Suchergebnisse für "wohnung laakirchen kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnanlage wurde 2020 fertiggestellt, die Wohnung sehr gepflegt behandelt und präsentiert sich wie neu! Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Couch, einen gemütlichen Essbereich und eine große Küche. Die hochwertige HAKA-Küche mit Bora-Kochfeld ist ein echtes Highlight für Kochbegeisterte. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, gespeist durch Fernwärme mit niedrigen Betriebskosten. Ein Lift, ein Tiefgaragenplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Lage in Laakirchen überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. In nur knapp fünf Fahrminuten gelangt man nach Gmunden oder zur Autobahnauffahrt - ideal für Pendler und Familien. Die Wohnung ist bezugsbereit sechs Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Siedlungsprojekt besteht aus 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser und befindet in einer neuen Wohnsiedlung "In der Au" in Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen - eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten & Krabbelstube, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gemeindeamt und zahlreiche Geschäfte für ihren täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause - in Ziegel-Massivbauweise fertiggestellt - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass für Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist Grundstücksgrößen von 314m² bis 560m² und Wohnnutzflächen von 118m² bis 131m² Doppelhaushälfte TOP 10.2 - Grundstück 314m² - rd. 127,6m² Wohnnutzfläche - belagsfertige Ausführung Dieses Wohndomizil - in Massivbauweise (38er Ziegel) errichtet - überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Design. Raumaufteilung & Wohngefühl Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und eine kleine Sitzecke bietet. Angrenzend befinden sich ein zusätzlicher Raum als Garderobe , ein separates WC mit Fenster - praktisch und funktional - sowie ein Technikraum. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (rd. 20m²) und weiter in den Garten (rd. 109m²) - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente im Freien. Über die helle Galerie im Obergeschoss erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster . Hochwertige Ausstattung lt. Leistungsbeschreibung: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, betriebsfertige Elektroinstallation, hochwertige Sanitärrohinstallation, WINDOWMENT Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken, Malerarbeiten, PV-Anlage 5,16 k Wp... Im Kaufpreis inkludiert sind folgende Aufschließungskosten: >> Netzzutrittsentgelt (Netz OÖ), Vorschreibung Verkehrsflächenbeitrag (Stadtamt Laakirchen), Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr (Stadtamt Laakirchen) Zusätzlich punktet diese Doppelhaushälfte mit einer bestehenden Wohnbauförderung , die für Käufer einen wesentlichen finanziellen Vorteil bringen kann. Lage - optimal angebunden und mit bester Infrastruktur Durch die zentrale Lage in Laakirchen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Landeshauptstadt Linz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Aufschließungskosten: Die Käufer erklären, sich selbst bei der zuständigen Gemeinde über die Aufschließung des Grundstückes, insbesondere über einen Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss zu informieren. Die Verkäufer leisten Gewähr, dass hinsichtlich des Kaufgegenstandes sämtliche Aufschließungsbeiträge, Verkehrsflächenbeiträge und sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, bezahlt sind, soweit diese bereits zur Zahlung vorgeschrieben wurden und fällig waren. Weiters erklären die Verkäufer, dass keine Rückstände an Grundsteuern, Abgaben und sonstigen Verbindlichkeiten bestehen. Die Käufer haben nach der vereinbarten Gewährleistung jene Aufschließungsbeiträge, Anschlussgebühren oder sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, sowie Kosten und Gebühren des Anschlusses der Ver- und Entsorgungsleitungen zu bezahlen, die nach dem Zeitpunkt der Vertragsunterfertigung hinsichtlich des Kaufgegenstandes oder darauf errichteter Baulichkeiten fällig werden. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt. Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen. Highlights: Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Kompakte Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare und Pendler Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen Objektdetails: Sieben Wohnungen im Paket Wohnflächen zwischen ca. 55 bis 78 m² (Details nach Rücksprache) Derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet Es kann auch weiters ein Garagenplatz zum Preis von Euro 20.000, erworben werden. Investment-Vorteile: Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert. Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt. Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen. Highlights: Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Kompakte Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare und Pendler Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen Objektdetails: Sieben Wohnungen im Paket Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache) Alle Wohnungen sind derzeit befristett vermietet Es kann auch weiters ein Garagenplatz zum Preis von Euro 20.000, erworben werden. Investment-Vorteile: Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert. Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Eigentumswohnung mit Loggia in Westseite bietet mit leicht dezentraler Lage zur Stadtgemeinde Laakirchen (1,0 km vom Stadtzentrum entfernt) und unmittelbarer Nähe zur Traun (300m) ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit. Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2,2 km zur Auf-/Abfahrt - A1), sowie der Nähe zum angrenzenden Freibad und einer Lebensmittelfiliale, kann komfortables wohnen gewährleistet werden. Durch den modernen Grundriss bietet die Massivbau - Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet. Vom Wohnzimmer (ca. 20 m2) gelangt man direkt auf die Loggia mit angrenzendem allg. Garten, welcher durch eine eigene Türe erreichbar ist. Nahversorger und Schulen (650m), Apotheke (600m), Kindergarten (800m) sind ebenso in unmittelbarer Umgebung und auch zu Fuß erreichbar. Die Küche ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen! Die Wohnung wurde umfangreich saniert: • Pakettboden geschliffen und eingeölt • Ausmalen aller Räume • Neue Toilette (Villeroy-Boch) • Neues Handwaschbecken inkl. Armatur im WC • Neue Innentüren • Neue Lichtschalter und Steckdosen (Busch-Jäger) • Neue Sockelleisten Ein Tiefgaragen - Stellplatz ist im Angebot enthalten! Zusätzlich sind ausreichend Besucher-Parkplätze vorhanden. Weitere Eckdaten zur Wohnung: KEINE MAKLERPROVISION bei Kauf/Verkauf !!! Ersparnis von ca. max. €10.152,00 !!! Zusatz: PKW - Tiefgaragen - Stellplatz ! Alle Verglasungen sind mit Rollo ausgestattet Vollausgestattete Küche im Angebot enthalten Badezimmer mit Wanne Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer WC Abstellraum Loggia Kellerabteil Allg. Wäschekeller Allg. Keller - Schutzraum Großer Kinderspielplatz Besucherparkplätze... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - 100 m² für individuelles Wohnen! Diese großzügige 100 m² Fläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftgebäudes wurde zuletzt als Büro genutzt, doch mit kreativer Gestaltung kann hier eine einzigartige Wohnung entstehen! Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während die großzügigen Räume viel Potenzial für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gestalten Sie einen schönen Wohnbereich mit Küche und gemütliche zwei Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Der weitläufige Eingangsbereich verleiht der Wohnung einen einladenden Charakter. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Tiefgaragenplätze können für € 120,- pro Platz angemietet werden. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Heizung und USt. € 890,-. Zudem gibt es weitere 100 m² angrenzend, die ebenfalls zur Verfügung steht - ideal für noch mehr Wohnraum, Büro oder weitere kreative Nutzungsideen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 30.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete und moderne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern umfasst 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie jeweils einen Balkon im Unter-/ als auch im Obergeschoss und befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Laakirchen entfernt. Die Immobilie zeichnet sich vor allem einerseits durch einen wunderbaren und weitläufigen Eckbalkon im Untergeschoss sowie andererseits auch durch die stets sehr beliebte Loft-Bauweise aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten gelangen Sie in einen großzügig geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl der helle Wohn- & Essbereich mit Ausgang auf den weitläufigem Eckbalkon erreichbar ist, als auch ein charmantes Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Abstellraum. Das ebenso großzügig gestaltete Schlafzimmer bietet durch den stilvollen Holzschreibtisch auch die Möglichkeit ein Büro bzw. Home-Office Station zu errichten. Durch den charmanten Stiegenaufgang, welcher clever im Wohn-/Essbereich etabliert wurde, gelangt man direkt in das Obergeschoss des Apartments. Oben angelangt sehen Sie zu