Suchergebnisse für "wohnungssuche bezirk feldbach"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzelraumvermietung ab 10m² möglich - Individuell wählbar! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Raum mit Therapieliege, Teeküche und Schreibtisch einmal pro Woche zu mieten. Es stehen auch größere Räumlichkeiten, die Sie individuell gestalten können zur Verfügung. Der Mietpreis von nur € 170,- netto zzgl. anteilige Betriebskosten macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitenbarrierefreier Zugang und moderne Toilettenanlagenklimatisierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima Einzelraumvermietung ab 10m²kostenlose Parkplätze für Kund: innen und Patient: innenkostenloser Mitarbeiterparkplatzzuverlässiger Hausmeisterservice für allen Belangen rund um das Objekt Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Feldbach. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Gebäuden und vereint Wohn-, Büro-, Lager- sowie Produktionsflächen. Durch die bereits teilweise vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Gebäude 1: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit ca. 187,05 m² sowie ein Büro mit rund 100 m². Im Obergeschoss liegt eine vermietete Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen etwa EUR 1.449,45 monatlich. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet. Im Jahr 2006 erfolgten umfassende Sanierungen, darunter eine neue Fassade, Dacheindeckung sowie der Austausch von Fenstern und Türen. Gebäude 2: Dieses Gebäude bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 2.050 m². Hier befinden sich eine Stahlbauhalle, mehrere Lagerflächen sowie Garagen, wodurch sich vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Gebäude wurde ebenfalls im Jahr 1966 errichtet. Im Jahr 2015 wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Gebäude 3 – Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m². Beheizt wird das Haus mittels Öl. Es ist derzeit unbewohnt und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Pool sowie eine Garage. Im Jahr 2015 wurden Sanierungen an der Dacheindeckung sowie am Dachstuhl und den Zimmerarbeiten durchgeführt. Gebäude 4: Dieses Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und umfasst eine Dreherei, Lagerflächen sowie zwei Büros mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 717,01 m². Die Büros sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen von etwa EUR 3.077,95 monatlich. Produktionsstätte im Bereich Stahlbau – vorhandene Maschinen und Geräte können bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden. Bebauungsdichte: GG 0,2-1,0... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf 71,94 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem privaten Außenbereich aus Terrasse, Garten und Balkon. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage: Direkt gegenüber der Wohnung fließt die Raab – ein Stück Natur unmittelbar vor der Haustüre, an dem sogar die Enten gemütlich vorbeiziehen. Eine Wohnlage, die Ruhe, Grün und angenehme Nähe zur Stadt Feldbach miteinander verbindet. Das Erdgeschoss – Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne Bereits der ca. 4,54 m² große Vorraum bietet einen angenehmen Empfangsbereich und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,04 m² samt WC sorgt für jene praktische Fläche, die im Alltag besonders wertvoll ist. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 30,34 m². Wohnen, Essen und Küche gehen hier fließend ineinander über und schaffen einen kommunikativen Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 11,40 m² große Terrasse. Eine vorhandene Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Daran anschließend befindet sich der ca. 34,90 m² große Eigengarten. Ein besonderes Highlight dieser Maisonette ist der Ahornbaum im Garten, der sich im Herbst in ein beeindruckendes Farbenspiel aus Goldgelb bis Feuerrot verwandelt und dem Außenbereich zu jeder Jahreszeit einen ganz eigenen Charakter verleiht. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für Frühstück im Freien, gemütliche Grillabende, ein gutes Buch oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das Obergeschoss – privater Rückzugsbereich Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das klar vom Wohnbereich getrennt ist und damit besonders viel Privatsphäre bietet. Hier stehen Ihnen zwei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung: Zimmer 1 mit ca. 10,20 m² mit Fenster Zimmer 2 mit ca. 13,67 m² mit direktem Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon Der Balkon ist mit einem Sichtschutz ausgestattet und bietet damit einen angenehm geschützten privaten Außenbereich. Zwischen den Zimmern befindet sich ein ca. 4,05 m² großer Vorraum, der für eine angenehme Trennung der Räume sorgt. Komplettiert wird diese Etage durch das großzügige Badezimmer mit ca. 6,10 m². Neben einem Waschmaschinenanschluss stehen hier gleich zwei Waschbecken nebeneinander sowie ein weiteres WC zur Verfügung – komfortabel und besonders praktisch im täglichen Familienleben. Highlights auf einen Blick: ✓ 