Suchergebnisse für "versteigerungen eigentumswo"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zur Versteigerung stehen zwei zweigeschossige Doppelwohnhäuser aus den Jahren 2012 bis 2014 mit insgesamt ca. 446,15 m² Wohnfläche. Jede Haushälfte verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Technikraum, WC sowie einem Wohn- und Essbereich mit Kochnische und Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Balkon. Vier angebaute Carports mit jeweils ca. 32,50 m² ergänzen das Angebot. Die Gebäude sind nicht unterkellert und befinden sich noch im nicht fertiggestellten Zustand. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen und das vorhandene Wohnraumpotenzial zu nutzen. Schätzwert: 1.264.000 EUR Geringstes Gebot: 948.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Garage und Technikraum (40,87 m² Nfl.), Bj. 1970-75, Sanierung 2020/21, Zubau Garage und Technikraum 2021 - Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, 41,60 m²; EG: Vorraum/Diele, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, 97,14 m²Terrasse, 46,52 m²; OG: 2 Vorräume, Bad/WC, 4 Zimmer, Balkon, 95,60 m² Verkehrswert: 335.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, 168,96 m² Wfl., mit Doppelgarage mit Carport (41,25 m² Nfl.) und Wirtschaftsgebäude (22,05 m² Nfl.) und Keller-Nebengebäude (21,16 m² Nfl.), Bj. 1960, Ausbau 1968, Garage und Wirtschaftsgebäude 1984 - EG: Vorraum, Technikraum, WC, Bad, Abstellraum, Zimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 85,02 m²; OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon, 83,94 m² Verkehrswert: 262.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Nebengebäude, Bj. 1992, Zu- und Umbauarbeiten im Bereich Wellness 2009, Nebengebäude 2009 - Raumaufteilung: KG: Lagerraum mit Pumpraum, Abstellraum, Abstellraum unter der Stiege, Vorraum, 4 Lagerräume, 102,90 m²; Altbau: EG: Diele, Garderobe, WC, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/WC, Waschküche mit Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, 138,35 m²; Zubau: Aufenthaltsraum, Lagerraum, Wellnessbereich, 78,50 m²; Altbau: DG: Diele, 2 Zimmer mit Schrankraum, Zimmer, 99,91 m²; Zubau: Schlafzimmer, Schrankraum, Dusche, WC, 46,27 m² Verkehrswert: 525.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Doppelhaushälfte in Gänserndorf - Versteigerung am 17. November 2026 am Bezirksgericht Gänserndorf, geringstes Gebot für Haus mit 2 Stellplätzen: EUR 277.200, ; Das Vadium beträgt EUR 33.330, für das Haus und EUR 1.320,00 für die Stellplätze und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Diese neuwertige - derzeit bewohnte - Doppelhaushälfte in 2230 Gänserndorf verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Platz für das Leben, wie Sie es sich wünschen. Auf rund 123,03 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der helle und freundliche Charakter des Hauses schafft ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Die massive Bauweise, moderne Kunststofffenster und ein außenliegender Sonnenschutz sorgen für eine solide und komfortable Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe – eine zeitgemäße Lösung für ein behagliches Zuhause. Auch im Alltag überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Zwei Bäder und zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern die täglichen Abläufe, besonders wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Fliesen und eine Dusche ergänzen die praktische Ausstattung. Im Freien wartet Ihr eigener Garten darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, starten Sie mit einem Frühstück an der frischen Luft in den Tag oder verbringen Sie laue Abende im Grünen. Ein Stellplatz rundet das Angebot bequem ab. Die Lage in Gänserndorf verbindet das Wohnen im eigenen Haus mit einer praktischen Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Eine Busverbindung steht zur Verfügung. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten, während Sie zugleich die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes genießen. Ob für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten – diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Grundlage für Ihr neues Kapitel. Einige Zimmer sind noch fertig zu stellen. Derzeit ist die Wand in der Wohnküche zum zweiten Doppelhaus durchgebrochen. Sollte nur eine Doppelhaushälfte gekauft/ersteigert werden, ist diese Wand zu schließen. Kaufpreis: 346.500,00 € inkl. Parkplatz Wohnfläche: ca. 123,03 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, Wohnküche) Ausstattung: Garten, Terrasse, Stellplatz, 2 Bäder, 2 WCs, Dusche, Fliesen, Luftwärmepumpe, außenliegender Sonnenschutz und Kunststofffenster Lernen Sie dieses Zuhause persönlich kennen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. BLNr. 4, 145/314-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 9a-2; Doppelhaushälfte BLNr. 5, 12/314-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an PKW 9a-1, überdachte KFZ-Stellplätze 11 und 12 Die genannten Wohnungseigentumsobjekte werden einmal gemeinsam und einmal getrennt ausgeboten. Der Zuschlag wird dem höheren Gebot erteilt werden: bei getrennter Ausbietung: a. BLNr. 4, 145/314-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 9a-2 Doppelhaushälfte mit Erd- und Obergeschoß und Garten, Schwimmbecken im Rohzustand Wohnnutzfläche: ca. 123,03 m², Terrasse: ca. 7,64 m², Garten: ca. 233,40 m² Zustand: durchschnittlich erhalten, diverse Fertigstellungsarbeiten sind durchzuführen Sonstiges: Es besteht keine bauliche Abtrennung (weder im Inneren des Doppelhauses noch im Gartenbereich) zur nicht zur Versteigerung gelangenden Doppelhaushälfte Haus 9a-1. Es sind keine Trennwände vorhanden. Schätzwert unter Berücksichtigung der dinglichen Lasten: EUR 333.300, geringstes Gebot: EUR 266.640, Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: dingliche Lasten: EUR 6.217,77 Gemeindeabgaben (Bereitstellungs- und Kanalbenützungsgebühren) Das Vadium beträgt EUR 33.330, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.b. BLNr. 5, 12/314-Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an PKW 9a-1 überdachte KFZ-Stellplätze 11 und 12 Nutzfläche: jeweils ca. 14,45 m² Zustand: durchschnittlich erhalten Schätzwert: EUR 13.200, geringstes Gebot: EUR 10.560, Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: Das Vadium beträgt EUR 1.320, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.bei gemeinsamer Ausbietung: Schätzwert unter Berücksichtigung der dinglichen Lasten: EUR 346.500, geringstes Gebot: EUR 277.200, Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: dingliche Lasten: EUR 6.217,77 Gemeindeabgaben (Bereitstellungs- und Kanalbenützungsgebühren) Das Vadium beträgt EUR 34.650, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen.2. Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 1 EO insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als die Wohnungseigentumsobjekte zweimal, und zwar einmal gemeinsam und dann einzeln ausgeboten werden. Der Zuschlag wird dem höheren Gebot erteilt werden.3. Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO id F EO-Nov 2000 insofern von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als über Antrag der betreibenden Partei höhere Beträge (als die Hälfte der Schätzwerte) als geringste Gebote der Versteigerung zugrunde gelegt werden. B lfd. Nr. 4, 145/314 Anteil an der Liegenschaft EZ 5340, Grundbuch 06006 Gänserndorf, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 9a-2, mit der Grundstücksnummer 1331/121, mit der Adresse 2230 Gänserndorf, Waldheimstraße 9a Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Janzarzik, Geschäftsführer der Modern Nord. M Bau GmbH – Verpflichtete Partei, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus von ihm bewohnt wird. Ein schriftlicher Mietvertrag wurde laut Auskunft des Masseverwalters nicht abgeschlossen. Aus gutachterlicher Sicht liegt diesbezüglich ein Prekarium vor. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. B lfd. Nr. 5, 12/314 Anteil an der Liegenschaft EZ 5340, Grundbuch 06006 Gänserndorf, BG Gänserndorf, verbunden mit Wohnungseigentum an PKW 9a-1, mit der Grundstücksnummer 1331/121, mit der Adresse 2230 Gänserndorf, Waldheimstraße 9a Hinzuweisen ist, dass laut Mitteilung von Herrn Janzarzik, Geschäftsführer der Modern Nord. M Bau GmbH – Verpflichtete Partei, die bewertungsgegenständliche Anteile von ihm benutzt werden. Ein schriftlicher Mietvertrag wurde laut Auskunft des Masseverwalters nicht abgeschlossen. Aus gutachterlicher Sicht liegt diesbezüglich ein Prekarium vor. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Gemäß Nutzwertgutachten vom 15.07.2023 gliedert sich der bewertungsgegenständliche PKW 9a-1 wie folgt auf: • KFZ – Stellplatz 11 • KFZ – Stellplatz 12Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Versteigerung #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

P E N Z I N G – nahe der Otto-Wagner-Villa • Direkte Waldlage: Ausblick auf Halterbach und Wienerwald. • Ländliches Flair. • Natürliche Kühlung durch Kaltluftströme. • Direkte Verkehrsanbindung und gute Nahversorgung. • Aufstrebende Umgebung mit wachsender Infrastruktur. • Erhalt oder Neubau: Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich. | O B J E K T – W E B S I T E | www.haus-antonie.at | L A G E | Die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Villenviertel um die Otto-Wagner-Villa und dem angrenzenden Wienerwald. Die Besonderheit der Nachbarschaft: Die Widmung ist auf die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern (überwiegend in offener Bauweise) beschränkt. Daraus ergibt sich eine lockere Siedlungsstruktur mit großzügigen Gärten. In ihr eröffnet das Grundstück eine zusätzliche Ruheinsel – eingebettet am Ende einer Sackgasse, sind hier Vogelgezwitscher und die kleinen Wasserfälle des Halterbachs zu hören. Im Sommer sorgen abendliche Kaltluftströme aus dem Wald für Abkühlung von Grund und Gebäude. Ein nahegelegener Supermarkt, die beliebte Stadtfuchs-Apotheke mit Eisverkauf, ein Spielplatz, der Kindergarten Waldvilla sowie die weitere Infrastruktur von Hütteldorf und Hadersdorf (Auhof Center) stellen die Versorgung sicher. Verkehrsanbindung: • Busstationen: 152A (300 m), 152B (450 m); 7–12 Minuten nach Hütteldorf (Bahnhof, S45, Linie 49). 43B (450 m) nach Neustift. • Anfahrt 1: Via 13. und 14. Bezirk (Penzing), Bahnhof Hütteldorf oder Hadersdorf, Westausfahrt. • Anfahrt 2: Via Amundsenstraße über den 17., 16., 18. und 19. Bezirk (Neustift). • Stadtzentrum (Stephansplatz) ca. 11 km. Eckdaten: • Grundstücksgröße: 688 m². • Derzeit bebaute Fläche: ca. 100 m². • Wohnfläche: rund 140 m². Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten – Bestand oder Neubau: • Alleinnutzer: innen (Familien). • Befreundete Familien oder Singles (zwei Tops). • Mehrgenerationenwohnen. • Wohnen und Arbeiten: Zusätzlich Büro/Praxis/Studio in Grünlage. | B E S T A N D S G E B Ä U D E | Zweifamilienhaus (Urkonsens 1934, Fertigstellung 1950er Jahre). Das Haus besteht aus zwei hellen und freundlichen Wohneinheiten mit kompakten Grundrissen. Eine großzügige Fensterverteilung, insbesondere an der Südseite, eröffnet Blickachsen in die umliegende Landschaft. Beide Wohneinheiten sind jeweils mit Küche, Bad, WC und drei Zimmern ausgestattet. Alle Nassräume werden durch Fenster natürlich belüftet. Insgesamt stehen somit rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Verbindung erfolgt durch ein Stiegenhaus. Das Haus eignet sich daher sowohl für die direkte Nutzung als auch für eine schrittweise Weiterentwicklung. Ausstattung: • Hochparterre: Holzkastenfenster. • 1. Stock: doppelt verglaste Kunststofffenster. • Fassade mit ca. 5 cm Wärmedämmung. • Dachboden, nicht gedämmt. Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Zu- und Ausbaumöglichkeit: • Rund 100 m² des Grundstücks sind derzeit bebaut. • Dachboden ausbaubar (gemäß den geltenden Bauordnungsbestimmungen). Kanalanschluss: Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Senkgrube. Ein Kanalanschluss vor der Liegenschaft ist bereits hergestellt; es besteht eine Anschlussverpflichtung. | T E C H N I S C H E D A T E N & W I D M U N G | Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I Max. Gebäudehöhe: 7,5 m Offene Bauweise Zusatzbestimmung „Kleinhaus“, bedeutet: • Max. bebaubare Fläche: 180 m² • Kleinhäuser sind auf max. zwei Wohnungen beschränkt (Einfamilien- oder Doppelhaus). Nebengebäude: max. 30 m². Nach mündlicher Auskunft der MA 37 kann neben den maximal zwei Wohneinheiten allenfalls ein zusätzliches Büro als eigenständige Einheit parifiziert werden. Die konkrete Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist projektbezogen mit der zuständigen Behörde abzuklären. | U M G E B U N G | Nahversorgung: • In unmittelbarer Nähe: Garten Michel (300 m), Spar (400 m), Apotheke Stadtfuchs / Eis (550 m). • Gastronomie: Restaurant Ochsenkopf (250 m), Pizzeria La Mama (600 m), Pizzeria Francesco (3 km), Klee am Hanslteich (3 km). • Zusätzliche Versorgung über Hütteldorf oder Auhof-Center. Freizeit & Familie: • Spielplatz Ulmenpark (300 m). • Zahlreiche Kindergärten und Kindergruppen (zwischen 300 m und 3 km). • Volksschule Linzer Straße (Hütteldorf), Offene Volksschule (OVS) Hadersdorf. • Montessori Campus Wien Hütteldorf: Kindergarten und Schule. • Sport: Sportzentrum Marswiese (Schwarzenbergpark), Skatepark Hütteldorf, Union West Wien. • Ausflugsziele wie Schwarzenbergpark, Rieglerhütte, Steinhofgründe, Wienfluss und Wienerwald in unmittelbarer Umgebung. | V E R K A U F | Privatverkauf ab sofort möglich (provisionsfrei). Der Portalpreis von € 698.000 wurde an den aktuell vorliegenden gerichtlichen Schätzwert angepasst. Versteigerung: Sollte kein Freihandverkauf zustande kommen, erfolgt zu diesem Termin die gerichtliche Versteigerung zur Aufhebung des Miteigentums (Zivilteilung gemäß §§ 352 ff. EO; kein Insolvenzverfahren). Für diese Form der Versteigerung gelten besondere gesetzliche Rahmenbedingungen; das geringste Gebot entspricht grundsätzlich dem gerichtlich festgestellten Schätzwert. Versteigerungstermin: 20.Oktober 2026. Besichtigungen für alle Interessent: innen sind ab sofort möglich. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme. Bitte keine Anfragen von Makler: innen. M. Lunzer: [Telefonnummer entfernt] ️[E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Informationen: www.haus-antonie.at HAFTUNGSAUSSCHLUSS UND RECHTEHINWEIS Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der derzeit verfügbaren Informationen und Unterlagen zusammengestellt. Sie erfolgen freibleibend und unverbindlich und stellen keine Zusicherung bestimmter Eigenschaften der Liegenschaft dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sonstiges... [Mehr]

#Versteigerung #ruhig

Premium-Grundstück in absoluter Ruhelage (Strukturiertes Bieterverfahren) Zur Veräußerung wird ein hochattraktives Filetgrundstück im absoluten Spitzenviertel Salzburg-Aigen angeboten. Das Grundstück stellt eine absolute Marktrarität dar: Es vereint ein großzügiges Flächenpotenzial von 1.350 m² in Spitzen-Mikrolage im Salzburger Premium-Segment. Der Altbestand aus den 1980er-Jahren bietet eine solide Basis für einen Bestandsumbau oder dient als optimal vorbereitetes Abrissobjekt für ein exklusives Neubauprojekt. Die hervorragende Lage bietet exzellente Vermarktbarkeit der künftigen