Suchergebnisse für "wohnprojekte villach auen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliches Villacher Schnäppchen! Wohnung mit Balkon und Parkplatz 3 einzigartige Merkmale der Immobilie: • Parkplatz vor der Türe • großzügige Raumaufteilung • Süd-Balkon und helle Wohnung Genauere Informationen zu Beschreibung, Kosten, Bildern, Grundriss etc. sind im Exposé enthalten. Diese wunderbare ca. 88m² große Balkonwohnung befindet sich im Schuldistrikt von Villach. Die Kinder sind schnell in der Schule und Sie sind rasch in der Innenstadt oder bei der Firma Infineon. Absolut zentarale und ruhige Gegend plus günstige Betriebskosten! Die Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. 2021 wurden in der gesamten Anlage neue Fenster eingesetzt. (Doppelverglasung Kunststoff). Der Boden ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett und in der Küche mit schmutzresistentem Vinyl verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Sie haben 2 Kellerabteile dabei und einen Parkplatz vor der Türe. Die ideale Wohnung für Singles, Paare und Kleinfamilien. Aufteilung Wohnung: • 1 Flur • 1 Abstellkammer • 1 WC • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Küche • 2 Kellerabteile Highlights: • 1 Parkplatz direkt vor der Türe • Wasch und Trockenraum (Allgemeinfläche) • Fahrradraum (Allgemeinfläche) • Grünfläche (Allgemeinfläche) Kaufpreis: € 195.000.- BK: siehe Exposé verfügbar ab: siehe Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB- Eintragungsgebühr: 1,1% eventuell Gebührenbefreiung - Fragen Sie gerne nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen. Sichten Sie nach einer KAPA Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Zum exklusiven Verkauf gelangt diese wunderschöne Wohnung samt privatem Seezugang in einer geschützt gelegenen Straße bei Villach. Dank des privaten Seezugangs und dem Seeblick direkt aus der Wohnung ist dieses Objekt eine Rarität, wie sie selten auf den Markt gelangt. Die Wohnung bietet, verteilt auf zwei Zimmer, rund 59m² Wohnfläche, welche um eine rund 10m² große Loggia ergänzt wird. Die Wohnung ist ein Ort absoluter Ruhe und bietet dennoch die Möglichkeit in wenigen Autominuten sämtliche Freizeitaktivitäten zu genießen. So kann man im Sommer beispielsweise Bootsausfahrten machen oder Segeln gehen, während man im Winter auf der Gerlitzen Skifahren gehen kann. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich einem zunächst ein großzügiger Eingangsbereich, über den das Wohnzimmer samt Küche, das Badezimmer, ebenso wie ein Abstellraum begehbar sind. Geschützt gelegen kommt man über das Wohnzimmer in ein gemütliches Schlafzimmer. Auch eröffnet einem das Wohnzimmer den Zugang zu einer idyllischen Loggia, welche einem den Blick auf den Ossiacher See ermöglicht. Zusätzlich ist der Wohnung ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung zeichnet sich neben dem Seezugang, welcher einem einen weitläufigen Blick auf den Ossiacher See, ebenso wie auf die Gerlitzen ermöglicht, durch ihre absolute Ruhelage aus. Die laufenden Kosten belaufen sich auf rund 329,- € pro Monat. Darin enthalten sind die Betriebskosten sowie die gesetzlich vorgeschriebene Dotierung der Reparaturrücklagen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern der Verkäufer dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliches wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit Ateliercharakter in einem ruhigen 5 Parteienhaus. Die große Dachterrasse mit 17 m2 ist südlich ausgerichtet und gibt ein herrliches Bergpanorama frei! Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil zum verweilen und genießen. Man betritt die 80 m2 Wohnung durch den Vorraum in den zentralen, hellen Wohnraum, der durch den tollen Ausblick und die hohe Decke eine ganz besondere Atmosphäre schafft, angeschlossen sind 2 Schlafzimmer und die gut durchdachte Küche, draußen im Vorraum befindet sich noch das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie WM Anschluss, sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Waschkeller und ein Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die gepflegte und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, Baujahr 2002, bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 105,8 m². Sie verfügt über einen Personenlift und ist teilweise möbliert, inklusive einer Infrarotsauna für drei Personen. Im gesamten Wohnraum wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad, WC, Gäste-WC und Abstellraum gefliest sind. Ein geräumiger Kellerabteil sowie ein separater, großer Abstellraum im Tiefgaragensektor stehen ebenfalls zur Verfügung. Untere Ebene (UG): Vorraum mit Garderobe\n- Abstellraum für Boiler und Waschmaschine\n- Gäste-WC mit Fußbodenheizung\n- Großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Küche, überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnraum (1 Terrassentüre und 2 Fenster). Obere Ebene (OG): Stiegenaufgang