Suchergebnisse für "zweifamilienhaus mieten ampflwang"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier geht's zum Objektfilm Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in Pischelsdorf am Kulm, im schönen oststeirischen Hügelland. Hier geht's zur Online-Broschüre Das Haus wurde im Jahr 1957 errichtet, der Zubau der Garage sowie der Dachgeschoßausbau erfolgte im Jahr 1998. Weiters verfügt das Haus über einen Keller und wird mittels Zentralheizung in Öl-Holz Kombination beheizt. Das sonnig gelegene, ebene, eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.744 m². Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Hausbrunnen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC Raumaufteilung DG: Vorraum, Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Zimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, WC Weitere Vorzüge: - sonnige Lage - zentral gelegen - große Terrasse - Vollwärmeschutz - ideal für zwei Generationen - schön gepflegter Garten - 3 Garagenplätze - elektrisches Einfahrtstor - große Gartenhütte - 2 Hausbrunnen - uvm. Neben 3 Garagenplätzen gibt es im Einfahrtsbereich noch ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Der gepflegte, eingezäunte Garten, die große Terrasse und eine Gartenlaube sorgen für gemütliche Stunden! Infrastruktur: Pischelsdorf am Kulm bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, diverse schulische Einrichtungen, Kindergärten, uvm. Diese sind großteils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso bietet die nahegelegene Stadt Gleisdorf (ca. 12 km entfernt) eine perfekte Infrastruktur sowie den Autobahnanschluss A2. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein 1950 errichtetes und teilweise modernisiertes Zweifamilienhaus auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in schöner ruhiger Wohnlage in Koblach. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und unausgebautem Dachgeschoss. Die Geschosse sind jeweils über das nordseitig situierte Treppenhaus erschlossen. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnimmer, Bad/WC Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, Elternschlafzimmer, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Bad/WC Dachboden: 1 Zimmer, 2 Dachräume (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: Stiegenhaus / Gangbereich, 2 Naturkeller, Waschküche / WC, Weinkeller/Vorräte, Abstellraum, Heizraum mit Lager Aussenanlagen: Gartenlaube, Gartenhaus Dachboden: unausgebaut, begehbar; grobe Nutzfläche: ca. 115 m² (ca. 15 x 8 m). Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss zirka 2,32 - 2,42 m, im Obergeschoss zirka 2,43 bis 2,45 m. Gebäudezustand: Der Gebäudezustand ist gepflegt, teilweise modernisiert. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Wohnungsbereich erneuert (Holz-Alu, doppelt verglast - mit Fliegengitter); Die Fenster im Obergeschoss / Stiegenhaus sind ältere Holzfenster. Fenster im Erdgeschoss: alte Holzkastenfenster, aussen sanierungsbedürftig; Das Haus wurde im Kellerbereich auf der Süd-/Ost- und Westseite drainiert und neu abgedichtet. Das Dach ist ein Ziegeldach (Kaltdach) und wird laufend gewartet bzw. befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster, Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27 NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.) KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, mehrere Terrassen und Wintergarten HAUS 2: 71 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen: Küche, 2 Bäder, 3 Zimmer, Terrasse und Wintergarten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; Brunnen GARTEN: Hanglage, teilweise terrassiert, Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige SÜDLAGE, teilweise mit Ausblick (durch Baumschnitt ist mehr Ausblick möglich), Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Altlengbach in ca. 8 km, die Stadtgrenzen von Wien und St.Pölten sind somit in ca. 25 Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses geräumige Ein bis Zweifamilienhaus in Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet - der Dachgeschoßausbau folgte 1995.Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung / Fußbodenheizung + einen Kaminder sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie befindet sich in Siedlungslage & teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Grundstücksfläche 892 m2• Vorgarten mit hohen Bäumen + Sträuchern• Stellplätze für Fahrzeuge• Tiefgaragenabfahrt• Garten mit weitläufiger Terrasse + Grillkamin• Swimmingpool• Garage für ein Fahrzeug- Haus Erdgeschoß 102,95m2 • Vorzimmer 8,10m2• Diele 11,45 m2• WC 2,80m2• Einbauküche 13,50 m2• Zimmer / Home Office 15,35m2• Schlafzimmer 14,65 m2• Badezimmer mit Wanne + Dusche 7,10 m2• Wohnzimmer mit Kamin 30m2- Haus Obergeschoß 90,34m2 + Galerie ca. 10m2 • Offene Küche mit Essbereich 29,15m2• Abstellraum 1,85m2• Großes helles Wohnzimmer 51,72m2 / Räumlichkeit teilbar auf weitere Zimmer• Stiegenaufgang zum Galeriebereich• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7,62m2• Loggia ca. 6m2- Keller mit 70,45m2 + Tiefgarage mit 29,10m2• Stiegenhaus / Vorraum• Tiefgarage 29,10m2• Kellerraum 20,90m2• Werkstätte 14,35m2• Technikraum 10,15m2• Lagerraum 10m2( Teilweise Sanierungsbedarf ) Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <325m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Höhere Schule <8.100m Universität <4.