Wohneinheiten im obersten Preissegment. Dank des Bebauungsplans bietet dieses Grundstück hervorragende Parameter für die Kalkulation von Premium-Wohnbauprojekten: Grundstücksfläche: 1.350 m²GRZ: 0,3 GFZ: 0,5 lt. Flächenwidmungsplan: reines Wohngebiet Genaue Verfahrensdaten & Pricing: (im detaillierten Expose auf Anforderung) Mindestgebote ab EUR 2.800.000,- (entspricht einem kalkulatorisch hochattraktiven Grundkostenanteil pro m² erzielbarer BGF) Fixer Stichtag für schriftliche Kaufanbote. (siehe exklusives Detail-Expose) Die Liegenschaft wird in einem privaten strukturierten Bieterverfahren vorgestellt. Beim angegebenen Verkaufspreis handelt es sich ausdrücklich um keinen Fixpreis sondern einem Mindestpreis ab dem Kaufanbote vorgelegt werden können. Es handelt sich um keine gerichtliche oder behördliche Versteigerung. Der Eigentümer behält die freie Entscheidung, ob diese Liegenschaft verkauft wird. Lage/Infrastruktur: • große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf) • Volksschule Aigen • Bildungszentrum St.Virgil • Nahversorger und Cafés • Apotheke • Diakonie-Zentrum • Banken • S-Bahn und Bus Auf Anfrage erhalten Sie das Detail-Expose samt detaillierten Objektinformationen, dem Angebotsablauf sowie die genaue Adresse. Diskretion: Im Interesse unserer Auftraggeber (Eigentümer) bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen des Grundstücks und des Altbestands ausschließlich nach vorheriger, individueller Terminvereinbarung über mein Büro stattfinden. Die Bilddateien und Skizzen sind teilweise KI-generiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Immobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es handelt sich um ein transparent gestalteten Ablauf der für alle welche über Immo-Live Preisgebote abgeben transparent dargestellt wird. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche Angebote bzw. Preisgebote zu legen und Informationen über die Preisentwicklung einzusehen. Über die Annahme eines Angebots entscheidet alleine der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Einsichtnahme in alle vorliegenden Unterlagen, Besichtigung des Kaufgegenstandes, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie Unterstützung bis zum Abschluss des Vertrages sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Eine Einladung zum Portal IMMO-LIVE und damit zu allen Unterlagen (z.B. im Grundbuch vermerkte Urkunden, Mietverträge, Pläne usw.) erhalten Sie umgehend nach Legitimierung. z.B. durch Übermittlung Ihres Lichtbildausweises oder Firmenbuchauszug an: [Email] Der Startpreis bzw. Mindestkaufpreis beträgt EURO 5.500.000,- Beginn der Abgabefrist für Preisgebote über IMMO-LIVE, Freitag 09. Oktober 2026 Ende der Abgabefrist für Preisgebote, Freitag 23. Oktober 2026 um 19: 00 Uhr. In diesem Zeitraum ist es möglich Ihr Preisgebot abzugeben. Die Verkäufer werden bis zu diesem Tag Ihre Entscheidung über die Annahme eines Preisgebots treffen. Der Eigentümer behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Preisgebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. In bester Lage von Hietzing können Sie dieses einmalige Anlageobjekt BJ ca. 1972 (Kat. Neubau frei vermietbar) erwerben. Das Wohn- und Bürohaus liegt in einer begrünten Wohnstraße, nahe dem Haupteingang zum Schlosspark und der U4-Station... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Modernes Familienwohnen mit Bergblick Dieses neuwertige Reihenhaus im Saalfeldener Ortsteil Kehlbach verbindet modernes Wohnambiente, durchdachte Raumplanung und die Nähe zur beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Auf rund 129,90 m² Wohnfläche stehen fünf zentral begehbare Zimmer zur Verfügung ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das 2019 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, schlüsselfertigen Zustand. Herzstück ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Terrasse. Auf circa 38 m² genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit rund 44 m² zusätzlichen Raum für Erholung und Familienleben bietet. Berg-, Grün- und Fernblicke unterstreichen die besondere Wohnqualität. Hochwertige Dielen-, Fliesen- und Steinböden schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Für angenehmen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein Kamin, eine Luftwärmepumpe sowie die Nutzung von Solarenergie. Das Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzen die funktionale Ausstattung. Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Carport-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 70 Meter entfernt, der Supermarkt ist nach circa 640 Metern erreichbar und der Bahnhof liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt. Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und alpines Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. HINWEIS: Das hochwertige Reihenhaus in Saalfelden wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft. Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch gibt es einen Zuschlag. Vielmehr können mehrere Interessenten online ein verbindliches Angebot abgeben - zu gleichen Bedingungen. Be... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis. Der Startpreis beträgt ? 98.000,00 Laufzeit Ende: 02.11.2026 um 18: 00 Uhr Baugrund ohne Bauzwang in Traismauer. Das ebene Grundstück liegt in einer Wohnstraße in Traismauer, und verfügt über eine Grundfläche von ca. 760 m². Traismauer: Die Stadt bietet eine ausgereifte Infrastruktur, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gaststätten, etc. befinden sich im Ort, die Autobahnauffahrt zur S33 ist ebenfalls ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Distanz Traismauer - Krems: ca. 14 Fahrminuten Distanz Traismauer - St.Pölten: ca. 20 Fahrminuten Distanz Traismauer - Wien 1210: ca. 45 Fahrminuten Grundstück: Bauland Wohngebiet 30% Bebauungsdichte offene od. gekuppelte Bauweise Bauklasse I, II Straßenflucht 4 m Anschlüsse: Kanal & Strom Wasser mittels Brunnen kein Bauzwang Aufschließungsabgabe noch nicht entrichtet Bebauungsplanverordnung lt. Stadtgemeinde Traismauer immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentl... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Geschätzte Kunden - unmittelbar nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie eine automatisierteMail mit dem Expose und den wesentlichen Unterlagen zum Download zu der Immobile. So erhalten Sie alle relevanten Informationen vor einem eventuellen Besichtigungswunsch. Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. KURZBESCHREIBUNG: Ihr leistbarer Traum vom eigenen Haus in Wien! Dieses liebevoll gepflegte Ziegel-Massivhaus in absoluter Ruhelage bietet ca. 127 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (5 Zimmer), einen gemütlichen 58 m² Garten mit Terrasse und ist voll unterkellert (inklusive eigener Wellness-Sauna!). Ein eigener PKW-Stellplatz im Inneren der Anlage rundet dieses seltene Angebot ab. Die seltene Gelegenheit mit großzügigem Raumangebot bietet perfekte Nutzungsmöglichkeiten. Highlight sind die geringen Betriebskosten, da sich die Hausgemeinschaft selbst um die Verwaltung kümmert. Hard Facts: 4 Zimmer + 1 ausgebautes DG Zimmer, funktionelle, moderne Küche, separate Toilette, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, voll unterkellert - Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Terrasse und Garten im EG! EG: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Kasten oder Garderobe separate Toilette funktionelle Küche mit modernen Einbaugeräten (Miele) und Gasherd (Küche 2008 komplett neu) Großzügiges Wohnzimmer ca. 30 m² mit Ausgang in den gemütlichen Garten mit Terrasse 1. Stock: Badezimmer mit Dusche, Badew... [Mehr]