Suchergebnisse für "wohnungen im bezirk schwaz"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Objekt: Im Osten von Schwaz gelangt dieses angebotene Wohnhaus aus dem Jahre 1994 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 251 qm zum Verkauf. Das Haus wurde auf einer eigenen Parzelle mit ca. 414 qm errichtet. Derzeit wird das Wohnhaus als 2 Familienwohnhaus genutzt. Die Liegenschaft eignet sich jedoch auch sehr gut um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die Wohnung im Erdgeschoß ist mit ca. 84 qm Wohnfläche mit Terrasse und Garten derzeit bis zum 30.04.2020 befristet vermietet. (Nettomiete 800€ monatlich) Ursprünglich wurde diese Einheit im Erdgeschoß als Büro genutzt. Im 1. OG und Dachgeschoß befindet sich die äußerst großzügige Wohnung mit ca. 167 qm Wohnfläche mit Wintergarten und Balkon. Diese Einheit ist sofort verfügbar! Zubehör: geschlossene Garage mit ca. 18 qm, 3 KFZ-Abstellplätze im Freien Die gelb markierte Fläche am Lageplan ist öffentliches Gut, darf jedoch nach Vereinbarung mit der Stadt Schwaz bis auf weiteres kostenlos genutzt werden. In ferner Zukunft ist unter Umständen eine Erweiterung der Straße geplant. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1981 errichtet, 2006 erfolgte ein Zubau sowie die Isolierung und Einbau der Gasheizung (Anschlüsse für eine Solaranlage sind vorhanden) Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohnbereich mit ca. 25 m² vorgelagerten Terrasse, möblierte Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC plus ca. 19 m² Terrasse beim Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich Kellerräume (Waschküche, Heizung, Technik und Fahrradraum, etc.) Die Grundstücksfläche beträgt 369m². Im Garten befindet sich ein kleiner Zubau mit separater Dusche/WC mit elektrischer Fußbodenheizung. Idyllischer, komplett abgeschlossener Gartenbereich. Das Grundstück ist mit einem Holztor abgeschlossen und bietet Platz für ca. 2 überdachte Abstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die benachbarten Privatgrundstücke und ist durch ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrrecht gesichert. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Geräumige und exklusiv ausgestatte 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und einem Freistellplatz. Energiewert Klasse C 63,5 kWh/m²a, fGEE 0,93Lage: Diese ansehliche Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Schwaz. Das historische Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Diese Exklusive Immobilie ist sehr hochwertig und großzügig Ausgestattet. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen. Sonstige Angaben: Baujahr: 2004 Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Martin Wurm Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNGENUSS IN MODERNEM STIL Heimkommen und die Wohnqualität genießen. Im südöstlichen Bereich der Bezirkshauptstadt Schwaz liegt der Ortsteil Pirchanger, der sich vom Kerngebiet der Stadt bis zu den Wäldern erstreckt. An dessen Ende befindet sich unser Projektstandort, umgeben von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt nur 10 exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten. Die Terrassierung folgt dem natürlichen Verlauf des Hanges. In der geschlossenen Tiefgarage mit insgesamt 14 Abstellplätzen befinden sich ein großzügiger Fahrradraum und die Kellerabteile. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Penthousewohnung im Dachgeschoß. Alle Einheiten sind direkt vom Stiegenhaus barrierefrei zugänglich und verfügen über Sanitäranlagen, die ebenfalls anpassbar barrierefrei ausgeführt werden. Der zentrale Wohnraum kombiniert harmonisch die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen. Der Wohn- und Essbereich grenzt unmittelbar an die wettergeschütz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Wir sind wieder auf der Suche nach neuen Objekten für unsere vorgemerkten Kunden! Lagebeschreibung: absolute Ruhelage am Pirchanger, fernab vom Lärm der Stadt. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: großzügiger Flur mit einer großen Garderobennische großes Wohnzimmer mit Essplatz angrenzend eine komplett eingerichtete, cremefarbene Küche mit neuem Geschirrspüler, Herd, Ceran, Dunstabzug und Microwellenherd. Besonders praktisch ist ein spezieller Speisschrank. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den westseitigen Balkon und auf die südseitige Terrasse/Garten. