Suchergebnisse für "mietwohnung in hall bei admont"

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird eine nette 2-Zimmer-Wohnung in Admont. Sonnig und ruhig in bester Wohnumgebung gelegen, im Erdgeschoss-Halbstock (5 Stufen) eines Mehrparteien-Hauses. Die knapp 58m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein Zimmer. mit kleinem Gartenanteil. Dazu fix zugehörig ein ca. 16m² großes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Die Einbauküche wird mit übergeben! Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand, mit Dämmung. Dach und Fenster wurden erneuert, Das Begründen eines Zweitwohnsitzes ist DERZEIT noch möglich. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage am Ende einer Siedlungsstraße im zweiten Stock. Sie bietet mit 95 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen gut aufgeteilten Grundriss, einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit dem die Wohnung zusätzlich beheizt werden kann. Eine großzügige, verbaute Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer renoviert und im Jahr 2021 die ganze Wohnung inkl. neuer Einbauküche. Zu den Betriebskosten kommt eine monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens hinzu. Lage und Umgebung Der Nationalpark ist bekannt für streng geschützte und unberührte Wildnis. Der Naturpark hingegen steht für naturnahes Leben und Wirtschaften und ist mit seinen geologischen Besonderheiten auch ein UNESCO Geopark. Ob ein Besuch in der Kraushöhle, dem Weidendom oder ein Besuch beim steirischen Erzberg, für Abwechslung ist gesorgt. Im wilden Wasser und steilen Fels dieser beiden einzigartigen Naturlandschaften finden andere ihre sportlichen Herausforderungen. Mit über 500 Kilometern Wanderwegenetz und einer der größten Schutzhüttendichten wird im Gesäuse auch Genusswandern großgeschrieben. Am Fuße der Kalkgipfel fließen die unzerstörten Naturflüsse Enns und Salza. Dort erwartet Sie ein Wildwassererlebnis, das in dieser Form in Österreich einzigartig ist. Durch die Nähe zum Skigebiet Kaiserau, können Skifahrer, Tourengeher und Langläufer ihre sportlichen Aktivitäten genießen. Wer es ruhiger möchte, genießt bei einem Spaziergang die verzauberte Winterlandschaft. Kulturell Interessierte finden Ihre Ausgeglichenheit beim Eintauchen in die fast tausendjährige Hochkultur des Stiftes Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und drei Museen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Charmantes Wohnhaus mit Garage & Carport in sonniger Lage in Admont Dieses gemütliche Wohnhaus in attraktiver Einfamilienhauslage in Admont bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine sonnige Position mit herrlichem Bergblick sowie Ausbaupotenzial auf einem gut geschnittenen Grundstück. Der eingeschossige Ziegelbau mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt ca. 89,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Garagenanbau, ein Carport und zusätzliche Nebenräume. Gebäude & Ausstattung Das Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist an das kommunale Ver- und Entsorgungsnetz der Marktgemeinde Admont angeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt über Strom vom regionalen Anbieter. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, bestehend aus einer Pelletsheizung sowie einer Heizung für feste Brennstoffe – ideal für effizientes und flexibles Heizen. Im Laufe der Zeit wurden die Räumlichkeiten so adaptiert, dass pro Geschoss eine kleine Wohneinheit mit getrennten Sanitärbereichen entstanden ist. Die Einheit im Dachgeschoss wurde bereits raumseitig modernisiert, während die Erdgeschosswohnung wesentliche Modernisierungsmaßnahmen benötigt. An der Südseite befindet sich eine nicht unterkellerte Garage (ca. 22 m²). Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 49 m² Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum Zusätzlicher Anbau mit Dusche und Waschbecken Dachgeschoss – ca. 51 m² Küche 2 Zimmer Bad mit WCKellergeschoss Stiegenhaus Waschküche 2 Lagerräume Besonderheiten & Potenzial Zwei – gepflegte, jedoch derzeit nicht vollständig abgeschlossene – Wohneinheiten Erdgeschosswohnung modernisierungsbedürftig Ausbaumöglichkeiten durch Grundstücksgröße und Gebäudeanordnung Zentral gelegene, dennoch ruhige Siedlungslage Sehr gute Infrastruktur im näheren Umfeld Wunderschöne Sonnenlage mit beeindruckendem Bergblick Fazit Dieses Einfamilienhaus in Admont bietet ein solides Fundament, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Anlegerobjekt oder Wohnsitz mit zusätzlicher Einheit– hier stehen Ihnen viele Wege offen. Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit zu einer besonders lebenswerten Wohnumgebung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Admont! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus besticht durch seine herrliche Lage, die sowohl Ruhe als auch Sonne bietet. Mit einem praktischen Carport ausgestattet, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und komfortables Wohnen legen. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang: Einladender Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Diele: Geräumige Diele, die als zentraler Anlaufpunkt dient. Küche: Einbauküche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten, lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Genießen Sie die Verbindung von Innen- und Außenraum in einem eleganten Ambiente. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Badezimmer: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir und Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Vielseitiger Raum: Ein großer Raum mit Heizofen, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Obergeschoss Lichtdurchfluteter offener Bereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der viel Tageslicht bietet und mit einem gemütlichen Heizofen ausgestattet ist – ideal für gesellige, gemütliche Stunden oder kreative Projekte. Großer Abstellraum: Viel Platz für Stauraum und Ordnung. Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Kleiner Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge. Spitzboden Zimmer: Der Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Keller Kleiner Vorraum: Funktioneller Eingangsbereich zur Kellerräumlichkeit. Heizraum: Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung, die für Wohlfühltemperaturen sorgt. Außenbereich Der gepflegte Garten mit Holzschuppen bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und die Sonnenstunden in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Lagebeschreibung Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit Dieses exklusive Wohnhaus in Admont verkörpert stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur. Die Raumaufteilung und die sonnige, ruhige und idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einmaligen Rückzugsort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen ein Wohnhaus in der Gemeinde Admont. Dieses gepflegte Haus mit 3 Balkone bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Garage mit einem elektrischen Tor. Lage Hier genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens und sind gleichzeitig in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang: Der Windfang führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses und gibt einen ersten Eindruck von der Wohnqualität. WC mit Waschbecken und Fenster: Praktisch und sorgt für frische Luft sowie Licht im Raum. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, bietet dieser Raum die nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Diele: Die Diele verbindet die unterschiedlichen Räume im Erdgeschoss. Abstellraum: Zusäztlicher Stauraum. Küche: Eine funktionale Küche, die zum Kochen einlädt. Esszimmer/Bauernstube: Ein Raum, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der drei Balkone, von dem Sie die Aussicht genießen können. Obergeschoss Diele: Eine weitere Diele, die die Räume im Obergeschoss miteinander verbindet. Bad mit Badewanne und Fenster: Ein einfaches Badezimmer für die tägliche Nutzung. WC mit Fenster: Praktisch und sorgt für natürliche Belüftung als auch Tageslicht. Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.2 Zimmer mit Zugang zum Balkon: Diese Zimmer sind hell und haben direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.1 zusätzliches Zimmer: Nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Nebengebäude Das Nebengebäude umfasst: Geräteraum: Für die Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen. Garage mit elektrischem Tor: Platz für Ihr Fahrzeug. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für verschiedene Utensilien. Heizung Das Haus wird durch eine neuwertige Pellets-Zentralheizung der Firma Fröling oder alternativ mit festem Brennstoff der Firma Hoval beheizt. Diese Systeme sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Lagebeschreibung Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit Dieses Wohnhaus in Admont bietet Ihnen eine funktionale Raumaufteilung in einer naturnahen Umgebung. Mit seinen drei Balkonen und dem Nebengebäude ist es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Mit Blick auf die umliegenden Berge und in gut erreichbarer Nähe zum Stift Admont bietet dieses Gasthaus eine starke Grundlage für ein stimmiges Gastgeberkonzept. Die Region rund um Admont zieht ganzjährig Wanderer, Kulturinteressierte und Naturliebhaber an und schafft damit eine solide touristische