Suchergebnisse für "wohnungen im bezirk kapfenberg"
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OKWohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz,04.Bez.:Lend / 52m²
€ 11,72 / m²
#hell
Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock in guter Lage im Bezirk Lend, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Sie ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte umgehend unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <525m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <500m Bank <300m Post <450m Polizei <1.250m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 70,4m²
€ 8,89 / m²
#hell
Zur Vermietung steht eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Lend. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist ab sofort beziehbar. Die Raumaufteilung überzeugt durch:• einen großen Vorraum• ein separates Badezimmer mit Badewanne• ein geräumiges Schlafzimmer• ein helles Wohnzimmer• eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich Die Wohnung bietet viel Raum und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <525m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <500m Bank <300m Post <450m Polizei <1.250m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 44,98m² / 2 Zimmer
€ 24,43 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche, einem angenehmen Wohnambiente sowie einer voll ausgestatteten Küche. Besonders praktisch: Die Wohnung wird möbliert vermietet und verfügt über einen eigenen Garagenplatz (Stapelparker), welcher zusätzlich angemietet werden kann ein großer Vorteil in dieser begehrten Wohngegend. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Expats, die eine komfortable Wohnlösung in Wien suchen. Diese einladende Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 45 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Wohn- und Schlafzimmer für Singles oder Paare oder auch als praktische Lösung für eine kleine Wohngemeinschaft. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein. Große Fenster sorgen für helle Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Das hochwertige Fertigparkett unterstreicht die gepflegte Atmosphäre der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Toilette zur Verfügung. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung. Der Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ausstattung ca. 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer Voll ausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Hochwertiger Fertigparkettboden Innenliegender Sonnenschutz Personenaufzug im Haus Möblierte Vermietung Garagenstellplatz (Stapelparker) kann zusätzlich angemietet werden Das Internet ist bereits installiert und wird mit 30,00€ pro Monat verrechnet Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im 19. Bezirk (Döbling), die urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich sind die U-Bahn-Linien U4 und U6 fußläufig erreichbar, wodurch Sie optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden sind. Auch Erholungsgebiete und Grünflächen in Döbling laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
€ 850,-
1060 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Garten #ruhig
Hallo, da ich auf Reisen gehen werde, steht meine Wohnung im 6 Bezirk für die Zeit leer. Sie ist ab 4. Februar bis 7. März frei. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock und hat alles was man braucht, auch ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Es gibt ein Doppelbett und eine Couch, wodurch bis zu 3 Personen gemütlich Platz haben. Es ist sehr ruhig hier und trotzdem befindet man sich mitten in der Stadt. Sehr gute Lage in mitten des 6.Bezirks. Gute öffentliche Anbindung (U3, U4, U6, 57A). Hello, since I will be traveling, my apartment in the 6th district will be empty during that time. It will be available from feb 04 until March 07. The apartment is located on the first floor and has everything you need, including access to a shared garden. There is a double bed and a couch, providing comfortable space for up to 3 people. It is very quiet here, yet you are right in the heart of the city.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 54m² / 3 Zimmer
€ 6.277,78 / m²
#ruhig
Wohnung auf der Erzherzog Karl Straße 31, begehrte Lage! Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 54m² in absoluter Ruhelage im 22. Bezirk . Das Objekt befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnung ist gut ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein feines Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung kann ab dem 14.11.2027 bezogen werden. Bis zu diesem Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem netto Mietzins von 1.020,93€ monatlich vermietet. Die Adresse Erzherzog-Karl-Straße 31, 1220 Wien, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:• Buslinien: Direkt an der Erzherzog-Karl-Straße befinden sich Haltestellen der Linien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, 94A, N26 und N90, die Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Wien ermöglichen.• Straßenbahnlinien: Die Haltestelle Polgarstraße der Linie 25 ist etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Floridsdorf sowie zur U-Bahn-Linie U1.• S-Bahnlinien: Der Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar und wird von den Linien S80 und R81 bedient, die schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und weiteren Zielen bieten.• U-Bahnlinien: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Kagran der Linie U1, die mit den Buslinien 26A oder 94Aerreichbar ist und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 339.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,7 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <525m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <2.100m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <300m Bank <350m Post <525m Polizei <800m Verkehr Bus <25m U-Bahn <800m Straßenbahn <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 7.382,61 / m²
#ruhig