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit schönen Möbeln ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzliche Staufläche. Zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden. (Angebot vorbehaltlich Satz- und Druckfehler) Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,34 m², Kellerfläche: 5,41 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Objekt: Schwaz: Zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung im Stadtzentrum BESCHREIBUNG: Die gegenständlich zum Verkauf gelangende 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2005) befindet sich im 3. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses direkt im Stadtzentrum von Schwaz. Sie ist mit einem hochwertigen Echtholzparkettfußboden ausgestattet und besteht aus einem Vorraum (ca. 8,10 m²), einem Abstellraum (ca. 2,30 m²), einer eingebauten Küche inkl. E-Geräten (ca. 8,30 m²) sowie einem großen Wohn-/Esszimmer (ca. 30,10 m²). Der Wohnraum bietet genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden/Bekannten gemütliche Abende gemeinsam zu verbringen. Das mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Handtuchheizkörper ausgestattete Bad (ca. 5,50 m²) sowie das separate WC (1,50 m²) erreicht man über den Vorraum der Wohnung. Ebenfalls gelangt man von dort in das Schlafzimmer (ca. 12,80 m²), das zum Träumen einlädt. Zur Wohnung gehört zwar kein Autoabstellplatz, allerdings kann man bei der Stadtgemeinde Schwaz eine Anwohnerparkkarte (Dauerparkberechtigung) beantragen und belaufen sich die diesbezüglichen Kosten auf ca. € 135,00 pro Jahr und Auto. Die Wohnung eignet sich bestens für Anleger als Investment oder für Singles und Paare zur Eigennutzung, denn die Räume sind praktisch konzipiert, freundlich und hell - also ein Inbegriff der Gemütlichkeit. Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem ersten eigenen Zuhause sind, dann greifen Sie am besten gleich zum Telefon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen. Wohnnutzfläche: Ca. 68,30 m² Raumaufteilung: 3. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Abstellraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Inventar: Einbauküche mit Geräten, Bad mit Badewanne, Duschwand und Handtuchheizkörper Rendite: Ca. 3,6 % p.a. (auf Basis von kalkulierten Jahresmieteinnahmen) LAGE: Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das lebendige Bild der Bezirkshauptstadt Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu. Kaufnebenkosten: 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Betriebskosten gesamt, inklusive Heizung/Rücklagenbildung, 1 Stellplatz Lage: In schöner zentraler Lage in Schwaz gelangt hier diese sofort beziehbare große 3 Zimmerwohnung mit schöner Einbauküche zum Verkauf. Im Kaufpreis ist bereits der Tiefgaragenplatz inkludiert. Objekt: In der Lergetporerstraße in Schwaz, unweit des Gymnasiums und der HAK, sowie in Fußnähe der großen Einkaufszentren gelangt hier diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock der Anlage - bis zum 1. Stock ist von der Tiefgarage aus ein Lift vorhanden. Die Wohnung wurde von den Besitzern saniert und kann somit sofort bezogen werden. Durch die Größe von 88 m² bittet die Wohnung den neuen Besitzern einen großzügigen Wohnraum. Der schöne, in Richtung Süden ausgerichtete Balkon bitte ausreichend Platz um zu Essen und sich wohl zu fühlen. Eine Besichtigung ist gerne möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 4.851,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,83 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNGENUSS IN MODERNEM STIL Heimkommen und die Wohnqualität genießen. Im südöstlichen Bereich der Bezirkshauptstadt Schwaz liegt der Ortsteil Pirchanger, der sich vom Kerngebiet der Stadt bis zu den Wäldern erstreckt. An dessen Ende befindet sich unser Projektstandort, umgeben von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt nur 10 exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten. Die Terrassierung folgt dem natürlichen Verlauf des Hanges. In der geschlossenen Tiefgarage mit insgesamt 14 Abstellplätzen befinden sich ein großzügiger Fahrradraum und die Kellerabteile. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Penthousewohnung im Dachgeschoß. Alle Einheiten sind direkt vom Stiegenhaus barrierefrei zugänglich und verfügen über Sanitäranlagen, die ebenfalls anpassbar barrierefrei ausgeführt werden. Der zentrale Wohnraum kombiniert harmonisch die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen. Der Wohn- und Essbereich grenzt unmittelbar an die wettergeschützte Terrasse an. Die überdachten Freibereiche sind talseitig orientiert und bieten einen Blick über die Dächer von Schwaz, das Inntal und das Karwendelgebirge. Die Wohnungen werden in Massivbauweise mit einer silberschimmernden Fassade ausgeführt, die Bezug auf die Silberstadt Schwaz nimmt. In bester sowie sonnenexponierter Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Es besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung sowie der grandiosen Aussicht auf das Inntal. Der Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2019. Eckdaten zur Wohnung Top 10: Dachgeschoßlage Privater Liftausstieg in der Wohnung 4 Zimmer (3 Schlaf- und 1 Wohnzimmer) Wohnfläche ca. 147 m² 2 Terrassen ca. ca. 42 m² + ca. 16 m² Kellerabteil ca. 10 m² 2 Tiefgaragenabstellplätze (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten): Kaufpreis zusätzlich jeweils € 25.000,00 Raumaufteilung: Garderobe, Abstellraum, Bad mit Fenster, Badewanne und/oder Dusche, WC separat, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer Ausstattung: Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet, die genaue Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung beschrieben und kann gerne bei uns angefordert werden. Die planerische Darstellung des Grundrisses sowie der Visualisierungen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgebend für die Ausstattung der Wohnung ist ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, wobei zum derzeitigen Zeitpunkt noch Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung und Umsetzung von Sonderwünschen bestehen. Der Kaufpreis versteht sich als absoluter Fixpreis und enthält alle Leistungen, die zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheit erforderlich sind. Auf Grund der Lage sowie der Wohnungsgröße ist das Objekt auch für einen Anleger sehr interessant und kann der Verkauf auch mit Ausweis der Mehrwertsteuer erfolgen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Wir stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNGENUSS IN MODERNEM STIL Heimkommen und die Wohnqualität genießen. Im südöstlichen Bereich der Bezirkshauptstadt Schwaz liegt der Ortsteil Pirchanger, der sich vom Kerngebiet der Stadt bis zu den Wäldern erstreckt. An dessen Ende befindet sich unser Projektstandort, umgeben von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt nur 10 exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten. Die Terrassierung folgt dem natürlichen Verlauf des Hanges. In der geschlossenen Tiefgarage mit insgesamt 14 Abstellplätzen befinden sich ein großzügiger Fahrradraum und die Kellerabteile. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Penthousewohnung im Dachgeschoß. Alle Einheiten sind direkt vom Stiegenhaus barrierefrei zugänglich und verfügen über Sanitäranlagen, die ebenfalls anpassbar barrierefrei ausgeführt werden. Der zentrale Wohnraum kombiniert harmonisch die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen. Der Wohn- und Essbereich grenzt unmittelbar an die wettergeschützte Terrasse an. Die überdachten Freibereiche sind talseitig orientiert und bieten einen Blick über die Dächer von Schwaz, das Inntal und das Karwendelgebirge. Die Wohnungen werden in Massivbauweise mit einer silberschimmernden Fassade ausgeführt, die Bezug auf die Silberstadt Schwaz nimmt. In bester sowie sonnenexponierter Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Es besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung sowie der grandiosen Aussicht auf das Inntal. Der Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2019. Eckdaten zur Wohnung Top 07: Lage im 2. Obergeschoß 4 Zimmer (3 Schlaf- und 1 Wohnzimmer) Wohnfläche ca. 102 m² Balkon-/Terrassenfläche ca. 16 m² Kellerabteil ca. 6 m² 1 Tiefgaragenabstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten): Kaufpreis zusätzlich € 25.000,00 Raumaufteilung: Garderobe, Abstellraum, Bad mit Badewanne und /oder Dusche, WC separat, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer Ausstattung: Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet, die genaue Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung beschrieben und kann gerne bei uns angefordert werden. Die planerische Darstellung des Grundrisses sowie der Visualisierungen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgebend für die Ausstattung der Wohnung ist ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, wobei zum derzeitigen Zeitpunkt noch Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung und Umsetzung von Sonderwünschen bestehen. Der Kaufpreis versteht sich als absoluter