Suchergebnisse für "wohnungen vorarlberg lochau"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Die möblierte Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die unkompliziert eine Wohnmöglichkeit auf Zeit suchen – sei es als Übergangslösung oder aufgrund eines Studiums oder beruflichen Aufenthalts vor Ort. + Verfügbarkeit: max. 6 Monate oder kürzer Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer großen verglasten Loggia bietet folgende Highlights: + eigene Waschmaschine + separate Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank-Tiefkühl-Kombi, Herd mit Backofen) + Vollmöblierung (Boxspringbett 160x200, Esstisch, Stühle, Kleiderschrank, Kommode) und + Grundausstattung (Staubsauger, Wäscheständer, etc.) nach Wunsch möglich + geräumige verglaste Loggia + eigener Postkasten + Video-Türsprechanlage + Lift; barrierefreier Zugang + Kellerabteil + großer versperrter Fahrradraum mit Rampe + Zentrumsnähe Lochau + Nahversorger zu Fuß erreichbar + 3 Gehminuten zu Bushaltestellen in alle Richtungen + Autobahnauffahrt schnell erreichbar + All-in-Pauschalmiete 600,- inkl. Betriebskosten + Sonderpreis wegen Baugerüst ab Januar 2027 zwecks Fassadensanierung INFRASTRUKTUR Detailinfo: 3 Autominuten zur Autobahnanschlusstelle A14 Richtung Deutschland oder Innsbruck 10 Autominuten nach Bregenz City und Bahnhof Bregenz 3 Gehminuten zur OMV Tankstelle mit Waschstrasse und VIVA-Shop Bistro 5 Gehminuten: Bäcker, Gasthäuser, Banken, Ärzte etc. sowie Sutterlüty, Bipa, Spar 3 Gehminuten zu Bushaltestellen in alle Richtungen: Nr. 19 Bregenz (11 Min bis Bahnhof), Nr. 19b Lochau Bahnhof See Nr. 19 Hörbranz Nr. 19 b Niederstaufen Nr. 12 Möggers Eichenberg... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Zur Miete: Eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, nur einen kurzen Fußweg vom Bodenseeufer entfernt. Auf ca. 71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht und Balkon. Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Duschbad mit WC Geräumiger Balkon Ausstattung: Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und ist daher komplett eingerichtet. Dazu zählen Boxspringbetten, Schränke, Esstisch und TV. Auf Wunsch kann das Mobiliar gerne übernommen werden - alternativ wird die Wohnung auch unmöbliert vermietet. Lage: Die Seeschanze in Lochau bietet Wohnen in einer der schönsten Ecken Vorarlbergs. Der Bodensee erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ideal für den Spaziergang am Abend, um die Sonnenuntergänge am Wasser zu genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in Lochau mit Blick auf den Bodensee. Die im Jahr 1987 errichtete Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und bildet den Rahmen für diese interessante Immobilie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss – und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 24,53 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den Bodensee zu genießen. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9,49 m² sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.06.2031.Über den nachfolgenden Link gelangen Sie zu einer Videoaufnahme der Wohnung, die Ihnen einen ergänzenden visuellen Eindruck der Immobilie vermittelt.https://youtu.be/Da W55Eznc Zg Raumaufteilung3. Obergeschoss Vorraum: ca. 10,91 m²Kinderzimmer: ca. 10,69 m²WC: ca. 1,80 m²Badezimmer: ca. 3,44 m²Wohnzimmer: ca. 23,50 m²Küche: ca. 5,97 m²Abstellraum: ca. 1,16 m²Dachgeschoss Podest: ca. 1,71 m²Badezimmer mit WC: ca. 4,21 m²Schlafzimmer: ca. 11,30 m²Studio: ca. 18,42 m²Dachraum: ca. 5,70 m²Zusätzliche Flächen und Ausstattung Kellerabteil: ca. 9,49 m²Zwei Tiefgaragenstellplätze Dachterrasse 24,53 m ²Fazit Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen, die großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und den Blick auf den Bodensee. Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien – die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, Wohnen in Lochau mit der besonderen Atmosphäre der Bodenseeregion zu verbinden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Fabian Ess, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lochau: Wohnen am See•Südausrichtung•großzügiges Wohnzimmer•Essdiele•separate Küche•sonnige Loggia•WC•Tageslichtbadezimmer mit Dusche•Speisekammer•Einbauschrank im Flur•Parkett und Fliesen•Tiefgaragenplatz (€ 20.000, )•Kellerabteil Der klassische Grundriss ist praktisch und schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die einmalige Lage, wenige Gehminuten zum Naherholungsraum Bodensee entfernt und die ausgezeichnete Infrastruktur. Zwischen Pfänder und Bodensee situiert bietet Ihnen das Leiblachtal eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Und das quasi direkt vor der Tür. Details auf Anfrage!Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe, den schönen Blick auf den Bodensee und den Pfänder sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben zwei hellen Schlafzimmern steht ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung, von dem aus Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Loggia gelangen. Hier lässt sich der schöne Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft besonders genießen. Die separat angelegte Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während Bad und WC getrennt voneinander angeordnet sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee: Das Seeufer ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Dadurch befinden sich zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders praktisch. Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 2 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Entlang des Bodenseeufers bieten gut ausgebaute Radwege zudem eine attraktive Verbindung in Richtung Bregenz, Deutschland und weiter in die Schweiz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit über 9 m². Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Der Kaufpreis für den Außenparkplatz beträgt EUR 15.000,00.Der Richtwert für den Kaufpreis startet bei EUR 299.000,00 und dient als unverbindliche Orientierung für potenzielle Kaufinteressenten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung mit Seeblick und südseitiger Loggia persönlich vor Ort. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