Top 39! Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 115m² in absoluter Ruhelage nahe des Stadtparks . Das Objekt befindet sich im 5.Liftstock. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung kann ab dem 14.10.2027 bezogen werden. Bis zu diesem Zeitpunkt ist die Wohnung zu einem netto Mietzins von 1.405,44€ monatlich vermietet. Die Adresse Rennweg 102, 1030 Wien verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:• Buslinien: Die Linie 77A hält direkt am Rennweg und bietet Verbindungen in Richtung Prater und Lusthaus.• Straßenbahnlinien: Die Linie 71 verkehrt entlang des Rennwegs und ermöglicht eine direkte Verbindung vom Schottenring über den Hauptbahnhof bis nach Kaiserebersdorf.• S-Bahnlinien: Der Bahnhof Wien Rennweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Linien S1, S2, S3und S7 bedient, die schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, nach Wien Mitte und zum Flughafen Wien bieten.• U-Bahnlinien: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Stadtpark der Linie U4, die etwa 15 Gehminuten entfernt liegt und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie weitere Bezirke ermöglicht. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 849.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 38,8 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 82,9m² / 2 Zimmer
€ 2.714,11 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
2-Zimmer Wohnung in top Lage des 15.Bezirks! Kranzgasse 7 ! Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. DG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Objekthighlights:• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit• Tolle Lage• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)• Attraktive Umgebung Buslinien:• 12A – Haltestelle Stiegergasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.• 57A – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien:• 6 und 18 – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinien:• U6 – Station Gumpendorfer Straße, etwa 7 Gehminuten entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 225.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 105 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <275m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <150m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <475m Polizei <125m Verkehr Bus <75m U-Bahn <375m Straßenbahn <350m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 105,68m² / 3,5 Zimmer
€ 7.560,56 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Lichtdurchflutete Dachgeschoß - Wohnung im 15. Bezirk zu kaufen Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau, in der Nähe von der Mariahilfer Straße bietet Ihnen auf ca. 106 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Ambiente. Die perfekt aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum, Galerie und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Über die Galerie, welche als zusätzlicher Wohnraum oder Büro geeignet ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse (West Ausrichtung) mit Weitblick. Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu Dachgeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und eine separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an allzu heißen Sommertagen. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße mit Kinderspielplatz in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie Schönbrunn sind bequem erreichbar. Raumaufteilung:• Eingangsbereich/Vorzimmer mit Nische• Wohnzimmer• Anschlüsse für eine Küche• 2 Zimmer• Galerie mit Zugang zur Terrasse• Badezimmer mit Badewanne• separates WC• Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60• U-Bahn U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse• Buslinie 12ALage: Die helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs/äussere Mariahilferstrasss im 15. Bezirk und dem beliebten Schwendermarkt. Sie ist in Richtung Westen ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. In der näheren Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik für medizinische Versorgung sind in der Nähe. Eine Schule liegt in unmittelbarer Gehweite und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 55,39m² / 2 Zimmer
€ 22,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „IU - idyllisch urban“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt IU - idyllisch urban – 390 Mietwohnungen von 48m²–108m²Mit 390 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet IU – idyllisch urban eine große Vielfalt an Möglichkeiten für modernes Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!*************************************Alles auf einen Blick1 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 48 m²263 Zwei Zimmer-Wohnungen mit rd. 38-84 m²116 Drei Zimmer-Wohnungen mit 56-107 m²10 Vier Zimmer-Wohnungen mit 83-108 m²alle Wohnungen mit Freiflächen Hauseigene Tiefgarage mit 250 Stellplätzenrund 1.600 Fahrradständer im autofreien Quartierjede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit AEG Markengeräten Öffentliche Anbindung: U3 Station Kardinal-Nagl-Platzmonatliche Mietkosten € 650,- bis € 2.650,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt.idyllisch & urban Wie schön, sich einmal nicht entscheiden zu müssen: IU löst Widersprüche auf und bringt unterschiedliche Bedürfnisse unter einen Hut. Idyllisch oder urban? Wir wollen beides! Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen dir eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Dachgeschosswohnungen: Bis zu 155 m² Wohnfläche und großzügige Terrassen eröffnen jede Menge Raum und eine tolle Aussicht. Auch in Sachen Ausstattung bewegen sich die Dachgeschosswohnungen auf hohem Niveau. So sorgt eine Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Architektur, die mehr will - IU, so individuell wie du. Fünf Gebäude, jedes für andere Anforderungen geschaffen und doch in perfekter Harmonie. Was die Gebäude miteinander verbindet? Lichtdurchflutete Mietwohnungen, smarte Grundrisse von 2-4 Zimmern, hochwertige Ausstattung sowie idyllische Grünachsen und Wege. Aber nicht zuletzt: großzügige Freiräume und die zurückgezogene Lage von der Erdberger Lände. Ob Individualist, junges Paar oder Kleinfamilie: Die Erdberger Lände ist den Anforderungen an modernes Leben gewachsen – IU darüber hinaus als reines Wohnquartier für jedes Bedürfnis geschaffen. Charmante und idyllische Rückzugsorte im Wiener Prater und an den Ufern des Donaukanals. Und direkt vor der Haustür eine zentrale Parkachse, durchbrochen von Kunstinstallationen und angelegten Wasserflächen. Eine attraktive Lokalszene rund um den Rochusmarkt, kulturelle Einrichtungen und ein vielfältiges Stadtbild – Nachteule, Marktbummler, Familienmensch oder Sportler: Hier gibt’s für jeden etwas. Die Baukörper im Überblick: Baukörper 1 - Wehleweg 9: Entworfen vom Architekturbüro Roger Karré bietet der Wehleweg 9 im Durchschnitt die größten Wohnungen, elegante Loggien und Balkone sowie eine außenliegende Verschattung. Baukörper 2 - Wehleweg 7: Die charmant gefassten Balkone definieren den Charakter des von HNP-Architekten entworfenen Gebäudes. Und bieten so viel Platz für laue Sommerabende. Baukörper 3 - Drorygasse 4a: In der Drorygasse 4a wohnt man direkt an der großzügigen Parkachse. Von den HNP-Architekten gestaltet sorgen die in das Gebäude eingeschnittenen Loggien für Zurückgezogenheit. Baukörper 4 - Drorygasse 4: Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Baukörper 5 - Wehleweg 5: Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick. Die Wohnung Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht ab 01.04.2026 eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss in einer ruhigen, aber dennoch exzellent angebundenen Lage. Die Wohnung, welche sich im Baukörper 4 des Ensembles befindet, gliedert sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt zu Beginn befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Geradeaus vom Eingangsbereich liegt das Schlafzimmer. Rechter Hand öffnet sich die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der den Wohnraum angenehm erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, während die Nassräume stilvoll mit Fliesen versehen sind. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Haus steht zudem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich EUR 125,00,- angemietet werden. Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden kann. Bitte um Verständnis, dass dies etwas Vorlaufzeit benötigen kann. Die Lage.1030 Wien: Dein Bezirk Fünf Gebäude, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft. Das ist IU. Und vieles mehr. Denn die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles, was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Die Highlights des Standortes: U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U3, N75, 80A, 77A) in 10 Min. zum Prater, in 15 Min. zur Landstraße Wien Mitte Große Auswahl an Restaurants, Bars und Shops in der Nachbarschaft Zahlreiche attraktive Parks und Grünflächen in Gehweite*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt - Idyllisch & Urban. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 41,72m² / 2 Zimmer
€ 9.499,04 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme, offene Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit 18,40 m², die Wohnen, Kochen und Essen harmonisch vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia – ein feiner Außenbereich, ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und schafft durch seine klare Raumstruktur ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ermöglicht eine optimale Verbindung aller Räume. Für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Deckenkühlung, betrieben durch effiziente Geothermie. Außenliegende Raffstores bieten effektiven Sonnenschutz. Ein Erstbezug, der Qualität, moderne Architektur und Wohnkomfort auf idealer Weise vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Dieses spannende Immobilienprojekt im Bezirk Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten. Potenzielle Nutzung: - Hotelbetrieb: Ideal für eine Hotelgruppe oder einen Tourismusinvestor, der die Nähe zu Ski-, Wander- und Eventgebieten nutzen will. - Einzelhandel & Gastronomie: Erdgeschossflächen als Shops oder Restaurants mit hoher Kundenfrequenz und Anziehungskraft. - Wohnungen & Büros: Perfekte Mischung aus Wohnkomfort und moderner Arbeitswelt; langfristige Vermietung oder Verkauf einzelner Einheiten möglich. Projektstatus: Widmung: Läuft aktuell - dadurch Mitgestaltung in der finalen Ausführung noch möglich. Planungsfreiheit: Nutzen Sie die frühe Phase, um Ihre individuellen Ideen und Markenbedürfnisse optimal zu integrieren! Ihre Vorteile: - Exklusive Lage im begehrten Bezirk Kitzbühel - Gesteigerte Attraktivität durch Tourismus und Kaufkraft der Region - Flexibles Konzept für verschiedene Nutzungen - Share-Deal: Reduzierung von Kaufnebenkosten und beschleunigte Transaktion Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein. Wählen Sie den für Sie passenden Standort: - Wien - Oberösterreich (Holzhausen) - Tirol (Wörgl oder Kitzbühel) Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihre Vision für dieses Immobilienprojekt umzusetzen und vom dynamischen Umfeld in Kitzbühel zu profitieren! Kaufpreis: Statt 12 Mio. nur 8,5 Mio. € (Share-Deal) Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 44,74m² / 2 Zimmer
€ 6.593,65 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend! Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – Kleingasse 20, 1030 Wien Diese charmante ca. 45 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Herzen des 3. Bezirks. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klassischem Altbauflair – hohe Decken, schöner Parkettboden und großzügige Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist ideal: Ein zentrales Vorzimmer mit eingebauter Küche verbindet das helle Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur: U3, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grüne Erholungsräume wie der Prater oder der Schweizergarten. Ein Personenaufzug ist bereits geplant (auf Kosten des Verkäufers), ebenso die Möglichkeit zur Errichtung von Balkonen – das macht die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven Investition. Die Betriebskosten und Reparaturrücklage werden sich dahingehend noch ändern. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit allen Geräten • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß • WCLage Das Objekt befindet sich in der ruhigen Kleingasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Eine begehrte Wohngegend mit zahlreichen Geschäften, des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Sie erreichen einige Cafés und Restaurantsund in nur wenigen Gehminuten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Die U3 ist nur 150 m entfernt vom Haus. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naherholung im Grünen ist sind der Prater und Botanische Garten in nächster Nähe. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahn: 18 Baumgasse • Bus: 80 A und 77 A • U Bahn: U3 "Schlachthausgasse" nur 150 m entfernt Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
