Suchergebnisse für "vita sana residenz"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 52 m² Gesamtfläche in Großgmain, Tumpenweg 30, sofort verfügbar. Die barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2025) im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes verfügt über eine 11 m² große Loggia und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1264,43 € zuzüglich 33,35 € Heizkosten und 100 € Betriebskosten. Eine Kaution von 4200 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung bietet Parkettböden und ist mit Fußbodenheizung sowie Kühlmöglichkeit ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Luftwärme. Für Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude, und die Wohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert. Mit einem Heizwärmebedarf von 27,8 (Energieeffizienzklasse A+) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+) ist die Wohnung energetisch auf höchstem Niveau. Die Mietdauer beträgt befristet ein Jahr.... [Mehr]

Die Vita Sana Drautalresidenz setzt auf ein nachhaltiges und bewährtes Vermietungskonzept im Bereich betreutes Wohnen für Senioren. Dabei stehen drei zentrale Prinzipien im Vordergrund: Langfristige, stabile Vermietung Die Wohnungen werden nicht kurzfristig oder touristisch vermietet, sondern ausschließlich als langfristige Wohnform für Seniorinnen und Senioren, die eigenständig wohnen möchten – mit der Sicherheit, bei Bedarf Betreuung und Pflege in Anspruch nehmen zu können. Betreutes Wohnen mit individuellem Service Jede Wohnung wird zusammen mit einem Grundleistungspaket vermietet, das unter anderem ein Notrufsystem, die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen sowie Serviceleistungen wie Hausmeister- oder Einkaufsservice umfasst. Zusätzlich können die Bewohner*innen jederzeit bedarfsgerechte Zusatzleistungen wie Haushaltshilfe, Pflege, Essen auf Rädern oder medizinische Dienste flexibel buchen. Soziale Nachhaltigkeit als Erfolgsmodell Durch die hohe Nachfrage nach altersgerechtem, betreutem Wohnen sind die Wohnungen langfristig gut ausgelastet. Gleichzeitig trägt das Konzept sozial dazu bei, älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben mit Sicherheit und Lebensqualität zu ermöglichen. Expertise von Vita Sana Die Vita Sana Gruppe blickt auf über 30 Jahre Erfahrung in der Entwicklung, Errichtung, Finanzierung und dem Betrieb von betreuten Wohnanlagen zurück. Pionier im betreuten Wohnen in Österreich: Vita Sana war eine der ersten Institutionen, die betreutes Wohnen gemäß österreichischer Norm (Ö-Norm CEN/TS 16118) umgesetzt hat. Zukunftssichere Immobilienkonzepte: Vita Sana entwickelt ausschließlich nachhaltige und energieeffiziente Wohnprojekte – mit Fokus auf soziale Verantwortung und wirtschaftliche Stabilität. Umfassendes Know-how: Vom Bau über die Vermietung bis zur Organisation des Betreuungs- und Pflegeservices kommt alles aus einer Hand. Verlässlicher Partner für Investoren: Vita Sana garantiert professionelles Mietmanagement, laufende Betreuung der Bewohner*innen und eine hohe Mieterzufriedenheit – dadurch geringe Fluktuation und stabile Renditen. Standorte mit Bestand und Vertrauen: Neben der Drautalresidenz in Paternion betreibt Vita Sana weitere erfolgreiche Standorte, unter anderem in Großgmain bei Salzburg. Fazit: Das Vermietungskonzept von Vita Sana verbindet stabile Renditen mit sozial nachhaltigem Wohnen. Investoren profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, professionellem Management und einem wachstumsstarken Zukunftsmarkt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Erdgeschoß-Wohnung mit Service durch Vita Care24h. Bestehend aus: Vorraum, Bad/WC, Küche, Woh- Essbereich, Schlafzimmer, Terrasse/Balkon Loggia, PKW Abstellplatz, usw. für alle Pflegestufen ohne Altersbeschränkung. Haustiere erlaubt. Preis inklusive Grundleistungspaket wie Notruf, Einkaufservice, uvm... [Mehr]

A-VITA Living represents a rare opportunity to acquire an entire luxury serviced apartment building in the very heart of Seefeld in Tirol, one of Austria’s most prestigious Alpine destinations. This exceptional investment combines the charm of traditional Tyrolean architecture with contemporary design, modern comfort, and strong financial performance. Offering approximately 1,095 sqm of internal space, the property comprises 16 luxury apartments spread over three floors, alongside a stylish restaurant and reception area, a wellness and spa zone, a dedicated ski room, and secure underground parking. Each of the apartments has been individually designed to the highest standard, featuring premium finishes and natural materials that capture the essence of modern Alpine living. The interiors blend fresh colours, timber flooring, and fine natural wood elements with a warm, inviting atmosphere. Every apartment includes a fully equipped kitchen with high-end appliances, open-plan living and dining spaces, and spacious bedrooms with ensuite bathrooms. Generous private balconies or terraces offer panoramic views of the surrounding mountains, allowing residents and guests to fully enjoy the breath-taking Tyrolean landscape. All units are newly built and equipped with the contemporary comforts expected of a luxury home, yet benefit from the convenience and service of a hotel. The result is a perfect balance between privacy, style, and hospitality - ideal for discerning guests seeking a refined Alpine retreat. This sale presents an exceptional opportunity to invest in a fully operational and established luxury apartment house with proven rental performance. The property offers a guaranteed net yield of 4% for the first three years of ownership, ensuring a secure and attractive return for investors. With its central location, premium facilities, and enduring appeal to both local and international visitors, A-VITA Living offers not only strong income potential but also significant long-term capital growth prospects. Located in the centre of Seefeld, A-VITA Living enjoys a truly prime position with the charming pedestrian zone, boutique shops, cafés, and restaurants right on the doorstep. Seefeld is a beautiful and sophisticated Alpine town known for its luxurious hotels, fine dining, and exclusive boutiques. Set on a sunny plateau surrounded by pristine mountain scenery, it offers both accessibility and tranquillity - just 20 minutes from Innsbruck and around 90 minutes from Munich.... [Mehr]