mit Holztreppe, zwei helle Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschtisch, Badmöbeln, Badewanne, Duschwand, WC und eine Infrarotsauna. Drei Dachfenster und zwei Dachkuppeln (eine davon 2015 mit verstärktem Glas erneuert) garantieren eine helle und freundliche Athmosphere. Kellergeschoß: Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum, Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor und Fernsteuerung (zweiter Stellplatz evtl. nach Absprache möglich). Zusätzlich können die großzügigen Gemeinschaftsgrundstücke im Ausmaß von ca. 1000 m² (für alle Eigentümer nutzbar) sowie ein weiterer Gemeinschaftsgrund mit Kinderspielplatz (ca. 500 m²) genutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Hauseinfahrt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten, etwas älteren Wohnhaus und bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die viel Platz und Licht bieten. Die Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf eine weitläufige Grünfläche und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet. Eckdaten: Wohnfläche: 71m²Zimmer: 2Loggien: 1Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Fernwärme Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn und einem herrlichen Blick auf die Karawanken vom Balkon. Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Helligkeit, Geräumigkeit und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie durch ein helles, ordentliches Treppenhaus mit freundlichen Farben in Ihr neues Zuhause. Der Korridor (6,4 m²) verbindet alle zentralen Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das WC (1,4 m²). Gleich daneben finden Sie die praktische Waschküche und die großzügige Küche (11,6 m²). Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer (5,2 m²) liegt gegenüber der Küche und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das markante Farbspiel aus schwarzen Bodenfliesen und rosa Wandfliesen verleiht dem Raum einen einzigartigen Charakter. Das helle Ess- und Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der offene Wohnbereich wirkt modern und einladend. Das Esszimmer ist leicht abgesetzt und bildet ein "L" in der Raumaufteilung, was dem Raum eine interessante Struktur verleiht. Der Südbalkon (4,3 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit zeitlosen grauen Fliesen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Hier können Sie den atemberaubenden Blick über die Karawanken genießen. Das Schlafzimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Norden ausgerichtet und bleibt daher immer angenehm kühl. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Platz für einen normalen PKW bietet und sich direkt vor der Haustür befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch ein harmonisches Wohnumfeld mit freundlichen Nachbarn und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Erstbezug ? Investitionsobjekt: Wohnhaus mit 3 Einheiten und potenziellen Mietern. Ausstattung und Lage: Hochwertige Bauweise: Modernes architektonisches Konzept für zeitgemäßen Wohnkomfort. Durchdachte Raumaufteilung: Jede Wohneinheit bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Innovatives Wohnprojekt: Neun kreisförmige Baukörper mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Großzügiger Natur- und Bioschwimmteich: Teil der Allgemeinflächen, umgeben von gemütlichen Liegebereichen. Lage: Ca. 10-15 Minuten von der Stadt Villach und der Kärntentherme entfernt. Großzügige Allgemeinflächen: Umfassen Grünflächen, Erholungsbereiche, Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Fertigstellung: Alle neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024. Energieeffizienz: Fokus auf Umweltfreundlichkeit durch dezentrale Wärmepumpen, Fußbodenheizung und eine Photovoltaik-Anlage. Ausstattungsdetails: Bodenbeläge: Vinylboden (Vollholz optional). Decken: Sicht-Holzdecke (auf Wunsch weiß lasiert). Küche: Tischherd. Netzwerk: Glasfaserkabelnetz-Anschluss. Bad: Barrierefreie Dusche. Kaminanschluss: Vorbereitet. Wasserversorgung: Zusatzversorgung durch Eigenbrunnen. Beschreibung der Wohneinheiten: Top 1 - EG: Größe: 101 m² Zimmer: 4 Terrasse: 38,5 m² Garten: 100 m² Preis: ? 379.800,- Top 2 - OG/DG: Größe: 91,1 m² Zimmer: 3 Balkon 1: 17,2 m² Balkon 2: 6,1 m² Preis: ? 349.800,- Top 3 - OG/DG: Größe: 91,6 m² Zimmer: 3 Balkon 1... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

2 Zimmer Maisonette Wohnung in Villach zu mieten Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines 4 Parteienhauses in Villach. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 800.- Kaution € 2400.- Verfügbar ab 1.8.2024 Keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

• 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Villach zu verkaufen * Sie ist teilmöbliert und hat eine schöne Raumaufteilung. Ein großer Abstellraum, der auch als begehbarer Schrankraum genutz werden kann ist sehr praktisch. ...