Suchergebnisse für "zweifamilienhaus mieten ampflwang"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen auf insgesamt ca. 241 qm Wohnfläche und einer Garage mit Werkstatt inmitten der Region Biosphärenpark Wienerwald. Die ca. 153 qm große Wohnung bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, WC und Küche und gliedert sich: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer Küche Esszimmer mit Speis Diele Bad WCObergeschoss: Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Kinderzimmer 3Elternzimmer Bad mit WCVorraum Über einen separaten Eingang gelangt man in die 2. Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 88qm Wohnfläche bietet sie 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad, WC und einen ca. 6,6 qm großen Balkon und gliedert sich: Vorraum Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Schrankraumgroße Wohnküche Bad WCBeheizt wird das Haus mit einer Gastherme und einer Zentralheizung. Eine Garage mit angeschlossener Werkstatt inklusive Hebebühne lassen keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Braustadt Weitra. Hier erwartet Sie ein geschichtsträchtiges Stadthaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch die vielseitige Verwendung überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von rd. 809 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Liegenschaft selbst liegt in einer sehr gut angebundenen Wohnsiedlung. Diese Immobilie ist perfekt für große Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger. Die schön angelegten Gärten mit sensationellem Blick auf das Schloss Weitra sind die perfekten Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Auf der bestehenden Dachterrasse können Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie gemeinsame Abende verbringen. Auch Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Flairs mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Stadtgemeinde. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, OG) Garten mit kleinem Holzschuppen angrenzender Garten hinter der Liegenschaft Dachterrasse Das Erdgeschoss (ca. 135 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Gewölbekeller Technikraum Abstellraum mit elektrischem Tor Gang-WC Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Schlafzimmer Küche mit Essbereich und Zusatz-Holz-Kochofen Wohnzimmer Flur mit Treppenlift zum OG Das Obergeschoss (ca. 155 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich mit Durchgang zum hinteren Gartengrundstück Küche mit Essbereich und Zusatz-Holz-Kochofen Wohnzimmer Abstellraum Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und separatem WC Flur mit Treppenlift zum EG unausgebauter Dachboden mit direktem Ausgang zur Terrasse Vorteile für Kaufinteressent: innen: zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen Personentreppenlift im Inneren der Liegenschaft fulminante Aussicht zum Schloss W... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses gepflegte Architektenhaus in Attnang-Puchheim verbindet großzügige, helle Räume mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Wohnzimmer, Essbereich und insgesamt sieben Zimmer schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Balkon und Terrasse laden dazu ein, die sonnige Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Die Immobilie wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 654 m² großen Grundstück. Eine zweite Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bietet viel Potenzial für Gäste, Familie oder Vermietung. Der südlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und kleinem Teich sorgt für Ruhe und Erholung, während Garage und Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Die Ausstattung überzeugt durch großzügige Räume, eine prächtige Treppe ins Obergeschoss, sorgfältig gepflegte Fenster, Wärmedämmung sowie eine Dacheindeckung, die 1995 erneuert wurde. . Teile der Außenfassade sind dekorativ mit Stein verkleidet. Mit insgesamt sieben Zimmern, Essbereich, Wohnküche und Badezimmern inklusive barrierefreier Dusche bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen in zentraler, ruhiger Lage. Im Jahr 1995 (ca.) wurden die Fenster getauscht (bis auf das große Wohnzimmerfenster), die Wärmedämmung samt neuer Fassade angebracht und das Dach erneuert. Dekorative Steinverkleidungen an Teilen der Außenfassade unterstreichen das herrschaftliche Erscheinungsbild. Diese einzigartige Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – sei es als großzügiges Heim für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit solch imposantem Flair zu erwerben. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für detaillierte Informationen zu! Flächenaufstellung: Wohnhaus über 2 Etagen mit ca. 276 m² Wfl. (7 Zimmer + Wohnküche) extra Wohnung im 1.und 2. OG mit ca. 80 m² Wfl. (2 Zimmer + Wohnküche) Garagen mit ca. 26 m² Terrasse im EG ca. 20 m² Balkon und Terrasse im OG ca. 35 m² Keller ca. 141 m² Nfl. Gesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Wohnnutzfläche von ca. 523 m² Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur, Lage und Qualität in perfekter Harmonie Dieses moderne Wohnhaus in sonniger Südwestlage von Stams vereint klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Umfeld. 