Suchergebnisse für "wohnungen vorarlberg lochau"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige 5-Zimmer-Neubauwohnung entsteht in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie nachhaltige Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zum Bodenseeufer, welches mit seinen vielen Badestellen und Gastronomieangeboten überzeugt. Das Bodenseeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 5 Gehminuten ein Lebensmittelgeschäft und auch der Bahnhof Lochau sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar. Direkt hinter dem Haus lädt ein Spazierweg zur Erholung ein, und dank sehr guter Radwege entlang des Bodensees sind diverse Ziele bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind der Kinderspielplatz auf dem Grundstück sowie die großzügigen, schön ausgeführten Terrassen. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung teilweise mitzugestalten und persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz sowie raumhohe, flächenbündige Innentüren mit Stockrahmen. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick 139,37 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung 36,69 m² Südwest-Terrasse - perfekt für Sonnenstunden und gesellige Abende 8,51 m² Südost-Terrasse 2 Zwei Badezimmer und ein Abstellraum Raumhöhe ca. 2,60m Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze können um je 27.000,00 € erworben werden Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage - Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bodensees und bietet eine erstklassige Anbindung an die Region - ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Lokale Unternehmen haben bei der Planung und Errichtung großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik gelegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. TOP C6 | 4‑Zimmer‑Dachgeschoßwohnung mit 2 Loggien Sie wünschen sich ein besonderes Dachgeschoß‑Feeling mit einer Raumhöhe von bis zu 5 m? Dann haben wir hier ein Zuhause für Sie, dass sich vom ersten Moment an nach „Hier bleibe ich“ anfühlt., Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 50 m² schafft großzügige Gemütlichkeit mit genug Platz für eine große Tafel, eine gemütliche Couchlandschaft und eine Küche, die das Kochen zum Mittelpunkt macht. Besonders praktisch: die angrenzende Speis, die große Garderobe, das separate WC, der Hauswirtschaftsraum und der zusätzliche Abstellraum bieten genug Stauraum, damit die Wohnung nicht nur schön aussieht, sondern auch ordentlich bleibt. Ihnen stehen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell auf Ihre Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Homeoffice genutzt werden können. Und als i‑Tüpfelchen: zwei Loggien, darunter eine sehr großzügige mit ca. 40 m² – perfekt für laue Sommerabende und dem Luxus, einfach ungestört draußen zu sein zu können und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 161 m²direkt mit dem Lift in die Wohnung 3 individuell nutzbare Zimmergroßer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bis zu 5 m Raumhöhe Speis, Garderobe, separates WC, Hauswirtschafts- & Abstellraum – Stauraum deluxe Großes Bad ca. 12 m² 2 Loggien mit ca. 41 m² + 7 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich TOP B2 | 4‑Zimmer‑Gartenwohnung mit Süd‑Ausrichtung In dieser Wohnung spielt sich das Leben ganz selbstverständlich drinnen wie draußen ab: Die südseitige Loggia wird zum erweiterten Wohnzimmer, der Garten zur privaten Grünoase für Spielen, Gartenarbeit oder entspannte Abende im Freien. Der Grundriss ist angenehm alltagstauglich: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Platz für gemeinsame Zeit – gemütlich, offen und hell. Die drei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Gästezimmer. Das Badezimmer befindet sich neben den Schlafräumen, wohingegen das separate WC und der Abstellraum im Wohn-/Essbereich zu finden sind - dort, wo man sie braucht. Das Highlight ist der Außenbereich: überdachte Loggia plus Garten mit ca. 103 m² – und dank Süd‑Ausrichtung genießen Sie hier besonders viel Sonne. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 86 m²3 individuell nutzbare Zimmeroffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 35 m²Bad & separates WC Abstellraum für Ordnung im Alltag Süd-Ausrichtung: Loggia ca. 15 m² & Garten ca. 103 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 1 mit 6 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 2 mit 7 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In Lochau-Tannenbach, direkt am Naherholungsgebiet Bodensee, wird diese helle und sanierte 3,5-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit kleinem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon. Von beiden Balkons aus genießen Sie traumhafte Seesicht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, zudem sind ausreichend Außenparkplätze vorhanden. Den Bodensee sowie das Stadtzentrum von Bregenz erreichen Sie in kurzer Zeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten; Kaution 