Wohnungen in 9565 Reichenau

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses entzückende Feriendomizil liegt zwischen Bad Kleinkirchheim und der Turrach, praktisch am Fuße des Ski- und Wandergebiets Falkert und Hochrindl. Das wunderschöne, komplett renovierte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Appartement lässt fast keine Wünsche offen und befindet sich in einer gediegenen, modernisierten Wohnanlage mit Lift, Fitnessbereich, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Ruhebereich, Duschen und Toiletten sowie Skiraum, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen. Diese Immobilie bietet sich auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit hervorragenden Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. Wohnnutzfläche: Ca. 50 m² Zimmer: 3 Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Essbereich im Erker, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, HWB, WC, Bidet); Parken: Allgemeiner Parkplatzbereich, der den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht; Verfügbarkeit: Sofort bzw. nach Vereinbarung Energieausweis: HWB-Wert 31,6 kWh/m², fGEE 1,06 Kaufpreis: € 198.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in den Kärntner Bergen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der idyllischen Kulisse der Kärntner Berge! Diese ca. 75 m² große, neu sanierte Gartenwohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus und bietet eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Gelegen zwischen Bad Kleinkirchheim und der Turracher Höhe, in unmittelbarer Nähe von vier Skigebieten, einem Golfplatz und zwei Thermalbädern, verspricht dieses Anwesen ein erstklassiges Wohnambiente. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Küche mit Ausgang zur Terrasse (neu) • 3 Zimmer (davon 1 mit Ausgang zur Terrasse) • 1 Balkon • 1 Badezimmer (neu) Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Carport-Stellplatz und ein Gartenanteil sind im Mietpreis inkludiert. MIETKONDITIONEN • Miete: € 920,-/Monat zzgl. Strom und Heizung je nach Verbrauch • Kaution beträgt 3 BMM • Erforderlich: Selbstauskunft und Einkommensnachweise. Nach Abschluss des Mietvertrages verpflichtet sich der Mieter, eine angemessene Haushaltsversicherung für die Dauer des Mietverhältnisses abzuschließen. HIGHLIGHTS • Ein sonniger Garten mit Blick auf die Berge • Eine einladende Terrasse, ideal für entspannende Stunden im Freien • Ein charmantes Hochbeet Die Nähe zu den umliegenden Skigebieten und anderen Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse. Erleben Sie Wohnqualität inmitten der natürlichen Schönheit der Kärntner Berge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie schnell die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Kärntner Bergen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das attraktive Ferienapartment befindet sich in einem im Jahr 2011 generalsaniertem Apartmenthaus. Bereits beim Eintreten lässt der Empfangsbereich die stilvolle Ausstattung der gesamten Anlage erraten. Gekonnt wurden das Naturprodukt Holz, das alpine Design und moderne Komponenten miteinander vereint. Das Apartment ist aufgrund der vielen Fensterfronten sehr hell und ideal aufgeteilt. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Küchenzeile, Sitzgarnitur und einer ausziehbaren Couch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22 m² große Terrasse. Das charmante Schlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf die Terrasse komplettieren diese Rarität in den Nockbergen. Das Besondere: Attraktive Lage inmitten der Urlaubs- und Wanderregion Biosphärenpark Nockberge Sonderwidmung: Apartmenthaus (Zweitwohnsitz möglich) moderne & stilvolle Ausstattung im Preis inkludiert SPA Bereich mit finnischer Sauna & Dampfsauna Fitnessstudio TOP Anlagemöglichkeit über ein professionelles Vermietungsservice Skikellerschneesicheres Skigebiet Turracher Höhe - 42 Pistenkilometer sowie 3 weitere beliebte Skigebiete in der Umgebung Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig Ob Sie sich für die Vermietungsvariante oder für die private Nutzung der Eigentumswohnung als Ihren neuen Freizeitwohnsitz entscheiden, hier investieren Sie in jedem Fall richtig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung befindet sich im EG in einem Appartementhaus in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Reichenau / Bad Kleinkirchheim 120 m2 großzügiges Wohnen, Wohnzimmer Küche offen. Die Wohnung hat zwei Eingänge einen von Süden über eine Gartenfläche und einen vom Stiegenhaus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Helle, schicke Ferienwohnung in alpinem Kleinod! Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Das attraktive Apartment TOP 15 liegt im 1. Stockwerk und ist nach Westen-Norden und Osten ausgerichtet. Folgende Raumaufteilung bietet die Ferienwohnung mit Möglichkeit für Zweitwohnsitz oder touristischer Vermietung: Diele - Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon - Küche mit kleinem Abstellraum - Bad mit DU und WC - Schlafzimmer mit Zugang auf Westterrasse - Master bedroom mit Zugang auf Balkon und eigener DU / WC und Bidet. Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur freien Benützung. Sie können wählen zwischen privater Zweitwohnsitznutzung, eigener touristischer Vermietung oder dem sorgenfreien Betreibermodell. Dabei übernimmt der Betreiber vor Ort sämtliche Aufgaben rund um die professionelle touristische Vermietung, eine gewisse Eigennutzung ist dabei immer noch möglich. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage! Bilderquellen: FOTO Karl Lassacher (www.karl-foto.com), Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese kleine 1 Zimmer Mietwohnung mit Blick ins Grüne verfügt über 42 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung hat ein Zimmer, eine extra Küche (keine Küchen Möbel vorhanden), ein Abstellraum, ein extra WC, ein Badezimmer mit Badewanne. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, in dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Heizungsart: Fernwärme Gesamtmiete inkl. Betriebskosten inkl. Heizkosten ca. 415 EURzuzügl. Parkplatz ca. 26,50 EUR Kaution: ca. 1.244 EURErkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Skilaufen - Wandern - Natur genießen! Grüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Das Apartment TOP 12 liegt im Erdgeschoss an der ruhigen Nordostseite des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum - WC mit Bidet - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer Zwischengeschoss: Bad/WC/Dusche - 1 Schlafzimmer Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet zum Verkauf angeboten. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Kfz - Stellplätze werden auf den Allgemeinflächen angeboten. Das Beste kommt zum Schluß: Auf Wunsch kümmern sich die Betreiber zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnung. Es besteht jedoch keine Verpflichtung für das Betreiber/Renditemodell, die Wohnung kann auch ganz privat als Zweitwohnsitz genutzt werden! Sie haben Interesse an dem Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, staatl. konz. Immobilienmakler Bilderquellen: Karl Lukas Lassacher, MA Fotografie (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: dieses Anwesen liegt mitten im Grünen, in einer sehr ruhigen Lage, ganz in der Nähe des Clubhauses des Golfplatzes von Bad Kleinkirchheim. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich, den die städtische Stadtplanung auch für touristische Zwecke ohne Einschränkungen vorgesehen hat Bau: Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses in perfektem Zustand Nutzfläche: ca. 60 m2 darunter eine Veranda-Loggia Raumaufteilung: Eingang, Wohnzimmer mit Veranda-Loggia, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC und Bidet Ausstattung: die Wohnung ist komplett mit Zirbenholz ausgekleidet und ist komplett mit edlen Möbeln ausgestattet. Holzfußböden Heizung: elektrisch Auto: Gemeinschaftsparkplatz Sonstiges: einen eigenen Keller. Gemeinschaftsräume für die Lagerung von Skiern, Skischuhen, Fahrrädern und für die Nutzung der Waschküche... [Mehr]