfsberg ist eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Sie bietet mit den Hängen der Koralpe und Saualpe unzählige Erholungsangebote. Aufgrund des milden Klimas und des Obstreichtums wird das Lavanttal auch als "Paradies Kärntens" bezeichnet, kaum anderswo gibt es so viele Sonnentage. Die liebliche Naturlandschaft, ein verträumtes Stadtleben entlang der Lavant mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen netten Cafés machen das Leben in Wolfsberg besonders lebenswert. Objekt: Dieses hübsche Stadthaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Wolfsberg in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen und punktet durch seine facettenreiche Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoß ist mit einer Fläche von 200qm an einen Handelsbetrieb vermietet. Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befindet sich auf 260 qm eine traumhafte Wohnung, die vor allem durch die 70 qm grosse überdachte Terrasse, sowie den Loft "artigen", offenen Dachgeschoß Ausbau besticht. Von hier oben genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Die Wohnung könnte sowohl selbst genutzt, als auch vermietet werden. Sie bietet jedenfalls genügend Platz für eine Familie mit Kindern und Haustieren, wäre aber ebenso ideal in Wohn/Arbeitsbereich aufzuteilen. Eine 600 qm grosse Gartenfläche kann individuell gestaltet werden. Im Kellergeschoss gibt es Lagermöglichkeit auf 150 qm und es wurde eine kleine Wohnung mit 50qm errichtet, welche ebenso z.B. an Kurzzeitmieter vermietet werden könnte. Fazit: Diese Immobilie bietet absoluten Mehrwert: die perfekte Verbindung von work - life. Familie, wohnen, arbeiten und dabei zusätzlich von Mieteinkünften profitieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 660,00 m², Verkaufsfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2007 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schöne 72m Wohnung, suche Nachmieter wegen Umzug nach Hause, Küche & Bad bleibt da es zur Wohnung gehört, Betriebs & Heizkosten inklusive.

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanalage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit zugeordneten Grünflächen, 4 Zimmer; im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen ebenfalls mit 3 oder 4 Zimmern vorgesehen. Im obersten Geschoss befinden sich 2 Penthousemaisonettetypen mit je 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver, werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Müllraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Außenbereich unmittelbar vor dem Gebäude mit kurzer Anbindung an das Objekt vorgesehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80 bis 2, pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60 bis 0,95 pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Es ist ein Personenlift im Haus. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Top: 1.1. - 1. Obergeschoß - herrlich helle Wohnung mit einem großen Balkon 13 m², Kellerabteil und 2 Stellplätzen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihr Traum-Reihenhaus auswählen! Der Baubeginn bereits erfolgt! Diese Reihenhausanlage lässt keine Wünsche offen, alles, was Sie von Ihrer Traumimmobilie erwarten, wird erfüllt, Ihre Erwartungen werden übertroffen und das zu einem vernünftigen Preis, ohne Abstriche machen zu müssen. Das Projekt besticht durch seine ruhige, sonnige und zentrale Lage und ist daher auch perfekt für Familien geeignet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, eine eigene Terrasse, ein Carport und ein Freistellplatz. Wolfsberg - Neudau top Infrastruktur hochwertige Qualität Beheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kellerersatzraumfamilienfreundliches Wohnenleistbar und modern Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sofort beziehbare 4 Zimmer Wohnungen in Wolfsberg/St. Johann. Diese sehr hellen und in einer absoluten Ruhelage gelegenen, neu errichteten Wohnungen werden Sie sofort begeistern. Ein besonderes Highlight ist ein Tiefgaragenplatz, der zugehörig zur Wohnung ist sowie ein Kellerabteil. Die Lage bietet viel Lebensqualität durch die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg. Auch befinden sich sämtliche Nahversorger, Fachmärkte und Öffis direkt vor Ort. Kaution: 3BMM - Mietpreis ohne Einrichtung! Provision: 2BMM + 20% Ust. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980,79 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €980,79 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Zwei Stadthäuser in optimaler Lage im Zentrum von Wolfsberg suchen einen neuen Besitzer. Die Häuser wurden in den Jahren immer wieder teilsaniert. Das Haus KG 3 besteht aus 4 Wohnungen, wobei drei derzeit vermietet sind. Das Haus KG 5 beinhaltet 2 Wohnungen, wobei alle zwei derzeit vermietet.sind. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.64 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadtgemeinde Wolfsberg bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kärntner Lavanttals. Auf halber Strecke zwischen Klagenfurt und Graz gelegen, profitieren Sie von den Vorteilen beider Landeshauptstädte. Den Flughafen Graz erreichen Sie in ca. 50 Minuten, den Flughafen Klagenfurt in ca. 40 Minuten. Wolfsberg ist eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Sie bietet mit den Hängen der Koralpe und Saualpe unzählige Erholungsangebote. Aufgrund des milden Klimas und des Obstreichtums wird das Lavanttal auch als "Paradies Kärntens" bezeichnet, kaum anderswo gibt es so viele Sonnentage. Die liebliche Naturlandschaft, ein verträumtes Stadtleben entlang der Lavant mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen netten Cafés machen das Leben in Wolfsberg besonders lebenswert. Objekt: Dieses hübsche Stadthaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Wolfsberg in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen und punktet durch seine facettenreiche Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoß ist mit einer Fläche von 200qm an einen Handelsbetrieb vermietet. Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befindet sich auf 260 qm eine traumhafte Wohnung, die vor allem durch die 70 qm grosse überdachte Terrasse, sowie den Loft "artigen", offenen Dachgeschoß Ausbau besticht. Von hier oben genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Die Wohnung könnte sowohl selbst genutzt, als auch vermietet werden. Sie bietet jedenfalls genügend Platz für eine Familie mit Kindern und Haustieren, wäre aber ebenso ideal in Wohn/Arbeitsbereich aufzuteilen. Eine 600 qm grosse Gartenfläche kann individuell gestaltet werden. Im Kellergeschoss gibt es Lagermöglichkeit auf 150 qm und es wurde eine kleine Wohnung mit 50qm errichtet, welche ebenso z.B. an Kurzzeitmieter vermietet werden könnte. Fazit: Diese Immobilie bietet absoluten Mehrwert: die perfekte Verbindung von work - life. Familie, wohnen, arbeiten und dabei zusätzlich von Mieteinkünften profitieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 660,00 m², Verkaufsfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2007 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr helle und ruhige Mietwohnung mit ca. 60qm wird Ihnen sofort das Gefühl "daheim zu sein" vermitteln. Erholung findet man im dazugehörigen Garten. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein TG - Platz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese hochwertige Waldvillen Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und trotzdem zentraler Lage von Wolfsberg. Für die perfekte Infrastruktur vor Ort ist gesorgt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf - vom Nahversorger bis zum Fachzentrum, vom Kindergarten bis zum Bundesschulzentrum, von der medizinischen Versorgung bis zum Stadionbad - sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie befinden sich in der Natur und sind dennoch in der Nähe vom Stadtzentrum. Provision: 2 BMM + UST Kaution: 5 BMM Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Betriebskosten inkl Heizkosten €148,34 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €758,34 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die rund 88 m² Wohnfläche unterteilen sich in eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Küchenbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Räume sind sehr hell und ruhig und vermitteln somit ein gemütliches Wohnklima. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Garagen- und Freistellplatz. In den BK sind die Heizkosten sowie die Rücklage bereits enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanalage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit zugeordneten Grünflächen, 4 Zimmer; im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen ebenfalls mit 3 oder 4 Zimmern vorgesehen. Im obersten Geschoss befinden sich 2 Penthousemaisonettetypen mit je 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver, werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Müllraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Außenbereich unmittelbar vor dem Gebäude mit kurzer Anbindung an das Objekt vorgesehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80 bis 2, pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60 bis 0,95 pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Es ist ein Personenlift im Haus. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Top 2.1 - 4 Zimmer - Bad/Dusche/WC, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, 2 Parkplätze. Eine traumhafte Penthausmaisonette mit ca. 70 m² Terrasse unverbaubarer Berg - und Stadtblick. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]