71,94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Hochwertiger Parkettboden ✓ Edle Holztreppe ✓ Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 30,34 m² ✓ Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse ✓ Ca. 11,40 m² Terrasse mit Markise ✓ Ca. 34,90 m² Eigengarten ✓ Wunderschöner Ahornbaum mit intensiver Herbstfärbung ✓ Ca. 6 m² Balkon mit Sichtschutz ✓ Zwei separat nutzbare Zimmer im Obergeschoss ✓ Großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ✓ Zwei WC-Einheiten – jeweils eines pro Etage ✓ Praktischer Abstellraum ✓ Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ✓ Fernwärmeheizung ✓ Kellerersatzraum inklusive ✓ Carport direkt gegenüber von der Wohnung (EUR 10.000, ) ✓ Asphaltierter Innenhof ✓ Ruhige Wohnlage in Feldbach ✓ Raab direkt gegenüber von der Wohnung ✓ Herrlicher Grünblick zur Raab ✓ Viel privater Außenraum auf gleich drei Ebenen: Garten, Terrasse und Balkon Resümee Eine charmante Maisonette für alle, die nicht zwischen Wohnung - und Hausgefühl wählen möchten. Zwei Wohnebenen, drei private Außenbereiche, eine ruhige Lage und die Raab unmittelbar gegenüber machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in Feldbach. Eine Wohnung, die nicht nur Quadratmeter bietet – sondern Lebensqualität auf zwei Ebenen. Partially KI-modified... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 155 m² Gesamtfläche sowie die angrenzenden Büroflächen im Ausmaß von ca. 100 m².weitere Details auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses schöne Grundstück ist 3.000m2 groß und hat einen m² Preis von € 100.-/ Es wird von unten erschlossen und auch die Zufahrt ist von der Westseite geplant. Geplant können hier 1-2 Häuser, je nach Größe. Auch für ein wunderschönes alleinstehendes großes Ein-Mehrfamilienhaus wäre hier der perfekte Grund. Die westlichen Grundstücke snd im Freiland. Das bedeutet, ein sehr schöner unverbaubarer Nachbargrund. Bebauungsdichte WA 0,2-0,4. Ein Lärmschutzgutachten wäre notwendig, das würden die Verkäufer übernehmen. Ich stehe gerne für Anfragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Werkstatt

Am östlichen Ortsrand, in unmittelbarer Nähe der Abfahrt der B66 Gleichenberger Straße, entsteht auf einer Gewerbeliegenschaft in bester Lage ein moderner Business-/Gewerbeparks. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Firma Hirschmugl (Fahrzeughandel), der OBI Markt, eine JET-Tankstelle, die Firma Würth sowie das FMZ Mühldorf. Im Dezember 2025 wurde das neue Mc Donalds-Restaurant auf der Nachbarfläche eröffnet. Die Sichtbarkeit durch eine Werbemöglichkeit direkt an der Gleichenberger Straße bzw. B66 Umfahrungsstraße wäre in Abstimmung mit dem Liegenschaftseigentümer grundsätzlich gegeben. Der Business-/Gewerbepark wird auf einer Fläche von ca. 8.500 m² errichtet und bietet Platz für unterschiedliche Branchen. Vorstellbar wären u. a. Betriebe aus den Bereichen Sanitär, Möbel- und Einrichtung, KFZ-Handel/Werkstatt, Reifenhandel, Maschinenhandel, Entertainment (z. B. Kino, Bowlingcenter), Fitness oder auch ein Bäckerbetrieb (bevorzugt mit angeschlossenem Café). Der klassische Einzelhandel (Lebensmittel, Drogerie, Bekleidung, Schuhe etc.) ist aufgrund der Widmung ausgeschlossen. Die verfügbaren Flächen der Geschäftseinheiten reichen von ca. 300 m² bis ca. 3.700 m², eine Baurealisierung kann innerhalb von 12 bis 18 Monaten nach Abschluss eines Vorvertrages erfolgen. Übergabezustand: „Edelrohbau“ (inkl. Portal, Zwischenwände, belagsfertiger Boden). Die Sichtbarkeit durch eine Werbemöglichkeit direkt an der Gleichenberger Straße bzw. B66 Umfahrungsstraße wäre in Abstimmung mit dem Liegenschaftseigentümer grundsätzlich gegeben. Die Miete richtet sich nach Größe und Lage der Einheit innerhalb des geplanten Business-/Gewerbeparks; die Mindestvertragsdauer beträgt 5 Jahre. Alternativ ist auch die Anmietung der gesamten Liegenschaft (Grundstücksfläche ca. 8.500 m²) auf Basis eines Bestandsvertrags/Superädifikats möglich. Details auf Anfrage. Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Superädifikat: bei erfolgreichen Abschlusses eines langfristigen Bestandvertrages (Superädifikat), 75% des rechnerischen Baurechtshonorares zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in sonniger Lage begeistert mit moderner Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Garten. Das im Jahr 2011 errichtete Zuhause bietet rund 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 788 m² großen Grundstück und ist bereit für seine neuen Bewohner. Bei der Bauweise wurden zwei bewährte Systeme miteinander kombiniert: Das Erdgeschoss ist in massiver Ziegelbauweise ausgeführt, das Obergeschoss wurde in Holzriegelbauweise errichtet. Klare Linien, großzügige Glasflächen und 2,5 Meter hohe, flächenbündige Türen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und sorgen für ein besonders harmonisches Raumgefühl. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Bereich für Kochen, Essen und Wohnen den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die moderne DAN-Küche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Große Fensterflächen bringen reichlich Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in den Garten. Der Kachelofen schenkt dem modernen Ambiente eine gemütliche Note und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Der gepflegte, sonnige Garten lässt viel Raum zum Spielen, Garteln und Erholen. Eine eigene Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, einen Technikraum, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum sowie den großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über die ansprechend gestaltete Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer und zwei Zimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Schrankraum. Das helle Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, großzügiger Dusche und Doppelwaschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch eine Solaranlage. Außenjalousien bieten angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Eine direkt an das Haus angeschlossene Doppelgarage sorgt für geschützte Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar. Einziehen, ankommen und das moderne Wohngefühl vom ersten Tag an genießen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Technik, Bad/WC, AR, Küche/Essen/Wohnen, Zugang Terrasse OG: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer (eines davon mit Schrankraum)... [Mehr]

#Halle

Großzügige Lager- und Produktionsfläche in Feldbach – Flexibel nutzbar In Feldbach steht eine großzügige Lager- und Produktionsfläche zur Verfügung, die sich ideal für Unternehmen eignet, die funktionale, offene Räume für Produktion, Lagerung oder Logistik suchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer funktionalen, offenen Fläche für Produktion, Lagerung oder Logistik sind. Objektbeschreibung Die Fläche besticht durch ihre großzügige, offene Raumgestaltung, die maximale Flexibilität bei Nutzung und Einrichtung ermöglicht. Sie eignet sich sowohl für die Lagerung von Waren, als auch für leichte bis mittlere Produktionsprozesse. Lage: Feldbach, verkehrsgünstig erreichbar Fläche: großzügig geschnitten, variable Nutzungsmöglichkeiten Raumhöhe: ca. 7,50 Meter Freiflächen: zusätzliche Außenflächen bei Bedarf möglich Heizung: derzeit keine Heizung vorhanden (ideal für temperaturempfindliche Lagergüter oder Produktionsprozesse, die keine Beheizung benötigen) Zustand: gepflegt, sofort nutzbar Besichtigung: nach Vereinbarung möglich Highlights Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die offene Struktur erlaubt die individuelle Gestaltung der Fläche nach Ihren Anforderungen. Gute Anbindung: Kurze Wege zu Verkehrsknotenpunkten, ideal für Logistik und Lieferungen. Individuelle Mietkonditionen: Der Mietpreis wird auf Anfrage bereitgestellt, um Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot zu ermöglichen. Diese Fläche bietet Unternehmen Raum für Wachstum und funktionale Arbeitsabläufe – ob Lagerhaltung, Handwerk, Produktion oder Logistik. Besichtigung Gerne kann die Fläche bei einem persönlichen Termin besichtigt werden um sich selbst von den Möglichkeiten zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Miete steht diese mit 105m² und 5 Zimmern sehr geräumige Altbauwohnung mitten in Feldbach. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine nette, ca. 10m² große Terrasse mit einem großen angrenzenden Hausgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Auf Wunsch kann auch ein Kellerabteil und eine Garage dazu gemietet werden. Parkplatz ist vorhanden. Weiters ist die Wohnung aktuell voll möbliert und somit sofort bewohnbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer Zimmer 1 (Büro) Zimmer 2 (Kinderzimmer) Zimmer 3 (Gästezimmer) Schlafzimmer Bad Separates WC Küche inkl. Speisekammer Abstellraum Eingangsbereich inkl. Garderobe Mietpreis inkl. Betriebskosten beträgt €750,- Strom und Fernwärme müssen vom Mieter angemeldet werden. Eine Garage kann für 50€ dazu gemietet werden. Die Lage ist großartig - sehr ruhig mit einer Terrasse mitten im Grünen. Gleichzeitig ist man zu Fuß in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt und hat somit Supermarkt, diverse Geschäfte, Restaurants und Volksschule in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage vereint alle Vorzüge einer Stadtwohnung und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Natur und ausgezeichneter Infrastruktur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Großzügige Lagerfläche mit bis zu 8 m Raumhöhe – ca. 950 m² in Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit ca. 950 m² in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, offen gestaltete Fläche, eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern sowie eine starke technische Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Lager-, Logistik- oder Gewerbefläche sowie für unterschiedlichste betriebliche Nutzungskonzepte. Die Fläche wird leer übergeben und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und flexible Gestaltung. Highlights der Immobilie ca. 950 m² Lagerfläche Großzügige, offene Hallenfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Mehrere