Suchergebnisse für "wohnung nähe airport salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kleines Glück ganz groß - Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg Neustart in Citylage , Anlage oder Selberwohnen - hier ist es möglich. Diese 2 Zimmer Wohnung besticht durch die Ruhige Lage und ist bestens Aufgeteilt: Größe : 51,38 + 5,76 qm Balkon Schöner Eingangsbereich / Flur mit Garderobe Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche Schlafzimmer in idealer Größe Abstellraum mit reichlich Platz Natürlich ist ein Kellerabteil dabei . Allgemein sind Wasch-Trocken und Fahrradkeller . Viele PKW Stellplätze sind am Haus vorhanden Und damit das ganze auch ein TP Angebot wird : Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug ist im Preis Inkludiert Die geringen Betriebskosten machen es auch für Anleger sehr Interessant Beste Infrastruktur ist gegeben: Billa, Hofer, Einkauf, Restaurants, Busverbindung, Interspar ... alles leicht zu Fuß zu erreichen. Das Salzachufer bietet viel Platz für Erholung an frischer Luft bei Spaziergängen oder Radtouren. Auch die Innenstadt kann auch mit dem Rad in ein paar Minuten erreicht werden. Fazit : Stadtgeflüster - nette 2 Zimmer Wohnung nah der Salzach ... offen-geräumig-hell... Welcome @ Home Diese nette 2 Zimmer im Herzen der Stadt und dennoch ruhig ,,, hier geht`s......... Sollten Sie weitere Fragen haben, informieren wir Sie im Detail per Mail oder fordern Sie Ihr Exposee mit vielen Bildern , Beschreibung und Grundriss an Bezüglich eines Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Rautzenberg gerne per Mail zur Verfügung. Energieausweis: •Heizwärmebedarf: 38,00 kWh / m² * a •gültig bis: 11,06,2019 Der aktuelle Rücklagenstand beträgt mit heutigem Datum € 203.889,40. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Wohnung im 3. OG südseitig, mit direktem Blick auf den Untersberg: Größe: • Wohnung 76 m² • Balkon 15 m² • Kellerabteil 5 m² • 1 PKW-Tiefgaragenparkplätze im 2. UG • 2 Fahrradabstellplätze im Fahrradkeller Wohnnutzfläche gesamt: 87 m² Aufschlüsselung der monatlichen Mietkosten: Kaltmiete: € 1.230 Miete Tiefgarage: € 70 Betriebskosten: € 250 Strom: € 50 Gesamt: € 1.600 Ausstattung: • Küche: Komplett eingerichtete, hochwertige HAKA-Küche deckenhoch verbaut mit Kühl/Gefrierkombination, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler (60 cm), Edelstahlspüle mit Untertischboiler (5l), versenkbare Brotschneidemaschine und kleinem Esstisch mit Stühlen • Bad: Hochwertiger Sanipa-Eck-Badverbau, mit Kästen, Wäschekorb und Ausziehschränken, Artweger Halbrund-Echtglasdusche (80 x 80 cm) und separater Acrylbadewanne samt hochwertiger Armaturen, elektrischer Handtuchtrockner und Holzregal • WC: In Vormauerung versenkter Spülkasten samt WC inkl. Handwaschbecken • Wohnzimmer: Mit TV/Radio-Anschlüssen • Kinderzimmer • Schlafzimmer: Schlafzimmervollverbau (nach Maß) mit Doppelbett (2,0 m x 2,0 m) • Flur: Mit Telefon-/Internetanschluß • Abstellkammer: 120 Liter Boiler, Waschmaschinenanschluß (Ab-/Zulauf) vorhanden, Regalverbau zum Lagern von Gegenständen • Böden: Küche, Bad, WC, Abstellraum mit Fliessen; alle anderen Zimmer inkl. Flur mit einem hellen Eschen Parkettboden ausgestattet • Türen: Hochwertige Fichten Vollholztüren mit Füllungen (Holz/Glas) • Südseitig alle Zimmer mit Jalousien ausgestattet • Heizung: Gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt - Balkon: Erstreckt sich über alle 3 Wohnräume, Ausrichtung Süd-/Südwesten, Fliesenboden, Metallgeländer mit Sicherheitsmilchglas, elektrische Markisse (6 x 2,5 m)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In sehr sonniger und zentraler Lage sind in SALZBURG-Liefering moderne Eigentumswohnungen in Größen von ca. 50 bis 76 m² geplant. Das Zentrum von Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Fahrgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der geplante Baubeginn ist Frühjahr 2026. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen, Duschen mit Echtglasabtrennung im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Die Fenster und Türen werden für den nachträglichen Einbau von Raffstores vorbereitet. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen bzw. Dachterrassen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein barrierefreier Personenaufzug ist vorgesehen. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz mit einer Vorsorgeinstallation zur nachträglichen Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Geplant ist eine Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage soll das Angebot ergänzen und ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten sorgen. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² befindet sich in zentraler Lage von Schallmoos und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Wohnhaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung - trotz bester Infrastruktur direkt vor der Tür. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat zugänglich - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und extra Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Funktionalität und praktischen Extras verbinden möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung im Herzen von 5020 Salzburg bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnfläche von 79,5 m², sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Mit einem Kaufpreis von 440.000,00 € erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Investment eignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und den weiten Fernblick von Ihrer eigenen Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee ausklingen zu lassen oder die Abendsonne zu genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charme. Die moderne Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei WCs und ein stilvolles Bad, was Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Klinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie bequem alles Nötige in unmittelbarem Umfeld finden. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die gesamte Region und darüber hinaus. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Salzburg Sie willkommen heißt. Es ist an der Zeit, den nächsten Schritt in Ihrem Leben zu wagen und in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Liegenschaft unterliegt dem Baurechtswohnungseigentum auf 99 Jahre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Erstbezug mit Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (56,49 m²) im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten mit Terrasse. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden. Die Lage ist ideal: Bus- und Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. So ist für eine gute Anbindung und eine komfortable Nahversorgung gesorgt. Fläche: 56,49 m² | Zimmer: 2 | Etage: Erdgeschoss | Garten & Terrasse: ja | Kaufpreis: € 559.000,– | Zustand: Erstbezug Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DEIN ZUHAUSE in Salzuburg: Exklusive Maisonette mit Galerie-Charme Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser eleganten 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette. Diese Wohnung besticht durch ihr Flair, hohe, helle Räume und eine architektonisch reizvolle Aufteilung, die ein zeitlos stilvolles Ambiente schafft. Über 2 Ebenen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ~74 m² (davon ca. 47 m² reine Wohnfläche zzgl. ca. 27 m² offener Galeriebereich): Vorraum Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse Galerie Schlafzimmer Modernes Bad mit Dusche Abstellraum Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Erdwärmeheizung und gute Isolierung sorgen für niedrige Betriebskosten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die abgebildete Wendeltreppe entstammt der Planungsvisualisierung und wird erst aufgebaut / fertiggestellt - Abweichungen möglich! Besondere Merkmale und Leben in Maxglan Zentrale Lage und Altstadtnähe: Maxglan profitiert von seiner Nähe zur Salzburger Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe). Durch das historische Sigmundstor (Neutor) ist die Altstadt bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wohnqualität: Der Stadtteil ist bei Einheimischen als Wohngegend sehr beliebt, da er urbane Infrastruktur mit einer natürlich gewachsenen, teils sehr grünen Umgebung verbindet. Maxglaner Hauptstraße: Sie bildet das urbane Zentrum des Stadtteils und ist eine beliebte Einkaufsstraße mit Boutiquen, Lebensmittelgeschäften, Banken, Restaurants und Cafés. Historischer Ursprung: Maxglan war ursprünglich ein wohlhabendes Bauerndorf, das sich um die Kirche St.Maximilian entwickelte. Der Name leitet sich vom heiligen Maximilian und der Glan (dem Bach, der durch das Gebiet fließt) ab (ursprünglich "Maximilian an der Glan"). Wirtschaft und Infrastruktur Stiegl-Brauwelt: Maxglan ist untrennbar mit der Salzburger Bierkultur verbunden, da sich hier die Stiegl-Brauwelt, die größte Privatbrauerei Österreichs, befindet. Verkehr und Flughafen: Der Salzburger Flughafen (W.A. Mozart) liegt am westlichen Rand von Maxglan, was den Stadtteil zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort macht. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt hervorragend. Wichtige Unternehmen: Neben der Brauerei sind in Maxglan auch weitere große Firmen und Betriebe angesiedelt. Lokale Kulinarik: Es gibt eine vielfältige Gastronomieszene, von traditionellen Wirtshäusern (z.B. der historische Gasthof Ganshof) bis hin zu modernen Cafés und Bio-Angeboten (z.B. Rochushof). Natur und Freizeit Glan: Der Bach Glan fließt durch den Stadtteil und bietet einen gemütlichen Rad- und Laufweg entlang seines Ufers. Parks und Erholung: Der Stölzlpark bietet einen Spielplatz und einen Verkehrsgarten. Auch andere Grünflächen wie der nahe Rainberg oder das Leopoldskroner Moos bieten Möglichkeiten zur Erholung. Nähe zu Freizeiteinrichtungen: Das beliebte Stadtfreibad "Lepi" (Leopoldskroner Bad) ist schnell erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fürstlich residieren mit weiten Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Herrnau im Süden Salzburgs. Der elegante Neubau überzeugt mit klassischer Landhausarchitektur und fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein. Das Haus besteht aus nur vier exklusiven Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen von 134 m² bis 228 m². Wohnung Diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint auf etwa 177 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet Im Erdgeschoss mit der großzügigen Diele gefolgt von WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Speis und dem Herzstück der Wohnung, der ca. 59 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie von zwei Seiten auf die ca. 48 m² große Terrasse mit anschließenden Garten mit 277 m². Im ersten Obergeschoss können Sie über den Vorraum und Gang alle weiteren Zimmer zentral begehen. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Schrankraum und Balkon, sowie zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 7 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Der Lift führt vom Kellergeschoss in alle weiteren Geschosse und die Wohnung hat einen weiteren Eingang im Obergeschoss. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je € 50.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Die Lage am Frohnburgweg im Süden Salzburgs ist einzigartig. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung und mit dem Schloss Herrnau als unmittelbarem Nachbarn, vermittelt das Haus ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Nur wenige Schritte entfernt laden der Spielplatz und die weitläufige Hellbrunner Allee zu Spaziergängen, Entdeckungen und Momenten im Freien ein. Trotz der grünen Idylle genießen Sie hier eine fabelhafte Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alpenstraße mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Fitnessstudio, Bank und dem Einkaufszentrum "Shopping Arena". Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am begehrten Arenberg erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung - ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Licht und Ästhetik begeistert. Eingebettet in eine der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs, steht diese Gartenwohnung exemplarisch für das, was Leben am Arenberg so besonders macht: Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld inmitten gepflegter Gärten - und das in bester, zentraler Lage von Salzburg. . Hier erleben Sie die besondere Atmosphäre eines Viertels, das für seine elegante Zurückhaltung und sein kultiviertes Lebensgefühl bekannt ist. Die rund 118 m² Wohnnutzfläche präsentieren sich als stilvolle Bühne für modernes Leben - offen, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit etwa 66 m², der durch riesige Schiebetüren nicht nur mit Tageslicht durchflutet wird, sondern auch einen fließenden Übergang zur großen Terrasse und dem herrlichen Garten schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, bieten ideale Rückzugsorte und ermöglichen ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die beiden stilvollen Badezimmer fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein besonderes Detail ist die gemütliche Leseecke/Bibliothek mit Ausblick auf Garten und Terrasse - ein Ort der Ruhe, der sich wunderbar in den Wohnraum integriert. Ein praktischer Abstellraum, ein KFZ-Abstellplatz sowie ein Carport runden diese besondere Immobilie ab. Die Lage am Arenberg zählt zu den besten der Stadt: ruhig, grün und von einem exklusiven Wohnflair geprägt, das sowohl Privatsphäre als auch Nähe zur Stadt vereint. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#ruhig

Die gegenständliche Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Stadtrandlage nahe der Salzach hinter dem ehemaligen Möbelhaus Leiner. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und macht einen sehr ordentlichen und schönen Eindruck. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad/WC sowie einen Abstellraum. Die Ausrichtung geht nach Osten in den Innenhof des Hauses und ist deshalb sehr ruhig. Die Wohnung ist derzeit befristet bis [Tel] vermietet. Das Wohnhaus verfügt über eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrradraum. Im Innenhof und rund um das Wohnhaus stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohngenuss für "Jedermann/Frau" In zentraler Lage - unweit vom Salzach-Kai - befindet sich der nur 10 Wohneinheiten umfassende Neubau. Im Erdgeschoß ist eine gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Westterrasse verfügbar. Im 1. als auch im 2. Obergeschoß sind noch jeweils zwei 3-Zimmer-Eckwohnungen mit Süd-West-Balkonen zu erwerben. Die Wohnungen sind - beginnend von der Tiefgarage - barrierefrei zu erreichen. Eine durch Anbindung an die städtische Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die professionelle Planung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung und die bewohnerfreundliche Lage zeichnen dieses Bauvorhaben ganz besonders aus. Allgemeinräume im Keller, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Besucher können unkompliziert in der Wohnstraße parken. Der nahe Lebensmittelmarkt, die Nähe zur O-Bushaltestelle sowie der Radweg bieten top Lebensqualität! HWB 26 kWh/m²a | fGEE 0,56 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese exquisite Wohnung im Herzen von 5020 Salzburg bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 88,57 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein hohes Maß an Wohnkomfort schätzen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine frisch gestaltete Umgebung einziehen, die ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen, mit Freunden grillen oder einfach nur die Aussicht über Salzburg bewundern. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiven Neubaus, der mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung und steigert den Komfort im Alltag. Die Lage könnte nicht besser sein: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Salzburgs gelangen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und macht Ihren Alltag noch angenehmer. Der Kaufpreis von 788.000,00 € für diese einzigartige Wohnung ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern vor allem in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung und die Stadt Salzburg zu bieten haben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]