Basis. Hier könnten Gäste nach einem Tag im Gesäuse einkehren, regionale Spezialitäten genießen und die Qualität lokaler Produzenten neu entdecken. Frische Zutaten aus der Umgebung, ehrliche Küche, ein Saal für Feiern und Begegnungen, dazu Wohnen unter demselben Dach mit Blick auf die Berge. Auf rund 533 m² Nutzfläche vereinen sich Gastronomie, Wohnen und Entwicklungspotenzial unter einem Dach. Das Ensemble bietet: * ca. 160 Sitzplätze in drei Gasträumen inklusive großem Saal (ca. 100 m²) * großzügige Gewerbeküche mit Nebenräumen und Kühlhäusern * zwei eigenständige Wohneinheiten (1. OG ca. 105 m², DG ca. 102 m²) * weitläufige Außenflächen mit ca. 1.700 m² Garten- und Vorbereich * Doppelgarage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Der große Saal mit massivem Holzboden eignet sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder touristische Konzepte. Die Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeit schafft flexible Nutzungsszenarien, vom klassischen Familienbetrieb bis zum modernen Betreiberkonzept. Technisch verfügt das Haus über eine Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank. Teilmöblierung ist vorhanden und kann nach Wunsch übernommen oder entfernt werden Jetzt Besichtigung vereinbaren! [Tel] oder per Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau

Charmante Altbauwohnung mit 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in Hall in Tirol, Obere Lend 10, zu vermieten. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist ab Anfang Mai verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren angeboten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1120 Euro, wovon 170 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 2850 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit Fernwärme beheizt. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die den Wohnkomfort für den: die Bewohner: in erhöht. Die großzügige Raumaufteilung auf 78 m² bietet ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen in zentraler Lage von Hall in Tirol. Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher und Maximal an 2 Personen!!!! Dabei werden keine Ausnahmen gemacht!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Hall in Tirol 🌿 In der Südtiroler Straße in Hall in Tirol wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung, eine Terrasse und einen Garten – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Highlights auf einen Blick: ✨ Großzügiges Schlafzimmer und helles Wohnzimmer mit Küchennische ✨Badezimmer mit Dusche und WC ✨ Überdachte 12 m² Terrasse mit direktem Zugang von beiden Zimmern ✨ Sonniger Garten südseitig (ca. 45 m²) – ideal zum Entspannen oder Grillen ✨ Überdachter Autoabstellplatz & Kellerabteil (ca. 5 m²) ✨ Ruhige Lage mit top Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Hofer, Lidl und MPreis. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten entfernt, das Haller Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Haller Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Freizeit und Erholung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Bezugsfertig ab 01.04.2026 (nach absprache auch früher möglich) Kosten: 💶 Miete: € 1.400 / Monat (inkl. Betriebskosten) Kontakt: Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Nachricht oder einen Anruf für einen Besichtigungstermin! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage von Hall in Tirol, im Ortsteil Schönegg. Schönegg liegt etwas östlich vom Stadtkern/Krankenhaus von Hall und zeichnet sich durch die herrliche Sonnen- und Panoramalage aus. Etwas abgelegen von der Haupterschließung Hall ist dieser Bereich völlig ruhig, aber trotzdem aufgrund seiner Nähe zu den Schulen, zum Krankenhaus und zur Altstadt sehr zentral. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß einer kleinen, familiären Wohnanlage, die 2015 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 3 einzelnen Gebäuden mit insgesamt 21 Wohnungen. Die gut eingeteilte Dreizimmerwohnung fängt die Sonne von morgens bis abends ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Durch die raumhohen Fenster gelangt man von jedem Raum in den Garten. Nach dem Betreten der Wohnung führt der Gang direkt zur süd-/westseitigen Wohn-/Essküche. Ein südseitiges und ein süd-/ostseitiges Zimmer sowie ein Bad mit WC ergänzen die Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum und für den PKW ein Tiefgaragen-Abstellplatz zur Verfügung. Die sehr ruhige Lage, beste Infrastruktur, die Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, zu Ärzten und zum Krankenhaus sowie zu Kindergarten und Schulen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen diese Wohnung aus. Das Krankenhaus, die Universität und auch die Haller Altstadt sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