#ruhig

Residenz 273 Für modernes Wohnen mit alpinem Charakter. Residenz 273 steht für modernes Wohnen mit alpin-zeitlosem Charakter. Klare Linien und natürliche Materialien – Altholz, Naturstein, Eichenparkett – schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Authentizität. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf die Leoganger Bergwelt, durchdachte Grundrisse ermöglichen Privatsphäre und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. So entsteht ein Ambiente, das Ruhe, Licht und Freiheit verbindet. Feuer und Architektur treten in Dialog – Wärme, Licht und Struktur im Gleichgewicht. Offene Kamine im Wohn- und Wellnessbereich verleihen jedem Raum Geborgenheit und Charakter. Energieeffiziente Haustechnik, nachhaltige Materialien und zeitlose Architektur sichern dauerhafte Wertbeständigkeit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Grinzing/Sievering – Wohnen in den Kaasgraben-Residenzen An der begehrten Grenze zwischen Sievering und Grinzing liegen die eleganten Kaasgraben-Residenzen – eingebettet in eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Geprägt wird dieser Stadtteil von prachtvollen Villen, stilvollen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionsreiche Heurige, bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und regionalen Spezialitäten, verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Wiener Charme. Architektur mit Anspruch Die architektonische Gestaltung der Anlage entstand aus einem Wettbewerb mit acht geladenen Architekten aus Österreich. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das die Vorzüge des modernen Stadtlebens harmonisch mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbindet. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier hochwertig ausgeführte, lichtdurchflutete Neubauten in idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung errichtet. Die exklusive Villenbauweise, kombiniert mit modernster Technik, schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort Der Niedrigenergiehausstandard sowie die Nutzung von Erdwärme entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen – ohne Kompromisse beim Komfort. Die Wohnung auf einen Blick Diese wunderschöne Gartenwohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: 3 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenlösung2 Badezimmer2 WCs Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Pool in der warmen Jahreszeit (gegen Nutzungsgebühr), der das Wohnen hier um eine exklusive Freizeitkomponente bereichert. Ausstattung Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung mit viel Liebe zum Detail: Steinböden in Parkettoptikhochwertige Design-Steinfliesen Fußbodenheizung Deckenkühlung und Bodenkühlung Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Fazit Diese Immobilie ist ideal für alle, die exklusives Wohnen in einer der renommiertesten Wiener Lagen suchen und dabei Ruhe, Grünblick, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form. Sofort einzugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim. Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK In guter Lage auf einem sonnigen Hochplateau im Süden von Kitzbühel präsentiert sich ein großzügiges Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine ikonische Architektenvilla. Diese unvergleichliche Lage verbindet maximale Privatsphäre mit Zentrumsnähe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg und die Kitzbüheler Alpen. Das ca. 2.450 m² große Grundstück umfasst eine genehmigte Villa auf drei Ebenen mit Pool, Personenlift, Wellnessbereich und Tiefgarage. Die Planung sieht eine Wohnnutzfläche von ca. 205 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m² vor. Highlights der Villa: Untergeschoss: Spa- und Wellnessbereiche, Technikräume, Lager, Badezimmer sowie Tiefgarage für 5 KFZ-Stellplätze Erd- und Obergeschoss: Repräsentative Wohn- und Schlafbereiche mit zwei luxuriösen Bädern Außenbereich: Erdgeschoss-KFZ-Stellplatz, 4 Freistellplätze, Pool, großzügige Terrassen- und Gartenflächen von ca. 1.670 m² Exklusiver Komfort: Maximale Diskretion, hochwertige Ausstattung und großzügiges Raumkonzept Besonderes Entwicklungspotenzial: Die bewilligte Baumasse kann gemäß §42a TROG um weitere ca. 300 m³ erweitert werden – ein seltenes Potenzial für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten in dieser einzigartigen Lage. Dieses Grundstück vereint Luxus, Privatsphäre und die legendäre Kitzbüheler Bergkulisse – ein einmaliges Investment für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Dieses Objekt wurde von der Bauwerk Immobilien GmbH entwickelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein unvergleichliches Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, die auch mit einem Lift verbunden sind. Erdige, warme Farben schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre, Akzente werden durch einen extravaganten Einrichtungsstil gesetzt. Der Landsitz steht eingebettet in einen bezaubernden Garten mit Seerosenteich, wird flankiert von großen Sonnenterrassen und einer überdachten Grill-Lounge. Das Massiv des Wilden Kaiser Gebirges mutet beinahe malerisch an und ist ständiger Begleiter. Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Ein edel gestaltetes Entrée lässt bereits den besonderen Stil erahnen, der sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche des Hauses zieht. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die anschließende Garage samt praktischer Sportgarderobe trockenen Fußes erreichbar. Das Esszimmer, mit einem original alten, französischen offenen Kamin als Blickfang, geht fließend in den eleganten Wohnbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl und Panoramaverglasung über. Als Hommage an Tirol wurde auch eine urige Stube mit Wandtafel, Kachelofen und dem beliebten Sofa für das Mittagsschläfchen eingerichtet. Dieses Eigenheim bietet so viel an Räumen, dass es schwer ist, ein Herzstück zu nennen – vielleicht ist es sogar die umfassend ausgestattete Designerküche mit einem weiteren Essplatz. Eine Vorbereitungsküche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss empfängt die lichtdurchflutete Galerie mit Homeoffice und Bibliothek, weiters sind hier vier von insgesamt sechs geräumigen Schlafzimmern platziert, jeweils mit eigenem Bad. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein. Das Untergeschoss öffnet sich durch die sanfte Hanglage in Richtung Wilder Kaiser mit einer lauschigen Terrasse am kleinen Bachlauf. Der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar lässt Liebhaber so manch guter Tropfen schon mal die Zeit vergessen, wobei es für totale Entschleunigung auch einen schönen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Indoorpool und gemütlichen Daybeds gibt. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen abdeckt u.a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, E-Mobilität-Ladestation, Alarmanlage, Lift. Die Kombination von italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch kombiniert mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Penthouse in nobler Wohngegend mit Weitblick Diese traumhafte Wohnung, als einzige im Dachgeschoß eines freistehenden Hauses, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die rund 103 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse, sowie eine Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die großzügige, fast 30 m² große Terrasse mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch mehrere Komponenten unterstrichen, darunter eine offene italienische Retro-Designer-Küche, ein einzigartiger Eichen-Altholzboden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Es gibt zwei mit Naturstein ausgestattete Badezimmer und zwei separate WCs. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. HIGHLIGHTS Alleinlage im Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in den Wohnräumen Vollausgestattete italienische Retro-Designer-Küche mit Miele-Geräten, Dunstabzug nach Außen Bäder mit Natursteinplatten und hochwertigsten Armaturen, Badezimmerunterschrank aus Zwetschkenholz Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstoresund Insektengitter) Gira-Steuerung Sicherheitseingangstür WK4 mit Fingerprintsystem und elektrischem Schloss Tischler Einbauschränke, hanggefertigt, Innenschränke mit Kirschholz Türen Eichenmassiv Infrarotkabine Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum Masterbedroom mit Einbauschränken und Baden in Suit Terrassen mit elektrischen Markisen, Wasseranschluss und Steckdose Die Wohnung ist Allergikergeeignet (Dämmung Hanf, Lehmverputz, biologischer Wandanstrich) Fußbodenheizung Garage mit E-Ladestation Infrarotkabine Gemeinschaftsgarten Vintage-Designermöbel auf Anfrage TECHNIK: Eingebaute Klima- und Belüftungsanlage Smart Home System über i Pad steuerbar Praktisches zentralsteuerbares Lichtsystem Fingerprint Alarmanlage Gegensprechanlage TV-Anschluss in Wohn-und Sch Iafzimmer In-Wall Lautsprecherinder Küche In-Ceiling Lautsprecher im Badezimmer Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl ? jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Das Projekt ist fertiggestellt. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab ? 17.500,?). AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern Weitere Infos u... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Stil und Komfort – BELLA VITA in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes, einladendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst vier harmonisch in die grüne Umgebung eingebettete Baukörper. Durch ein sorgfältig durchdachtes Grünraumkonzept entsteht eine naturnahe Atmosphäre, die Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt – und dennoch überzeugt es durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Erleben Sie die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und idealer Lage. Die Wohnung selbst gliedert sich in eine geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und Vorraum. Die ca. 24 m² große Terrasse rundet das Wohnerlebnis perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Ausstattung Vollausgestattete Einbauküche Energiesparende Fußbodenheizung Großflächige Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bad und Nassräumen Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs genießen Sie zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre. Bella Vita bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, sämtliche Nahversorger und das Cineplexx – nur 5 Autominuten entfernt. Schulen und das Landesklinikum Wiener Neustadt befinden sich ebenfalls in der Nähe und garantieren eine komfortable Lebensweise. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von dem Sie eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Bruck an der Leitha haben. Pendeln war noch nie so einfach! Beziehbar ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]