Suchergebnisse für "wohnung mit garten feldbach"

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grundstücksgröße: 987 m² Wohnfläche: 138,83 m², verteilt auf 2 Ebenen (EG: 72,75 m², OG: 66,08 m²) Kaufpreis: 329.00 € zuzüglich Maklerprovision von 3% netto vom Kaufpreis Das charmante Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus wurde 2024 teilweise saniert und ist bezugsbereit . Die Immobilie besteht aus zwei Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet zudem eine hervorragende Erweiterungsmöglichkeit durch den Rohdachboden, der über eine Leiter vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist als Multifunktionsraum mit Heizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder Fitnessraum! Garage und Nebengebäude: Eine 20 m² große Garage und ein angrenzendes Nebengebäude als weitere Lagerfläche sind vorhanden. Heizung: Gasheizung mit Radiatoren/Heizkörpern in den Wohnräumen. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen! Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Pauschalmietzins (wertgesichert) beläuft sich auf 1.350 Euro/Monat. Grundrisse Erdgeschoss (72,75 m²): Wohn-/Essbereich: 31,57 m² Küche: Teil des Wohn-/Essbereichs Badezimmer/WC: 5,20 m² Kinderzimmer: 10,84 m² Vorräume: 8,95 m² Abstellraum: 1,95 m² Windfang: 3,24 m² Balkon: 3,19 m² Obergeschoss (66,08 m²): Schlafzimmer: 18,15 m² Schrankraum: 6,75 m² Kinderzimmer: 13,68 m² Badezimmer: 9,87 m² Separates WC: 3,04 m² Abstellraum: 2,13 m² Vorraum: 9,87 m² Rohdachboden: Erweiterungspotenzial Keller : voll unterkellert inkl. Hobby-/Partyraum! Lagebeschreibung Gniebing ist eine ruhige Ortschaft und grenzt direkt an Feldbach an und kann als Vorort bezeichnet werden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark liegt die Immobilie in einer idyllischen Wohngegend mit anderen Einfamillienhäusern, ideal für Naturliebhaber und Familien. Entfernung zu Städten: Feldbach: ca. 1,5 km bzw. ca. 3 Fahrminuten Graz: ca. 40 km bzw. ca. 35 Fahrminuten Bad Gleichenberg: ca. 15 km bzw. ca. 15 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: In Feldbach befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) Neue Mittelschule und Gymnasium: In Feldbach (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung Naherholungsgebiete wie der Kurpark Bad Gleichenberg Freibäder und Sportplätze in Feldbach Besondere Vorteile Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Bezugsfertiges Haus mit 2 Badezimmern, ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage mit dennoch schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Keller mit Partyraum und großzügigen Lagermöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Michael Hackl - Telefon : [Tel] Email : [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in Feldbach. Die Wohnung verfügt über 60 m² Wohnfläche und ist klimatisiert. Sie teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Beheizt wird mittels Ofen im Wohnzimmer und über Infrarotpaneele. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz inbegriffen. Weiters steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Betriebskosten belaufen sich auf 164,59 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung mit 4 Zimmern in ruhiger und doch zentraler Wohnanlage mit Abstellplatz in der Tiefgarage und Kellerabteil. Fußläufig ist man in wenigen Minuten am Feldbacher Hauptplatz. Optimale Infrastruktur. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Die Kosten sind in der monatlichen Vorschreibung bereits inkludiert. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6006.00 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein Zuhause mit Seltenheitswert – oder eine Kapitalanlage, die langfristig überzeugt! Die moderne Eckwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit eigenem Garten, sonniger Terrasse und Balkon ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt bis in die Abendstunden für viel Sonnenlicht, während der unverbaute Blick ins Grüne und zur Raab eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Im Zuge eines umfassenden Umbaus samt Generalsanierung im Jahr 2011 entstand eine zeitlose Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Großzügigkeit. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine charmante Galerie sowie das Badezimmer befinden. Besonders für Investoren bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird bereits seit über zehn Jahren von äußerst zuverlässigen Mietern bewohnt. Mit einer attraktiven Rendite von rund 5 % vereint dieses Objekt langfristige Sicherheit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ein Investment mit Zukunft Kapitalanlagen mit langfristig verlässlichen Mietern und gleichzeitig hoher Wohnqualität werden zunehmend seltener. Diese Immobilie erfüllt genau diese Anforderungen. Die Wohnung ist seit über zehn Jahren unbefristet vermietet und wird von äußerst zuverlässigen Mietern bewohnt. Dadurch profitieren Anleger vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite von rund 5 %, ohne Vermietungsrisiko oder Leerstand. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, hervorragender Lage, Hauscharakter und nachhaltiger Vermietbarkeit macht diese Maisonette zu einer wertbeständigen Investition mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven. Highlights auf einen Blick Maisonettewohnung mit echtem Hauscharakter Eckwohnung mit besonders viel Privatsphäre Eigener Garten, Terrasse und Balkon Traumhafte Süd-West-Ausrichtung Herrlicher Grünblick zur Raab Umfassender Umbau und Generalsanierung im Jahr 2011 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Gäste-WC im Erdgeschoss Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss Großzügiger Masterbedroom mit Balkonzugang Charmante Galerie im Obergeschoss Hochwertige Katzbeck-Holzfenster Edle Parkettböden Stilvolle Holztreppe Fernwärmeheizung Asphaltierter Innenhof Carport direkt gegenüber der Wohnung (EUR 10.000, ) Ruhige Wohnlage in der Ufergasse in Feldbach Seit über 10 Jahren zuverlässig unbefristet vermietet Attraktive Rendite von ca. 5 % Resümee Diese außergewöhnliche Maisonette vereint den Komfort eines Hauses mit der Sicherheit einer bereits erfolgreich vermieteten Kapitalanlage. Eigener Garten, Terrasse, Balkon, hochwertige Ausstattung, traumhafter Grünblick und langfristig zuverlässige Mieter machen dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in Feldbach. Eine Immobilie, die heute Erträge liefert und morgen noch mehr Potenzial verspricht. Partially KI-modified... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sanierten Wohnanlage in attraktiver Zentrumsnähe von Mühldorf bei Feldbach. Die Wohnanlage wurde ca. 1978 errichtet und präsentiert sich dank laufender Instandhaltung sowie einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2011 in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein offen gestaltetes Esszimmer sowie eine separate, neuwertig ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette befindet sich separat. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem bietet dieses attraktive Angebot einen Garagenplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels zentraler Ölheizung. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige, allgemeine Gartenfläche mit Spielplatz zur Verfügung - ideal für Familien und Erholungssuchende. Ausreichend Besucherparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Zentrum von Feldbach ermöglicht ein komfortables Wohnen mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in Feldbach. Die Wohnung verfügt über 60 m² Wohnfläche und ist klimatisiert. Sie teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Beheizt wird mittels Ofen im Wohnzimmer und über Infrarotpaneele. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz inbegriffen. Weiters steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. zzgl. HK (Strom) Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Kellerabteil

Sehr schöne etwas ältere 3 Zimmer Familienwohnung gegenüber dem LHK Feldbach. Sehr gute Infrastruktur, 1 Abstellplatz im Freien sowie 1 Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wurde Ende Mai mit einer Küche ausgestattet. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von ? 200,00 brutto auf die Dauer von 5 Jahren gewährt, und verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder wegfällt. Dieser Zuschuss ist bereits in der Miete berücksichtigt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5499.90 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Zentrumsnähe, kein Lift. Sehr gute Infrastruktur. 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde Ende Mai von der ENW noch mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5597.90 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Aussicht ist einfach traumhaft. Hier geht es wirklich um Lage, Lage, Lage ! In ruhiger Lage, ca 5 Minuten von Feldbach/Mühldorf entfernt präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von knapp 4000 m² bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, zwei Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung durch die vorhandenen zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 225 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Wohnen als auch klar getrennte Bereiche – ein entscheidender Vorteil für größere Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle. Eine Einbauküche ist jeweils in beiden Wohnebenen vorhanden. Einen Mehrwert bietet auch die großzügige Nutzfläche von zusätzlich ca. 120m² im Kellergeschoss. Technikräume, Abstellräume und ein weitere Aufenthaltsraum mit einer Küche, der als Party, Hobby oder Gästebereich genutzt werden kann. Die im Haus integrierte Garage bietet trockenen Zugang zu den Wohnetagen. Als Zubau gibt es zwei weitere Garagen. Für entspannte Stunden im Freien stehen im Erdgeschoss ein Balkon von der Küche und dem Wohnzimmer aus, als auch im Obergeschoss eine 30m² große Terrasse und ein weiterer Balkon zur Verfügung – ideal, um die Umgebung und das Grundstück in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Gartenanlage mit Bewässerungsanlage, gepflegten Bäumen und Gemüsebeeten ist ein Traum. Insgesamt überzeugt dieses Angebot durch ihre gute solide Substanz und das attraktive Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Platzangebot und Grundstücksgröße. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Eine Besichtigung lohnt auch auf alle Fälle... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlage, modernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer Bad Separates WCBereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung – hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar – urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form. Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich € 18 anzumieten. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnen, modernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <8.925m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <9.100m Höhere Schule <9.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Bauträger aufgepasst – attraktives Projekt in Leitersdorf/Feldbach In Leitersdorf, nur unweit von Feldbach entfernt, befinden sich 7 Grundstücke mit einer Größe von 798 m² bis 1.261m² in ebener und sonniger Lage. Die Grundstücke bieten die Möglichkeit einer Bebauung mit Wohnungen, Doppelhäusern oder für die Bebauung mit Einfamilienhäusern – alles ist möglich. Eine Teilung der Parzellen ist bereits erfolgt, die Anschlüsse befinden sich vorne an der Straße und noch nicht an den Grundstücken. Ein Bebauungsplan für diese Grundstücke liegt von der Stadtgemeinde Feldbach vor. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Lage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Baugrundstück mit 1.263 m² in sonniger Ruhelage von Gniebing bei Feldbach Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.263 m² in der beliebten Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Die sonnige Lage, die ruhige Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Gniebing liegt nur wenige Minuten von Feldbach entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind somit bequem und schnell erreichbar. Zudem verfügt die Ortschaft über einen Bahnhof und bietet durch die Nähe zum Verkehrsknoten Saaz eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 in Richtung Gleisdorf und Graz. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an den beliebten Raabtal-Radweg, der direkt vom Grundstück aus erreichbar ist und zu ausgedehnten Rad- und Freizeitaktivitäten in der malerischen Umgebung einlädt. Grundstücksdetails: Grundstücksfläche: 1.263 m² Sonnige und ruhige Wohnlage Widmung: Bauland – Reines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Kein Bebauungsplan vorhanden Bauzwang gegeben Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten Die Anschlüsse bzw. die Aufschließung befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts und schafft ausreichend Platz für Haus, Garten und persönliche Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück in einer gefragten Wohnlage mit perfekter Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die abgebildeten Fotos der Häuser stellen Musterbeispiele dar und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]