! LOGGIA - SONNIG - 3 ZIMMER - EINBAUKÜCHE - NÄHE ZENTRUM - PARKPLATZ ! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Kurort Bad Hall! Diese gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Genießen Sie großzügige und helle Räume, die durch die offene Bauweise und die großen Glaselemente ein einladendes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit Echtparkett und Zugang zur großen südöstlich ausgerichteten Loggia, eine neuwertige Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und kleinem aber feinem Essbereich, ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Echtparkett ausgestattet, das nach Belieben beispielsweise als Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Badezimmereinrichtung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Vorraum mit Garderobe und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Als zusätzlicher Stauraum bietet sich das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster an. Sie profitieren von der zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet – ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken oder Verkehrsanbindungen, alles ist rasch erreichbar. Kultureinrichtungen wie das schöne Stadttheater, der Kurpark, die Therme und auch die Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich zur eigenen großen Loggia steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung und Ihr Fahrzeug kann bequem auf einem eigenen Freistellparkplatz abgestellt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre befristet, eine anschließende Verlängerung ist nach Absprache gerne möglich. Monatliche Mietkosten: Hauptmiete: € 680,- inkl. Ust. BK und HK: € 250,- inkl. USt. Gesamtmiete: € 930,- inkl. USt. Die Stromkosten sind separat zu begleichen und sind nicht inkludiert. Der Warmwasserboiler wird Nachtstrom betrieben und nach eigenem Verbrauch abgerechnet. Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro

Wir bieten eine Fläche in unserem Office in Hall an - Internet, Strom all in Unsere Tätigkeit findet hauptsächlich im Außendienst statt, wir streben ein CO - Working an sowie eine Belebung der Lokalität. Segment: Immobilienwirtschaft, diverse Büroarbeiten etc. Gerne ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücksbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im malerischen Weng bei Admont anzubieten. Mit einer Fläche von 797 m² liegt dieses Grundstück in einer ruhigen und sonnigen Lage, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Die Widmung des Grundstücks ist WR (Wohngebiet mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4), was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses oder einer Ferienimmobilie eröffnet. Das Grundstück befindet sich in einer Zone, die als gefahrenfrei eingestuft ist, sodass Sie sich keine Sorgen über Hochwasser oder andere Naturgefahren machen müssen. Region Weng bei Admont Weng ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Admont und gehört zum Bezirk Liezen in der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die sich durch eine beeindruckende Berglandschaft, klare Bäche und üppige Wälder auszeichnet. Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter: Wandern und Radfahren: Weng ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren in die umliegende Region und in die Berge. Die berühmte Gesäuse-Region bietet zahlreiche Wanderwege und Routen für Radfahrer. Wintersport/Wandern: In den nahegelegenen Ski-und Wandergebieten wie die Kaiserau (ca. 12 Autominuten), Hohentauern (ca. 35 Minuten) oder Wurzeralm (ca. 40 Autominuten) können Sie Skifahren, Snowboarden andere Wintersportarten und natürlich wandern, ausüben. Kultur und Geschichte: Besuchen Sie das Benediktinerstift Admont, das für seine beeindruckende Bibliothek und Kunstsammlung bekannt ist. Die Region hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den lokalen Traditionen und Veranstaltungen widerspiegelt. Touristische Vermietung und Zweitwohnsitz Aktuell ist die Nutzung des Grundstücks als Zweitwohnsitz noch möglich, was Ihnen die Option eröffnet, ein Ferienhaus zu errichten. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine touristische Vermietung in Betracht ziehen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser schönen Region von Admont macht die Möglichkeit der touristischen Vermietung zu einer interessanten Investition. Fazit Dieses Baugrundstück in Weng bei Admont bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen, sondern auch die Chance, von der wachsenden touristischen Nachfrage zu profitieren. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]