Suchergebnisse für "mietwohnung in hall bei admont"

#Baugrund #ruhig

KR Real bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit ? einzigartig in Hall bei Admont. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.256 m² in einer der begehrtesten Lagen von Hall bei Admont. Diese Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer absoluten Ruhelage ? eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Vergleichbare Grundstücke sind in der gesamten Gemeinde praktisch nicht mehr verfügbar. Größe, Lage und Aussicht machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Platz zum Leben oder Investieren sind. Das komplett ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposanten Gesäuseberge sowie die markanten Haller Mauern. Die umliegende Berglandschaft schafft zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und verleiht dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Highlights auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 2.256 m², geteilte Widmung - Exklusive und seltene Aussichtslage - Komplett ebenes Grundstück - Absolute Ruhelage - Unverbaubarer Panoramablick auf die Gesäuseberge und die Haller Mauern - die großzügige Dimension bietet ausreichend Platz für ein repräsentatives Wohnhaus, großzügige Gartenflächen sowie weiterer Gestaltungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsbestimmungen - Eine der letzten Grundstücksgelegenheiten dieser Art in Hall bei Admont Grundstücke wie dieses kommen nur äußerst selten auf den Markt. Sie vereinen Exklusivität, Naturnähe und nachhaltige Wertbeständigkeit ? eine einmalige Gelegenheit! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben st... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

KR Real bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit ? einzigartig in Hall bei Admont. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.373 m² in einer der begehrtesten Lagen von Hall bei Admont. Diese Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer absoluten Ruhelage ? eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Vergleichbare Grundstücke sind in der gesamten Gemeinde praktisch nicht mehr verfügbar. Größe, Lage und Aussicht machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Platz zum Leben oder Investieren sind. Das komplett ebene Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposanten Gesäuseberge sowie die markanten Haller Mauern. Die umliegende Berglandschaft schafft zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und verleiht dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter. Highlights auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 2.373 m², geteilte Widmung - Exklusive und seltene Aussichtslage - Komplett ebenes Grundstück - Absolute Ruhelage - Unverbaubarer Panoramablick auf die Gesäuseberge und die Haller Mauern - die großzügige Dimension bietet ausreichend Platz für ein repräsentatives Wohnhaus, großzügige Gartenflächen sowie weiterer Gestaltungsmöglichkeiten - selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsbestimmungen - Eine der letzten Grundstücksgelegenheiten dieser Art in Hall bei Admont Grundstücke wie dieses kommen nur äußerst selten auf den Markt. Es vereint Exklusivität, Naturnähe und nachhaltige Wertbeständigkeit ? eine einmalige Gelegenheit! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben steh... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Admont (8913) befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 60 m². Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Keller. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsheizung. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Miete beträgt 650 Euro pro Monat, die Kaution liegt bei 2.000 Euro. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von mindestens 1 Jahr vermietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen diese Mietwohnung in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch sie besonders viel Tageslicht erhalten. Eine Küche mit integrierter Eckbank lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller stehen den Mietern zusätzlich eine Sauna, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten (ca. 700 m²) mit einer idyllischer Laube zur Mitbenutzung. Weiters stehen eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Miete: ? 842,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom (Akontozahlung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ? 2.526,00 Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sofort verfügbare Wohngrundstück in Hall bei Admont bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit beeindruckender Bergkulisse verwirklichen möchten. Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für eine gut planbare Bebauung. Die Erschließung ist bereits vollständig bezahlt, wodurch ein wesentlicher Kosten- und Planungspunkt bereits erledigt ist. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, die offene Umgebung und den großzügigen Abstand zur Hauptstraße. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das ländliche Entspannung, Privatsphäre und eine alltagstaugliche Erreichbarkeit sehr gut miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist der freie Ausblick auf den Pleschberg, die umliegende Bergwelt der Ennstaler Alpen und die Haller Mauern – eine Kulisse, die dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht und den Wohnwert deutlich unterstreicht. Das Grundstück eignet sich ideal für ein individuelles Wohnprojekt, bei dem Natur, Ruhe und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die ebene Beschaffenheit unterstützt eine praktische Planung und eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die Gestaltung von Haus, Garten und Außenflächen. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten oder naturnaher Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen der Steiermark – hier entsteht eine solide Basis für ein hochwertiges Wohnkonzept. Ein Exposé kann vieles zeigen, aber den tatsächlichen Eindruck von Lage, Ausblick und Grundstücksgefühl erlebt man erst vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück persönlich und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ca. 71 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Bad, WC Vorraum, Kellerabteil und Parkplatz, Kaminanschluss vorhanden (Anschluss eines Pelletofens möglich). Keine Haustiere erlaubt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

