Suchergebnisse für "wohnung laakirchen kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,59 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, barrierefreien und lichtdurchfluteten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,36 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, barrierefreien und lichtdurchfluteten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,17 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr sonnige und freundliche Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,89 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und praktisch aufgeteilten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,27 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Ebenso kann noch ein Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,59 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad inkl. Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Siedlungsprojekt besteht aus 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser (Neubau 2024/2025) und befindet in einer neuen Wohnsiedlung "In der Au" in Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen - eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten & Krabbelstube, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gemeindeamt und zahlreiche Geschäfte für ihren täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause - in Ziegel-Massivbauweise fertiggestellt - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass für Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist Grundstücksgrößen von 314m² bis 560m² und Wohnnutzflächen von 118m² bis 131m² Auf Wunsch kann ihr neues Zuhause auch in schlüsselfertiger Ausführung (inkl. Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Böden, Stiegenhandlauf) gegen Aufpreis ausgeführt werden! Achtung : bis 30.06.2026 gilt noch die Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr von 1.1% vom Kaufpreis! Doppelhaushälfte TOP 10.2 - Grundstück 314m² - rd. 127,6m² Wohnnutzfläche - belagsfertige Ausführung Dieses Wohndomizil - in Massivbauweise (38er Ziegel) errichtet - überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Design. Achtung: ab 01.06.2026 Preiserhöhung >> neuer Preis € 507.000,- Optional: schlüsselfertige Ausführung (inkl. Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Böden, Stiegenhandlauf) >> Aufpreis € 35.860,- Raumaufteilung & Wohngefühl Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und eine kleine Sitzecke bietet. Angrenzend befinden sich ein zusätzlicher Raum als Garderobe , ein separates WC mit Fenster - praktisch und funktional - sowie ein Technikraum. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (rd. 20m²) und weiter in den Garten (rd. 109m²) - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente im Freien. Über die helle Galerie im Obergeschoss erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster . Hochwertige Ausstattung lt. Leistungsbeschreibung: 1 PA Luft-Wasser Wärmepumpe Kombigerät Vitocal 222-A inkl. Warmwasseraufbereitung und Internet Modul, Fußbodenheizung, betriebsfertige Elektroinstallation, hochwertige Sanitärrohinstallation, WINDOWMENT Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken, Malerarbeiten, PV-Anlage 5,4 k Wp... Im Kaufpreis inkludiert sind folgende Aufschließungskosten: >> Netzzutrittsentgelt (Netz OÖ), Vorschreibung Verkehrsflächenbeitrag (Stadtamt Laakirchen), Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr (Stadtamt Laakirchen) Zusätzlich punktet diese Doppelhaushälfte mit einer bestehenden Wohnbauförderung , die für Käufer einen wesentlichen finanziellen Vorteil bringen kann. Achtung : bis 30.06.2026 gilt noch die Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr von 1.1% vom Kaufpreis! Lage - optimal angebunden und mit bester Infrastruktur Durch die zentrale Lage in Laakirchen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Landeshauptstadt Linz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Aufschließungskosten: Die Käufer erklären, sich selbst bei der zuständigen Gemeinde über die Aufschließung des Grundstückes, insbesondere über einen Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss zu informieren. Die Verkäufer leisten Gewähr, dass hinsichtlich des Kaufgegenstandes sämtliche Aufschließungsbeiträge, Verkehrsflächenbeiträge und sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, bezahlt sind, soweit diese bereits zur Zahlung vorgeschrieben wurden und fällig waren. Weiters erklären die Verkäufer, dass keine Rückstände an Grundsteuern, Abgaben und sonstigen Verbindlichkeiten bestehen. Die Käufer haben nach der vereinbarten Gewährleistung jene Aufschließungsbeiträge, Anschlussgebühren oder sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, sowie Kosten und Gebühren des Anschlusses der Ver- und Entsorgungsleitungen zu bezahlen, die nach dem Zeitpunkt der Vertragsunterfertigung hinsichtlich des Kaufgegenstandes oder darauf errichteter Baulichkeiten fällig werden. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses äußerst großzügige Wohnhaus in Laakirchen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit zahlreichen Zimmern, viel Stauraum, einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten ist dieses Objekt ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Wohnkonzepte. Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum , von dem aus ein Flur in die Wohnbereiche führt. Das Erdgeschoss umfasst: ein Wohnzimmer , ein Esszimmer , das direkt an das Wohnzimmer anschließt, eine Küche , die über einen kleinen Zwischenflur erreichbar ist, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten über denselben Flur, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer , ein separates WC , ein Badezimmer , sowie ein weiteres Schlafzimmer . Über eine große Garderobe gelangt man ins Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: der Zugang zur Doppelgarage , ein Schuppen , sowie eine Werkstatt mit einem weiteren kleinen Abstellschuppen - ideal für Hobby und Lagerflächen. Obergeschoss - vier Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer & separates WC Im Obergeschoss erstreckt sich ein großer Flur , über den alle Räume erreichbar sind. Diese Etage bietet: vier Schlafzimmer , - eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon , ein Badezimmer , ein separates WC . Der Balkon gehört exklusiv zum Zimmer am Ende des Flurs und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Kellergeschoss - viel Stauraum & Technik Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller , bestehend aus: einem großen Vorraum , einem Abstellraum , sowie einem Technikraum . Der Keller bietet ideale Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen Kleiner Vorgarten vor dem Haus Doppelgarage sowie zusätzliche Nebengebäude mit praktischem Stauraum Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" , um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Tel] für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE e.U. & VIRIMO Estate GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 4662 Laakirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt. Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen. Highlights: Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Kompakte Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare und Pendler Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen Objektdetails: Sieben Wohnungen im Paket Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache) Alle Wohnungen sind derzeit befristett vermietet Es kann auch weiters ein Garagenplatz zum Preis von Euro 20.000, erworben werden. Investment-Vorteile: Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert. Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Eigentumswohnung mit Loggia in Westseite (Bau: Fa. KIENINGER) bietet mit leicht dezentraler Lage zur Stadtgemeinde Laakirchen (1,0 km vom Stadtzentrum entfernt) und unmittelbarer Nähe zur Traun (300m) ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit. Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2,2 km zur Auf-/Abfahrt - A1), sowie der Nähe zum angrenzenden Freibad und einer Lebensmittelfiliale, kann komfortables wohnen gewährleistet werden. Durch den modernen Grundriss bietet die Massivbau - Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet. Vom Wohnzimmer (ca. 20 m2) gelangt man direkt auf die Loggia mit angrenzendem allg. Garten, welcher durch eine eigene Türe erreichbar ist. Nahversorger und Schulen (650m), Apotheke (600m), Kindergarten (800m) sind ebenso in unmittelbarer Umgebung und auch zu Fuß erreichbar. Die Küche ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen! Die Wohnung wurde umfangreich renoviert: • NEUER Parkettboden in WZ und Essbereich • Pakettboden SZ u. KZ geschliffen und eingeölt • Ausmalen aller Räume • Neue Toilette (Villeroy-Boch) • Neues Handwaschbecken inkl. Armatur im WC • Neue Innentüren • Neue Lichtschalter und Steckdosen (Busch-Jäger) • Neue Sockelleisten Ein Tiefgaragen - Stellplatz ist im Angebot enthalten! Zusätzlich sind ausreichend Besucher-Parkplätze vorhanden. Weitere Eckdaten zur Wohnung: KEINE MAKLERPROVISION bei Kauf/Verkauf !!! Ersparnis von (Brutto): 10.008,00 €!! Zusatz: PKW - Tiefgaragen - Stellplatz ! Alle Verglasungen sind mit Rollo ausgestattet Vollausgestattete Küche im Angebot enthalten Badezimmer mit Wanne Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer WC Abstellraum Loggia Kellerabteil Allg. Wäschekeller Allg. Keller - Schutzraum Großer Kinderspielplatz Besucherparkplätze... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der erste Schritt in die eigenen vier Wände ist kein gewöhnlicher. Er soll sich richtig anfühlen. Sicher. Klar. Und mit Perspektive. Diese Wohnung bietet genau das. Rund 78 m², gepflegt und durchdacht geplant. Helle Räume, eine angenehme Loggia und ein Grundriss, der Ruhe gibt. Hier entsteht Alltag, der trägt ? vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Heimkommen am Abend. Zwei Schlafzimmer eröffnen Möglichkeiten: Raum für Zukunft, für Familie, für Arbeit oder einfach für mehr Platz zum Leben. Der Wohnbereich ist offen, freundlich und verbindet ? ohne Inszenierung, sondern mit echter Wohnqualität. Ein eigenes Kellerabteil und ein fixer Parkplatz sorgen für Ordnung und Komfort im täglichen Leben. Praktisch. Verlässlich. Wertvoll. Die Lage macht vieles leicht: angenehm ruhig und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Wege werden kürzer, der Alltag flexibler, die Verbindung in alle Richtungen einfach. Eine Wohnlage, die besonders für Erstkäufer überzeugt, weil sie Freiheit und Struktur verbindet. Diese Wohnung ist mehr als eine gute Entscheidung. Sie ist der Beginn von etwas Eigenem. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. HWB: 78,7 kWh/m²a Kaufpreis: ? 239.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laakirchen, Oberösterreich, einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durchdacht gestaltet sind und viel Platz für Ihre individuelle Wohnideen bieten. Von der großzügigen Loggia aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Bergblick, ein perfekter Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder den Morgen mit frischer Bergluft zu begrüßen. Zu den weiteren Highlights zählt die südlich ausgerichtete Loggia, die viel Sonne und Lebensqualität garantiert. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Dusche und einem separaten WC ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem neuen Heim. Die Lage könnte kaum günstiger sein: Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit nahegelegenen Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung bringen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Wohnalltag besonders angenehm und stressfrei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Laakirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung, Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]