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <5.650m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <1.125m Verkehr Bus <375m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.075m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehenden Ein bzw. Zweifamilienhaus wurde 1958 unterkellert in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1979 um den Eingangsbereich und in südlicher Richtung um eine Garage im EG und Zimmer mit Loggia im OG erweitert. 1985 wurde das Haus aufgestockt und dadurch im Obergeschoss volle Raumhöhe erreicht und der Dachboden begehbar gemacht. Die Nutzfläche im EG beträgt 55,6m² und im Obergeschoss 81,7m² womit eine Gesamtnutzfläche von 137,30m² zur Verfügung steht. Das Haus ist unterkellert 55,6m² und bietet ihnen zusätzlichen Lagerraum und eine Sauna und Dusche. Das Objekt präsentiert sich nun in einem guten teilsaniertem Allgemeinzustand. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert (Kaltdach mit Leichtdacheindeckung), eine neue WÓLF Gastherme wurde eingebaut, die Fassade saniert und gedämmt was für eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie und für Wärme- und Energieeffizienz sorgt. Die Balkongeländer wurden in Alu ausgeführt, die Hauseingangstüre erneuert, das Garagentor und das Einfahrtstor elektrisch ausgeführt. Der Balkon über dem Eingangsbereich 6,5m² und der großzügige Balkon auf auf der Südseite mit 19,45m² laden zum Verweilen ein. Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.770 m² und bietet ihnen reichlich Platz ihre Freizeit mit ihrer Familie im Freien zu verbringen. Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage die sich in das angrenzende Nebengebäude erstreckt und nun über eine Fläche von 48,75m² bietet. Weiters haben sie eine Werkstatt und Lagerräume im Nebengebäude ca. 24,7m² . Das Doppelcarport bietet ihnen zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Wolf Gasthermenheizung aber alternativ auch über die bestehende Festbrennstoff Zentralheizung. Zusätzlich kann der Boiler sowohl über die Heizung als auch elektrisch betrieben werden, was für eine flexible und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Die umliegenden Orte Traboch, Trofaiach und die Universitätsstadt Leoben sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Traboch ist in 8km und die Autobahnauffahrt Leoben Göss in 9,5km erreichbar. Das Naherholungsgebiet Trabochersee ist nur 5,5km entfernt und das Berg und Wandergebiet Präbichl-Polster-Erzberg lädt zum Wandern, Skifahren,... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Träumen Sie von einem Eigenheim mit viel Platz im Nahbereich von Wien Dann ist dieses Familiendomizil genau das Richtige für Sie! Sie kaufen hier ein sehr großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 176 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 341 m². So wohnen Sie in 5 Zimmer, Keller, darüber hinaus noch 716 m² Eigengrund samt Garage. Betritt man das im Jahr 1975 erbaute Haus, gelangt man durch den Windfang zunächst in den geräumigen Ess- & Wohnraum. Der gemütliche Kachelofen im Wohnraum sorgt für eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus, das sich mit seinen großzügigen Fensterflächen zum Garten hin öffnet, haben Sie einen traumhaften Blick auf Ihre grüne Oase. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Bibliothek sowie eine darübergelegene Galerie. Neben dem Essraum befindet sich die Küche. Hier erwartet Sie eine vollausgestattete Küche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und dieses bietet zwei Schlafzimmer, von einem kommt man direkt in das Fliesenbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Bidet, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Abstellraum, sowie ein separates Fliesen-WC mit Tageslicht. Der Dachboden und das große Vorzimmer sorgen für ausreichend Stauraum und ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und Dusche runden das Obergeschoss ab. Die zweite Einheit ist über die Küche in der ersten Einheit zugänglich und hat ebenso einen eigenen Eingang. Hier befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essraum mit großer Fensterfront, Schlafzimmer, Küche (bestehend aus Backofen, Gasherd, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie ein separates Fliesen-WC. Im Keller befindet sich noch der Technikraum, sowie Werkstatt und Lagerräume, welcher noch über Potential verfügt. