Suchergebnisse für "wohnungen kindberg 8652"

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in Kindberg-Aumühl ein vom Land Steiermark gefördertes Wohnbauprojekt in Holzriegelbauweise in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption". Insgesamt werden 27 Wohneinheiten in den Größen zwischen 55 m² bis 84 m² errichtet. Die 3-geschoßigen Wohnhäuser wird mit Fernwärme umweltfreundlich und beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die Obergeschoss-Wohnungen über einen sonnigen Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet, weitere Parkplätze werden im Freien als Besucherparkplätze ausgeführt. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 15867.00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in Kindberg-Aumühl ein vom Land Steiermark gefördertes Wohnbauprojekt in Holzriegelbauweise in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption". Insgesamt werden 27 Wohneinheiten in den Größen zwischen 55 m² bis 84 m² errichtet. Die 3-geschoßigen Wohnhäuser wird mit Fernwärme umweltfreundlich und beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die Obergeschoss-Wohnungen über einen sonnigen Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet, weitere Parkplätze werden im Freien als Besucherparkplätze ausgeführt. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 18049.00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in Kindberg-Aumühl ein vom Land Steiermark gefördertes Wohnbauprojekt in Holzriegelbauweise in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption". Insgesamt werden 27 Wohneinheiten in den Größen zwischen 55 m² bis 84 m² errichtet. Die 3-geschoßigen Wohnhäuser wird mit Fernwärme umweltfreundlich und beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die Obergeschoss-Wohnungen über einen sonnigen Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet, weitere Parkplätze werden im Freien als Besucherparkplätze ausgeführt. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 15867.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die im 2. OG gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Kindberg-Aumühl wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert und verfügt über einen sonnigen Balkon. Ein Kellerersatzabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 20521.04 Teilzahlungsvariante möglich!... [Mehr]

#Zinshaus

Sehr interessantes Zinshausobjekt mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 916 m² Grundstück (Flächenwidmung WA 0,2 bis 1,0) in schöner Wohngegend und guter infrastruktureller Umgebung von 8652 Kindberg. Sowie ein Baugrundstück mit ca. 908 m². Dieses um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über eine Wohnnutzfläche von gesamt 461 m² - verteilt auf EG und 1.OG. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen. Im 1.OG sind 5 Wohnungen untergebracht. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil im Erdgeschoss zugeordnet - der Keller hat eine Nutzfläche von 80 m². Zudem stehen ausreichende asphaltierte Parkflächen zur Verfügung. Derzeitiger Hauptmietzins bei Vollvermietung ca. € 25.562, . Dieses Zinshaus eignet sich aufgrund des guten Preis/Leistungsverhältnisses, der damit verbundenen attraktiven Rendite und des guten Zustandes, der derzeit keine weiteren Investitionen notwendig macht auch für Einsteiger auf dem Weg zum ersten Zinshaus. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Nachmieter gesucht 🏡 Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung in Kindberg/ Hadersdorf ab August. Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Terrasse, Caport und Kellerabteil. 2 Jahre befristet danach unbefristet Miete: 831€ (inkl. Betriebskosten) Strom exklusive (ca. 60€) 3 Zimmer Kaution ca. 3.900€ Möbiliert Ablöse ca. 1.000€ • Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, Wohnwand • Esstisch, Bank und 2 Sessel • Schlafzimmer: Bett, spiegel und Kleiderschrank • Vorraum : Schuhkasten, spiegel, Holzpaneele • Terrasse: Markise, Hängesessel mit Gestell und Ploster, Sitzbank inkl. Kleiner Tisch • Badezimmer: Schwarzes Waschmaschinenregal • Alle Lampen • Vorhänge Bei Interesse und für mehr Infos gerne melden😊... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein saniertes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit ca. 973 m² zu erwerben. Beschreibung: Grundstücksgröße: 973m2 Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen Das Mietzinshaus, bestehend aus 6 Wohnungen, liegt im Stadtteil Kindberg -Aumühl, nördlich der L118 Semmering Begleitstraße, rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt. laut Flächenwidmungsplan im reinen Wohngebiet WR 0,2-0,6 Das Haus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der Keller und die Wohnungen 1 und 2. Im Obergeschoß die Wohnungen 3 und 4. Im Dachgeschoß die Wohnungen 5 und 6. Die Wohnungen werden mit der im Keller befindlichen Gastherme über Warmwasserradiatoren beheizt. Das Haus wurde 2019 thermisch mit einer Vollwärmeschutzfassade und neuen Kunststofffenstern inklusive neuer Eingangstüre ausgestattet. Energieausweis C-D vorhanden. Heizungswärmebedarf ca. 37.000 kWh/Jahr. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich sechs PKW- Stellplätze, der Müllplatz und die Hausgärten. Die auf der Hausrückseite befindliche Wiese kann als Kinderspielplatz benützt werden. In den Wohnungen 3/4/5/6 befinden sich Einbauküchen. Das Haus hat eine strategisch günstige Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar ca. 200m). kurze Distanz zu Voest Alpine und anderer Arbeitsmöglichkeiten! Die Lage des Miethauses ist als ruhige Seitengasse zu bezeichnen, welches die andauernde Vollauslastung der Vermietung unterstreicht! Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen, und ein vorzeitiger Kündigungsgrund, bei Verkauf des Mietgegenstandes, vereinbart im Sinne des § 30 Abs. 2 Z 13 MRG. Das Miethaus wird wegen bevorstehender Pensionierung zum Verkauf angeboten. Top 1: ca. 41 m2Top 2: ca. 36 m2Top 3: ca. 62,32 m2Top 4: ca. 78,66 m2Top 5: ca. 42,60 m2Top 6: ca. 63 m2Bei diesem kernsanierten Zinshaus haben Sie in den nächsten 30 Jahren keine größeren Investiti... [Mehr]