2016 errichtet, präsentiert es sich heute in neuwertigem Zustand – technisch wie optisch auf aktuellem Standard. Nur zwei eigenständige Wohneinheiten , jeweils per Stiege und Lift zugänglich, bilden das gesamte Haus: eine großzügige Gartenwohnung (ca. 150 m²) mit Terrasse und privatem Garten, sowie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 100 m²) mit Panoramablick. Die beiden Einheiten können einzeln oder gemeinsam erworben werden – ideal für Familien über Generationen, befreundete Paare oder Investoren, die Qualität und Flexibilität schätzen. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: Fußbodenheizung, Parkett, Sonnenschutzsysteme, Designbeleuchtung, neuwertige Küchen, gemauerter Kamin, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung uvm. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Autoabstellplätze – eine Doppelgarage, ein Carport und drei Freistellplätze – sowie einen gärtnergepflegten Garten, der Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Lage kombiniert Ruhe, Sonne und hervorragende Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten nach Telfs mit vollständiger Infrastruktur, ca. 25 Minuten nach Innsbruck, und Spazier- wie Radwege direkt vor der Haustür. Highlights: • ca. 250 m² Wohnfläche | 2 Einheiten | Lift in beide Ebenen • Baujahr 2016 | neuwertig & energieeffizient • Doppelgarage, Carport & Freiplätze • gärtnergepflegter Garten | ruhige Südwestlage mit Blick ins Inntal • beide Wohneinheiten einzeln oder gemeinsam erwerbbar Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1976 bietet durch seine Hanglage zwei Nutzungsebenen mit jeweils separatem Zugang und eigenem Gartenbereich. Das Konzept eignet sich gut für zwei Parteien, eine große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Eckdaten & Aufteilung: Grundstück: Gesamtfläche: 1.585,00 m² Stellplätze: Separate Parkmöglichkeiten für jede der beiden Ebenen. Erdgeschoss: Rund 114m² Wohnfläche: Drei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon. Küche mit Speisekammer und Durchreiche. Hanggeschoss: Rund 155 m² Gesamtnutzfläche; drei helle Räume (einer mit Bar/Küchenoption) plus großzügige Diele mit direktem Zugang zur Gartenterrasse sowie Waschküche und Lagerräumlichkeiten Technik: Zentrale Fußbodenheizung auf beiden Etagen, unterstützt durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Sanitär: Jede Etage verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Nebengebäude: Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich ein massives Nebengebäude mit guter Grundsubstanz. Allerdings ist es derzeit nur eingeschränkt nutzbar. Das Dach und die Innenräume sind stark sanierungsbedürftig. Die Lage: Zentral in Pinkafeld ? mitten im Geschehen mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der Energieausweis vom 23.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 1,85. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst zentralen und belebten Lage von Pinkafeld. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung aus, was die Immobilie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Provision: 7350.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen zwei Wohneinheiten auf insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für Familien. Jede Etage ist mit einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, zwei Schlafräumen und einem Wohnzimmer ausgestattet. Besonders der beheizbare Wintergarten im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Haus besticht durch seine Helligkeit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 805 Quadratmetern bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Mit einer Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 4,5 k W ist das Haus auch energetisch gut aufgestellt. EAW gültig bis: 18.09.2026 Baujahr: 1978 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Holzpellets Wert: 123,4 kWh/m²a Lage: Trotz der ruhigen Lage ist Jandelsbrunn gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Stadt Waldkirchen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Stadt Passau, bekannt als das "Bayerische Venedig", ist in etwa 45 Minuten erreichbar und lädt zu einem Tagesausflug ein. In Jandelsbrunn selbst finden Sie eine enge Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das das Dorfleben bereichert. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten Gelegenheiten, die bayerische Kultur hautnah zu erleben und sich in die Gemeinschaft zu integrieren. Für Familien ist Jandelsbrunn besonders attraktiv, da es über eine Grundschule und einen Kindergarten verfügt. Die ruhige und sichere Umgebung bietet Kindern einen idealen Ort zum Aufwachsen. Insgesamt ist Jandelsbrunn ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