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Sektionaltoren, wobei dieses elektrisch gesteuert wird. Der Garten und Teich laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Dieses Familienhaus bietet Platz, Komfort und Potenzial ein Zuhause, das individuellen Bedürfnissen gerecht wird und Raum für persönliche Entfaltung bietet. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Haus. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Es besteht die Möglichkeit das Nachbarsgrundstück im Ausmaß von ca. 622 m² um EUR 125.000,- dazu zu erwerben. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Den Sommer am eigenen Pool genießen - Zweifamilienhaus in Herzogenburg Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin. Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk. Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum? Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse ? Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC? Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung? Lage: Ruhige Siedlungslage in einem Vorort von Herzogenburg ca. 2km vom Ortszentrum Herzogenburg, Herzogenburg liegt zwischen St.Pölten und Krems, Anschluss an die S33, Bahnverbindung nach Krems und St.Pölten ? Freizeit und Kultur: Herzogenburg verfügt über ein großes Freizeitangebot wie einen Aquapark, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Minigolfplatz. Der Radweg entlang der Traisen lädt zu Spaziergängen und Radtouren Richtung St.Pölten und Traismauer ein. Kulturelle Veranstaltungen finden im Stift Herzogenburg bzw. im Kulturzentrum Reither-Haus statt. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.4 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in einer begehrten Lage. Das Ein-Zweifamilienhaus, wurde im Jahr 1973 erbaut und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 616 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 151 m². Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 1,5 Jahren erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine der herausragenden Renovierungen war die Installation einer neuen modernen Küche. Die Immobilie bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Das flexible Raumkonzept ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen seiner Besitzer perfekt an. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Gastherme sowie ein Holzofen sorgen für eine effiziente Beheizung des Hauses und somit für ein angenehmes Raumklima. Durch die ausgezeichnete Lage sind der örtliche Kindergarten, die Volksschule, das Gemeindeamt, und eine Sportanlage innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit wenig Verkehrsaufkommen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

SCHÖNES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS mit GARTENIDYLLE und KACHELÖFEN UND POOL IN ZENTRALER LAGE HIGHLIGHTS - 3 getrennt begehbare Ebenen - Pool - moderne & vollausgestattete Küche - Wellnessbereich mit freistehender Badewanne und Infrarotkabine - loftartiges Dachgeschoss klimatisiert - klimatisiertes Schlafzimmer - 3 Kachelöfen - 1 Ofenherd BESCHREIBUNG Haus: Dieses außergewöhliche Haus beindruckt durch viele Details, welche es besonders wohnlich machen. Auffällig sind auf den ersten Blick die vielen Kachelofen, die sich auf die einzelnen Stockwerke aufteilen, jeder davon in einer speziellen Variante. Der idyllische Garten mit der riesigen Terrasse und dem Pool hinterlassen einen sehr ansprechenden Eindruck. Beindruckend ist auch das klimatisierte Dachgeschoss mit seinem Wellnessbereich. Man betritt das Haus durch einen Vorraum bzw. Gangbereich, von dem man einerseits in den Teil der Wohnung im Erdgeschoss gelangt, andererseits direkt in den Hofbereich bzw. Garten, in dem es auch eine außenliegende Stiege in den ersten Stock gibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, derzeit als Wohnzimmer genützt, mit künstlerisch gestalteten Fenster zur Strasse, die dem Raum, abgesehen vom großen Kachel bzw. offenen Kamin, ein besonderes Flair geben. Es gibt noch einen weiteren großen Raum, derzeit als Esszimmer eingerichtet. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und zusätzlichem Ofenherd, mit einem direkten Ausgang auf die große Terrasse macht diesen Stock insgesamt außergewöhnlich und äußerst lebenswert. Im Obergeschoss, welches einerseits über eine Wendeltreppe aus der Küche, bzw. auch über die außenliegende Stiege erreicht werden kann, befindet sich ein großer Raum, der als Bibliothek und Lesebereich besonders ansprechend gestaltet wurde - wieder passend ergänzt durch einen großen Kachelofen. Zwei Schlafzimmer (klimatisiert), zwei moderne Bäder und eine begehbare Garderobe machen das Stockwerk komplett. Ins Dachgeschoss gelangt man wieder über eine Wendeltreppe. Es ist loftartig ausgebaut und besitzt ebenfalls einen offenen Kachelofen sowie einen schönen gemütlichen Bereich auf der einen Seite der Stiegen, auf der anderen Seite wurde ein schöner Wellnessbereich mit