Suchergebnisse für "wohnung mit garten feldbach"

#Garten #Terrasse

Diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage nahe dem Zentrum von Feldbach. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Sackgasse am Ende der Johann-Strauß-Gasse, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur. Sowohl die charmante Innenstadt als auch das beliebte Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 46,52 m² eine optimal genutzte Wohnfläche mit folgendem Raumkonzept: einladender Vorraum modernes Bad mit WC praktischer Abstellraum gemütliches Schlafzimmer heller Wohn- und Essbereich sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet und bietet somit eine attraktive und sichere Einnahmequelle – ideal für Anleger, die sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die enthaltene Mehrwertsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden. Der Kaufpreis beträgt € 125.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 150.000 brutto). Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist um € 5.000 netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 6.000 brutto) erhältlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung im Obergeschoss handelt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gepflegte 53 m² gut eingeteilte unbefristete Maisonette-Mietwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Die gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume weißen einen guten Schnitt auf. Ein Highlight ist der eigene sonnige Balkon, welchen man direkt von Küchen-Wohnbereich aus erreicht. Die Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Zentraler Vorraum Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon Aufgang in das Dachgeschoß Schlafzimmer Schrankraum oder 2. kl. Schlafzimmer Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Wasserzähler. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller, geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Garten-Sommer- und Winterdienst. Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung. Kalt und Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese schöne moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Aufgrund der Nähe zum Zentrum stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m², bietet helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmergroßer Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche samt E-Geräten Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC gesondert Vorraum mit Garderobenbereich Terrasse ca. 28,86 m² und Eigengartenweiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Wasser sowie einem Kellerabteil. Zusätzliche zur angegebenen Miete werden die Küchenmiete in Höhe von € 55,00 sowie ein 2 KFZ-Abstellplätze (1 Tiefgaragenparkplatz und 1 nicht überdachter Abstellplatz im Freibereich ) mit € 120,00 separat verrechnet. Die großzügige Terrasse mit Eigengarten wurde südseitig ausgerichtet und hat ein ganz besonderes Highlight. Es wurden verschiebbare Beschattungspaneele montiert, die man dem Sonnenstand entsprechend ausrichten kann. Das erzeugt eine schattige und sehr luftdurchlässige Atmosphäre. Die Außenwände werden mit Hochlochziegeln und statisch erforderliche Wandscheiben in Stahlbeton ausgeführt. Die Herstellung der Außenfassade erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem (EPS mit notwendigen Brandriegeln in Mineralwolle). Zwischen den einzelnen Wohnungen wird zur Verbesserung des Schallschutzes eine Vorsatzschale montiert. Nichtragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit einer Wärmepumpe der Firma Hoval (36k W) mittels Tiefenbohrungen. Ebenso die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Wärmepumpe durchgeführt. Diese tolle Mietwohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar und kann unter vorheriger Terminvereinbarung gerne besichtigt werden!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne Anlegerwohnung mit Garten in Mühldorf bei Feldbach Zum Verkauf steht diese moderne und sehr gepflegte Anlegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einer eigenen Gartenfläche von ca. 57 m² in Mühldorf bei Feldbach. Die Wohnung ist bereits vermietet mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 2028 und eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Feldbach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Mühldorfer Einkaufszentrum sowie das Stadtzentrum von Feldbach sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Objektdetails der Wohnung (ca. 62,03 m²): Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Großer Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Klimaanlage im Wohnbereich 1 Schlafzimmer Kleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss) Terrasse mit ca. 14,44 m² Garten mit ca. 56,94 m² inklusive Gartenhütte (Lagerraum) 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport) Bauweise & Ausstattung: Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügt über Vollwärmeschutz sowie hochwertige Fenster und Türen der Marke Internorm (3-fach Verglasung). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper. Diese Immobilie bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, eine sofort vermietete Wohnung mit stabiler Rendite in einer gefragten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 198.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Top 1 - 51,69 m², Grünfläche 12,67 m² Top 2 - 65,00 m², Grünfläche 36,59 m² Top 3 - 57,08 m² Top 4 - 53,28 m², Grünfläche 56,77 m² Top 5 - 88,90 m² Top 6 - 09,92 m², Grünfläche 48,87 m² Top 7 - 67,74 m² Top 8 - 47,17 m² Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese ca. 83,23 m² große Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern Feldbachs entfernt. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind bequem fußläufig erreichbar. Die attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – genießen Sie zentrumsnahes Wohnen in Feldbach in ruhiger Lage ...!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Einbauküche: Keramikkochplatte, Spülmaschiene, Kühlschrank, Mikrowelle. Mehr Eingebautschrank. Carport, Hof. Der Wohnung ist neuwertig, frisch gemahlt. Zentralheizung ist im Wohnung, Der Preisenthaelt: Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizung, Carport. Ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Maisonetten-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Diese großzügige Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Auf rund 86,93 m² Wohnfläche erwarten Sie: 1. Stock: - Vorraum - WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer 2. Stock: - Badezimmer - WC - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energie sorgt. Beziehbar ist die Mietwohnung ab sofort ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Feldbach bietet auf ca. 94,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche - Helles Wohn- und Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Autoabstellplatz zur Wohnung und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die gelungene Raumaufteilung, die zentrale Lage und die großzügige Wohnfläche machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrer Mietwohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach! Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50,04 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Balkon Die Wohnung verfügt über einen Lift, der den Komfort steigert. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei. Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird. Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Feldbach in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Dies erleichtert Ihren Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Veranstaltungen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer - WC - 2 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche - Abstellraum Ein zusätzlicher Vorteil dieser Mietwohnung ist das zur Verfügung stehende Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ebenso steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, der Ihre Parkplatzsuche beendet und Ihre Mobilität gewährleistet. In der Gesamtmiete ist die Küchenmiete, PKW Abstellplatz und die Betriebskosten inkludiert. Gute Mietwohnung im Zentrum von Feldbach ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. Stock vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlight ist die geschlossene Loggia mit Grünblick – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Eine moderne, voll ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]