Suchergebnisse für "alter stall wirtschaftsgebäude kaufen"

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie die Ruhe, den Genuss vom Gemüse-, Obstgarten, Teichanlage und vom eigenen Hausweingarten? Dann sind Sie bei dieser Liegenschaft richtig! Südsteiermark - unweit von Leibnitz: in Einzellage gelegene Landwirtschaft mit Bauernhaus, Extragebäude mit Carport, Lagerfläche, stillgelegtes Stallgebäude mit Gewölbedecke. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Hausweingarten und Gemüsegarten. Unweit vom Haus 2 Teichanlagen und Waldfläche. Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Hauskapelle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

In Köttlach wird ein Grundstück mit einer Fläche von 2.485m2 verkauft. Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet. Auf der Liegenschaft befinden sich ein aktuell unbewohnbares Wohnhaus, eine gut erhaltene Scheune sowie ein baufälliges Stallgebäude. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Eine Liegenschaft mit Potential, hier ist Tierhaltung möglich, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Klein, fein und charmant verteilen sich die ca. 109 m² Wohnfläche in diesem entzückenden Haus in Stall im Mölltal. Wer es gemütlich mag, wird mit diesem Schmuckstück definitiv fündig. Durch die durchdachte Aufteilung erweist es sich als wahres Raumwunder. Dieses Objekt tut nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Gesundheit gut. Mit bester Luft- und Wasserqualität überzeugt das Mölltal in vielen Hinsichten. Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein! Lassen Sie Ihrer Phantasie und der Gestaltung freien Lauf und nutzen Sie diese Liegenschaft ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Erdgeschoss Verfügbare Räume: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Sitzecke, Badezimmer, WC, Technikraum, Terrasse Obergeschoss Verfügbare Räume: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Balkon Kellergeschoss Vor Wind und Wetter geschützt können Sie in zwei Garagen Ihre PKWs oder weiteres Hab und Gut verstauen. Im Sommer lädt die wunderschöne und vielseitige Landschaft vor allem zum Wandern, Klettern und Mountainbiken ein. Zahlreiche Almhütten und Gipfel garantieren abwechslungsreiche Wanderwege jeder Schwierigkeitsstufe. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses Schmuckstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse, Anschrift). Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ehemaliger Landgasthof im Herzen des schönen Mölltals, direkt an der Mölltalstraße gelegen, wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden! Die Räumlichkeiten sind geeignet für: Tagesgastronomie innen im Gastlokal und außen auf der Terrasse, Veranstaltungen in eigenem Veranstaltungssaal und zusätzliche Flächen im 1. und 2. Obergeschoss bieten Raum für neue Ideen. Einteilung Gebäude und Räumlichkeiten: Keller: Hier befinden sich Heizung und Lagerräume (gesamt ca. 79,7m² exkl. Gänge und Stiegenhaus) + großzügige Wohnung mit separatem Zugang ca. 98m². eingeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad Toilette, Gang - im später gebauten Zubau Erdgeschoss: Gastraum, Küche, Speisekammer, zwei Toiletten - gesamt ca. 74,9m² exkl. Gänge und Stiegenhaus + Terrasse geeignet für ca. 25 Sitzplätze + Veranstaltungssaal mit ca. 98m² - im später gebauten Zubau 1. Obergeschoss: ca. 81,10m² zzgl. Gang und Stiegenhaus - eingeteilt in 5 Räume und Bad und Toilette. zzgl. Balkon mit ca. 18.5m² 2. Obergeschoss: ca. 75,5m² zzgl. Gang und Stiegenhaus eingeteilt in 3 Räume und Badezimmer. zzgl. kleiner Balkon mit c. 3,5m² ca. 20 Parkplätze im Freien bieten Platz für die Gäste Der Betrieb steht nun seit ca. 5 Jahren still, daher müssen Ausstattung und Genehmigungen dem heute erforderlichen Stand und den gesetzlichen Anforderungen angepasst werden. Das Gebäude wurde laufend in gutem Zustand gehalten und gepflegt Baujahr Haupthaus 1961, Baujahr Zubau 1975 1991 wurde der Gastraum umgebaut, Heizung wurde 1993 zum Teil erneuert, 2011/2012 wurden Sanierungsmaßnahmen an Fenstern, Vollwärmeschutz und Dachbodendämmung vorgenommen, 2017 wurde die Wohnung unter dem Veranstaltungssaal renoviert.... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund. In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Das Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude, Stallungen und Garage befindet sich in einer Ortschaft zw Oberwart und Güssing. Angrenzend am ca 3000 m2 (ca 2000 m2 Bauland) großen Grundstück befindet sich ein Bach sowie ein artesischer Brunnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geschlossener Hof mit Wiesen, Feldern und Wald In der Nähe von Landeck gelangt dieser geschlossene Hof als einmalige Gelegenheit für Landwirte in den Verkauf! Das Anwesen umfasst insgesamt mehr als 5,2 ha Fläche, wovon ca. 75% eben, zusammenhängend und in unmittelbarer Nähe zum Hof gelegen sind. Zum Gutsbestand der EZ 90033, KG Grins, gehören insgesamt 16 Grundstücke, welche insgesamt in mehr oder weniger vier verschiedenen Fluren (Leite, Leitli + Hausacker, Graf und Schitzawald) liegen. Die Liegenschaft aus EZ 432, KG Grins, liegt ebenfalls in Graf und grenzt in beiden Fluren an die Grundstücke der EZ 90033.Das großzügige, 3-stöckige Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden unter anderem 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Sanitäranlagen teilweise adaptiert, die Fassade isoliert, die Dacheindeckung getauscht, das Heizsystem getauscht, eine Solaranlage errichtet, etc. Das Wohngebäude teilt sich in drei Wohnungen auf. Eine (teilweise) Vermietung wäre somit möglich. Die Wohnnutzfläche in EG und 1. OG umfasst ca. 91,39 m², im 2. OG (= ausgebautes Dachgeschoß) beträgt die Wohnnutzfläche ca. 57,12 m². Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Maschinen und Werkzeugen, einen Heizraum, eine Schnapsbrennerei, udgl. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Stall und Stadel ist in einem gebrauchten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 9,15 x 9,6 m. Die Gesamtkubatur beträgt ca. 877,52 m³. Davon entfallen ca. 228,38 m³ auf den Stall-Tierhaltungs-Werkstättenbereich, ca. 425,15 m³ auf den Stadel-Bergeraum und ca. 223,99 m³ auf den Dachstuhl. Früher hat sich darin ein Stall befunden - heute befinden sich darin landwirtschaftliche Geräte und ein PKW-Abstellplatz. Die auf den Fotos ersichtlichen landwirtschaftlichen Geräte sind im Kaufpreis enthalten. LAGE: Der zum Verkauf stehende Hof befindet sich im vorderen Stanzertal, genauer im Talkessel Landeck, auf einer südwärts geneigten Mittelgebirgsterrasse auf ca. 1.015 m Seehöhe. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. Durch eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht man alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, problemlos. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Katastralgemeinden: 84004 Grins, 84009 Pians Einlagezahlen: 432 und 90033 Gesamtfläche: ca. 52.239 m² Bebauung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude Baujahr: 1955 Zustand: Gebraucht Wohnnutzfläche: ca. 240 m² Zimmer: 7 Balkon: 1. OG, südseitig Keller: Vorhanden Garten: Vorhanden Parkplatz: Vorhanden Heizung: Zentral (Holz, Pellets) Besonderheit: 2 Kamine Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 920.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner HERR STEFAN JUEN Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Ihnen hier eine großzügige Immobilie in schöner Lage präsentieren. Die Highlights auf einen Blick: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Grundstücksgröße ca. 1.755m² • ausreichend Parkmöglichkeiten • Garage und Hobbyraum • Pelletsheizung • sehr viele Möglichkeiten • schöne Lage Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Anwesen im ruhigen Schalladorf nahe Hollabrunn. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages, in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können Sie sich mit diesem familienfreundlichen Anwesen erfüllen, welches sich auf einem sonnigen ca. 2.711 m² großen Grundstück befindet. Das ebenerdige Gebäude stammt ca. aus der Jahrhundertwende. Die gesamte Liegenschaft wurde von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut und revitalisiert sowie den damaligen, zeitgemäßen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit Wohnkomfort kombiniert und garantiert Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von gut 140 m² bietet hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre. Liebhaber, die alte Bausubstanzen und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das sanierungsbedürftige aber massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die weit über die Jahrhundertwende reichen. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Das Wasser liefert der öffentliche Anschluss, der Kanalanschluss befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnobjekt ebenfalls noch ein Technikraum, ein Brunnen sowie mehrere große Nebengebäude. Durch das Tor gelangt man in den idyllisch angelegten sowie uneinsehbaren Innenhof, von welchem aus dann auch alle Objekte separat zu begehen sind. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung außerordentlich viel Platz für die ganze Familie und bietet mit dem zusätzlichen kleinen Nebengebäude im Hof ein ideales Home Office, da es beheizt ist und mit Strom versorgt ist. Ein absolut unvergleichbares Highlight, welches diese einzigartige Liegenschaft bietet, ist der weitläufige Garten, der sich im hinteren Teil der Liegenschaft befindet und ein Selbstversorger-Ambiente kreiert. Dieses Grundstück ist auch von der Straßenseite zugänglich. Der gut platzierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für den Gemüse- oder Obstanbau. Eine weitere Stärke der bebauten Liegenschaft ist die Flächenwidmung, da dieses Grundstück eine Bauland-Agrar Widmung aufweist sowie eine artgerechte Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück ist auch von beiden Seiten zugänglich. Die komplette Anlage wird durch eine Gas-sowie Holzheizung beheizt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss, um dem heutigen Standard zu entsprechen, noch modernisiert werden. Die schöne Gegend, die gute Luft und die ruhige Lage bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung, die man sonst so selten findet. Radfahren, Nordic Walking oder einfach nur Wandern in der Umgebung? Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Vierkanthof in guter Lage im idyllischen Ortsverbund mit großzügigem Wirtschaftstrakt in der Nähe von Schwanenstadt provisionsfrei von Privat zu verkaufen! Mit ca. 400 m² Wohnfläche (EG + OG) hält der Bauernhof großzügig Platz zum Wohnen bereit. 13 Räume, inkl. Küche, Bad, Wc. Weiters gibt es einen ca. 500 m² großen Wirtschaftstrakt, inkl. Gewölbestallungen, Garagen, Dachboden, Werkstätten, Lagerräumen. Ein Erdkeller kann ev. als Weinkeller genutzt werden. Der komplett uneinsehbare Innenhof kann liebevoll gestaltet werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Ölheizung beheizt. Wirtschaftstrakt und Dächer sind in gutem Zustand und wurden teilweise neu saniert. Bei Bedarf ist eine Pacht von Grünland in der Nähe optional. Anfragen bitte per Email. Lage: Die Infrastruktur ist im nur wenige Minuten entfernten Schwanenstadt mit Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Gastronomie und öffentlichen Verkehr gegeben. Attersee und Traunsee sind in ca. 25 Min. zu erreichen.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Mit diesem Objekt können Sie sich all Ihre Wünsche und Träume erfüllen. Ihr künftiger Arbeits- und zugleich Freizeitbereich liegt in einem kleinen Örtchen nördlich von Vöcklabruck im Hausruckwald. Aus viel Wiesenfläche, einer Streuobstwiese, einer kleinen Waldfläche und 2 wieder aktivierbaren Fischteichen besteht Ihre Traumland(wirt) schaft. Ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus und eine neuwertige Lagerhalle und neuwertiger, großer Stall sind die Basis des landwirtschaftlichen Betriebes. Die, in leichter Hanglage, befindliche Liegenschaft schließt auch an das lokale Reitwegenetz an. Reiterhof - Selbstversorger - Naturgenießer - ........?....... Ihre Entscheidung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #renovierungsbedürftig

Ein, in der schönsten Lagen von Sankt Oswald bei Plankenwarth erbauter ehemaliger Gasthof wird verkauft und eröffnet somit eine lukrative und wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause oder ein Ertragsobjekt zu schaffen! Das massiv errichtete, teilsanierte Haus teilt sich im ca. 200m² Erdgeschoß ein in: Ca. 100m² ausgestatteter Gastbetrieb mit typischem Durchgangs-Vorraum, Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren, ursprünglicher Gasthausküche samt gemauertem, urigen Tischherd und Gewölbe, Gastzimmer mit Schank und Ausgang in den ehemaligen Sitzgarten im Innenhof, wo geschichtsträchtige Kastanienbäume und ein Salettl warten. Aus dem damaligen, ca. 100m² großen Veranstaltungssaal wurde eine moderne, voll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Koch- und Wohnbereich und riesigem Schlafzimmer mit tollen Gewölbedecken. In den Jahren 2017/2018 wurde das ebenfalls ca. 200m² große 1. Obergeschoß aufwendig saniert, ist sofort beziehbar und teilt sich in: Geräumiger Vorraum, über die Südseite des Hauses erstreckt sich der ca. 100m² offene Wohnbereich, inklusive vorbereitetem Kaminanschluss für einen Kachelofen, neuwertiger Kücheneinrichtung mit beinahe unbeschreiblichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die restlichen 100m² umfassen 2 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, 2 Toiletten. Das 2. Obergeschoß zeigt sich derzeit als 200m² Rohdachboden mit Potential zum Ausbau für weitere Wohneinheiten und Aufgang in den ebenfalls rohen Spitzboden. Der sehenswerte Vollkeller ist ganz im alten Stil mit gemauerten Gewölbedecken ausgeführt und vom Erdgeschoß über eine breite Betonstiege zu betreten. Bisher für Lagerräume genutzt bietet sich auch hier eine vielfältige Nutzung an. Im sanierungsbedürftigen, ca. 600m² freistehenden Wirtschaftsgebäude befinden sich weitere Lagerräume, Unterstellmöglichkeiten und ehemalige Stallungen, Tankraum mit 8.000l Öltank, sowie der Heizraum samt kombinierter Holz/Öl Zentralheizung für die Beheizung des gesamten Objekts. Anschlüsse an Ortswasser und Kanal sind natürlich gegeben und genutzt - zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen im Innenhof! Entgegen der im Grundbuch eingetragenen Grundfläche von nur 2.649m² erstreckt sich die Li... [Mehr]