Suchergebnisse für "wohnung mit garten feldbach"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese rund 61,27m² große Wohnung liegt direkt in Feldbach. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch eine optimale Anbindung an wichtige Institutionen, die bequem in nur wenigen Gehminuten erreicht werden können. Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche und ein äußerst großzügiger Wohn- Essbereich. Der Innenraum beeindruckt durch Parkettböden, die nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgen, sondern auch eine angenehme Gehfläche bieten. Der Komfort dieser Wohnung wird durch einen Lift weiter gesteigert, der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Somit steht einem mühelosen Transport von Einkäufen oder anderen Besorgungen nichts im Wege. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, in dem Sie persönliche Gegenstände sicher und geordnet aufbewahren können. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und der HMZ inkludiert. Helle Mietwohnung in zentraler Lage ...!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (6,0 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (46 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 723,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 698,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.649,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne, sonnige, renovierte und äußerst geräumige Eigentumswohnung befindet sich am grünen Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, in der Nähe vom Bahnhof. Die Stadt Feldbach liegt im berühmten Steirischen Vulkanland und ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt, sondern auch für sein angenehm mildes Klima bekannt. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und äußerst gepflegten Mehrparteienhaus (nur acht Wohneinheiten), umgeben von einer großen, zur Wohnanlage gehörenden Grünfläche und liegt so ideal, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Banken, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Cafés, Schulen, Bus und Bahn in wenigen Gehminuten sehr leicht erreichen können. Die gepflegte und gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 103,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine große, mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur riesigen Loggia, ein großzügiges Wohnzimmer (auch mit direktem Zugang zur Loggia), ein Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fußbodenheizung, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen gut geschnittenen Vorraum. Diese Eigentumswohnung verfügt außerdem über ein großes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die bereits erwähnte, nach Süden ausgerichtete, überdachte und mit einer elektrischen Markise versehene Loggia im Ausmaß von 14,81 m² ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln und einen anstrengenden Tag ruhig ausklingen lassen. Diese Immobilie ist vorwiegend mit Echtholz-Parkettböden und neuen Click-Vinylböden ausgestattet. Beheizt werden die schönen Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung, wobei das Badezimmer, wie schon erwähnt, über eine Fußbodenheizung verfügt. Die renovierte Wohnung ist auch mit zahlreichen, technischen Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über eine genehmigte Photovoltaikanlage am Balkon mit Handy-App, eine eigene SAT-TV Anlage, eine neue Gegensprechanlage mit Kamera und Monitor in der Wohnung, die außerdem über zahlreiche Zusatzfunktionen verfügt. Im komplett neu gestalteten Badezimmer und in der Toilette können Sie jederzeit Ihre Lieblingsmusik hören. Die Wohnungseingangstüre wurde gegen eine hochwertige Sicherheitstüre getauscht sowie sämtliche elektrischen Leitungen samt dem Sicherungskasten erneuert wurden. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen SAT-TV Anschluss und einen LAN-Anschluss. Der Ölverbrauch für die Heizung wird über einen Wärmemengenzähler und nicht über ein Verdunstungssystem ermittelt. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Loggia auch die allgemeine Grünfläche direkt bei der Wohnung zur Verfügung. In der Stadt Feldbach gibt es zahlreiche gastronomische wie auch sportliche Möglichkeiten (Hallen- bzw. Freibad, Skatepark, Fußball- und Tennisplätze, Motorikpark, Fischteiche usw.). Auch die wunderschön gestaltete Flusslandschaft an der Raab lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der bei Radfahrern bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt auch in der Nähe vorbei. Diese Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, die tolle Ausstattung, die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof (ideal für Pendler), sondern auch durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und die entsprechenden Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Sie wäre das ideale Zuhause für Leute, die gerne großzügig, gepflegt und in angenehmer Nachbarschaft wohnen möchten. Diese traumhafte Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen – wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen …!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Aufgrund der Nähe zum Zentrum stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52,36 m², bietet helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten: 1 Schlafzimmergroßer Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Badezimmer mit Duschegesondertes WCVorraum 1 Balkon mit ca. 11 m² 1 Tiefgaragenabstellplatz für monatlich € 78,00 (inkl. USt) ist im Mietpreis bereits inkludiert. Der sehr groß gehaltene Balkon wurde südseitig ausgerichtet und hat ein ganz besonderes Highlight. Es wurden verschiebbare Beschattungspaneele montiert, die man dem Sonnenstand entsprechend ausrichten kann. Das erzeugt eine schattige und sehr luftdurchlässige Atmosphäre. Die Außenwände werden mit Hochlochziegeln und statisch erforderliche Wandscheiben in Stahlbeton ausgeführt. Die Herstellung der Außenfassade erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem (EPS mit notwendigen Brandriegeln in Mineralwolle). Zwischen den einzelnen Wohnungen wird zur Verbesserung des Schallschutzes eine Vorsatzschale montiert. Nichtragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit einer Wärmepumpe der Firma Hoval (36k W) mittels Tiefenbohrungen. Ebenso die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Wärmepumpe durchgeführt. