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OKApartment provisionsfrei mieten in 4511 Oberösterreich
4511 Oberösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 9,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
BETREUBARES WOHNEN - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GERÄUMIGER LOGGIA IN ALLHAMING! Lagebeschreibung: Allhaming ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Linz-Land in Oberösterreich. Sie liegt zwischen dem Traun- und Kremstal, nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Linz und rund 10 Kilometer von Wels entfernt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neun Parteienhauses in schöner Grünlage in Allhaming, nahe der Pfarrkirche und besticht durch die hellen Räume, den großzügigen Balkon und und die Barrierefreiheit. Voraussetzungen für betreubares Wohnen: unter folgenden Voraussetzungen kann eine Wohnung im betreubaren Wohnen angemietet werden: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/18783.htm Aufteilung der Wohnung : - Vorraum - Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nicht möbliert) - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad inkl. WC - Loggia Zubehör : - Kellerabteil Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort möglich Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 578,57 Finanzierungsbeitrag: € 1.700,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4120 Oberösterreich
4120 Oberösterreich / 79m² / 3 Zimmer
€ 10,33 / m²
Unser Wohnhaus in der Veldnerstraße bekam gerade einen neuen Anstrich! Darüber hinaus verbesserten wir auch die Energieeffizienz durch neue Fenster und dämmten Dach- und Kellerdecke. Nutzen Sie unsere *6 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die unmöblierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen, windgeschützten Loggia. Eine Küche kann seitens der Genossenschaft gerne (bei Bedarf) eingebaut werden oder Sie nehmen Ihre bestehende Küche mit. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz= Gesamtmiete € 859,01 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich), ein Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4210 Oberösterreich
4210 Oberösterreich / 98m² / 3 Zimmer
€ 9,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in 4210 Gallneukirchen und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich sehr wohnliches Zuhause. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, die für ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild sorgen. Trotz der hochwertigen Ausstattung handelt es sich um leistbares Wohnen, das ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und bietet dadurch besonders viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice bietet oder sich perfekt für den Start in die Selbstständigkeit eignet - konzentriertes Arbeiten in angenehmer Wohnatmosphäre ist hier problemlos möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen etwa 6 m² großen Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist und damit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet - trotz der zentralen Lage der Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden, wo erlaubt, videoüberwacht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen - und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander zu verbinden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-sky-weberberger.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4090 Oberösterreich
Betreubares Wohnen in Einzigartiger Donaulage - Projektübernahme oder Beteiligung in Engelhartszell
€ 580.000,-
4090 Oberösterreich / 1385m²
€ 418,77 / m²
Projekt übernehmen, weiterentwickeln oder gemeinsam realisieren Im Zentrum von Engelhartszell bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Übernahme beziehungsweise gemeinsamen Weiterentwicklung eines bereits konzipierten Wohnprojekts in unmittelbarer Nähe zur Donau. Das Projektgrundstück ist derzeit mit vier unterschiedlichen Bestandsgebäuden bebaut. Die vorliegende Planungsstudie verfolgt einen behutsamen und zugleich wirtschaftlich interessanten Ansatz: Erhaltenswerte Gebäudeteile sollen saniert und in das Gesamtkonzept integriert werden, während andere Bereiche abgetragen und durch zeitgemäße Neubauten ersetzt werden. Auf diese Weise soll ein harmonisches Ensemble entstehen, das den gewachsenen Ortskern respektiert und gleichzeitig moderne, barrierearme Wohnqualität ermöglicht. Im Mittelpunkt der Planung steht ein betreubares und generationenübergreifendes Wohnkonzept . Vorgesehen sind kompakte und gut nutzbare Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereiche sowie ergänzende gewerblich beziehungsweise gastronomisch nutzbare Flächen. Innenhöfe, Begegnungszonen und begrünte Aufenthaltsbereiche sollen den Austausch zwischen den Bewohnern fördern und eine angenehme, gemeinschaftliche Wohnatmosphäre schaffen. Die vorliegende Architektenstudie sieht insgesamt 23 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ergänzende