Suchergebnisse für "haus in leutasch mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Morgens die Terrassentür öffnen und mit dem ersten Kaffee in den Garten gehen: So könnte euer Tag in Leutasch beginnen. In diesem möblierten Haus in Weidach habt ihr rund 120 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und viel Raum für das gemeinsame Leben – drinnen wie draußen. Vom Eingang mit Garderobe gelangt ihr ins Wohnzimmer. Große Fenster geben den Blick ins Grüne frei; ein Teil des Raums reicht bis zur Galerie im Obergeschoss. Der Kaminofen und der Parkettboden geben dem hellen Raum Wärme. Durch die Terrassentür geht es direkt in den Garten. Gleich nebenan liegt die Küche mit großzügigem Essplatz. Hier bleibt ihr auch beim Kochen miteinander im Gespräch und könnt nach dem Essen noch lange zusammensitzen. Die Speisekammer hält Vorräte griffbereit; eine zweite Terrassentür führt direkt aus der Küche hinaus in den Garten. Über die Holztreppe geht es hinauf zur Galerie und zu den beiden Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat eine sichtbare Holzdecke und einen integrierten Ankleidebereich. Durch die großen Fenster über Eck schaut ihr schon vom Bett aus ins Grüne. Das zweite Zimmer bietet dank seiner Raumteilung Platz für einen Schlaf- oder Gästebereich und einen Arbeitsplatz. Von hier gelangt ihr auf den Balkon mit Markise. Das Bad auf dieser Etage hat eine bodenebene Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Ein separates Gäste-WC liegt im Erdgeschoss. Individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für angenehme Wärme. Vom Carport gelangt ihr direkt in den Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Insgesamt stehen zwei Carportplätze und zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss, Photovoltaik mit Speicher und eine E-Ladestation ergänzen die Ausstattung. Draußen wartet der Südwestgarten mit Terrasse: ein eigener Platz für gemeinsame Mahlzeiten, eine Pause im Liegestuhl oder einen Abend mit Freunden. Das Grundstück umfasst rund 498 m². Ein isoliertes Gartenhaus und ein separater Geräteschuppen bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Fahrräder und Sportausrüstung. Der Blick Richtung Gaistal, Wetterstein und Hohe Munde gehört hier zum Alltag. Geschäfte, Restaurants und eine Bushaltestelle liegen im näheren Umfeld. Ob ihr gern wandert, Rad fahrt oder im Winter auf die Loipe geht: Leutasch bietet euch viele Möglichkeiten, nach Feierabend und am Wochenende draußen unterwegs zu sein. Im Sommer sind die Nächte auf dem Hochplateau oft angenehm frisch. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Eine längere Laufzeit oder Verlängerung ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus wird möbliert zu Wohnzwecken vermietet; eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist ausgeschlossen. Ihr könnt euch vorstellen, hier zu wohnen? Schreibt uns euren gewünschten Einzugstermin, die Mietdauer und mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet. Wir freuen uns darauf, euch das Haus persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser bezaubernde Bungalow in Holzbauweise liegt im Ortsteil Klamm in Leutasch/Tirol in absoluter Ruhelage und verfügt über 2 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Der Vorplatz kann auch als Terrasse genutzt werden, welcher herrliche Blicke auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die Innenausstattung dieses mit viel Liebe fürs Detail errichteten Naturholzhauses ist sehr hochwertig und mit edlen Hölzern ausgeführt. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind in Tiroler Zirbe gefertigt. Dieses Holz ist bekannt für seine etherischen Öle, welche besonders beruhigend auf Körper und Geist wirken. Bad, Küche und Eingangsbereich sind in heimischer Fichte gedämpft ausgeführt. Küche, Wohnzimmer und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für jeden Raum gesondert gesteuert werden kann. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Kaminofen und ein Paletts-Ofen im Wohnzimmer, welche in der Winterzeit für wohlige und kostengünstige Wärme und ein Gefühl der Behaglichkeit sorgen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was ein Hobbykoch begehrt und darüber hinaus auch eine zusätzliche Feuerstelle, um mit Holz nicht nur zusätzlich und kostengünstig zu heizen, sondern auch zu kochen. Für die gemütlichen Köche steht aber selbstverständlich auch ein herkömmliches 4-Platten Cerankochfeld zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 115 m² Wohnfläche • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 31 m²) • 2 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad • Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum • Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen • Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–) • Komplette Möblierung inklusive • Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt • Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 6 Gäste • Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 153 m² Wohnfläche • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 17 m²) • 3 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad • Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum • Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen • Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–) • Komplette Möblierung inklusive • Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt • Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 8 Gäste • Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert #ruhig

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses traditionelle Gasthaus liegt im Ortsteil Gasse der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Landschaft des Leutaschtals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Angeboten der Olympiaregion Seefeld zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Haltestellen des Ski- und Regiobusses, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete Ausstattung: Das Hotel, wie es der Eigentümer selbst bewirbt, kann mit dem kompletten Inventar inkl. Küche und Geschirr übernommen werden um einen lückenlosen Übergang und Gewinn für die neuen Eigentümer zu ermöglichen.... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei – ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Doppelhaus in Leutasch (6100), Gasse 185a, wird zum Kaufpreis von 890.000 Euro angeboten und ist ab 2027 verfügbar. Das Haus befindet sich in einer Lage mit unverbauter Sicht auf die Landschaft des Leutsachtales und wird schlüsselfertig übergeben, wobei die Texturen frei wählbar sind. Das Objekt wird erstmals genutzt und ist für das Jahr 2026 als Baujahr vorgesehen. Zur Ausstattung zählen eine Sauna, ein Gartenhaus sowie ein Carport, und es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zudem ist eine PV-Anlage vorbereitet. Das Haus wird in Massiv- und Holzbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Nutzfläche von 120 m². Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon auf Wunsch mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Der Garten umfasst teilweise bis 300 m², die Terrasse 150 m² und der Balkon 20 m². Zusätzlich ist eine Loggia vorhanden. Die Böden sind mit Parkett oder Fliese ausgestattet, und es gibt einen Lagerraum. Es wird keine Provision fällig und keine Vorauszahlung ist notwendig. Es gibt mehrere Standorte!! Die Nutzung ist nur als Hauptwohnsitz möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage der Leutasch (Seehöhe ca. 1.158 m). Bauzeit 2019/2020, durchdachte Raumaufteilung auf ca. 174 m² Wohnfläche, bezugsfertig und ganzjährig als Hauptwohnsitz bewohnbar. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 173 m² Grundstück: 564 m², vollständig eingefriedet (Hecke, Sichtschutz) 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer (4 im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss) 3 separate Schrankräume / Garderoben Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Holzofen Fußbodenheizung im gesamten Haus Überdachte Terrasse mit Pergola, gepflegter Gartengroßzügige Doppelgarage (ca. 46 m²): 2 Stellplätze plus Platz für Motorräder, separater Lagerraum, direkter, trockener Zugang ins Haus Zufahrt und Stellplätze asphaltiert Widmung: Hauptwohnsitz (kein Freizeitwohnsitz) Energieausweis: HWB 37,8 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,74 (Klasse B). Ausstellung 05/2019.Kaufpreis: € 1.050.000,– Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. des Kaufpreises Besichtigung