In zentrumsnaher Lage von Hall gelangt diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Feistenbergerstraße 2 und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 38 m²* in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Hall kann in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Autobahnanbindung Hall Mitte ist ebenfalls rasch erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Flächenangaben laut Mietvertrag des Vermieters, Grundriss liegt nicht vor. KOSTENAUFSTELLUNG: Miete inkl. USt.: EUR 770,00 Betriebskosten inkl. Warmwasser- und Heizkosten: EUR 120,00 GESAMT: EUR 890,00 Kaution: EUR 3.560,00 Vertragserrichtung: Netto EUR 800,00 zzgl. 20% USt. Provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in 8913 Admont. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet einen eigenen Parkplatz. Die monatlichen Kosten betragen 850€ mit einer Kaution von 4.000€. Die großzügige Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es ist bereits eine eingebaute Küche vorhanden die gerne auch verändert werden kann. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten der Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Gartens, ideal für die: den Bewohner: in, die: der Wert auf Außenbereich legt. . Für romantische Wärme gibt es einen Schwedenofen und wandheizungen für zusätzliche Wärme an kalten Tagen in den Bergen. Die Vermietung soll längerfristig andauern.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige und helle 3-Zimmer-Wohnung – verfügbar ab November, eventuell bereits ab Ende Oktober Zur Vermietung steht eine schöne, helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Bett und Kleiderschrank ausgestattet sind. Das dritte Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und kann auf Wunsch mit zwei Einzelbetten ausgestattet werden. Der großzügige Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen. Außerdem gibt es einen Esstisch mit einer gemütlichen Sitzecke. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Wald und den See. Zusätzlich gehören zur Wohnung: • 2 Parkplätze • ein separater Abstellbereich für persönliche Gegenstände • komplett ausgestattete Küche • möblierte Schlafzimmer • teilweise möblierte Wohnzimmer (Fernseher und Couch sind nicht inkludiert) Miete: 1.200 € pro Monat Heizung und Wasser werden zusätzlich verrechnet. Die Stromkosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Insgesamt liegen die monatlichen Kosten erfahrungsgemäß bei ca. 1.400 € inklusive Nebenkosten. Die Wohnung ist ab November verfügbar, nach Absprache eventuell bereits ab Ende Oktober.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Holzblockhaus aus dem Jahr 2006 vereint natürlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit offenen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Das großzügige, ca. 1.000 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit Garten, Terrasse und viel Grün zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Folgende Raumaufteilung steht Ihnen zur Verfügung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Zimmer Das Dach wurde im Jahr 2012 vollständig erneuert und gegen ein Prefa getauscht. Die Fassade wurde 2018 professionell geschliffen und mit einem hochwertigen Öl behandelt – so präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Hobby, Lager oder Wellness. Die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien sorgt für ein gesundes Raumklima und zeitlose Eleganz. Ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Dieses Holzblockhaus überzeugt durch seine Bauqualität, Großzügigkeit und naturnahe Lage. Der spezielle Ofen im Wohnbereich (für Holz oder Holzbriketts) beheizt das Haus nahezu autonom. Die eigentliche Hauptheizung mit Gas wird fast nie gebraucht. 300 Liter Warmwasserboiler, Solarzellen am Dach sowie eine Photovoltaik-Anlage. Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Villa in Hall bei Admont vereint stilvolles Wohnen, großzügige Architektur und absolute Ruhe auf einem gestalteten Grundstück mit über 1.667 m2 Fläche – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Die Liegenschaft beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausführung: 2020/2021 in massiver Ziegelbauweise errichtet, wurde hier auf Qualität, Komfort und zeitlose Eleganz gesetzt. Innen wie außen spiegelt sich Liebe zum Detail und ein klares Verständnis für gehobenes Wohnen wider. Wohnkomfort auf ca. 267 m2 – durchdacht und repräsentativ Einladend, lichtdurchflutet und stilvoll – so präsentiert sich die Wohnfläche dieser Villa. Bereits der schöne Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Ankommen und Weite. Der elegante Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin für behagliche Abende und traumhaftem Blick auf den perfekt angelegten Garten und den überdachten, beheizten Swimmingpool und die wunderschöne Terrasse südseitig. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Raum für geselliges Kochen und Genießen, 1 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Urinal WC, eine gemütliche Lese-Ecke, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Garderobenraum und Zugang zur Doppelgarage und Technikraum für Schwimmbad, Heizung, PV-Anlage und Zentralstaubsauger. Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Galerie, 3 Zimmer, 1 Zimmer davon mit Ankleideraum und 2 Zimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, eigener Saunabereich mit Sauna-Sanarium und Dampfbad, großer Duschbereich, Badezimmer, eigener Raum für WC und Bidet. