Suchergebnisse für "sankt valentin kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien! Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in St.Valentin umgeben von Feldern und grünen Wiesen. Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn sowie am Bahnhof St.Valentin. Das Ortszentrum St.Valentin bietet eine Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einem großen Freizeitangebot. Baujahr: 2011 • Bauweise: Holzriegel Fertigteilhaus • Zustand: gut • Fussbodenheizung (Erdwärme) • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach • einige Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 610 m² • Terrasse: 12,47 m² (überdacht) • Balkon: 14,71 m² • Pool • PV-Anlage vorbereitet • Pavillon im Garten • Geräteschuppen • manuelle Rollläden im ganzen Gebäude • Energieausweis: fGEE: 0,66 (A+) | HWB: 46 (B)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

großer Garten | Carport | großer Keller | modernisiert | 2 Schlafräume | Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das inkludierte WC. Der ca. 280 Quadratmeter große Garten wird demnächst noch eingezäunt und kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit einer Fläche von 29,5 Quadratmeter zur Verfügung. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zur Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fotos sind aktuell!!!! Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 78+15 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl Bodenheizung (wurde als Büro benutzt). Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert (Böden, Türen, elektroinstallationen, Maler und Spachel arbeiten, Rollos inkl Insektenschutz, Balkon erneuert + überdacht, Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne sowie das inkludierte WC (wurde 2023 saniert) Der ca. 260 Quadratmeter große Garten inkl. 50m2 Terasse + ca 35m2 offene Laube (erbaut 2023) komplett eingezäunt kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Der komplette Garten inkl. Gartenhaus ist mit Strom und Wasser versorgt. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit 4 räumen (Abstellraum 7m2, Holzraum 7m2, Waschküche, Saunaraum 15m2 inkl Fenster und Laminatboden) zur Verfügung. Die Sauna für 3 Personen wurde 2022 gekauft. Auch gehört ein Teil vom Dachboden zu der Wohnung und kann als Stauraum genutzt werden. Zusätzlich gehört auch eine Garage vorm Haus zur Wohnung. Diese wurde 2022 ebenfalls saniert (gefliest, Malerarbeiten, Elektroinstallationen inkl. Starkstromanschluss) Zur Ausstattung gehört auch eine Montagegrube. Rund um die Wohnung (auch im Garten) ist es sehr ruhig , uns gefällt die Gegend sehr gut , darum bauen wir auch unser Haus in St.Valentin. Zentral gelegen und trotzdem ruhig und mitten in der Natur . Sehr günstige Wohnung mit Heiz und Betriebs und Stromkosten von 150 Euro Monatlich... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Traditionsreicher Hotel- und Gastronomiebetrieb Kerschbaumer in St.Valentin wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Machen Sie Ihr Angebot! Jahrzehntelang durch den Vorbesitzer Hausherr Friedrich Kerschbaumer verziert, geschmückt und aufwendig gestaltet, wurde eine Immobilie erschaffen, die absoluten Seltenheitswert besitzt. Sie kaufen hier nicht nur einen Hotel- und Gastrobetrieb, sondern ein Juwel mit jahrelanger Tradition. Die Liegenschaft besteht aus Cafe/Restaurant samt Gastroküche, Nightclub, 6 Hotelzimmer/Apartments mit Rezeption, sowie 3 Zimmer für Mitarbeiter im DG. Weiters besteht die Möglichkeit, dass Dachgeschoss großzügig auszubauen. Die komplett ausgestatteten Flächen ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart für Ihre Gastronomie und/oder Zimmervermietung. Ein wunderschön gestalteter Gastgarten sowie großzügige Terrassenflächen erweitern diese Immobilie im Außenbereich.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke in sonniger Lage nähe St.Valentin. An der Grenze zwischen Ober- und Niederösterreich gelegen bieten die Grundstücke eine Fläche von insgesamt 1.670 m². Es gibt keinen Bauzwang. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einladende Gartenwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 159 m², einem Keller mit 43 m² und einer überdachten Terrasse von 45 m² eröffnet sich hier ein Raumkonzept, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein entspanntes Wohnen bietet. Highlights: Wohnfläche: 159 m²Keller: 43 m²Überdachte Terrasse: 45 m²Garage: 19,5 m²Gartenfläche 287 m²Glasfaser u. Internet ist im Haus eingeleitet HWB: 116Kaufpreis: € 349.000,-Sanierungen: • Fenster wurden zw. 1997 und 2017 nacheinander ausgetauscht • Heizung und Heizkörper wurden zw. 2010 u. 2012 erneuert • Pelletsheizung neu 2012 • Terrassenüberdachung 2020 • Fassade u. Dach wurden im Jahr 2007 erneuert Ausstattung: Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnbereich eine zusätzliche behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Besonderheiten: Der Charme dieser Wohnung wird durch die 287 m² große Gartenfläche noch unterstrichen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, entspannen und die Natur genießen. Die Bestandspläne spiegeln nicht die IST-Situation wider, da das Wohn- und Geschäftshaus später in ein reines Wohnhaus umgebaut wurde. Küche, Badezimmermöbel und WC sind im Kaufpreis enthalten und bleiben im Haus, sodass Ihnen ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht wird. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von St.Valentin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im nahegelegenen Park bis hin zu Radtouren entlang des Flusses. Fazit: Die hochwertige Ausstattung, die idyllische Gartenfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Bezug nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sankt Margarethen im Burgenland! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Mit über 180 m² Wohnfläche und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Es lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Der Kaufpreis von 756.000,00 € ist gerechtfertigt für die hohe Qualität dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und stilvollen Ausstattung beeindruckt sein. Highlight:• Solaranlage für eine unabhängige Energieversorgung Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Möbeln ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Der Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten, der mit 350m² viel Platz für Ihre Familie und Haustiere bietet. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Terrassenausgang, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Garten genießen können. Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer nur über eine Dusche verfügt. Beide Badezimmer haben Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die alle mit Parkett ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es noch eine separate Toilette. Nach Hause kommen soll wirklich Spaß machen, mit der 32 m² großen Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen und können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Sankt Margarethen im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage. Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil – hier können Sie Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum schafft. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit einer Werkstatt sowie einem Nebenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, die für die gesamte Wohnanlage genutzt wird. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit einem Edelstahlpool inklusive Gegenstromanlage und Wasserfall ausgestattet ist. Eine integrierte Bar lädt zu unvergesslichen Abenden im Freien ein. Zwei Garagen – auf Pachtgrund der Gemeinde – bieten sichere Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum ist bequem erreichbar, und das nahegelegene Skigebiet sowie malerische Wanderwege bieten Erholung und Abenteuer direkt vor der Haustür. Das Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie in Veitsch kennenzulernen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich östlich des fussläufig erreichbaren Stadtzentrums. Die Traisen befindet sich im östlichen Nahbereich mit der Adresse 3100 Klostergasse 24 Das Grundstück in einem grundbücherlichen Flächenausmaß von ca. 340 m² ist süd / ostseitig orientiert und mit einem sanierungswürdigen Altbestand bebaut. Der Altbestand besteht aus einem VOLLKELLER, einem ERDGESCHOSS, einem OBERGESCHOSS und einem zu einem VOLLGESCHOSS ausbaubaren Dachaufbau ( ev. Maisonette ). Die maximale Gebäudehöhe ist mit Bauklasse 3 ( min 8 Meter, max 11 Meter ) begrenzt. Die Bebauungsdichte wurde mit Neuregulierung aus dem Jahre 2020 mit 40 % festgelegt. Durch die Änderung der Bebauungsdichte ist noch ein Zubau mit ca. 20 m² ( bto ) zum Beispiel als Wintergarten machbar. ( südlich entlang der Grundgrenze ) Es würde sich zum Beispiel anbieten das Objekt zu sanieren und drei Eigentumswohnungen zu schaffen und abzuverkaufen. Parkplätze am Grundstück ausrreichend vorhanden. Lage Sehr gute Wohn und Bürolage unweit der Traisen und fussläufig ca. 10 Min bis zum Rathaus. Sonstiges Der Verkauf erfolgt in einem ( mehrstufigen ) Bieterverfahren direkt und PROVISIONSFREI von der Eigentümergemeinschaft. Grundbücherliche Durchführung und Berichtigung gerade beim Grundbuchgericht im Laufen ! Nächster Besichtigungstermin ( voraussichtlich ) 12. März 2023 um 1400 Uhr NUR mit Voranmeldung und zweifelsfreier Identität und nach Vereinbarung ! Das Angebot ist freibleibend ! Satz Druckfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben sind unverbindlich. Bitte bedenken Sie auch dass ausreichend Eigenmittel vorhanden sein müssen da Banken kaum finanzieren ! Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da das Objekt umfassend sanierungsbedürftig ist. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 999 HWB Energieklasse: 999 fGEE: 999 fGEE Energieklasse: 999 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Baugrund

• Sofort bebaubares Grundstück in Sankt Pantaleon. • Größe: 986 m² • 15 Gehminuten zum Höllerer See • 2km zu der Lokalbahn und den Bundesbussen mit Anschluss nach Oberndorf, Salzburg und Braunau • Unverbaubarer Bergblick • Aufschließungsbeiträge (Verkehrsflächenbeitrag und Wasser-Anschlussgebühr) entrichtet. • Auf dem Grundstück ist ein eigener Wasserbrunnen (ca. 12 Meter tief) • Provisionsfrei da Verkauf von Privat • Der große Vorteil dieses Grundstücks ist, dass darauf kein Bauzwang ist. Es kann somit auch als eine Geldanlage verwendet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sind Sie auf der Suche nach viel Wohnraum im Grünen, welchen Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen können? Mit dieser Liegenschaft haben wir genau das Richtige für Sie. Auf 326 m² Nutzfläche lassen sich Ihre Wohnträume erfüllen. Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen in ein neues Konzept einfließen zu lassen. Die 1.947 m² Grundfläche weisen teilweise einen Baumbestand auf, die Grünflächen sind teilweise Terrassenförmig angelegt. Das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert. Das Gebäude befindet sich unterhalb der B 117 (Buchauer Landesstraße). Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich, im Nationalpark „Kalkalpen“ und „Gesäuse“ am steirischen Alpen-Nordrand des Ennstals. Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St.Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St.Gallen, u.v.m.) Das weithin bekannte Benediktinerstift Admont mit der weltgrößten Stiftsbibliothek und seinem Naturhistorischen Museum befindet sich nur 20 Autominuten entfernt und ist immer einen Besuch wert. Ebenso das Ski- und Wandergebiet Kaiserau, welches in der Region noch als Geheimtipp gilt. Autobahnanbindung in 25 Minuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]