Suchergebnisse für "wohnung mieten privat salzburg"

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

VERFÜGBAR AB 01.08.2026 • Lage: Elisabethstraße, 5020 Salzburg * Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der Elisabeth Vorstadt mit toller Infrastruktur. Die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Entlang der Salzach ist die Salzburger Altstadt schnell erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese hübsche Garconniere wurde 2023 saniert. Ein echter Hingucker ist die neue Einbauküche, perfekt integriert und voll ausgestattet und in einer Nische versteckt. Das tolle Bad kann sich sehen lassen - mit großer Walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, inklusive Beleuchtung und Einbaumöbel. • Objektbeschreibung: 2023 saniert * Zustand: sehr gut Zimmer: 1 Bäder: 1 (Dusche) inklusive Waschmaschine und Einbaumöbel Balkon: 1 (Südbalkon) Küche: 1 (Einbauküche) Parkplatz: Ja, nach Verfügbarkeit Waschküche: Ja Keller: Nein Teilmöbliert: Ja • Infrastruktur * VERKEHR: Bus: 100 m Bahnhof: 225 m Autobahnanschluss: 2.025 m Flughafen: 3.525 m NAHVERSORGUNG: Supermarkt: 225 m Bäckerei: 25 m Einkaufszentrum: 925 m GESUNDHEIT: Arzt: 100 m Apotheke: 175 m Klinik: 425 m Krankenhaus: 925 m SONSTIGE: Bank: 100 m Geldautomat: 100 m Post: 350 m Polizei: 200 m KINDER und SCHULEN Schule: 350 m Kindergarten: 250 m Universität: 850 m Höhere Schule: 350 m Provisionsfrei - ohne Makler - Privatvermietung... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell

Die Villa Vicina zählt zu den stilvollen Wohnadressen in Salzburg und verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung überzeugt diese Immobilie durch seine hochwertige Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein exklusives Wohnambiente. Schon beim Betreten dieser besonderen Altbauresidenz entfaltet sich der repräsentative Charakter und überzeugt mit seiner gelungenen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Salon- und Essbereich. Hier verbinden sich ein großzügiger Salon mit Kachelofen und ein elegantes Esszimmer zu einer eindrucksvollen Raumfolge, die durch große Fensterflächen und beeindruckende Raumhöhen geprägt ist. Die historischen Stuckelemente sowie die hochwertigen Parkettböden verleihen diesen Bereichen eine unverwechselbare, klassische Eleganz. Die separate, zeitlos gehaltene Küche mit separatem Wirtschaftsraum ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der private Bereich der Wohnung ist klar vom repräsentativen Teil getrennt: Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder auch Ankleidezimmer nutzbar - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein ruhiger Innenhof sorgt trotz der zentralen Lage für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Zwei Freistellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 4.004,- setzt sich folgendermaßen zusammen: ? 3.267,- Mietpreis brutto ? 637,- Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert) ? 100,- 2ter Freistellplatz Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07.2025 bezugsbereit. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom- und Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für Fehler au... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