+ Offener Wohn- und Essbereich + Separates WC + 2 Balkone vorhanden + Einbauküche vorhanden + Attraktive Lage + Grenznähe zu Deutschland + In der Nähe vom Bodensee + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Generalsanierung in vollen Umfang Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Lochau bietet mit einer Wohnfläche von rund 86 m² ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien. Die im Jahr 1975 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Lochau und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen ein freundliches Wohnambiente und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dank der gelungenen Kombination aus praktischer Wohnfläche, klassischer Bauweise und der gefragten Lage in Lochau eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Lochau-Süd: Traumlage, Seesicht und viel Potenzial Zwischen Bregenz und Lochau situiert, eingebettet zwischen dem Bodensee und dem Pfänder, vereint diese modernisierungsbedürftige Traumwohnung mit Terrasse, Balkon und sehr viel Potenzial, die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Der Grundriss bietet Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedenster Raum- und Wohnkonzepte: durch die Entfernung einer Wand, kann als Herzstück ein offener und heller Wohn bzw. Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon entstehenalternativ kann auch ein sehr großzügiges Wohnzimmer realisiert werden ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet sich ebenfalls an Bad und WC sind aktuell getrenntdas Potenzial ist enorm Weitere Highlights: nur 3 Gehminuten zum Bodenseeuferhervorragende Infrastruktur Aufzug vorhandensüdlich ausgerichteter Balkon mit Berg- und Seesicht Bad und WC getrenntallgemeine Parkplätze Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Aussichtslage und Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Bregenz mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist leicht zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Am Fuße des Pfänders und nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses einmalige Angebot eignet sich für Singles mit Platzbedarf, Paare oder auch für eine kleine Familie. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundrisses und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in einzigartiger Lage. Details auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee Wo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen. Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer. Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet) Sensationelle Aussicht auf den Bodensee Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Pfänderhöhe - Zwischen Himmel und Bodensee Wo Exklusivität auf Natur trifft und Weitblick zum täglichen Erlebnis wird, entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Mit nur sechs individuell gestaltbaren Einheiten bietet die Pfänderhöhe ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in eindrucksvoller Voralpenkulisse - für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ihre Umgebung bewusst wählen. Großzügige Glasflächen eröffnen dabei nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern holen auch die spektakulären Sonnenuntergänge dirket ins Wohnzimmer. Pfänderhöhe Lochau: Besonderheiten Ihrer neuen Wohnanlagezeitlose Architektur exponierte Lage Exklusive Dachgeschosswohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Raumhöhen bis zu 2,76 m Wärmepumpenheizung mit Erdsonden, Free Cooling System E-Mobility-Ready (im Untergeschoss vorbereitet) Sensationelle Aussicht auf den Bodensee Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Wellenau in Lochau erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten und klar voneinander getrennten Wohnbereichen aus. Das Raumangebot umfasst einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur nord-westlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Essküche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ergänzend bietet ein Kellerabteil zusätzliche Staufläche. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage mit eigenem Zugangstor zu erwerben (30.000,- Euro zzgl. Nebenkosten) . Insgesamt eignet sich die zum Verkauf stehende Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

+ Seesicht + Optimal gestalteter Grundriss + Lift + Großer Allgemeingarten + Freie Parkplatznutzung + Sehr gute Anbindung an den ÖPNV + Bodenseeufer in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Vermietet bis 31.07.2028 + Das WGG ist voraussichtlich anzuwenden Wohnen, wo andere Urlaub machen – diese 4-Zimmer-Wohnung in Lochau macht genau das möglich. Auf etwa 100 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss, der Funktionalität und Wohngefühl harmonisch verbindet. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus ist die fußläufige Erreichbarkeit des Bodensees, die den Alltag um ein Stück Lebensqualität erweitert. Ob ein kurzer Spaziergang am Wasser oder entspannte Stunden im Freien – hier ist es jederzeit möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ärzte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen das Leben unkompliziert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

+ Seesicht + Optimal gestalteter Grundriss + Lift + Großer Allgemeingarten + Freie Parkplatznutzung + Sehr gute Anbindung an den ÖPNV + Bodenseeufer in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Vermietet bis 31.12.2026 + Das WGG ist voraussichtlich anzuwenden Wohnen, wo andere Urlaub machen – diese 4-Zimmer-Wohnung in Lochau macht genau das möglich. Auf etwa 100 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss, der Funktionalität und Wohngefühl harmonisch verbindet. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Plus ist die fußläufige Erreichbarkeit des Bodensees, die den Alltag um ein Stück Lebensqualität erweitert. Ob ein kurzer Spaziergang am Wasser oder entspannte Stunden im Freien – hier ist es jederzeit möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ärzte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen das Leben unkompliziert.... [Mehr]