Nachhaltig saniertes Zinshaus mit 5 Einheiten - vollvermietet & wertbeständig in Kindberg Dieses 2014 umfassend sanierte Zinshaus vereint technische Qualität, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Auf insgesamt 419 m² Wohnfläche und 568 m² Nutzfläche verteilen sich fünf gut vermietete Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und bietet Anlegern ein solides, kalkulierbares Investment mit langfristiger Perspektive. Die Sanierung 2014 umfasste unter anderem: * Erneuerung des Daches * Vollwärmeschutz-Fassade * 3-fach-ISO-Kunststofffenster * Modernisierung der Innenräume * Erneuerung von Strom- und Leitungsinstallationen * Gas-Zentralheizung * Aufwertung des Kellergeschosses Hier investierst du nicht in einen Sanierungsfall - sondern in nachhaltige Substanz. Besonderes Highlight: Dachterrassenwohnung Ein echtes Differenzierungsmerkmal ist die attraktive Dachterrassenwohnung mit 17,5 m² Dachterrasse - ein gefragtes Wohnplus, das für stabile Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit sorgt. Wirtschaftliche Eckdaten auf einen Blick * 5 Wohneinheiten * Vollvermietet * 5 Carport-Stellplätze * Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Verkehr, Nahversorgung fußläufig erreichbar) * Kaufpreis: € 465.000,- zzgl. 20 % USt. Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, gepflegtem Gesamtzustand und durchdachtem Wohnkonzept schafft beste Voraussetzungen für eine stabile Rendite. Warum dieses Objekt überzeugt ✔ Keine unmittelbaren Investitionen notwendig ✔ Technisch modernisiert & energieeffizient ✔ Attraktive Wohnungsgrößen ✔ Sehr gute Vermietbarkeit ✔ Nachhaltiger Standort mit Entwicklungspotenzial Dieses Zinshaus eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Qualität und langfristige Ertragskraft legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Nettes, feines Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten, einen zusätzlichen Bauplatz (890 m² mit einer Baudichte von WA 0,2-1), einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Garten. Zu den Mieteinnahmen von den Gärten, Abstellplätzen und Garagen kommen noch etwaige Zusatzeinnahmen von Werbetafel (ca. 20 m Länge) hinzu. Mieteinnahmen: ca. € 25.377,72 netto für brutto. Rendite von 7 % zuzüglich dem Baugrundstück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In guter Lage, in Gehweite zum Zentrum wird diese gepflegte Eigentumswohnung verkauft. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70 m². Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe, eine kleine Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, hier befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein 2. WC. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, die Betriebskosten inklusive Heizung betragen € 345,- Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese helle, sanierungsbedürftige Wohnung mit 69m² und guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist ab sofort verfügbar! Sie bietet optimales Potenzial, in einen gemütlichen und harmonischen Wohlfühl-Wohnraum verwandelt zu werden, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten liegt sehr zentral in Kindberg. Eingeteilt in: Vorraum Küche mit stationärer Gastherme für Heizung und Warmwasser Wohn / Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Die stationäre Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht eine effiziente und individuelle Temperaturregelung ganz nach eigenem Empfinden. Im Vollkeller ist ein geräumiges Kellerabteil lt. Wohnungseigentumsvertrag fix zugeordnet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart und den Alltag deutlich erleichtert. Das Auto steht sicher und bequem direkt vor der Haustür. Sommer-Winterdienst wird praktischerweise durch Firmen erledigt - die Kosten dafür sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten. In naher Zukunft sind keine Sanierungen am Objekt geplant und auch kein altes Sanierungsdarlehen zu übernehmen. Der 500 Meter entfernte Bahnhof von Kindberg und somit sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und alle, die das ruhige und naturnahe Leben in Kindberg schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt bietet zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Ihr Traum vom Eigenheim in Kindberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zentrumsnahe, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht im 3. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrparteienhauses ohne Lift in Kindberg zu mieten. Die Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem Balkon, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB = 52 kWh/m²a). Zahlreiche KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten: 495 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Nettomietzins 380,36 Euro; Betriebskosten 69,64 Euro; Umsatzsteuer 45 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.500 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]