Suchergebnisse für "wohnprojekte villach auen"

Das Grünland mit einer Fläche von 15.825m² ist gut erschlossen Die Seehöhe beträgt ca. 500 Höhenmeter. Ein ausführliches Exposè lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Sie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 90,40 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 32,90 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie außerdem die exklusiven Service: Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen) Reinigungs- und Wäscheservice24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt], Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Christof Udier Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 616.500,-Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 678.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Die Waldfläche mit einer Größe von 27.979m² ist durch das umliegende Wegenetz gut erschlossen. Die Seehöhe beträgt ca. 500 Höhenmeter. Ein ausführliches Exposè lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Hervorragende stadtnahe Villenlage in dem beliebten Wohnviertel Lind nördlich des Hauptbahnhofs. Südseitig und sonnig gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe. Grundstück: 1.209 m² ebens Gartengrundstück, komplett eingezäunt. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stomananschluß. Gebäude: Altbau in Massivbauweise im Villenstil der 30-er Jahre mit voller Unterkellerung. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC. KG: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschküche Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung Zustand: Dem Alter entsprechender Zustand, teils renovierungsbedürftig, der Keller weißt teilweise Feuchtigkeit auf. Nebengebäude: Garagengebäude mit einer Einzelgarage und einem angechlossenen Abstellraum sowie einem gedeckten Sitzplatz.... [Mehr]

Diese Gründland mit einer Fläche von 4.570m² ist gut erschlossen. Die Seehöhe beträgt ca. 500 Höhenmeter. Ein ausführliches Exposè lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen Zur Vermietung stehen 3 separate Einheiten, wovon 1 Einheit bereits teilweise fertiggestellt wurde. Das Objekt im Rohzustand, ca.600 m², kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca.200 - 600m² angemietet werden. Der Zugang erfolgt über eine Gitterrampe und ist barrierefrei. Die Miete, BK sowie HK sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 20 % MWSt. Miete: 6 - 10 EUR /m² (abhängig von der Ausbaustufe des Objektes) Kaution: 3 BMM Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau

Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: • Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe • Moderne Bürofläche • Andere individuelle Geschäftskonzepte Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Standort in bester Lage. Highlights: • Zentrale Innenstadtlage • Flexible Raumgestaltung • Helle, großzügige Flächen • Ideale Erreichbarkeit • zusätzlicher Raum (ca. 15 m2) im Nebengebäude In den angeführten Betriebskosten sind auch die Heizkosten (Öl-Zentralheizung) enthalten. Bezug: nach Absprache Befristung: nach Absprache Provision: 3 Nettomonatsmieten + 20% USt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1119 m² ohne Bauzwang. In der Vogelansicht ist es Grundstück 1. Das Grundstück liegt in attraktiver Hanglage und bieten einen traumhaften Ausblick auf das Villacher Bergpanorama sowie auf die Stadt Villach selbst – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten. Für das Grundstück liegt bereits eine Architektenplanung samt Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei separat nutzbare Wohneinheiten zu schaffen. Die Planung muss jedoch noch aufgrund von Abstandsflächen etwas angepasst werden. Das geplante Haus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche (ca. 172 m² Nutzfläche ohne Dachboden) und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie großzügige Wohnbereiche mit offenem Raumkonzept. Die detaillierten Planunterlagen werden aus Diskretionsgründen nur bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt. Verkauf erfolgt privat – provisionsfrei, ohne Makler. Bei Fragen rufen sie mich gerne jederzeit an - [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Zentral und ruhig: Diese helle und großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Stock bietet auf 67m² den garantierten Wohlfühlfaktor. Ein Mittelgang verbindet den Wohnungseingang mit allen Räumen sowie dem Bad mit Badewanne und separatem WC. Die heimelige Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist eingerichtet. Sämtliche Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatten, Kühlschrank, E-Herd und Backrohr und Spülbecken. Ebenso ist das Badezimmer komplett ausgestattet. Am kleinen, aber feinen Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. Haustierhaltung ist erlaubt. Diese Wohnung ist schick und ideal für kreative, junge Leute! Zu den Kosten: Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 465 (inkl. Betriebskosten und Steuern). In den Kosten ist ein Kellerabteil inkludiert. Eine Kaution von EUR 1395 wird bei Bezug der Wohnung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zu vermietende Wohnung wurde neu saniert und befindet sich in zentraler Lage. Wichtige Infrastruktur ist schnell zugänglich und unmittelbar erreichbar. Das Wohngebäude ist mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil und eine Garage. Bitte über Whats App anfragen oder anrufen bei Interesse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

In Villach-Völkendorf wird eine ca. 100m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoß verkauft. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus (nur 8 Einheiten) und besticht vor allem durch ihre zentrumsnahe Lage. Raumaufteilung wie folgt: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Westterrasse • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster • WC separat • Abstellraum • Eingangsbereich/Vorraum • Zusätzliche Galerieebene als Büro oder Bibliothek nutzbar Weitere Eckpunkte zur Wohnung: • Massivbaukonstruktion inkl. betonierten Dachschrägen • Beheizung mittels eigener Gastherme (inkl. Warmwasser) • Standard-Kellerabteil mit ca. 5m² • Zusätzlicher separater Kellerraum mit ca. 28m² (3 Fenster, Strom- und Wasseranschluss vorhanden) • 2 KFZ-Freistellplätze inkludiert • Baujahr der Wohnanlage: ca. 1996 • Die gesamte Dacheindeckung inkl. Unterkonstruktion und Dämmung, sowie die Dachflächenfenster, wurden vor kurzem erneuert • Energieausweis: HWB=84, fGEE=1,51 Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: lt. Tarif des Vertragserrichters Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% MwSt. Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Single-Wohnung in der Innenstadt! Klein und gemütlich ist diese ca. 43 m² große Garconniere-Wohnung. Kleine Diele/Eingangsbereich, Badezimmer/WC mit Fenster, heller und großer Wohn-Essbereich mit einer leicht abgetrennten Küche. Eine Liftanlage ist im Haus vorhanden, sodass die Wohnung im 3. Obergeschoß bequem erreicht werden kann. Praktisch vor der Haustüre ist der Hauptplatz und man ist "mittendrin". Durch die Innenstadtlage/Fußgängerzone kann kein Parkplatz angeboten werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung anzusuchen. Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien / Peter Fischer - [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]