Ihrer Rechten einerseits das Gäste-/Kinderschlafzimmer als auch das stilvolle Badezimmer mit ausreichend viel Platz und wiederum ein seperates Gäste-WC inkl. Dachfenster. Ebenso können Sie im Obergeschoss zu Ihrer linken Seite den zweiten Balkon betreten und finden direkt neben dem Stiegenaufgang den bereits angesprochenen, sehr geschmacksvollen Schreibtisch für ein potenzielles, zweites Büro bzw. Home-Office Station vor. Sie genießen auf dem Eckbalkon im Untergeschoss (südwest Ausrichtung) ab der Mittagszeit durchgehend Sonne bis hin zum Sonnenuntergang, somit optimal für entspannte Home-Office Tätigkeiten sowie nette Nachmittage in geselliger Runde geeignet. Ländlicher Charme und doch zentral! Das traumhafte Apartment befindet sich in Laakirchen, unweit von der Stadt Gmunden. Die wunderschöne Stadt Gmunden befindet sich in unmittelbarer Nähe (9 km). Hier finden sie moderne Boutiquen, Top-Gastronomie, Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ausstattung/Highlights Balkonanzahl: 2 (je 1x im Unter-/Obergeschoss) Bad mit Wanne (Untergeschoss) Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie Schmink-Ecke (Obergeschoss) WC inkl. Bidet (Untergeschoss) WC inkl. Bidet sowie Dachfenster (Obergeschoss) Einbaukücheenormes Entfaltungspotential im 1 OG (bzgl. Umbau) Hochwertige und moderne Ausstattung Gemeinschaftsgarten inkl. Grillstelle vorhanden Dachboden im Obergeschoss der Wohnung erreichbarzusätzliches Kellerabteil Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 2Autostellplatz frei: 1Anzahl Schlafzimmer: 2Anzahl Badezimmer: 2Verfügbar ab Datum: "sofort" (nach Absprache mit Eigentümerin) Baujahr: 1980 Anzahl WC: 2Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt. Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen. Highlights: Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Kompakte Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare und Pendler Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen Objektdetails: Sieben Wohnungen im Paket Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache) Alle Wohnungen sind derzeit befristett vermietet Es kann auch weiters ein Garagenplatz zum Preis von Euro 20.000, erworben werden. Investment-Vorteile: Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert. Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten - hier sind Sie stets gut angebunden. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Werden Sie Erstbezieher dieser modernen Dachgeschosswohnung in Laakirchen. Top-Lage: Ruhig & straßenabgewandt (Top 23b). Wohnkomfort: Hohe Räume, Fußbodenheizung & Lift. Highlight: Riesige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Extra: Küche bereits eingebaut - stressfreier Einzug garantiert! Inklusive Parkplatz & Kellerabteil. Ab sofort bezugsbereit! Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 20b: Miete inkl. BK und HZ: € 965,- Ablöse Küche € 4.875,- => oder € 1.065 ohne Ablöse Küche Kaution: € 3.000,- Bezugsfertig ab sofort! Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €965 Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und praktisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie durch die geschmackvolle Gestaltung. Die offene Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Einrichtungsideen kreativ umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig saniert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und der Bus hält nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Oberweis. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und der angenehmen Wohnatmosphäre begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver Lage von Oberweis (Laakirchen) erwartet Sie moderner Wohnkomfort. Durch eine exklusive Gebäudeaufstockung sind 12 neue Dachgeschoss-Einheiten entstanden - Top 23b besticht dabei durch seine ruhige, straßenabgewandte Lage im 3. Obergeschoss. Die Highlights auf einen Blick: Raumgefühl: Überdurchschnittlich hohe Räume und stilvoller Vinylboden in "Wildeiche rustikal" schaffen ein Loft-Ambiente. Ready-to-move: Die moderne Einbauküche ist bereits installiert (Ablöse) - Sie können sofort einziehen und genießen. Outdoor-Oase: Das Herzstück ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Komfort: Bequemer Liftzugang, wohlige Fußbodenheizung und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen fix zugewiesenen PKW-Stellplatz vorm Haus. Einziehen, wohlfühlen, ausatmen. Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 23b: Miete inkl. BK und HZ: € 965,- Ablöse Küche € 4.875,- => oder € 1.065 ohne Ablöse Küche Kaution: € 3.000,- Bezugsfertig ab sofort! Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €965 Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]