Suchergebnisse für "mietwohnung laßnitzhöhe"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

LEISTBARE MIETWOHNUNG IM GRÜNEN 8301 Laßnitzhöhe Die rd. 31 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der schönen kleinen Wohnanlage mit Garten, am grünen Rand von Laßnitzhöhe. Nicht nur die Einteilung dieser lichtdurchfluteten Wohnung wird Sie überzeugen, sondern auch der nutzbare Freiraum zum Relaxen. • Wohnungsgröße: rd. 31 m² • Lage: Ortsrand von Laßnitzhöhe • Infrastruktur: Bushaltesstelle vor der Haustür, Geschäfte, Ärzte usw., alles in unmittelbarer Nähe • Parkplatz: ausreichend Parkplätze vorhanden • Aufteilung: Dielenbereich, Bad/WC, Wohnküche, Wohn- / Schlafzimmer • Außenbereich: ausreichend Grünflächen zur Mitbenutzung und zum Relaxen vorhanden • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Allgemeinflächen: Waschküche, Grünflächen • Ausstattung: Küche, Bad • Bezug: ab sofort Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Rückzugsbereichen in der schönen zur Wohnanlage gehörigen Gartenanlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützten zu können. Miete: € 361, Betriebskosten: € 69, Heizung: € 30, Kaution: € 1.200, HWB: 127 KWh/a/m² Honorar: provisionsfrei Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail:[E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetage in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 214,78 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.208,81 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.850,57 In der Gesamtmiete von € 3.850,57 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetage in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 214,78 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.208,81 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.850,57 In der Gesamtmiete von € 3.850,57 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das im Jahre 1997 errichtete moderne Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche ist über 2 Etagen in erhöhter Lage gebaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, eines mit ca. 999 m² Grund und einem Haus mit 250 m² Nutzfläche, 130 m² Kellerfläche, ein 3-er Carport im Hang errichtet und mit grünen begehbarem Dach sowie einem Baugrundstück von ca. 789 m² mit Wasser- und Kanalanschluss an der Grundgrenze und separater Zufahrt. Es gibt auch die Möglichkeit das angrenzende 789 m² große Baugrundstück für einen Aufpreis von € 140.000, dazuzukaufen. Ideal für eine Familie punktet dieses Haus vor allem mit seiner Lage zur Stadtnähe, der Einliegerwohnung sowie der Anzahl der lichtdurchfluteten Räume, sowie ein sehr großzügiger Keller. Die große Terrasse und großzügiger Garten mit toller Aussicht lädt zum Verweilen und Entspannen, und auch zu tollen Grillabenden ein. Bis auf die verfliesten Bereiche wie Eingang, Bäder etc. ist das gesamte Haus mit schönen und angenehmen Eichenparkettböden ausgestattet. Das Haus bietet eine separate große Garderobe und einen Wäscheraum. Das Erdgeschoss umfasst ca. 137 m² Wohnfläche und teilt sich in eine Wohneinheit und eine Einliegerwohnung. Die Wohneinheit gliedert sich auf 2 Ebenen in ein: Erdgeschoss mit ca. 73,68 m² Wohnfläche mit: - Diele - Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - separate Küche - Speis - Garderobe - WC und ein Obergeschoss mit ca. 88,86 m² Wohnfläche mit: - Vorraum - Schrankraum - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Balkon Die Einliegerwohnung gliedert sich auf beiden Ebenen mit ca. 84,16m² in: - Vorraum - Wohnraum - 2 Schlafzimmer - Esszimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - 2 WCs - Abstellraum Diese Wohneinheit besitzt einen separatem Eingang und auch Terrasse und Gartenbereich. Der Garten in absoluter Ruhelage mit einer Traumaussicht ist zu allen Jahreszeiten ein absolutes HIGHLIGHT des Hauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung. LAGE: Das Haus befindet sich im Norden der Laßnitzhöhe in Ruhelage eines allgemeinen Wohngebiets. In den Gastbetrieben der Umgebung lassen sich die naturbelassene Landschaft sowie regionale Köstlichkeiten genießen. Der Luftkurort Laßnitzhöhe bietet reichlich Gelegenheit diversen Freizeitaktivitäten in der Natur nachzugehen. Weiteren Freizeitspaß bieten das Nautrbad Eggersdorf sowie das Wellenbad in Gleisdorf. Über die nächste, fußläufig erreichabre Bushaltestelle ist die Anbindung zum Bahnhof Laßnitzhöhe und auch an den Osten von Graz, den Bezirk Ragnitz, gegeben. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Für alle, die richtig viel Platz brauchen...