Nebenräume als Büro-, Lager- oder Technikräume nutzbar Sanitäranlagen vorhanden PVC-Boden auf der Hauptfläche Videoüberwachung innen und außen optional nutzbar Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten großzügige Parkflächen direkt beim Objekt Sehr gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr Mietkonditionen Mietpreis auf Anfrage Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine großzügige und flexibel nutzbare Lager- oder Gewerbefläche mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse in sonniger Lage von Feldbach – 92,05 m² Wohnkomfort! Modernes Wohnen mit Stil – großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung in zentraler Lage von Feldbach! In einer wunderschönen und modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten gelangt diese attraktive Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von 92,05 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Helle, freundliche Räumlichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der sonnigen und zugleich zentralen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar! Raumaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von 92,05 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Separate, voll ausgestattete Küche3 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Großzügige Terrasse zum Entspannen und Wohlfühlen Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort: Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und komfortabler Fußbodenheizung. Im Badezimmer sorgt ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für angenehme Wärme. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten ein stilvolles Ambiente. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und sind mit Raffstores als Sonnenschutz ausgestattet. Die separate Einbauküche ist bereits vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zusätzlicher Hinweis: Der im Badezimmer befindliche Hochschrank kann bei Interesse gegen eine entsprechende Ablöse von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen folgende Extras zur Verfügung: 1 überdachter Carport-Stellplatz1 nicht überdachter PKW-Stellplatz1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sämtliche angeführten Extras sind bereits im Mietpreis inkludiert. Mietkonditionen: Die monatliche Gesamtmiete beinhaltet bereits: Betriebskosten Heizkosten Carport-Stellplatz Nicht überdachten PKW-Stellplatz Küchenmiete Kellerabteil Gesetzliche Mehrwertsteuer Zusätzliche Kosten entstehen lediglich für Strom und die Haushaltsversicherung. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Feldbach! Diese attraktive Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, die separate Küche sowie die schöne Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Rücksprache und Terminabstimmung mit den aktuellen Mietern stattfinden. Wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach entsprechender Vereinbarung möglich sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Feldbach zu vermieten – ideal für Büro, Praxis, Studio oder Co-Working! Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Einheit im Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von 162,30 m². Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Feldbach, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie durch ihren offenen und flexibel nutzbaren Grundriss – ideale Voraussetzungen für ein modernes und produktives Arbeitsumfeld. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Stiege, die in einen kompakten Eingangsbereich führt. Von dort aus eröffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Hauptraum, der als offenes Flächenkonzept zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob klassisches Büro, Co-Working-Bereich, Schulungsraum, Studio oder kreative Arbeitsumgebung – die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Die offene Raumstruktur eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und effiziente Raumnutzung legen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, bei Bedarf separate Arbeits- oder Besprechungsbereiche zu integrieren. Die Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Objekt mittels Radiatoren. Vorhandene Sanitäranlagen ergänzen die funktionale Ausstattung und gewährleisten einen komfortablen Arbeitsalltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Parksituation: Für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeiter stehen Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe, die bei Bedarf über die Gemeinde angemietet werden können. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Highlights auf einen Blick: ca. 160 m² großzügige Nutzfläche großer, offener und flexibel gestaltbarer Raum zentrale Innenstadtlage in Feldbach vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Studio, Schulung etc.) Klimaanlage und Radiatorenheizung vorhandene Sanitäranlagen Parkplätze direkt vor Ort sowie zusätzliche Stellplätze in der Nähe Insgesamt bietet diese Fläche eine gelungene Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität – ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]