Gemeinschafts- und Gewerbeflächen vor. Die aktuellen Vermarktungsunterlagen weisen eine Grundstücksfläche von ca. 1.241 m², eine geplante Wohnfläche von ca. 1.385 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.967 m² aus. Sämtliche Flächen- und Planungsangaben verstehen sich als Grundlage für die weitere Projektentwicklung und sind im Zuge der technischen, wirtschaftlichen und behördlichen Prüfung zu verifizieren. Besonders hervorzuheben ist die prominente Lage zwischen Ortszentrum und Donau. Die Kombination aus Wasserlage, angenehmem Mikroklima, touristischer Frequenz und grenznahem Einzugsgebiet schafft interessante Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohn- und Nutzungskonzept. Das Projekt richtet sich daher nicht ausschließlich an klassische Bauträger, sondern ebenso an Betreiber betreubarer Wohnformen, soziale Träger, Investoren, gemeinnützige Organisationen oder Projektentwickler mit Interesse an generationenübergreifenden Konzepten. Für den derzeitigen Eigentümer ist dieses Vorhaben eine seit vielen Jahren verfolgte Herzensangelegenheit. Gemeinsam mit einem langjährigen Projektpartner wurde das Projekt intensiv vorbereitet, konzipiert und Schritt für Schritt weiterentwickelt. Nach dem Tod dieses Projektpartners geriet die weitere Umsetzung in den vergangenen Jahren jedoch zunehmend in den Hintergrund. Nun soll das bereits geschaffene Potenzial wieder aufgegriffen und das Projekt in verlässliche Hände übergeben beziehungsweise gemeinsam mit einem geeigneten Partner weiterentwickelt werden. Für die nächste Entwicklungs- und Umsetzungsphase wird daher ein erfahrener Projekt-, Finanzierungs- oder Umsetzungspartner gesucht. Ebenso ist eine vollständige Übernahme der Liegenschaft samt der vorhandenen Planungsgrundlagen möglich. Hinsichtlich der konkreten Form der Zusammenarbeit besteht Offenheit für unterschiedliche Beteiligungs- und Transaktionsmodelle. Diese Liegenschaft bietet damit die seltene Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Konzept an einem außergewöhnlichen Standort aufzugreifen, individuell weiterzuentwickeln und ein langfristig wertbeständiges Projekt mit regionaler Bedeutung zu realisieren. Hinweis: Die dargestellten Pläne und Visualisierungen basieren auf einer unverbindlichen Architekten- und Planungsstudie. Änderungen im Zuge der weiteren Planung, Wirtschaftlichkeitsprüfung und behördlichen Genehmigungsverfahren bleiben vorbehalten. Der angeführte Kaufpreis von € 580.000,- bezieht sich auf die vollständige Übernahme der Liegenschaft einschließlich der vorhandenen Planungsgrundlagen. Die Konditionen einer Projektbeteiligung oder Umsetzungspartnerschaft sind gesondert zu vereinbaren. Drei mögliche Wege zur Realisierung: Vollständige Übernahme Erwerb der Liegenschaft einschließlich der vorhandenen Planungsgrundlagen. Projektbeteiligung Gemeinsame Weiterentwicklung mit dem derzeitigen Eigentümer. Umsetzungspartnerschaft Einbindung eines erfahrenen Bauträgers, Betreibers oder Finanzierungspartners. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Projektgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Engelhartszell, unmittelbar an der Nibelungenstraße und nur wenige Schritte vom Donauufer entfernt. Die Kombination aus gewachsener Ortsstruktur, direkter Nähe zur Donau und guter Erreichbarkeit verleiht dem Standort einen besonderen Charakter. Die Donau und die umliegenden bewaldeten Höhenzüge sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Mikroklima. Gerade während heißer Sommerperioden bietet die Lage am Wasser spürbare klimatische Vorteile und schafft damit attraktive Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen - insbesondere auch für ältere Menschen. Trotz der überschaubaren Größe verfügt Engelhartszell über eine solide Grundversorgung. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, eine Bushaltestelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer beziehungsweise gut erreichbarer Umgebung. Laut den vorliegenden Standortangaben liegen der nächste Supermarkt rund 175 Meter, die Bushaltestelle etwa 25 Meter und eine Bank nur rund 100 Meter entfernt. Zusätzlich profitiert Engelhartszell von seiner Lage nahe der deutschen Staatsgrenze und dem daraus resultierenden grenzüberschreitenden Einzugsgebiet. Die Gemeinde liegt direkt an einer bedeutenden Route des Donau- und Radtourismus. Die vorhandene Schiffsanlegestelle, der Donauradweg sowie zahlreiche Ausflugs- und Durchreisende sorgen insbesondere in den Sommermonaten für eine erhöhte Frequenz und eröffnen auch für ergänzende gastronomische, gewerbliche oder touristische Nutzungen interessante Möglichkeiten. Die kleinstrukturierte Gemeinde bietet ein persönliches Umfeld mit kurzen Wegen und einer hohen Identifikation mit dem Ort. Ein generationenübergreifendes beziehungsweise betreubares Wohnprojekt kann hier einen nachhaltigen Beitrag zur örtlichen Entwicklung und zur Schaffung zeitgemäßer Wohnangebote leisten. .... [Mehr]