MEHRFAMILIENHAUS oder Anlageobjekt mit Möglichkeit für getrennte Wohneinheiten im Zentrum von Andorf! Dieses solide, in Massivbauweise errichtete und teil unterkellerte Wohnhaus liegt in sonniger, zentraler Lage im Ortskern von Andorf. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, ca. 1957 wurde der Anbau errichtet. 1965 fand ein Umbau statt. Die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2021 und 2023 statt (Heizungstausch, Fenstertausch). Die Liegenschaft hat ca. 200 m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss wurde vor mehreren Jahren renoviert und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Der Anschluss an die Fernwärme wäre möglich. Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Liegenschaft über einen südseitigen, eingezäunten, pflegeleichten Garten. Der Balkon und die Dachterrasse sind ebenfalls südseitig ausgerichtet. Die im Haus integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (1526/2) gegen einen Aufpreis von €10.000,- inkl. Ust., mit der Liegenschaft zu erwerben. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Haid bei Ansfelden - 2-Familien-Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet in zentrumsnaher und beschaulicher Lage zwei Wohneinheiten, jeweils mit Loggia, Garage, zwei Carports und einem attraktiven Garten mit zwei Holz-Nebengebäuden und einem freistehenden Pool. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind großzügig mit je vier Wohn-/Schlafräumen, einer Küche und einem Badezimmer geplant. Hier finden eine Großfamilie oder zwei Familien ausreichend Platz. Für die PKWs stehen eine Garage, ein Doppelcarport und ein einfacher Carport zur Verfügung. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Gesamtmiete beträgt inklusive Betriebskosten 970€. Massiv gebaut und mit viel Potential. Das Haus wurde ca. 1971 gebaut und ist voll unterkellert. An zwei Seiten des Hauses wurden eine Isolierung sowie eine Eternit-Vertäfelung angebracht. Die Bausubstanz bietet die besten Voraussetzungen, um durch entsprechende Renovierungen und Modernisierungen die Wohnräume dem persönlichen Geschmack anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, ein Anschluss an das in der Straße vorbeilaufende öffentliche Erdgasnetz ist jedoch möglich. Sie möchten besichtigen? Mit Such Agents können Sie kurzfristige Termine von Montag bis Sonntag wahrnehmen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein renoviertes Mehrfamilienhaus in Lebring-Sankt Margarethen. Das Haus verfügt über 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zentrale Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert. Im Innenbereich wurden hochwertiger Laminat- und Steinboden verlegt. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliches Bauland. Im Außenbereich befinden sich eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss, beide südwestlich ausgerichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Die solide Bauweise und der renovierte Zustand ermöglichen langfristiges Wohnen. Fühlen Sie sich von diesem Haus angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #möbliert #ruhig

Haus mit ein oder zwei Wohnmöglichkeiten und einem großen Stadel mit Innenhof! Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus in ruhiger Lage. Das Haus ist sofort beziehbar und bereits möbliert - ideal für Familien, Naturliebhaber. Highlights: • 2 getrennte Wohneinheiten möglich • Innenhof mit viel Privatsphäre • Stadel für Lager, Werkstatt oder Hobby • möbliert - sofort einziehen • ruhige und erholsame Umgebung Dieses Objekt vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. - Zwei getrennte Eingänge - Eine Wohneinheit selber nutzen, die zweite vermieten - Immobilie kaufen und beide Wohneinheiten vermieten - sichere Geldanlage! - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Platz für mehrere Generationen in einem Haus Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges | Generalsaniertes Mehrfamilienhaus in Wels! Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159,09 und insgesamt 8 Zimmern, bietet Investoren / Familien oder alle die das Leben in einer ruhigen Siedlungslage (Sackgasse) in Wels genießen möchten ein tolle Gelegenheit. Das gesamte Objekt wurde generalsaniert (inkl. Dach) und ist aktuell auf 2 Wohnungen aufgeteilt (derzeit sind beide Wohnungen vermietet , Rendite ca. 3,5% ). Raumaufteilung (EG & 1. OG): EG 1. OG * Flur * Flur * WC * Abstellraum * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * Badezimmer * Kinderzimmer * Schlafzimmer * Esszimmer | Küche * Kinderzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer | Küche * Terrasse und Eigengarten * Wohnzimmer * Balkon * Eigengarten Die Liegenschaft verfügt über einen Garten mit ca. 517 m2, beide Wohnungen haben einen eigenen abgegrenzten Anteil. Zusätzlich haben beide Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse mit ca. 14,07 m2 und somit ausreichend Möglichkeiten, die sonnigen Tage im Freien zu genießen - sei es bei einer entspannenden Tasse Kaffee am Morgen oder einem geselligen Grillabend mit Freunden. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie den Tag in vollen Zügen auskosten. Es ist auch ausreichend Stauraum vorhanden, eine großzügige Gartenhütte sowie ein Keller (Fußbodenheizung) mit ca. 85,73 m2 bieten ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Das Objekt wurde in 2019 Generalsaniert: * Neue Fenster & Haustüre * Dach (komplett erneuert) * Fassade inkl. Dämmung * Fußbodenheizung im Keller sowie im 1. OG. * Neue Bodenbeläge * Türstöcke + Türblätter * Elektrik Die praktische Aufteilung der Räume sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Mit 3 WCs und 2 Bädern sind Sie bestens ausgestattet, um den Anforderungen einer großen Familie gerecht zu werden. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht zudem eine flexible Nutzung, sei es für die eigene Familie oder als Anlageobjekt. Die Lage des Hauses spricht für sich: hervorragende Verkehrsanbindungen, insbesondere durch die Busverbindungen, gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]