frei stehender Badewanne und einer Infrarotkabine eingebaut. Zusätzlich ist auch einiges an Stauraum vorhanden als auch eine Klimaanlage. Garten / Terrasse: Der ganze Bereich direkt hinter dem Haus ist mit einem Steinboden ausgelegt und vor der Küche ist dadurch eine sehr gemütliche Terrasse entstanden, die an Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im hinteren Teil des Garten gibt es ein voll funktionsfähiges Pool, welches über eine Wärmepumpe beheizt werden kann. Auch gibt es ein Nebengebäude im Gartenbereich, welches derzeit eher als Abstellfläche verwendet wird, das man jedoch mit wenig Aufwand zu einem gemütlichen Gartenhaus umfunktionieren kann. FAZIT : Ein Haus zum Verlieben für große Familien oder einfach für jemand, der viel Platz liebt. RAUMAUFTEILUNG EG: Eingangsbereich, Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Zimmer, große Küche mit Essbereich, Speis, Wannenbad (derzeit als Wirtschaftsrum benutzt) OG: Vorraum, Zugang über außenliegende Stiege, modernes Duschbad, Bibliothek bzw. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, begehbare Garderobe DG: loftartigt mit zwei Bereichen - einer davon ist der Wellnessbereich, der andere je nach Nutzung (dzt. Bibliothek), Abstellräume AUSTATTUNG Parketten, Steinböden, Pool, Kachelöfen, Ofenherd, Klimaanlage im Dachgeschoss und in den Schlafräumen, Bibliothek, moderne & voll ausgestattete Küche mit Speis, Außenstiege in den ersten Stock, künstlerisch gestaltete Außenfenster im Erdgeschoss, Wellnessbereich mit Infrarotkabine, große Terrasse uvm. INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Musikschule, diverse Ärzte, etc. - alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Schnellbahnlinien nach Wien und Hollabrunn) diverse Busverbindungen Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Wohnhaus mit dem Charm des Baujahres 1904, wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert und auf den derzeitigen Zustand erweitert. Auf zwei getrennten Wohnebenen, Ober- und Untergeschoss, hätten wahlweise zwei Generationen Platz, sich ein schönes gemütliches zu Hause zu schaffen. Auch besteht die Möglichkeit, wohnen und berufliches zu verbinden und im Erdgeschoss des Hauses eventuell ein Büro für Homeoffice, Praxis- oder Therapieräume, oder auch nur einen ganz persönlichen Fitnessraum getrennt vom Wohnraum einzurichten. Es gibt viele Möglichkeiten Ihre Ideen und Träume zu planen und vielleicht auch zu verwirklichen. Eine ungestörte Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen der uneinsehbaren Garten. Für Grillabende mit Freunden und Familie gibt es im Garten auch eine kleine überdachte Laube, wo man vom Wetter geschützt verweilen kann. Eine kleiner Raum für eine Hobbywerkstatt ist im Gartenhaus für Bastler vorhanden und desweiteren drei von einander getrennte Holzschuppen für Holzlagerung und diverse Gartengeräte. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung, wobei die Gastherme aber defekt ist und aus Altersgründen auch erneuert werden muss. Verwirklichen Sie Ihre Ideen zum eigenen Wohnraum. Diese Liegenschaft hat großes Potenzial. Durch die zentrale Lage zum Ortskern erreicht man in innerhalb 10-15 Minuten fußläufig Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof, Rad und Wanderwege. Gerne Stehen wir für Fragen zur Verfügung, und vereinbaren auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Es könnte vielleicht schon Ihr neues Eigenheim sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnansch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Familienvilla mit sonnendurchfluteten Zimmern und gut durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein Gefühl des Ankommens ein. 2011 wurde das Haus komplett saniert, inklusive Fassade und Dämmung (20 cm schwarzes Styropor Fassade) und modernisiert. An die 3-fach Verglasung bei den Fenstern und an eine Solaranlage wurde gedacht, das Dach wurde teilweise neu eingedeckt! Aufgrund der zwei Haupteingänge bietet es sich auch optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an: Im Obergeschoss befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und ein 32m² großer Indoor-Pool mit Blick in den ruhigen Garten errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von etwa 718m² und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage ist vorhanden. Insgesamt bietet die Liegenschaft 4 Duschen, 4 WC, 2 Badewannen, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna und Indoor Pool sowie 2 Terrassen. Für das Inventar sind 25.000. EUR zu berücksichtigen. Highlights sind das Läufer- und Spaziergänger-Paradies, der Bockflieser Wald sowie die perfekte Anbindung: fußläufig 10 Minuten zum Bahnhof Straßhof. Ein Spielplatz neben dem Wald ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und seiner Nähe zu Wien wurde Strasshof in den letzten Jahren vor allem bei Familien immer beliebter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]