nach Vereinbarung. Detailunterlagen (Grundrisse, Energieausweis) auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Hier bieten wir Ihnen eine sehr attraktive Gelegenheit an, eine ausgesprochen großzügige 3 Zimmer-Wohnung im ersten OG eines Hauses, welches ursprünglich ein Hotel war und später als Gästehaus/Apartmenthaus umgebaut und bewilligt und in 8 selbstständige Wohneinheiten geändert wurde. Dieses Objekt eignet sich perfekt zur individuellen touristischen Vermietung und wird so auch aktuell genutzt. Über das Treppenhaus gelangt man in das erste OG und betritt die Wohnung bereits in einem sehr großzügigen Eingangsbereich. Von da aus gelangt man rechts in den großen offenen Wohn - Essbereich mit offener Küche und Zugang zum 27 m² großen Holzbalkon der Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist und freien Blick zur Loipe, im Sommer Wiesen und Felder bis in die weitreichende Tiroler Bergwelt bietet. Über ein großes Bad gelangt man en suite in ein großes Schlafzimmer, das nach Westen hin ausgerichtet ist. Ein weiteres Schlafzimmer daneben verfügt über ein weiteres Bad, das bereits von der Garderobe für Gäste erreichbar ist. Eine große Erweiterung dieses zweiten Zimmers bietet der 23 m² Wintergarten in Richtung Westen mit Blick zu den imposanten Grenzbergen nach Bayern, wie die Leutascher Dreitorspitze und die Gehrenspitze. Hier können Sie lauschige Sommerabende verbringen, selbst wenn das Wetter einmal nicht so schön sein sollte und weiteren großzügigen überdachten Freiraum genießen. Der Wohnung zudem noch zugehörig sind im UG ein Kellerraum, ein Bad und eine Sauna, sowie ein Raum, der als Weinkeller genutzt wird. Diese Räumlichkeiten sind noch etwa auf dem Stand der Errichtung, jedoch großzügig und bieten viel Potential zur freien Entfaltung. Ein eigener Außenstellplatz rundet diese top Gelegenheit ab. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Weidach/Leutasch (in unmittelbarer Nähe von Seefeld), Tirol, steht ein charmanter Bungalow mit einem Wohnhaus samt Einliegerwohnung zum Verkauf!​ Das 2013 baubescheidete Haus, überzeugt durch eine sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume sowie der hellen und offenen Wohnbereiche. Das rd. 902 m² große Grundstück begeistert mit einer kompakten Bebauung und sehr guten Anordnung. Abgetrennt durch einen eigenen Hauseingang befindet sich im Bungalow neben dem Wohnhaus eine sehr gut ausgebuchte Einliegerwohnung (Kurzzeitvermietung). Zudem könnte das Wohnhaus mit einem geringen baulichen Aufwand in eine weitere Wohneinheit getrennt werden. ​​Auch Gartenliebhaber: innen finden bei ausreichender Grünfläche ausreichend Platz für ihr Hobby. ​​ Die ruhige und naturnahe Lage garantiert Wohnen mit viel Entspannung und einem hohen Freizeitwert. Ausreichende Freizeitangebote wie Fussball, Wander- und Radtouren sowie das regionale Schigebiet samt Langlaufloipen sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Hier lassen sich die eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen. ​ • Wohnfläche Wohnhaus: ca. 148,07 m² • Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 65,81 m² • Abstellräume: ca. 11,63 m²​ • Baujahr: 2013 (Baubescheid) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 Abs 5 TROG • Grundstücksgröße: ca. 902 m² • Carport für 2 PKW; 6 Abstellplätze im Freien • gesonderte Grün-/Rasenflächen sowie Terrasse bei Wohnhaus und Einliegerwohnung Sonstige Angaben: • großzügige Küche mit Kücheninsel und Geräte samt separater Speisekammer (inkl. Backofen, Kühlschrank, Apothekerschrank) • Gasheizung mit 2 getrennten Heizkreisen (Wohnhaus & Einliegerwohnung) - Fußbodenheizung • Verkauft wird die gesamte Liegenschaft • Kein Einzelabverkauf – somit kein getrennter Verkauf des Wohnhauses und der Einliegerwohnung • Es ist derzeit kein Wohnungseigentum begründet Der Kauf der Immobilie eignet sich neben der Eigennutzung des Wohnhauses ausgezeichnet für ein Anlageobjekt. So wird derzeit die Einliegerwohnung in Form von Kurzzeitvermietungen verwendet und weist einen ansprechenden jährlichen Ertrag auf. Zusätzliche Einnahmen scheinen dadurch möglich! Die monatlichen Betriebskosten der gesamten Liegenschaft in Höhe von vorläufig EUR 469,00 setzen sich derzeit wie folgt zusammen: Gemeindeabgaben: EUR 74,00 Strom: EUR 66,00 Heizkosten: EUR 244,00 Versicherung: EUR 85 Bei den derzeitigen Betriebskosten handelt es sich um die aktuell zur Vorschreibung gelangenden Beträge und ist die Höhe der Betriebskosten überwiegend nutzungsabhängig (insb. die Heizkosten). Somit bleiben Änderungen ausdrücklich vorbehalten; zudem sind die Kosten für Internet, Telefon, etc. nicht in diesen Kosten berücksichtigt; Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Leutasch, eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Wetterstein- und Karwendelgebirges. Bei diesem exklusiven Neubauprojekt verschmelzen alpine Geborgenheit und zukunftsweisende Ökologie zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Häuser werden in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und bieten Ihnen durch höchste Energieeffizienz einen zukunftsfähigen Wohnkomfort im direkten Einklang mit der Natur. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Ruhelage in Leutasch mit traumhaftem Bergblick und direkter Naturverbundenheit Bauweise: Hochwertiger, ökologischer Holzbau für ein nachhaltiges, gesundes Raumklima Energie & Heizung: Zukunftssichere und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit wohliger Fußbodenheizung Fenster & Beschattung: 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie integrierter, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Freiflächen: Eigene Sonnenterrassen und liebevoll geplante Naturgärten für Ihre Erholung im Freien Parken: Großzügige, überdachte Carports für Ihre Fahrzeuge Hinweis zur Bebauung und Flexibilität: Das Besondere an diesem Vorhaben ist seine Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Areal werden insgesamt zwei Gebäude errichtet. Jedes dieser beiden Häuser kann wahlweise als freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) oder als Doppelhaus gebaut werden, je nachdem, wie die aktuelle Nachfrage ausfällt. Auf dem Grundstück sind somit verschiedene Wohnkombinationen möglich: zwei Chalets, ein Chalet kombiniert mit einem Doppelhaus (insgesamt drei Einheiten) oder zwei Doppelhäuser (insgesamt vier Einheiten). Verwirklichen Sie Ihren Traum vom "natürlichen Leben" und sichern Sie sich Ihre Wunschkonfiguration in diesem unvergleichlichen Rückzugsort in den Tiroler Alpen . Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bi... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Leutasch, eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Wetterstein- und Karwendelgebirges. Bei diesem exklusiven Neubauprojekt verschmelzen alpine Geborgenheit und zukunftsweisende Ökologie zu einem einzigartigen Wohntraum. Die Häuser werden in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtet und bieten Ihnen durch höchste Energieeffizienz einen zukunftsfähigen Wohnkomfort im direkten Einklang mit der Natur. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Ruhelage in Leutasch mit traumhaftem Bergblick und direkter Naturverbundenheit Bauweise: Hochwertiger, ökologischer Holzbau für ein nachhaltiges, gesundes Raumklima Energie & Heizung: Zukunftssichere und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit wohliger Fußbodenheizung Fenster & Beschattung: 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie integrierter, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Freiflächen: Eigene Sonnenterrassen und liebevoll geplante Naturgärten für Ihre Erholung im Freien Parken: Großzügige, überdachte Carports für Ihre Fahrzeuge Hinweis zur Bebauung und Flexibilität: Das Besondere an diesem Vorhaben ist seine Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse. Auf dem Areal werden insgesamt zwei Gebäude errichtet. Jedes dieser beiden Häuser kann wahlweise als freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) oder als Doppelhaus gebaut werden, je nachdem, wie die aktuelle Nachfrage ausfällt. Auf dem Grundstück sind somit verschiedene Wohnkombinationen möglich: zwei Chalets, ein Chalet kombiniert mit einem Doppelhaus (insgesamt drei Einheiten) oder zwei Doppelhäuser (insgesamt vier Einheiten). Verwirklichen Sie Ihren Traum vom "natürlichen Leben" und sichern Sie sich Ihre Wunschkonfiguration in diesem unvergleichlichen Rückzugsort in den Tiroler Alpen . Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]