Suchergebnisse für "haus in leutasch mieten"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme. Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Ausstattung: Die repräsentativen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoß beherbergt eine einladende, offene Küche mit Insel und gemütlichem und sehr großzügigem Essbereich. Daran angrenzend treffen Sie auf Ihre persönliche Kombi-Sauna (finnische Sauna und Infrarotkabine), die Sie vom Alltagsstress in Ihre Wohnoase eintauchen lässt. Das Erdgeschoß ist zudem mit einem geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne ausgestattet. Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem gemütlichen Sitzbereich – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer wunderbaren Aussicht. Angrenzend zum Schlafbereich erwartet Sie ein großes und modernes Badezimmer mit Dusche. Das atemberaubende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, lässt Sie in jeder Jahreszeit angenehme Momente mit Familie und Freunden sammeln. Der Wohnbereich grenzt an einen Balkon mit faszinierender Panoramaaussicht. Im hinteren Teil des ersten Stockwerkes befindet sich eine Büroräumlichkeit, welche jedoch flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden kann. Ob als Fitnessraum, Yogastudio oder ein weiteres Schlafzimmer – sie können durch weitere Abtrennungen (Wände, Raumteiler) im Innenbereich zusätzlich separate Räume gestalten, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Für Parkmöglichkeiten stehen Ihnen eine Garage sowie mehrere KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine 16 A Ladestation für E-Autos. Die Immobilie wird privat verkauft - es fallen somit keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leutasch zu verkaufen. Diese Neubauwohnung mit 70 m² Wohnnutzfläche befindet sich im ersten Stock eines 2 Familienhauses , mit separatem Eingang im Erdgeschoss , im Ortsteil Gasse , Gasse 186 c , mit separatem Eingang im Erdgeschoss . Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Loipe, in sehr sonniger Aussichtslage . Die Immobilie eignet sich als Feriendomizil, zur Eigennutzung sowie auch zur Dauervermietung . Der derzeitige Eigentümer bietet diese Wohnung , im Zuge der Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss , und seiner 5 Wohnungen im Ortsteil Burggraben , über seine Homepage apartment-leutasch.at , über Booking-com und Airbnb , sehr erfolgreich an . Wenn gewünscht, auch weiterhin die kaufgegenständliche Wohnung . Bei einer kostenlosen Eigennutzung von 4 Wochen im Jahr, kann mit einer Rendite von ca. 4 % gerechnet werden. Bei einer Dauervermietung ca. 3 % . Die Wohnung hat keine Freizeitwohnsitzwidmung . Kann jedoch nachweislich ohne Probleme als Feriendomizil, zur Eigennutzung oder zur Dauervermietung als Haupt, Nebenwohnsitz oder als Firmennsitz erworben werden . Der Kaufpreis beträgt 380.000 € (5.428 €/m²) , wobei keine Provision anfällt . Der tatsächliche qm Preis beträgt jedoch für diese Wohnung nur € 4.857,00. Die Differenz ergibt sich durch das Zubehör . Die Wohnung wird durch eine Warmwasserfußbodenheizung mit modernster Regelung kostensparend mit einer seperaten Gastherme beheizt . Die Warmwasserversorgung ebenso . Auch ein zusätzlicher Kaminofen ist vorhanden . Mit monatlichen Heizkosten von ca. 100 € und Betriebskosten von 60 €. ist zu rechnen . Aufgrund der separaten Heizung und Warmwasserversorgung , ist auch keine Hausverwaltung notwendig. Die 2024 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine 17 m² große Terrasse . Sie ist vollständig eingerichtet, inklusive einer Einbauküche. Es wurden hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge verarbeitet . Ein Garagenstellplatz mit 18 qm ., ein 8 qm. grosser Abstellraum im Anschluss an die Garage ,3 zusätzliche Autoabstellplätze , eine E Ladestation sowie Glasfaseranschluss und WIFI, runden das Angebot ab. Mit Energieeffizienzklasse A++ für den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienzfaktor , bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort bei optimalen Kosten und Energieeffizienz. Nähere Angaben auch unter www.apartment-leutasch.at... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand in Leutasch – einem der idyllischsten Orte im Tiroler Alpenraum. Umgeben von unberührter Natur, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und alpinem Lebensgefühl. Trotz der ruhigen Lage sind Ein-kaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Die im rustikalen Stil gehaltene 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie durch die unvergleichliche Wohnatmosphäre, die durch den Einsatz hochwertiger Materialien geschaffen wurde. Die gesamte Einrichtung wurde vom Tischler in hochwertiger Kitzbüheler Altholzqualität maßgefertigt und eingebaut. Die Badezimmer bieten ein stilvolles Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt über KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großes, solide gebautes Haus in bester Lage mit Seeblick als schönes Eigenheim zu nutzen. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1994 bis auf die Grundmauern entkernt und aufwändig saniert und teilt sich auf drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m². Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein renommierter Gastbetrieb mit Sonnenterrasse und einem 400 m² großen Garten. Das erfolgreich geführte Restaurant kann ohne weitere Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit das Erdgeschoss für Ihre private Nutzung auszubauen. Durch separaten Eingang gelangt man in den privaten Teil des Anwesens welcher sich auf zwei Stockwerke aufteilt. Im 1.OG befinden sich vier Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonzugang. Die Zimmer könnten mit einfachen Mitteln in zwei größere Wohnungen zusammengelegt werden. Die außergewöhnliche Einliegerwohnung teilt sich auf zwei Stockwerke. Im 1.OG befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Südbalkon mit Blick zum Forellensee. Der helle Wohn-und Essbereich mit Sichtdachstuhl, gemütlichem Holzofen, GWC, Büro und Küche befinden sich im Dachgeschoss. Besonderes Highlight ist die großzügige Panoramaterrasse mit Bodenheizung. Privatsphäre und Traumblick garantiert! Im Angebot inkludiert ist ein 1188 m² großes Grundstück, mit der Widmung „Parkfläche/Gärten“. Es besteht das Recht der Haltung von eigenen Fischen.... [Mehr]

Das rund 4.000 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Boden-Niederlög in der Gemeinde Leutasch. Aufgrund seiner Widmung als allgemeines Mischgebiet sowie der bestehenden Erschließung mit Wasser und Strom bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der Grenze zu Deutschland mit guter Anbindung über Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen und das Tiroler Inntal, eignet sich das Grundstück besonders für Unternehmen mit regionalem oder grenzüberschreitendem Fokus. Mögliche Nutzungsarten: - Logistik- und Speditionsunternehmen (z. B. Lagerflächen, Verteilerzentrum) - Büro- und Dienstleistungsbetriebe - Produktion oder Schauraumflächen - E-Ladestationen - Parkflächen oder Fahrzeuglogistik Die Genehmigung für das Vorhaben obliegt der zuständigen Gemeinde. Die Region Leutasch zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus, was die Liegenschaft besonders geeignet für den Einsatz von Photovoltaikanlagen macht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte verschmilzt alpines Flair mit zukunftsweisendem, ökologischem Holzriegelbau. Die durchdachte Wohneinheit bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Licht, höchste Energieeffizienz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Da die Immobilie standardmäßig als belagsfertiges Ausbauhaus übergeben wird, haben Sie die volle Freiheit, Ihre Traumausstattung bei Böden, Türen und Bädern selbst zu verwirklichen ? oder diese ganz bequem als Sonderwunsch schlüsselfertig mitzubestellen. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzbauweise Wohnfläche: 106,38 m² Netto-Raumfläche, ideal aufgeteilt auf zwei Geschosse Raumaufteilung: 4 Zimmer; bestehend aus einem großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss Sanitär: Vorbereitet für ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Ausstattung & Optik: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, elektrische Rollläden und eine stilvolle Fassade (Putz im EG, Lärchenholz im OG) Heizung & Kühlung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und angenehmer Fußbodenkühlung für heiße Sommertage Freiflächen: Eigene Terrasse (inkl. Sichtschutz zum Nachbarn) sowie ein zugeordneter Gartenbereich Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als ein großes, freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) realisiert werden. Austattungspakete - auf Wunsch: Malerarbeiten (21.000 ?) Malerfertig spachteln... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte verschmilzt alpines Flair mit zukunftsweisendem, ökologischem Holzriegelbau. Die durchdachte Wohneinheit bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Licht, höchste Energieeffizienz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Da die Immobilie standardmäßig als belagsfertiges Ausbauhaus übergeben wird, haben Sie die volle Freiheit, Ihre Traumausstattung bei Böden, Türen und Bädern selbst zu verwirklichen ? oder diese ganz bequem als Sonderwunsch schlüsselfertig mitzubestellen. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzbauweise Wohnfläche: 106,38 m² Netto-Raumfläche, ideal aufgeteilt auf zwei Geschosse Raumaufteilung: 4 Zimmer; bestehend aus einem großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss Sanitär: Vorbereitet für ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Ausstattung & Optik: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, elektrische Rollläden und eine stilvolle Fassade (Putz im EG, Lärchenholz im OG) Heizung & Kühlung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und angenehmer Fußbodenkühlung für heiße Sommertage Freiflächen: Eigene Terrasse (inkl. Sichtschutz zum Nachbarn) sowie ein zugeordneter Gartenbereich Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als ein großes, freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) realisiert werden. Austattungspakete - auf Wunsch: Malerarbeiten (21.000 ?) Malerfertig spachteln... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte verschmilzt alpines Flair mit zukunftsweisendem, ökologischem Holzriegelbau. Die durchdachte Wohneinheit bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Licht, höchste Energieeffizienz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Da die Immobilie standardmäßig als belagsfertiges Ausbauhaus übergeben wird, haben Sie die volle Freiheit, Ihre Traumausstattung bei Böden, Türen und Bädern selbst zu verwirklichen ? oder diese ganz bequem als Sonderwunsch schlüsselfertig mitzubestellen. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzbauweise Wohnfläche: 106,38 m² Netto-Raumfläche, ideal aufgeteilt auf zwei Geschosse Raumaufteilung: 4 Zimmer; bestehend aus einem großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss Sanitär: Vorbereitet für ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Ausstattung & Optik: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, elektrische Rollläden und eine stilvolle Fassade (Putz im EG, Lärchenholz im OG) Heizung & Kühlung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und angenehmer Fußbodenkühlung für heiße Sommertage Freiflächen: Eigene Terrasse (inkl. Sichtschutz zum Nachbarn) sowie ein zugeordneter Gartenbereich Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als ein großes, freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) realisiert werden. Austattungspakete - auf Wunsch: Malerarbeiten (21.000 ?) Malerfertig spachteln... [Mehr]

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Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei dieser modernen Doppelhaushälfte verschmilzt alpines Flair mit zukunftsweisendem, ökologischem Holzriegelbau. Die durchdachte Wohneinheit bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Licht, höchste Energieeffizienz und Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Da die Immobilie standardmäßig als belagsfertiges Ausbauhaus übergeben wird, haben Sie die volle Freiheit, Ihre Traumausstattung bei Böden, Türen und Bädern selbst zu verwirklichen ? oder diese ganz bequem als Sonderwunsch schlüsselfertig mitzubestellen. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzbauweise Wohnfläche: 106,38 m² Netto-Raumfläche, ideal aufgeteilt auf zwei Geschosse Raumaufteilung: 4 Zimmer; bestehend aus einem großen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss Sanitär: Vorbereitet für ein großzügiges Familienbad im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Ausstattung & Optik: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, elektrische Rollläden und eine stilvolle Fassade (Putz im EG, Lärchenholz im OG) Heizung & Kühlung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und angenehmer Fußbodenkühlung für heiße Sommertage Freiflächen: Eigene Terrasse (inkl. Sichtschutz zum Nachbarn) sowie ein zugeordneter Gartenbereich Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als ein großes, freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) realisiert werden. Austattungspakete - auf Wunsch: Malerarbeiten (21.000 ?) Malerfertig spachteln... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Kulisse von Leutasch. Bei diesem exklusiven Neubauprojekt in hochwertiger, ökologischer Holzriegelbauweise verschmilzt alpines Flair mit modernstem Wohnkomfort. Das geplante Chalet besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine bezugsfertige Ausstattung der Sanitärbereiche und Böde. Genießen Sie ein zukunftssicheres und wohngesundes Zuhause in absoluter Harmonie mit der Natur. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Standort: Idyllische Lage in der Leutasch Immobilienart: Freistehendes Chalet (Einfamilienhaus) Wohnfläche: ca. 124,47 m² Nettonutzfläche (exklusive Technikraum) Raumaufteilung: 4 Zimmer, bestehend aus einem weitläufigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss Sanitär: 2 vollausgestattete Badezimmer und insgesamt 3 WCs (inklusive Gäste-WC) Ausstattung: Hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung sowie elektrische Raffstores Heizung: Energieeffiziente Luft-Wärmepumpenanlage gekoppelt mit einer angenehmen Fußbodenheizung Freiflächen & Parken: Sonnige Terrasse mit 22,17 m², ein großzügiges Carport (38,88 m²) sowie ein praktischer, außenliegender Abstellraum (18,47 m²) Verwirklichen Sie Ihren Traum vom naturverbundenen Leben und machen Sie dieses exklusive Chalet zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den Tiroler Bergen. Hinweis zur Bebauung: Das Projekt bietet höchste Flexibilität. Um sich perfekt an die aktuelle Nachfrage anzupassen, kann dieses Gebäude alternativ auch als Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten realisiert werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßg... [Mehr]