3 BMM Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lochau-Seedomizil: 4-Zimmerdachgeschosswohnung in Aussichtslage Einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, wird dieses Schmuckstück zum Verkauf angeboten. Die geräumige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse lässt keine Wünsche offen: Highlights: Schöne Aussicht auf den Pfänder und Teile des Bodensees Sonnige und überdachte Terrasse mit ca. 26m²(Südwestausrichtung) Zwei Lichtkuppeln Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit Kühlfunktion Fußbodenheizung Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WCSeparates Gäste-WCParkett und Fliesen Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Firma DANAngrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Teilweise elektrische Jalousie Raumhohe Verglasungen und Schiebetüre im Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Großzügige Raumeinteilung Zwei Tiefgaragenplätze Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10m²Sehr gepflegter Zustand Pachtgärten auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit Altersgerechte Wohneinheit mit Lift Grundinstallation für 24 Stundennotruf (Leerrohre und Verkabelung vorhanden) Großzügige und bodenebene Dusche (Für ältere oder beeinträchtigte Menschen optimal geeignet) Die einmalige Kombination aus Lage, Sicht, Ruhe und Infrastruktur sucht ihres gleichen. Bodenseezugang, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Der Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist in wenigen Gehminuten erreichbar Optimale Lage im Dreiländereck Autobahnanbindung Die Naherholungsräume Bodensee und Pfänder vor der Haustüre Details auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In privilegierter Lage nahe der Festspiel-Metropole Bregenz entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, das exklusiv drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Diese großzügige Neubauwohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Ausstattung in einer idyllischen grünen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung und Ausstattung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 97 m² bildet das Herzstück. Sie besticht durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die ein besonderes Raumgefühl schafft. Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Von der Panoramaterrasse mit ca. 58 m² haben Sie einen atemberaubenden Blick auf Bodensee und können den Alltag hinter sich lassen. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein luxuriöser Masterbedroom mit einer großzügigen Ankleide sowie einem exklusiven Wellness-Badezimmer mit separatem Ruheraum - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Raum und Komfort und verfügen über ein separates Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Weinbar, die für Weinliebhaber ein echtes Paradies darstellt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität Bike Safe zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern Tiefgarage für Ihren Komfort und eine stressfreie Parkplatzsituation Lage und Ausblick: Genießen Sie den Traumblick auf den See in dieser grünen Lage. Hier können Sie Ruhe und Erholung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur kombinieren. Die Wohnung liegt in einer besonders begehrten Gegend, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist.... [Mehr]

#Loft #Terrasse #ruhig

In privilegierter Lage nahe der Festspiel-Metropole Bregenz entsteht ein einzigartiges Bauprojekt, das exklusiv drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Mit großzügigen Wohnflächen ab 220 m² bieten diese Wohnungen nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch unvergleichlichen Weitblick über den Bodensee und die malerische Umgebung. Die weitläufigen Terrassen ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu genießen und eine private Oase der Ruhe zu schaffen. Die ideale Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum Bregenz mit einer exklusiven und ruhigen Umgebung - perfekt für all jene, die den Luxus einer Grünlage mit der Kultur- und Lebensqualität einer Metropole verbinden möchten. Highlights Ihres neues Zuhause: Einzigartiges Neubauprojekt, das Luxus, Naturverbundenheit und urbanes Leben harmonisch miteinander vereint. Unvergleichliche Premium-Lage mit perfekter Infrastruktur - Nur wenige Minuten zum Bodensee und zum Hafen, ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, Supermarkt und zu erstklassigen Restaurants. Wohnflächen ab 220 m² - Jede Einheit bietet großzügige Raumaufteilungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Großzügige Terrassen - Weitläufige Außenbereiche bieten eine besondere Lebensqualität und traumhafte Ausblicke auf den Bodensee, die Alpen und Bregenz. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Der Grundriss kann noch angepasst und mitgestaltet werden, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren. Vom exklusiven Spa-Bereich über einen privaten Weinkeller bis hin zu einem Heimkino, Atelier oder Loft - nahezu alles ist möglich. Vielfältiges Freizeitparadies mit Kultur und Sport - Wassersport, Biken, Wandern - direkt vor der Türe. Golfen auf neun Plätzen in nächster Umgebung oder Skifahren - am Arlberg, im Bregenzerwald oder im Montafon. Villa-Option - Auf Wunsch kann das gesamte Projekt auch als eine exklusive Villa ausgeführt werden, die allen Vorstellungen von Luxus und Individualität gerecht wird. Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2026 / 2027 vorgesehen. Bis dahin haben Käufer die Möglichkeit, ihre Traumwohnung ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten und ausstattungsseitig ihre Wünsche einzubringen. Ein einmaliges Angebot für all jene, die sowohl den Luxus eines modernen Eigenheims als auch die Nähe zu einer kulturellen Hochburg wie Bregenz suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Hanglage am Schwedenhang in Lochau präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusive Residenz für höchste Ansprüche. Die Kombination aus moderner Architektur, absoluter Privatsphäre und einem spektakulären Panoramablick über den Bodensee macht diese Immobilie zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Region. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Penthousewohnung überzeugt mit rund 200 m² Gesamtfläche, einer klaren Architektursprache sowie einer hochwertigen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterfronten eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf den Bodensee und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, während edle Materialien und ausgewählte Designobjekte den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügigen Außenflächen über und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Zwei Garagenstellplätze, der separate Zugang sowie das hohe Maß an Privatsphäre runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Dieses Penthouse vereint architektonische Qualität, erstklassige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die hier zum Kauf angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lochau und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet und bieten somit angenehme Morgensonne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,30 m² große Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung, der eine traumhafte Fernsicht von Bregenz bis Lindau sowie über den gesamten Bodensee eröffnet, ein idyllischer Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Lage punktet zudem durch ihre attraktive Grenznähe zu Deutschland und der Schweiz. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und somit auch altersgerecht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken samt Verbau, einer Dusche, einem Handtuchwärmer, einer Fußbodenheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat neben einem praktischen Abstellraum situiert. Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung verfügen über manuell bedienbare Rollläden für die notwendige Beschattung sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,14 m² großes Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz steht im Allgemeinbereich zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m. Ab Herbst 2026 sind Sanierungsmaßnahmen geplant, insbesondere an der Fassade, deren Kosten über eine zusätzliche Finanzierung abgedeckt werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung und ist zeitnah möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

+ Überdachte Terrasse mit Hebe-Schiebe-Türe + Neuwertige und moderne Küche und Badezimmer + Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner + Fußbodenheizung + Ausreichend Außenparkplätze + Nähe zu Deutschland und Schweiz + Hauptwohnsitz mit Seenähe + Wohnung derzeit vermietet + Die Verglasung auf der Terrasse wird vermutlich entfernt + Fassade wurde komplett renoviert + Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden Modern, barrierefrei und perfekt geschnitten Stilvolles Wohnen zwischen See & Berg In Lochau erwartet Sie eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Seedomizil, die über eine großzügige Terrasse sowie einen Tiefgaragenplatz verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch ein modernes Küchenkonzept ergänzt wird. Dieser Bereich bietet viel Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse mit ca. 18,30 m² eröffnet eine sonnige Aussicht auf den Pfänder, während die bodentiefen Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die vom Eingangsbereich aus bequem erreichbar ist und höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum komplettiert das durchdachte Wohnkonzept. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter Erdsonden, eine Wärmepumpe sowie ein Wärmetauscher für freie Kühlung, was eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, während motorbetriebene Jalousien an den raumhohen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und komfortable Lichtverhältnisse sorgen.... [Mehr]