Suchergebnisse für "garconniere schwechat mieten"

Seit 1.3.2022 besteht in ganz Schwechat Kurzparkzone (blaue oder grüne Zone) Hier haben Sie die Möglichkeit im Zentrum von Schwechat einen PKW Tiefgaragenplatz anzumieten. Für Berufstätige in Schwechat, für Pendler, Zweitwagen, Cabrios, Oldtimer (zugelassene KFZ) etc. stehen einige Tiefgaragenplätze für PKW oder Motorräder am Hauptplatz zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Größe können Tiefgaragenplätze ab rd. € 89,-/ 98, / 123,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang kann barrierefrei durch einen Personenlift erfolgen. Von den Mietern wird eine Kaution (Höhe auf Anfrage) eingehoben, Vermittlungsprovision 2-3 BMM + USt. Weitere Details erfahren Sie von Ihrem RE/MAX Makler. Wir freuen uns auf Ihren Besuch im RE/MAX Büro oder auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €74,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €14,83 Gesamtbetrag €89 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Garagenboxen in verkehrsgünstiger Lage! • ca. 25 m² Nutzfläche • Innenhöhe 2,70 Meter • Einfahrt: 2,30 m hoch und 2,86 m breit • eigener Stromanschluss • Anlage mit WC • uneingeschränkter 24/7-Zutritt zu Ihren gelagerten Waren • Areal gesichert mittels automatischem Schiebetor • Flutlichtanlage • barrierefrei • Flughafen, S1 und A4 in unmittelbarer Nähe • perfekte Infrastruktur • monatliche Miete € 289,00Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt]Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bestlage Schwechat: Ladenlokal mit 800 m² Fläche zur Vermietung Der Hauptplatz in Schwechat, Montagmittag um halb zwei. Die Beamten der Bezirksverwaltung im nahen Rathaus haben die Mittagspause beendet und sind an ihre papierstoßbeladenen Schreibtische zurückgehrt. In einer halben Stunde werden die vier Ordinationen des Ärztezentrums die Tür zum Empfangsraum wieder öffnen, insgesamt sieben Ärzte und Chirurgen empfangen hier am Hauptplatz Patienten; acht weitere Praxen bieten im Umkreis von zwei Gehminuten ihre medizinischen Dienste an. Manche Patienten machen an diesem sonnendurchtränkten Tag noch einen kleinen Spaziergang im gegenüberliegenden Rathausmarkt an der Schwechat, andere nutzen die Zeit für ihre Erledigungen in einem der vielen Geschäfte. In wenigen Minuten werden auch die Schulglocken einen Schlussakkord läuten und die Schüler in die Sommerlaune entlassen. Der eine oder andere wird stöhnend überlegen, ob er oder sie den Umweg über den Fluss ins Einkaufszentrum machen soll, um im LIBRO noch ein Geschenk zu kaufen; aber der Weg ist dann vielen doch zu weit, lieber treffen sie sich mit ihren Freunden in der „Süssen Box“ auf ein Eis. JUNGE KAUFKRAFT 2.200 Kinder sind es geschätzt, die sich in den Schulen und Horten rund um den Hauptplatz am Rathaus tagtäglich tummeln. Mit ihren Taschengeldern von durchschnittlich 27 Euro im Monat plus zusätzlichen Geldgeschenken von 210 Euro im Jahr stehen sie damit für eine Kaufkraft von geschätzt 1,174.800 Euro im Jahr weiß die Untersuchung von „Regiodata“. DAS OBJEKT Die untere Etage unseres Wohn- und Geschäftshauses am Hauptplatz 20 in Schwechat war damals, im Baujahr 2009, als großes Ladenlokal mit insgesamt über 800 m² geplant, mit zusätzlichen Personalräumen im Kellergeschoss. Dann bauten wir es aber um für vier Gastronomiebetriebe mit einer zusätzlichen Sonnenterrasse auf der rechten Seite. Die Geschäftsfläche, die wir jetzt vorzugsweise als eine Einheit vermieten möchten, hat von beiden Seiten einen barrierefreien Zugang, außerdem gibt es einen Lastenaufzug. ZIELGRUPPEN Zum einen haben Sie als Unternehmer die bereits erwähnte kaufkräftige Kernzielgruppe der Schüler, zum anderen gibt es vielfltige, attraktive Möglichkeiten für den Einzelhandel. 