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ist ca. 103 m² groß. Edle amerikanische Nuss im Obergeschoss; Feinstein Böden im Erdgeschoss Fußbodenheizung IDM-Heizung - Tiefenbohrung Licht im Innen- und Außenbereich dimmbar Smart Home Zentrale auch mit App und Handy steuerbar Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Raffstore, Fliegengitter Alarmanlage Ausstattung im Freien: Außenbeleuchtung im Garten Einfahrt – elektrisches Tor Einzäunung - Alu Zaun, zusätzlich beim Swimmingpool Steinmauer und Holzelementen, teils ca. 2 Meter hoch Großzügige Terrasse beheizbar über Heizstrahler mit elektrischem Sonnensegel PV-Anlage 15 KW mit Speicher 20 KW Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Verarbeitung Carport mit 2 KFZ-Abstellplätze, gleich anschließend ein Nebengebäude mit 2 Lagerräumen - perfekt als Lager, Werkstatt oder Studio und ein extra Müllraum Das weitere Herzstück dieses Anwesens ist der außergewöhnliche Außenbereich: liebevoll gestaltet, Grünflächen und Rückzugsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie wie im Urlaub – und das jeden Tag! Polytherm-Edelstahlpool (10 x 4 x 1,50 m) – Glasüberdachung (Paradiso) mit Fernbedienung. Lage Ruhig und sonnig, dennoch zentral – hier genießen Sie Erholung und Komfort in perfekter Balance. Admont & Hall bei Admont – Leben zwischen Natur und Kultur Admont und Hall bieten alpine Idylle, historische Highlights und moderne Infrastruktur. Das weltberühmte Stift Admont, der Nationalpark Gesäuse und die idyllische Lage am Ennsufer machen die Region einzigartig. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Verkehrsanbindung sind bestens vorhanden. Perfekt für Wohnen, Rückzug oder Ferienimmobilie – Natur, Kultur und Komfort vereint. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Exclusive Villa in Hall near Admont – Style, Space, and Serenity This exclusive villa in Hall near Admont combines sophisticated living, spacious architecture, and absolute tranquility on a beautifully landscaped plot of over 1,667 m² – a rare opportunity for discerning buyers! The property impresses not only with its size but also with its exceptional quality. Built in 2020/2021 using solid brick construction, it reflects a commitment to quality, comfort, and timeless elegance. Both inside and out, the attention to detail and understanding of refined living are evident throughout. Exceptional Living Comfort – approx. 267 m² of Thoughtful, Representative Space Inviting, light-flooded, and stylish – this villa’s living space offers a unique atmosphere. The beautiful entrance hall on the ground floor immediately conveys a sense of arrival and openness. The elegant living-dining-kitchen area features a cozy fireplace for relaxing evenings and breathtaking views of the perfectly landscaped garden, the covered and heated swimming pool, and the large south-facing terrace. The high-quality kitchen is not only functional but also ideal for social cooking and entertaining. On this level, you’ll also find one bedroom, a modern bathroom with a walk-in shower, WC, urinal, a cozy reading corner, storage room, utility room, cloakroom, and access to the double garage and technical room (for the pool, heating system, photovoltaic system, and central vacuum cleaner). Upstairs, a beautiful gallery leads to three rooms – one with a walk-in closet, and two with direct access to the spacious balcony. The private spa area includes a sauna-sanarium, steam bath, large shower area, bathroom, and a separate WC with bidet. An expandable attic – approximately 103 m² – offers ideal potential for additional living space. Interior Highlights Fine American walnut flooring upstairs; porcelain stoneware tiles on the ground floor Underfloor heating throughout IDM geothermal heating system Dimmable lighting indoors and outdoors Smart home system controllable via app and smartphone Aluminum-PVC windows with triple glazing Electric blinds and insect screens Alarm system Outdoor Features Garden lighting Electric entrance gate Aluminum fencing, with additional stone and wooden elements (up to approx. 2 m high) around the pool area Large heated terrace with electric sunshade Photovoltaic system 15 k W with 20 k W storage Solid brick construction with premium craftsmanship Carport for 2 cars, plus an outbuilding with 2 storage rooms – perfect for workshop, studio, or storage use, and a separate waste disposal room The highlight of this estate is its exceptional outdoor area – beautifully landscaped green spaces and tranquil retreats make every day feel like a holiday. Polytherm stainless-steel pool (10 × 4 × 1.5 m) with Paradiso glass cover, remote-controlled. Location Quiet and sunny, yet central – here you enjoy relaxation and convenience in perfect harmony. Admont & Hall near Admont – Living Between Nature and Culture Admont and Hall offer alpine charm, historical highlights, and modern infrastructure. The world-famous Admont Abbey, the Gesäuse National Park, and the idyllic Enns River create a unique setting. Schools, shopping, fuel stations, and transport connections are all nearby. Perfect as a permanent residence, retreat, or holiday property – combining nature, culture, and comfort. Please note: Due to our duty of disclosure to the property owner, we can only process inquiries that include your full address and telephone number. Unfortunately, we cannot respond to incomplete requests. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die KR Real präsentiert Ihnen eine große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung in Admont. Als besonderes Angebot profitieren Sie von 50 % Mietnachlass in den ersten drei Monaten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem traumhaften Rundumblick. Eine großzügige Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Für eine zuverlässige Internetverbindung ist gesorgt: Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzofen, der besonders in den kalten Wintermonaten für angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung: -Küche(ohne Einbauküche) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Badezimmer - separates WC - Flur - Loggia Monatliche Kosten: Die monatliche Bruttomiete(inkl. Betriebskosten und Carport, exkl. Strom) beträgt ? 918,90/Monat Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung, Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.... [Mehr]