Haus kaufen in 4470 Enns
4470 Enns / 530m² / 9 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig
In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Apartment kaufen in 4802 Oberösterreich
4802 Oberösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.310,34 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 3 - 1. Obergeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 250.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
House kaufen in 4053 Oberösterreich
Massiv Gebaut: Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen, Pool, Garage, Carport & Großem Garten in Haid
€ 599.000,-
4053 Oberösterreich / 173m² / 9 Zimmer
€ 3.462,43 / m²
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Südost - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Gartenhütte - Geräteschuppen Keller und Stauraum - Voll unterkellert - Zusätzliche Nutzflächen im Keller Parken und Komfort - Garage vorhanden - Mehrere Carports Modernisierung und Substanz - Hochwertige Massivbauweise - Solide Bausubstanz - Neues Eternit-Dach - Dach komplett erneuert - Dächer der Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung in Ruhe. weitere Informationen: Highlights: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 1971 - Gepflegter Gesamtzustand laufend instand gehalten - Teilweise modernisiert/saniert - 2 Wohneinheiten - Wohnung oben für über 1.000€ befristet vermietet - Obergeschoss vermietet laufende Mieteinnahmen inkludiert - Wohnfläche ca 173 m² - Nutzfläche ca 250 m² - Grundstück ca 810 m² - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Zentralheizung - Voll unterkellert - 2 Balkone - Balkon Ausrichtung Südost - Helle Wohnräume große Fensterflächen - Intelligente Raumaufteilung durchdachter Grundriss - Neues Eternit Dach Dach komplett erneuert - Dächer Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen - Eigener Hausbrunnen zusätzliche Wasserversorgung - Garage vorhanden - Mehrere Carports - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Ruhige Lage Siedlungslage - Zentrumsnah gelegen - Sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten nahebei - Schulen gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsanbindung gute Verkehrsanbindung - Geplante Straßenbahnerweiterung künftige direkte Anbindung - Geplante Verkehrsberuhigung - Verlegung Autobahnanschluss geplant - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weiteres Entwicklungspotenzial und vieles mehr Lage: Die Immobilie liegt im Bereich Haid, ca. 5 km vom Flughafen Linz Hörsching entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar, Billa und PENNY sind in der Nähe erreichbar, ebenso eine Postfiliale. Ergänzend stehen eine Tankstelle sowie E Ladestationen im Umfeld zur Verfügung. Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Distanz, eine Poststelle als öffentliche Anlaufstelle ebenfalls in der Nähe. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Restaurants wie Gasthaus Lijak, Korfu und Monsoon liegen im nahen Umfeld, dazu einzelne Bars und weitere Dienstleister im Ortsbereich. ÖPNV: Bushaltestellen wie Haid Haidbinderweg Wohnpark, Haid Am Anger und Haid Janshartweg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ansfelden liegt in kurzer Distanz und bietet Anschluss in Richtung Linz und in die Region. Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahe gelegene Auffahrten, darunter B139 sowie die Autobahnen A1 und A25. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege im Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege zu Versorgung und Verkehrsanbindung mit nutzbaren Freiräumen in der Umgebung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Die angegebene Nutzfläche basiert auf Planunterlagen, Innenwände wurden nicht berücksichtigt. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4664 Oberösterreich
4664 Oberösterreich / 124m² / 4 Zimmer
€ 14,77 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zentrale Lage zwischen Laakirchen und Gmunden, die das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles frisch, neu und modern ist - perfekt für einen stressfreien Einzug. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden eleganten Badezimmer sind ein wahrer Luxus in dieser Wohnung. Eines der Bäder ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 4943 Oberösterreich
4943 Oberösterreich / 74m² / 3 Zimmer