ZENTRUM!!! 2- Zimmer- Wohnung Franz-Josef- Straße (Andräviertel): • Schlafzimmer, Wohnzimmer mit begehbarer Küche, separate Toilette, Duschbad mit Fenster, ohne Balkon • vollständig möbliert (auch mit Bett) • vermietet mit Kellerabteil • barrierefrei (Aufzug - Lift) • suchen verantwortungsvollen Mieter, der mit der Wohnung gepflegt umgeht • befristeter Mietvertrag 3 Jahre - Ohne Provision von Privat... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg . Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler , Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung . Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung . Freie KFZ-Abstellplätze , Fahrradabstellplätze, Wasch- & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh- & Radwege zuzüglich zur hervorragenden Verkehrsanbindung für private und öffentliche Verkehrsmittel) als auch Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittel- & Shopping Center) sowie Naherholung (Salzachauen, Freisaalwiesen, Hellbrunner Allee samt Park) zeichnet eine der begehrtesten Wohnlagen im südlichesten Stadtteil Salzburgs aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: nahe Naturwisschenschaftlicher Universität (NAWI) & Volksschule Josefiau sowie Zentrum Herrnau... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg. Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung. Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung. Freie KFZ-Abstellplätze, Fahrradabstellplätze, Wasch- & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh- & Radwege zuzüglich zur hervorragenden Verkehrsanbindung für private und öffentliche Verkehrsmittel) als auch Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittel- & Shopping Center) sowie Naherholung (Salzachauen, Freisaalwiesen, Hellbrunner Allee samt Park) zeichnet eine der begehrtesten Wohnlagen im südlichesten Stadtteil Salzburgs aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer neuen Küche Die Wohnung befindet sich in einem kleinen exklusiven Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse unweit der Fürstenallee. Das Haus wurde 1998 errichtet und zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität und elegante Ausstattung aus. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in sonniger Ost-Süd-West-Ausrichtung und besteht aus großzügiger Eingangsdiele, Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss, großzügigem Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und angrenzender möblierter Küche; 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Abstellraum ergänzen das Raumprogramm. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist für die Wohnung vorgesehen. Monatliche Kosten belaufen sich auf € 25,82 brutto. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer Wohnung ab 01.11.2026 in Salzburg zu vermieten: Ich bin derzeit auf der Suche nach eine/r neue/n Mieter/in für meine 42 qm großen 2-Zimmer Wohnung in Salzburg (Liefering). Es handelt sich hierbei um einen Drittbezug. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist endet mit 31.10.2026, die derzeitigen Mieter würden gerne bereits mit 30.09.2026 ausziehen, somit ist ggf. auch bereits ein Einzug ab 01.10.2026 möglich. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 5020 Salzburg (Liefering) in einem 2022 errichteten Zweiparteienhaus im 1.OG, verfügt über rund 42 qm, sowie einen Balkon mit 7 qm Größe. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Billa Plus, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz unterhalb eines Carports am Grundstück, sowie über eine private Gartenhütte in der bspw. Fahrräder abgestellt werden können. Die Altstadt ist mit dem O-Bus der Linie 4 in 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist somit sehr gut öffentlich angebunden und dennoch in einer sehr ruhigen Lage. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Rauchen in der Wohnung ist strengstens untersagt! Die Wohnung wird über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss betreten und das erste Obergeschoss wird durch eine private Innentreppe erreicht. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit einem Eichenparkettboden ausgelegt. Die neuwertige Küche verfügt über Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Dunstabzug integriert im E-Herd, E-Herd, sowie einen Geschirrspüler. Im Badezimmer findet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine und es beinhaltet ein Fenster sowie eine Regendusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbaukleiderschrank. Deckenlampen sind in der gesamten Wohnung sowie eine Außenlampe ist am Balkon montiert. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der durch eine herabklappende Treppe aus dem Vorraum betreten werden kann. Die monatliche Miete beträgt 1.250€ inkl. gesetzlicher USt und Betriebskosten, (circa 70€) monatlich) und exklusive Strom. Die Betriebskosten sind verhältnismäßig niedrig da das Zweiparteienhaus mit einer Wärmepumpe inkl. Tiefenbohrung und PV-Anlage beheizt wird. Der Energieausweis für die Wohnung liegt vor (HWB (KWh/m2a) 24,9, HWB-Klasse B, fGEE 0,59, fGEE-Klasse B). Zudem gibt es aufgrund der am Grundstück wohnenden 4 Parteien keine Hausverwaltung, wodurch die externen Kosten deutlich reduziert werden. Kleinere Tätigkeiten des alltäglichen Lebens wie Schneeräumung und Mülltonnen an den Straßenrand stellen müssen von den Mietern dafür übernommen werden. Die Kaution beträgt 3.960€. (3 Monatsmieten) Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung möglich. Als persönliche Sicherheit fordere ich von der künftigen Mieterin / vom künftigen Mieter eine Mieterselbstauskunft vor Abschluss des Mietvertrages. Bei Interesse kontaktiert mich per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft

Extravagante Loft-Wohnung in einem der schönsten historischen Geschäfts-Wohnhäuser in der Getreidegasse Die extravagante Wohnung in einem der schönsten historischen Geschäfts-Wohnhäuser in der Getreidegasse liegt im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß (5. OG mit Lift) in unmittelbarer Nähe zu Mozarts Geburtshaus, Die Einheit besteht aus: geräumige Diele, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad /WC, großer, zweigeschoßiger Wohnraum mit offen integrierter, sehr gut ausgestatteter Küchenzeile; Innentreppe zur hochliegenden Schlafgalerie im Spitzboden. Im Wohnraum ist ein antiker, restaurierter Holzdielenboden, im Galeriebereich Parkettboden und in Diele Untersberger Marmorboden verlegt. Die doppelflügelige Glastür zwischen Diele und Wohnraum sowie Satinglaswand als Lichtband von Bad zu Wohnraum gewährleisten eine gute Belichtung der innenliegenden Bereiche. Zusätzlich zu den zahlreichen in niedriger Parapethöhe befindlichen Fenstern hat der Wohnraum noch 5 Gaubenfenster. Heizung: Fernwärme. Lage: Die historische Gasse liegt mitten in der Altstadt und besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre aus jahrhundertealter Architektur, eleganten Boutiquen und traditionellen Geschäften. Geprägt von schmalen, hohen Bürgerhäusern und den charakteristischen schmiedeeisernen Zunftzeichen, bietet die Umgebung ein unverwechselbares Flair. Zahlreiche romantische Durchgänge und Innenhöfe laden zum Entdecken ein und verbinden urbanes Leben mit historischem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Highlights wie dem Geburtshaus von Wolfgang Amadeus Mozart sowie zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Ambiente einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Salzburgs.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Gaisbergstrasse 13A in 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 3. Stock und hat einen Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über Parkettböden und eine eingebaute Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Neben den drei Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Stadt erreicht man fußläufig in 25 Minuten. Bus, Apotheke, Cafe´s und Supermärkte sind nahegelegen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der bevorzugtesten Stadtlagen (Nonntal) sowie nächst dem historischen Stadtzentrum gelangt diese vor wenigen Jahren errichtete exklusive Neubauwohnung zur Vermietung. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung durch die großzügige Aufzugsanlage (von der Tiefgarage bis vor die Wohnung) garantiert einerseits eine im Lebensalltag erleichterte Nutzung als auch andererseits im fortgeschrittenen Alter eine ungehinderte Begehung der Wohnung. Die Wohnung weist nahezu sämtliche nur erdenklichen modernen Ausstattungskriterien wie Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage mit Video Funktion, etc. auf. Sowohl die drei Wohnräume (Wohnzimmer mit Küche sowie zwei Schlafzimmer) als auch Bad, Toilette und Abstellraum sind allesamt zentral vom Vorraum aus begehbar. Dem Wohnzimmer vorgelagert findet sich der großzügige Balkon. Ebenso ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. - Haustiere sind äußerst liebenswerte Geschöpfe, doch leider ist diese Wohnung für sie nicht geeignet. Die Beheizung, Strom- & Wasserversorgung erfolgt zentral über das Direktservice der Salzburg AG, welche auch die Verrechnung direkt mit den Mietern vornimmt. Laut Auskunft des aktuellen Mieters betrugen die Kosten dafür im Jahr 2025 ca. € 2.200, Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 100, monatlich zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, Einkaufsgelegenheiten sowie "gastronomische Highlights" sind fußläufig erreichbar. Besonders interessant ist auch die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Universitätsstandorten der Stadt Salzburg, wie auch zu zahlreichen Schulstandorten! Nahezu angrenzend an die Wohnung finden sich auch das Naherholungsgebiet des Krauthügels und jenes des Leopoldskroner Weihers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Altstadt Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Highlights: ca. 38 m² Wohnfläche gemütlicher Wohn- und Schlafbereich Badezimmer mit Badewanne Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung Heizkosten derzeit € 36,98 brutto/Monat ab sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Garten #ruhig

Romantischer Altbau-Traum nahe der Salzburger Altstadt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1670 mit moderner Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Stadtteils Riedenburg, wohnen Sie hier zentral und dennoch vollkommen idyllisch - nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Highlights der Wohnung: Einzigartiges Wohngefühl: Romantisches Flair in einem liebevoll erhaltenen Altbau von 1670. Großzügiges Raumangebot: 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Eigener Garten: Ein privater Rückzugsort in der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Erstklassige Lage: Ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Riedenburg mit bester Infrastruktur und fußläufiger Anbindung zur Altstadt. Eine s Romantischer Altbau-Traum nahe der Salzburger Altstadt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1670 mit moderner Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Stadtteils Riedenburg, wohnen Sie hier zentral und dennoch vollkommen idyllisch - nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Highlights der Wohnung: Einzigartiges Wohngefühl: Romantisches Flair in einem liebevoll erhaltenen Altbau von 1670. Großzügiges Raumangebot: 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Eigener Garten: Ein privater Rückzugsort in der Stadt. Hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und eine voll ausgestattete Einbauküche. Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Erstklassige Lage: Ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Riedenburg mit bester Infrastruktur und fußläufiger Anbindung zur Altstadt. Eine seltene Gelegenheit für Stadtliebhaber, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Lage: zentrale ruhige Stadtlage Ausstattung: sehr gute Ausstattung Parkettböden schöne Bäder eingerichtete Küche... [Mehr]