Fixpreis und enthält alle Leistungen, die zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheit erforderlich sind. Auf Grund der Lage sowie der Wohnungsgröße ist das Objekt auch für einen Anleger sehr interessant und kann der Verkauf auch mit Ausweis der Mehrwertsteuer erfolgen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Wir stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNGENUSS IN MODERNEM STIL Heimkommen und die Wohnqualität genießen. Im südöstlichen Bereich der Bezirkshauptstadt Schwaz liegt der Ortsteil Pirchanger, der sich vom Kerngebiet der Stadt bis zu den Wäldern erstreckt. An dessen Ende befindet sich unser Projektstandort, umgeben von einer lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt nur 10 exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten. Die Terrassierung folgt dem natürlichen Verlauf des Hanges. In der geschlossenen Tiefgarage mit insgesamt 14 Abstellplätzen befinden sich ein großzügiger Fahrradraum und die Kellerabteile. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Penthousewohnung im Dachgeschoß. Alle Einheiten sind direkt vom Stiegenhaus barrierefrei zugänglich und verfügen über Sanitäranlagen, die ebenfalls anpassbar barrierefrei ausgeführt werden. Der zentrale Wohnraum kombiniert harmonisch die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen. Der Wohn- und Essbereich grenzt unmittelbar an die wettergeschützte Terrasse an. Die überdachten Freibereiche sind talseitig orientiert und bieten einen Blick über die Dächer von Schwaz, das Inntal und das Karwendelgebirge. Die Wohnungen werden in Massivbauweise mit einer silberschimmernden Fassade ausgeführt, die Bezug auf die Silberstadt Schwaz nimmt. In bester sowie sonnenexponierter Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Es besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung sowie der grandiosen Aussicht auf das Inntal. Der Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2019. Eckdaten zur Wohnung Top 04: Lage im 1. Obergeschoß 2 Zimmer (1 Schlaf- und 1 Wohnzimmer) Wohnfläche ca. 68 m² Balkon-/Terrassenfläche ca. 16 m² Kellerabteil ca. 4 m² 1 Tiefgaragenabstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten): Kaufpreis zusätzlich € 25.000,00 Raumaufteilung: Garderobe, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer Ausstattung: Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet, die genaue Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung beschrieben und kann gerne bei uns angefordert werden. Die planerische Darstellung des Grundrisses sowie der Visualisierungen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgebend für die Ausstattung der Wohnung ist ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, wobei zum derzeitigen Zeitpunkt noch Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung und Umsetzung von Sonderwünschen bestehen. Der Kaufpreis versteht sich als absoluter Fixpreis und enthält alle Leistungen, die zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheit erforderlich sind. Auf Grund der Lage sowie der Wohnungsgröße ist das Objekt auch für einen Anleger sehr interessant und kann der Verkauf auch mit Ausweis der Mehrwertsteuer erfolgen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Wir stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums. In nur wenigen Gehminuten ist nahezu die gesamte Infrastruktur von Schwaz erreichbar, wie Schulen, Einkaufszentrum, Geschäfte, Ärzte, Banken, Bezirkshauptmannschaft, Post , Apotheke etc. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sehr geräumige 90m² 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwaz. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 2 geschossigen Wohnhauses, welches aus einer ruhigen Gewerbeeinheit im EG und 2 Wohungen im OG besteht. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer abgetrennten Küche, einem Bad mit Dusche und WC. Die Küche ist nicht möbliert und muss vom Mieter eingebaut werden. Leichte Renovierungsarbeiten wie das Malen der Wände sind eventuell notwendig. Die Wohnung ist aber auch im derzeitigen Zustand problemlos benützbar. Im Gegenzug wird seitens des Vermieters auf eine Kaution gänzlich verzichtet ! Das Badezimmer ist komplett neu und modern saniert. Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Langzeitparkplätzen (keine Kurzparkzone!) rund um das Objekt. Zusätzlich steht ein geräumiger Dachboden zum Verstauen von Sachen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 590,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]