Suchergebnisse für "tiroler landhaus kauf reith"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Teilflächen für private Bauherren flexibel gestaltbar Für private Häuslbauer bietet sich hier die Gelegenheit, ein Grundstück nach maßgeschneidertem Flächenbedarf zu erwerben: Die gesamte Baulandfläche beträgt 1.699 m² (inkl. Bestandsgebäude). Eine Teilung in individuelle Parzellen (beispielsweise für 2 bis 3 Einfamilienhäuser) wird in Abstimmung mit den Erwerbern und den Vorgaben der Gemeinde umgesetzt. Die im anschließende Waldparzelle mit 574 m² (Gst. 619/2) bildet einen naturbelassenen, unverbaubaren Abschluss der Liegenschaft. Kaufpreis Bauland: 700,– € / m²Planungsvorgaben & Besonderheiten Für die Bebauung gelten seitens der Gemeinde klare, transparente Rahmenbedingungen, die eine harmonische Nachbarschaftsentwicklung gewährleisten: Bebauungsplan: Die Erstellung eines Bebauungsplans ist vorgeschrieben. Ortsbild & Gestaltung: Bei der Gebäudeplanung ist auf eine harmonische Anpassung an die bestehende bauliche Umgebung zu achten. Objektschutzwald & Schutzabstand: Die angrenzende Waldparzelle (Gst. 619/2) ist als Objektschutzwald ausgewiesen. Bei einer Bebauung ist ein Mindestabstand von 4,0 Metern (sowohl oberirdisch als auch unterirdisch) zum Objektschutzwald einzuhalten. Topografie: Im Bereich hinter dem Bestandsgebäude besteht eine Hanglage, die sich ideal in die Außenanlagenplanung oder die Baukörperkonzeption (z. B. Gartengeschoss, Terrassierung) integrieren lässt. Lagebeschreibung & Umfeld Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Bischofsbrunn in der Gemeinde Reith im Alpbachtal. Bischofsbrunn liegt angenehm außerhalb des Dorfzentrums und zeichnet sich als ausgesprochen ruhige, naturnahe und lebenswerte Familienregion aus. Fernab von Durchzugsverkehr finden Familien und Paare hier ein geschütztes Umfeld mit viel Freiraum: Familienfreundlich & verkehrsberuhigt: Ideal für ein sicheres Aufwachsen von Kindern und entspanntes Wohnen im Grünen. Gute Erreichbarkeit: Das Ortszentrum von Reith im Alpbachtal mit Kindergarten, Schule und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Zufahrt ins Inntal (Brixlegg/Kramsach) sind in wenigen Fahrminuten zügig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neu kernsanierte 4-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal. Ein Traum für jede Familie. Kurz und knapp die Fakten: Wohnzimmer und Küche getrennt 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Separates WC 2 Balkone 1 Kellerabteil 1 Garage Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 101m² Nutzfläche | Flächenwidmung: Kerngebiet § 40 (3) | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Neubauküche | 1 große Südwestterrasse mit Blick auf den Hahnenkamm und die Südberge | 1 Balkon mit Kaiserblick | Abstellraum in der Wohnung | separates Gäste-WC | Eingangsbereich mit Garderobe | Erstbezug | Hochwertige Ausstattung (Altholz, Eichenparkett, Raffstores etc.) | BUS-System | Lage im Herzen von Reith aber dennoch ruhig | Ausblick auf: Wilder Kaiser, Hahnenkamm, Südberge | sonnig | KCC in der Nähe | Carportstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation | separates Kellerabteil | Fußbodenheizung | Erdwärme | HWB: 25,40 | fGEE: 0,62... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Rohdachboden #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung in Reith bei Kitzbühel bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region zu schaffen. Die rund 80 m² große Einheit befindet sich aktuell im Rohdachboden und eröffnet somit enormes Potenzial für eine hochwertige, maßgeschneiderte Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Ausblicke in alle Himmelsrichtungen: Nach Norden eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser, im Osten auf das Kitzbüheler Horn, im Süden auf den Hahnenkamm sowie die Ehrenbachhöhe und die Südberge, während im Westen der Rauhe Kopf sowie die Kirche von Reith das Panorama abrunden. Diese einzigartige Lage macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit alpinem Charakter. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten: Eine bereits renovierte Wohnung im Erdgeschoss, zwei renovierungsbedürftige Einheiten im ersten Obergeschoss sowie das hier angebotene Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit des exklusiven Kitzbüheler Country Clubs, der ganzjährig geöffnet ist und mit Restaurant, Fitnessbereich, Pool sowie abwechslungsreichen Veranstaltungen ein hochwertiges Freizeit- und Netzwerkangebot bietet. Reith bei Kitzbühel vereint idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu renommierten Restaurants, Freizeitangeboten und internationalen Events. Ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv ist. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 80,21 m², Grundstücksfläche 536 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-Blick, zentrumsnah, Rohbau mit Mitgestaltungsmöglichkeit, Kaufpreis € 450.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Der Baugrund, den Sie in Reith im Alpachtal beschreiben, ist wirklich bemerkenswert. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 982m² bietet er Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Hanglage des Grundstücks kann eine spannende architektonische Herausforderung darstellen und Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Haus mit interessanten Ebenen und Ausblicken zu gestalten. Die Tatsache, dass sich ein Bach gegenüber dem Grundstück befindet, verleiht der Lage eine zusätzliche Attraktivität. Das sanfte Rauschen des Wassers und die natürliche Umgebung schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie können sich vorstellen, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den Anblick des Baches und der umliegenden Natur genießen. Die Lage des Baugrunds in Reith im Alpachtal ist ebenfalls bemerkenswert. Das Alpachtal ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie können die umliegenden Berge erkunden, Wanderungen unternehmen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete nutzen. Die idyllische Lage des Grundstücks bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis. Insgesamt betrachtet, scheint der Baugrund in Reith im Alpachtal eine äußerst attraktive Option zu sein. Mit seiner großzügigen Fläche, der Hanglage, dem Bach gegenüber und der idyllischen Lage bietet er Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Grundstück Bebauungsplan mit 2 Einheiten ca. 924 m² Kaufpreis auf Anfrage

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PENTHOUSE: Kraftplatz inmitten des Dorfes - Luxuriöse Ausstattung - Große Freiflächen Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Große Glasfronten holen die Natur in den Wohnraum und sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung lädt zum Verweilen mit Familie & Freunden ein. Es besteht die Möglichkeit auch das gesamte Haus oder zusätzliche Flächen im Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns und wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu! MIKROLAGE: Exklusive Dorflage - Hervorragende Gastronomie in Gehweite - Ruhepol Das Penthouse befindet sich inmitten des Dorfes Reith bei Kitzbühel. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfes. Mit seinen kleinen Bäckereien und Geschäften konnte sich Reith eine charmante Ursprünglichkeit erhalten, was für ein besonderes Lebensgefühl im Alltag sorgt. Auch die hochwertige Gastronomie wie zum Beispiel das Traditionsgasthaus Tischlerwirt sind fußläufig zu erreichen, so auch der berühmte Kitzbühel Country Club. Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle direkt schräg gegenüber der Liegenschaft. REITH BEI KITZBÜHEL KURZ BESCHRIEBEN: Dörflicher Charme - Ausgezeichnete Infrastruktur - Die Berge zum Greifen Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, dem Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt Reith bei Kitzbühel. Reith strahlt nach wie vor die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit all seinen Traditionen aus. Das Dorf liegt inmitten des prämierten Skigebiet Kitzbühel mit 57 Liftanlagen und 78 Pisten. Die modernste Gondelanlage, die Fleckalmbahn, transportiert die Skifahrer direkt ins Skiparadies. Alle umliegenden Einstiege in das Skigebiete lassen sich ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen. Der angrenzende Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee, der nahegelegene Schwarzsee und die eindrucksvolle Bergwelt lassen jedes Sportlerherz höherschlagen. Reith zeichnet sich ebenfalls durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Gastronomievielfalt sowie die Nähe zum äußerst beliebten Gesellschaftsclub -Kitzbühel Country Club- aus. Auch verkehrstechnisch ist der beschauliche Ort optimal gelegen. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck inklusive deren Flughäfen sind in ca. 1 - 1,5 Stunden zu erreichen. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden: Wertige Ausstattung: Altholzelemente, Eichendielen, Designer Küche sowie First - Class - Bäder sorgen für ein edles Ambiente Moderne Technik: Die Ausstattung mit erweiterbarem BUS - System verspricht höchsten Technischen Komfort Die Sauna mit Blick auf die umliegende Bergwelt lässt unmittelbare Entspannung eintreten Die großzügige Galerie erlaubt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Das besondere Extra: Der Raumhohe Kamin ist ein absoluter Blickfang Die Garage ist mit wunderschönen Altholzarbeiten ausgeführt und gleicht einem Wohnraum Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Käuferprovision 3,6%... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in die Wohnung! Die offene und großzügige Raumgestaltung verleiht dem Apartment ein repräsentatives und zugleich alpines Wohlfühlambiente. Hier erleben Sie alpinen Lifestyle formvollendet in traumhafter Lage. Mittelpunkt der zauberhaften Wohnung bildet der sonnendurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit Sichtdachstuhl, offener Einbauküche, einer Sitzecke und einem gemütlichen Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen südseitig gelegenen und umlaufenden Sonnenbalkon, welcher einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet drei luxuriöse Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, Einbauschränke sowie zwei edle Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 915 m² liegt am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel. Es ist aktuell mit einem älteren Haus bebaut und befindet sich in einem als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich. Es ist voll erschlossen und nach Westen ausgerichtet, sodass es ab den Mittagsstunden viel Sonne genießt. Die Lage in einer Ruhezone garantiert ein angenehmes Wohnumfeld. Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans der Gemeinde Reith. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in der „gelben und roten Zone” liegt. Dieser wird auf Kosten der Gemeinde Reith an den nördlichen Grundstücksrand verlegt und neu verbaut. Dadurch verschiebt und verkleinert sich die Fläche der „gelben und roten Zone”. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.... [Mehr]