…und darüber hinaus eine erstklassige Adresse mit höchster Wohnqualität in sonniger und ruhiger Umgebung zu schätzen wissen! Ob eine oder zwei Familien, ob ihre Familie aus einem, zwei, drei oder noch mehr Kindern besteht, ob sie eine Kombination von privatem Wohnen und Arbeiten suchen oder ganz einfach das Bedürfnis nach ungemein viel Raum und Platz verspüren, dieses Wohnobjekt bietet für all diese (oder noch mehr) Wünsche die ideale Voraussetzung zu ihrer Verwirklichung! Nur wenige Autominuten vom Ortzentrum von Laßnitzhöhe entfernt und in wunderbarer Ruhe- und Sonnenlage gelegen lässt sich diese ungemein attraktive Wohnliegenschaft finden. In bester Massivbauweise gegen Ende der 1990er Jahre errichtet bietet es auf gegenwärtig knapp 250 m² Wohnfläche (zzgl. außergewöhnlich geräumiger Kellerflächen mit über 100 m²) mannigfache Möglichkeiten unterschiedlichste Wohn- und Lebenswünsche zu verwirklichen. Abgesehen von der erstklassigen Wohnqualität vermag dieses Objekt noch mit Folgendem zu überzeugen: zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 123m² WFLungemein reizvolle Ruhe- und Sonnenlage 999 m² herrlich einladender Gartengrundausgezeichneter Zustand überaus ansprechende Raumaufteilung durch teilweise Halbstockkonfigurationsehr mondäne Wohn und-Essbereiche großflächiger Vollkeller mit vielfältiger Nutzbarkeitin den Hang integrierte Dreifachgarage uvm. Lassen sie sich doch einfach einmal bei einer Besichtigung vom charmanten und gleichzeitig unglaublich großzügigen Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetagen, Erdgeschoss und 1. Etage, in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 732,20 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1. Obergeschoss ist über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 10.939,07 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 13.126,88 In der Gesamtmiete von € 13.126,88 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetage in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 507,83 m². Die großzügigen Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 2. Obergeschosse ist über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 7.586,98 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 9.104,37 In der Gesamtmiete von € 9.104,37 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetage in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 507,83 m². Die großzügigen Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 2. Obergeschosse ist über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 7.586,98 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 9.104,37 In der Gesamtmiete von € 9.104,37 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Büroetagen, Erdgeschoss und 1. Etage, in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 732,20 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1. Obergeschoss ist über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 10.939,07 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 13.126,88 In der Gesamtmiete von € 13.126,88 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - oder auch 2 Wohneinheiten möglich - mit Garten und Garage in Aussichtslage! Nutzfläche: ca. 120 m²Grundstücksgröße: 1.420 m²

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in einer schönen Wohnanlage, welche im Jahr 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 58,21m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem zusätzlichen vorinstallierten Duschanschluss, einem Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet, einem Wohn/Esszimmerbereich und einer Küche. WC ist extra vorhanden. Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf das Süd/Westen ausgerichtete kleine Grundstück, auf dem sich ein Sommergarten mit ca. 9m2 befindet, wo man es sich an sonnigen Tagen unter einer Weinlaube gemütlich machen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, wie auch ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ruhig. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laßnitzhöhe ist ein Luftkurort und daher als Wohngegend sehr begehrt. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung, die mit den monatlichen Betriebskosten zurückbezahlt wird. Diese Förderung kann vom Käufer übernommen werden, oder auch vorzeitig zurückbezahlt werden. Dadurch verringern sich die monatlichen Betriebskosten um einiges. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Laßnitzhöhe - Helle und zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung Die ca. 67m² große Wohnung (im 3. Stock ohne Lift) besticht durch ihre günstige Raumaufteilung und setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, extra WC und Loggia. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Umfang der Wohnung. Die allgemeinen Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Eingangstür. Der Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung unterstreicht diese Immobilie. Die zentrale Lage der Wohnung im Ort Laßnitzhöhe ermöglicht Ihnen, die Dinge des täglichen Lebens zu Fuß zu bestreiten. Über die Autobahn A2 erreichen Sie den Konten Graz Ost innerhalb 10 Minuten. Der heilklimatische Luftkurort Laßnitzhöhe (dieses Prädikat verdienen Kurorte, deren Klima die Gesundheit positiv beeinflusst) bietet ein optimales Gesundheitsangebot durch Kliniken, Ärzte und therapeutische Einrichtungen sowie Rehabilitationskliniken. Ich hoffe, mit meinen Ausführungen Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)... [Mehr]