€ 11,26 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Geinberg, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 74,11 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Mit insgesamt drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Raum und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten sowie die sonnige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen, Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe und Natur genießen. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse sorgt zusätzlich für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert - besonders komfortabel für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle und bequeme Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. So sind Sie optimal angebunden, egal ob für den Weg zur Arbeit, zur Schule oder für Freizeitaktivitäten. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und Zeit spart. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nahversorgung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die monatliche Miete von 833,48 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit solch vielen Annehmlichkeiten und einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderbare Zuhause in Geinberg. Hier erwartet Sie Lebensqualität, Komfort und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für einen neuen Lebensabschnitt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Lage: Die Wohnung befindet sich am Birkenweg in Geinberg, einem kleinen Ort in Oberösterreich. Die Lage ist ruhig und naturnah, ideal für Familien oder Menschen, die gerne im Grünen leben. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Schule und einen Kindergarten, so dass auch für die Bildung der Kinder gesorgt ist. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bank mit Geldautomat ist in der Nähe, so dass man schnell und unkompliziert Geld abheben kann DETAILINFORMATIONEN : Bezug: ab 01.09.2026 Aufteilung : - Vorraum - Bad - WC sep. - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - Balkon Zubehör : - Kellerabteil - Parkplatz... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4910 Oberösterreich
4910 Oberösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Balkon #hell #unbefristet
Oberösterreich / Bezirk Ried / Innviertel / Ried im Innkreis / Riedauerstraße 6: In der Riedauerstraße 6 in 4910 Ried im Innkreis gelangt diese gepflegte und modernisierte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,39 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gut gelegene und helle Wohnung mit angenehmem Wohnambiente suchen. Die großzügigen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Ried im Innkreis liegen nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 58,39 m² 2 Räume Balkon vorhanden Gepflegter Zustand Verfügbar ab sofort Kostenübersicht: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 747,76 (ohne Strom) Kaution: € 2.030,55 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <5.700m Klinik <9.425m Krankenhaus <8.575m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Höhere Schule <9.825m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.650m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <350m Polizei <5.475m Verkehr Bus <175m Bahnhof <3.525m Autobahnanschluss <4.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4890 Oberösterreich
Gärtnerei und Zwei Wohnhäuser in Frankenmarkt
€ 1.849.000,-
4890 Oberösterreich / 14768m²
€ 125,20 / m²
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil. Haus 1: Danzenreith 28 Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche Erdgeschoß mit Betriebsnutzung 1. Stock priv. Wohnnutzung Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28 ca. 160 m2 Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat 6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5 Haus 2: Danzenreith 33 Drei Etagen mit je 130 m² Nutzfläche und 435 m² Grundstücksfläche Wohnhaus wie Haus 1 zur Eigennutzung oder als Personalunterkunft, könnte auch als eigene Liegenschaft extra verkauft werden. Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen G-Haus 2 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 3 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 4 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton G-Haus 5 Folienhaus Fläche 200 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung 10.000m2 Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen. G-Haus 7 Fläche 1.333 m2 G-Haus 8 Fläche 2.666 m2 Bewässerungen und Wasserversorgung: Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität! Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht. Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem Öffentlichen Netz versorgt. Heizraum und Technik- Arbeitshalle 640m2 mit seitlichen Palettenregalen 2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL 1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen 1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient gleichzeitig auch als Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht. Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, - Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28 1.499.000.- Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen. Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 10,60 / m²
#gefördert
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Schlafzimmer. (kein Balkon, keine Fotos) Bezug: sofort Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Die Bedingungen des Landes OÖ zur Anmietung einer geförderten Wohnung sind einzuhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