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden. Der Bereich der Kellerabteile wird statisch be- und entlüftet. Die Kellerabteilwände sind aus Metall oder Holz z.B. System TROAX, EMA, Braun oder Gleichwertiges. Stilvolle Mietwohnungen in optimaler Lage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese vollmöblierte und liebevoll ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Geschirr und Töpfen bis hin zur Kaffeemaschine. Entspannen Sie im großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet, perfekt für sonnige Tage. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ab dem 01.05.2024 könnte diese komplett möblierte und ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung in Feldbach Ihr neues Zuhause sein. Perfekt für Pendler, Singles, Pärchen oder auch Senioren, die ein ruhiges Plätzchen mit allem Komfort schätzen. Zu den Highlights zählen: • Rundum versorgt: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine, TV, Radio, Internet Modem etc.) • Moderne Einbauküche: Mit Elektroherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank • Loggia • Parkplatz und Kellerabteil • Barrierearm: Die Wohnung ist barrierearm und somit auch für Senioren geeignet. Die Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Feldbach und bietet gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang von 5 Minuten entfernt. Infrastruktur/Entfernungen: • Gesundheit: Arzt (850m), Apotheke (1,2km), Krankenhaus (1,8km) • Nahversorgung: Supermarkt (850m), Bäckerei (1,1km) • Sonstige: Bank (1km), Post (1,1km), Rathaus (1,1km) • Verkehr: Bus (250m), Bahnhof (300m) Quelle: Google Maps (Gehwege) Strom, Heizung und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten. Unter Einhaltung angemessener Verhaltensstandards des Mieters ist eine Verlängerung oder Aufhebung der Befristung möglich. Die Wohnung ist ab Mai 2024 bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 703,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 680,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.052,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen 1großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.033,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.002,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.660,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Mietwohnung mit etwa 73,71m² Wohnfläche. Alle wichtigen Institutionen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen unkomplizierten Alltag ermöglicht. Die Wohnung selbst ist gut strukturiert und bietet folgende Räumlichkeiten: - Vorraum: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der als Übergangsbereich dient und Platz für Garderobe und Schuhe bietet. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, was für modernen Komfort und Funktionalität sorgt. - Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre. - Separate Küche: Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. - 2 Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und ist liebevoll gestaltet. Ein zusätzliches Highlight ist das zur Verfügung stehende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. In der Gesamtmiete von € 704,78 sind die Betriebskosten, Küche, KFZ-Abstellplatz & MwSt inkludiert. Geheizt wird hier mit Fernwärme. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet der Balkon inkl. Abstellnische (10,9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.263,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.207,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.906,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1-Zimmerwohnung mit Küche mit Kühlschrank und Bad-WC Zimmer sowie einem Balkon und einem Parkplatz. Miete beträgt 380 € inklusive Betriebskosten und Heizung. Auf der Suche nach einem Nachmieter.

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir verkaufen unser Haus mit gemischten Gefühlen ? wir sind zwar wehmütig, freuen uns aber auf spannende neue Abenteuer. Wir blicken neuen Herausforderungen entgegen. Mit neuen Plänen und Zielen für unsere persönliche Entwicklung und vier Kindern verändert sich viel in unserem Leben. Zum Verkauf steht unser exklusives Einfamilienhaus, perfekt gelegen in einer Sackgasse mit Ganztagssonne und absoluter Ruhelage im idyllischen Umland zwischen Feldbach und der Thermenregion Bad Gleichenberg. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 192 m² auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Hausdetails: - Heizungssysteme: Öl-Zentralheizung, Heizung mit festen Brennstoffen, ein Zusatzherd im Esszimmer sowie Solar. - Keller: Voll unterkellert, inklusive eines praktischen Erdkellers. - Parkmöglichkeiten: Eine großzügige Einfahrt sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. - Außenbereiche: Eine voll überdachte, gemütliche Terrasse und ein gepflegter Garten. Zwei Balkone im Obergeschoss bieten reichlich Platz für Entspannung. Innenraumgestaltung: - Möblierung: Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit hochwertigen Massiv-Tischler-Möbeln ausgestattet. - Klimatisierung: Das Obergeschoss ist voll klimatisiert; das Erdgeschoss ist vorbereitet für eine Klimaanlage. - Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und Parkett sowie Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss. Raumaufteilung: - Erdgeschoss (EG): Vorraum, WC, Abstellraum, offener Küche/Wohn/Essbereich, Büro. - Obergeschoss (OG): Vorraum, Bad/WC (2024 neu saniert), fünf Schlafzimmer. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in der Nähe von Schule, Kindergarten und der Busverbindung. Die Thermenregion, das Einkaufszentrum Mü... [Mehr]