18.564 Einwohner waren lt. „Offene Daten Österreichs“ 2015 in Schwechat gemeldet. Die Stadtgemeinde südöstlich von Wien am Fluss der Schwechat ist bekannt durch den internationalen Flughafen Wiens, der größten Erdölraffinerie Österreichs im Besitz der OMV, sowie das „Schwechater Bier“ der Brauerei Schwechat. Die Gemeinde liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Die Stadt ist im Nordwesten mit Wien bereits zusammengewachsen; sie grenzt direkt an Siedlungsgebiet im Wiener Bezirk Simmering und an landwirtschaftliches Gebiet im Bezirk Favoriten. Das Gemeindegebiert umfasst vier Ortshaften, Schwechat selbst hat 12.792 Einwohner und liegt zentral an Bahn und Autobahn. EINZELHANDEL Unsere repräsentativen Geschäftsräume des modernen Hauses eignen sich vorzugsweise auch für ein Küchen- oder Einrichtungsstudio. GASTRONOMIE Es gibt neben dem Eiscafé, das „Café Leopold“ (Hauptplatz 21B), sowie das „Maximilian“, die hauptsächlich Snacks wie Burger, Bagels, Foccacias und Salate servieren. Ein paar Straßen weiter findet man noch den „Wienerwald fast & fresh“ und das „Gasthaus zur Goldenen Kette“. Gerade für das Lunchgeschäft fehlt es den Angestellten der umliegenden Büros, Praxen und Kanzleien unserer Meinung nach noch an weiteren kulinarischen Möglichkeiten. VERKEHR Direkt vor dem Ladenlokal gibt es die Autobushaltestelle und einen Taxen-Standplatz, an der Rückseite finden die Konsumenten das Rathaus mit Citygarage. Hier parken sie bequem zwei Stunden gratis. Aber wer länger braucht, zahlt in der Regel für die Mehrzeit auch den normalen Tarif, also keine Strafen. Top zentrale Lage mit gratis Parkmöglichkeit! 800 m² Nutzflächedie großen Fensterflächen bieten viel Platz für Werbung Damen und Herren WC getrenntzentrale Lage – direkt am Hauptplatz, nicht zu übersehen! starke Kundenfrequenz (Rathaus, Schulen, Kindergärten,….. alles in der Nähe) 2 Stunden gratis parken in der Citygaragegute Infrastruktur (Bus und S-Bahn) Nähe A4 und S1 Anschluss HWB 65 kWh/m²a Miete auf Anfrage Download Plan RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

" Klein-Büro im Zentrum Schwechats "Für Neu- und Durchstarter die beste Alternative. Aufgeteilt ist dieses im Hochparterre gelegene Büro in: Vorraum, Wc mit Waschmöglichkeit, Abstellraum, einem Meetingraum mit Anschlüsse für Küchenzeile und 2 Büroräumen. Ein Garagenplatz kann gegebenenfalls angemietet werden. Für die Infrastruktur sorgen die Busanbindung Richtung Simmering, die Bahnverbindung Richtung Flughafen oder Wien in etwa 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in bequemer Reichweite, sodass hier auch der Verzicht auf das Auto kein Problem darstellt. Mein Tipp: Starten Sie noch heute durch. Miete Netto 840, Betriebskosten Netto 175, Heizkosten Netto 30, Gesamtmiete pro Monat EURO 1.045, exkl. MWST3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Vergebührung Mietvertragserstellung ca.250, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang). Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen. Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen für die Anmietung von Büroflächen und Lagerflächen und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Optimale Verkehrsanbindung und eine außergewöhnliche Infrastruktur machen den Concorde Business Park zu einem idealen Standort. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits, bei kleineren Einheiten ev. kürzer) _ _Kaution: 6 Bruttomonatsmieten_ Key Facts: Der Concorde Business Park bietet Büroräumlichkeiten ab einer Größe von ca. 20 m² mit moderner Ausstattung in zeitloser Architektur und effizienter Raumkühlung Lagerflächen mit Raumhöhen bis 6,50 m². Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar - der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Das Restaurant bietet einen À-la-carte- und Selfservicebereich auf ca. 280 m² mit flexibler Raumaufteilung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 128,40kWh/m².a Stellplätze: 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Weitere Parkplätze an der öffentlichen Straße. Verkehrsanbindung: Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4-Flughafenautobahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten vom Concorde Business Park der Flughafen Wien-Schwechat zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist das Stadtzentrum von Wien erreichbar. In nur 5 Minuten zum Flughafen - in nur 3 Flugstunden in ganz Europa. Der Concorde Business Park bietet durch die Nähe zum Flughafen Wien - Schwechat als bedeutende Logistikdrehscheibe einen wichtigen Standortvorteil. Mitarbeiter ohne eigenem PKW können sich auf die hochwertige öffentliche Anbindung des Concorde Business Parks verlassen. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BAUTEIL F 1. Etage F06.04: 26 m² 11,00 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ Kühlung via Fan Coils, Fernwärme +++ Küche und WC allgemein Nutzung +++ neuer Bauteil BT 1 1. Etage B1: 166 m² 9,50 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ Concorde Business Park III +++ Bauteil 1 DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang). Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen. Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen für die Anmietung von Büroflächen und Lagerflächen und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Optimale Verkehrsanbindung und eine außergewöhnliche Infrastruktur machen den Concorde Business Park zu einem idealen Standort. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (5 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits, bei kleineren Einheiten ev. kürzer) _ _Kaution: 6 Bruttomonatsmieten_ Key Facts: Der Concorde Business Park bietet Büroräumlichkeiten ab einer Größe von ca. 20 m² mit moderner Ausstattung in zeitloser Architektur und effizienter Raumkühlung Lagerflächen mit Raumhöhen bis 6,50 m². Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar - der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Das Restaurant bietet einen À-la-carte- und Selfservicebereich auf ca. 280 m² mit flexibler Raumaufteilung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 128,40kWh/m².a Stellplätze: 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Weitere Parkplätze an der öffentlichen Straße. Verkehrsanbindung: Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4-Flughafenautobahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten vom Concorde Business Park der Flughafen Wien-Schwechat zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist das Stadtzentrum von Wien erreichbar. In nur 5 Minuten zum Flughafen - in nur 3 Flugstunden in ganz Europa. Der Concorde Business Park bietet durch die Nähe zum Flughafen Wien - Schwechat als bedeutende Logistikdrehscheibe einen wichtigen Standortvorteil. Mitarbeiter ohne eigenem PKW können sich auf die hochwertige öffentliche Anbindung des Concorde Business Parks verlassen. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Büro #Handel #unbefristet

Vermiete Büro/Lokal im Zentrum von Schwechat 124m2 4 Büro, Lokal, Bad mit Wanne und dusche, 2WC, Vorraum . Unbefristet

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER FRANZ-SCHUBERT-STRASSE Ihre Kunden spazieren automatisch vorbei! Der perfekte Platz für Ihre neue Geschäftsadresse im lebhaften Zentrum der Stadt Schwechat. Räume für Ihr Wohlbefinden! ZAHLEN UND FAKTEN AUF EINEN BLICK84m² Gesamtfläche4 Zimmer - 10m², 12m², 13m² und 22m² (einzeln zu mieten) Vielseitige Praxis-, Gemeinschaftspraxis- oder Geschäftsräume Alle Zimmer zentral begehbar (mieten Sie einzelne Zimmer) Sehr zentrale Lage Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden Alles, was das Herz begehrt fußläufig erreichbar Top öffentliche Verkehrsanbindungnur 10 Autominuten bis zum Flughafen Wien-Schwechat Moderne Ausstattung Hochwertige Küche Geräumiges Wartezimmer Großzügige Sanitäranlagen für Ihre Kunden Barrierefrei Monatl. Investition: 1.521,69 € netto inkl. BKLAGE UND ECKDATEN Das Objekt liegt in der lebendigen „Marktzeile“, im Zentrum. Durch die optimale Lage bietet das Objekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Größe von 84,48m² eignet sich hervorragend für Ordination, Behandlungsräume und vieles mehr. Das Objekt besteht aus: einem Vorraum, einer Rezeption, einem Warteraum, 3 Ordinationen, einer Teeküche, 2 WC, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Terrasse. Der straßenseitige Eingang wird von Kunden bestens wahrgenommen. Die Branchenvielfalt der belebten Ladenstraße sorgt für regen Kundenverkehr. Optimale Frequenz aufgrund der benachbarten Schulen, Kindergärten sowie dem Theater Forum und Felmayergarten. PARKEN Der wenige Meter entfernte Abgang zur Tiefgarage garantiert Parkplätze für Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation 71A, Simmering - Schwechat liegt gleich ums Eck. Bahn und Bus: Kernzone Wien (Zone 1). Download Plan Link zur Videobesichtigung LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Ihr neuer Firmenstandort im Zentrum von Schwechat - ideal als Geschäftslokal, Ordination oder Büro• 81,37 m² Nutzfläche • große Fensterflächen für viel Tageslicht • Teeküche • Sanitärräume • zentrale, bestens frequentierte Lage • sehr gute Infrastruktur • in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz • Auffahrt A4 und S1 in der Nähe • Busbahnhof und S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt • Bushaltestelle in Fußnähe • HWB 41 kWh/m²a * Miete netto pro Monat: € 883,- • Betriebskosten netto pro Monat: € 311,22 zuzügl. Heizung und Wasser RUFEN SIE AN! Maria Elisabeth Leiner - [Telefonnummer entfernt]Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Ihr neuer Firmenstandort im Zentrum von Schwechat - ideal als Geschäftslokal, Ordination oder Büro * 81,37 m² Nutzfläche * große Fensterflächen für viel Tageslicht * Teeküche * Sanitärräume * zentrale, bestens frequentierte Lage * sehr gute Infrastruktur * in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * Busbahnhof und S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt * Bushaltestelle in Fußnähe * HWB 41 kWh/m²a * Miete netto pro Monat: ? 883,- * Betriebskosten netto pro Monat: ? 311,22 zuzügl. Heizung und Wasser RUFEN SIE AN! Maria Elisabeth Leiner - [Tel] Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. Concorde Business Park 3: Haus 1+2: Büroflächen: Top E1/OG B6 ca. 43 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 - € 3,30 Lager- und Archivflächen: Top 1A/KG L4 ca. 42 m² (Lager/Magazin) Top 1A/KG L5 ca. 17 m² (Lagr/Magazin) Top D/KG 4a ca. 134 m² (Lager/Magazin) Top D/KG 4g ca. 52 m² (Lager/Magazin) Top D/KG 4h ca. 27 m² (Lager/Magazin) Top D/KG 5a ca. 29 m² (Lager/Magazin) Top D/KG 5d ca. 30 m² (Lager/Magazin) Top E2/EG7 ca. 37 m² (Archiv)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen und doch der Stadt so nah: Das bietet die herzige Mietwohnung in Schwechat, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorzimmer, Keller, Tiefgarage ist auch in der Miete inkludiert. Die 2-Wohnung verfügt eine südseitig ausgerichtete Freifläche. Die Innenausstattung ist hochwertig (u. a. Parkettböden und Feinsteinzeug). Zusätzlich bieten großzügige Grünanlagen, Gemeinschaftsgärten und ? räume sowie ein Sauna- und Fitnessbereich ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Leben. Die Wohnhausanlage ist besonders familienfreundlich gestaltet. Eine gute Durchwegung, das verkehrsberuhigte Umfeld, Spielanlagen und die schönen Gärten rundum vermitteln Geborgenheit. Tägliche Besorgungen können rasch zu Fuß erledigt werden ? viele Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in Stadt und Land schnell zu erreichen. Raumaufteilung:- Vorzimmer 4,36m2- Wohnküche in weiß mit sämtlichen Siemensgeräten ausgestattet- Schlafzimmer 15,01m2- Badezimmer mit Wanne 4,90m2- WC 2,38m2- Keller- Tiefgarage- Balkon 9,52m2Lagebeschreibung: Einkaufszentrum Schwechat (BIPA, Merkur, Bank Austria, Schuh- & Kleidungsgeschäfte, etc., ca. 7 Gehminuten) Billa (ca. 8 Gehminuten) Apotheken (ca. 10 Gehminuten) Hauptplatz (Buchhandlung, Cafe, dm, Erste Bank, Felberbrot, Neuroth, Generali Vers., etc., ca. 10 Gehminuten) ? Postfiliale und BAWAG PSK (ca. 10 Gehminuten) Schulen und Kindergärten: KG: Andreas Hofer-Platz 8, Schrödlgasse 3, Ehrenbrunngasse 9 VS I und VS II: Ehrenbrunngasse 8 Europahauptschule/Neue Mittelschule: Europaplatz 1 NMS ? Sport und Sprachschule Schwechat: Schmidgasse 8 BG und BRG: Ehrenbrunngasse 6 Freizeit und Erholung: Freizeitzentrum (Plankenwehrstraße 11 und 13, ca. 4 Gehminuten) Eislaufplatz, Hallenbad, Wannen- und Brausebad, Sommerbad/Freibad Rathauspark (ca. 7 Gehminuten) Lemon Squash & Fitness (ca. 11 Gehminuten) Radwege Golf Club Golf Range Wien-Schwechat (ca. 10 Autominuten) ? Schloss Laxenburg (ca. 17 Autominuten) Verkehrsanbindung: S-Bahn-Lini... [Mehr]