Suchergebnisse für "tiefgaragenplatz in innsbruck fürstenweg"

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der ruhigen Schmiedgasse im Stadtteil Pradl, nur wenige Schritte vom Rapoldipark entfernt, steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet ca. 139 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung, herrlichem Fernblick und beeindruckenden Außenflächen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 139 m² Zimmer: 4 Terrasse: ca. 26 m² (südseitig, begrünt, mit Badezuber) Balkon: ca. 5 m² Kellerabteil: ca. 11 m² Zusätzlicher Lagerraum im Eigentum: ca. 60 m² im Untergeschoss Tiefgaragenplätze: 2 im Eigentum Stockwerk: Dachgeschoss (mit Lift) Baujahr: 1995 Heizung: Gaszentralheizung und zusätzlicher Kaminofen (Holz) Betriebskosten (inkl. TGAP): ca. € 630,- monatlich Bezugsbereit: nach Vereinbarung Raumaufteilung Die untere Wohnebene umfasst drei Schlafräume, einen südseitigen Balkon, ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Vorraum. Die obere Ebene bietet einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse , die zum Verweilen, Gärtnern oder Entspannen einlädt. Ausstattung & Komfort Parkettböden Maßgefertigte Einbauküche Kaminofen mit Sichtfenster Drei neue Velux-Dachfenster (2023) mit automatischer Belüftungs- und Temperatursensorik Kabel-/Satelliten-TV Rolläden Lift und allgemeiner Wasch-/Trockenraum im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage nahe dem Rapoldipark und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Lage und Erholungsnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch. Besonderheiten Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum Großzügiger Lagerraum zusätzlich zur Wohnnutzung Hochwertige Ausstattung & idealer Grundriss über zwei Ebenen Süd-Ausrichtung von Terrasse und Balkon Panoramablick über Innsbruck Die zahlreichen Vorteile des Wohnens in Innsbruck-Pradl liegen auf der Hand 1. Zentrale und gefragte Lage Pradl liegt östlich der Innenstadt und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar: zu Fuß ca. 20-25 Minuten mit dem Fahrrad ca. 5-10 Minuten mit der Straßenbahn nur wenige Minuten mit dem Auto rund 5-10 Minuten 2. Ausgezeichnete Infrastruktur Der Stadtteil bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten (u. a. MPreis, Billa, Apotheke) Schulen, Kindergärten, Ärzte in der Nähe Nähe zum DEZ-Einkaufszentrum und Hauptbahnhof 3. Hoher Freizeit- und Erholungswert Rapoldipark und Sillpromenade für Spaziergänge, Sport und Erholung Nähe zu Sportstätten wie Tivoli-Stadion, Olympiahalle und Eishalle 4. Nähe zu Universität und Klinik Ideal für Studierende, Ärzt: innen und alle, die im Bildungs- oder Gesundheitswesen arbeiten. Auch für Pendler attraktiv. 5. Urbaner Charakter mit gewachsener Struktur Architektonisch vielfältiger Stadtteil mit Altbauten, sanierten Häusern und Neubauten Belebtes, aber ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft 6. Wertstabilität & Entwicklungspotenzial Pradl ist ein gefragter Wohnstandort mit konstant hoher Nachfrage Viele Gebäude wurden oder werden modernisiert - langfristig hohe Wohn- und Investitionsqualität Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Riccabona und Eisenmann Immobilien gerne zur Verfügung. Wir geben bei dieser Immobilie wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In der Dr. Stumpf Straße 29 gelangt diese sonnige, teilmöblierte Wohnung Top 16 zur Vermietung. Im Angebot ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert, der auch untervermietet werden darf. RAUMAUFTEILUNG: Zugang zur Wohnung über einen Laubengang im 2. OG Diele/Vorraum möbliert Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Küche separat offener Ess/Wohn/Schlafbereich mit Ausgang zum Südbalkon ein Kellerabteil ein Tiefgaragenabstellplatz SHORT FACTS: Gasheizung mittels Radiatoren Erstbezug nach Renovierung neue Küche neues Badezimmer neue Böden KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.050, Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt. € 289,49 sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. von € 1.339,49 Kaution € 4.000, Kosten der Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wer das Besondere sucht, findet es hier. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, sonnige Freiflächen und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl – für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Atmosphäre. Auf rund 72 m² Wohnfläche öffnet sich ein helles, offenes Wohnkonzept mit Kaminofen mit Sichtscheibe, der Behaglichkeit und architektonische Klarheit perfekt verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf beide Terrassen (Süd & West, gesamt ca. 44 m²) und in den 47 m² großen Garten – ein nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen, Stadt und Natur. Die Ausstattung ist ebenso durchdacht wie stilvoll: Eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Whirlwanne und bodengleicher Dusche, integrierte Beleuchtung, Jalousien, ein Lift, ein Kellerabteil (ca. 10,5 m²) sowie die Option auf einen Tiefgaragenplatz (ca. 13 m², € 30.000,–) unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein diskretes Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Fazit Eine Wohnung, die sich bewusst von der Masse abhebt – durch Architektur mit Seele, großzügige Außenflächen und kompromisslose Qualität. Ideal für junge oder junggebliebene Paare und Singles, die Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen. Hötting von seiner schönsten Seite – modern, ruhig und sonnig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Komplett neu sanierte Wohnung im Fürstenweg 20 in Innsbruck (Höttinger Au) bezugsfertig ab Ende November/Anfang Dezember 25 Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig und vollständig grundsanierte Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Küche und Badezimmer wurden komplett neu eingebaut und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Design. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung - Fotos folgen in Kürze! Ausstattung & Highlights • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht • separate und komplett neue, moderne Küche, Platz für einen Esstisch • neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellplatz im Keller • Parkplatz inklusive • gesamte Wohnung neu grundsaniert • hochwertige Materialien und modernes, helles Ambiente Lage Die Wohnung liegt in der Höttinger Au, einer beliebten und zentralen Wohngegend Innsbrucks. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind schnell erreichbar. Die Universität Innsbruck ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie das Stadtzentrum. Kosten • Kaltmiete: € 1000,- • zzgl. 10 % USt.: € 100,- und Stromkosten • Betriebskosten: € 115,05 • Gesamtmiete : € 1215,05 Details • Bezug: Ende November / Anfang Dezember 2025 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Gasheizung • Energieausweis siehe Fotos Aktuelle Fotos folgen in Kürze - die Wohnung wird derzeit fertiggestellt!... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz Stapelparker in der Wohnanlage Fügen, Rainergrund Bahnhofstraße 8, zu verkaufen. Hebebühne unten. Nutzfläche 11,96 m² = Circa-Maß Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler Maximilianstraße 29 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 1 [Email] · www.gss.at Lage: Fügen, Bahnhofstraße 8, Kaufpreis: € 14.000,- Tiefgaragenabstellplatz in Fügen, Bahnhofstraße 8... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Abenteuer im Herzen von Innsbruck! Diese außergewöhnliche Gastgewerbeimmobilie in der begehrten Lage von 6020 Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 213,53 m² im Erdgeschoss ist diese Immobilie ideal für Gastronomen, die sowohl ein modernes Ambiente als auch eine attraktive Lage suchen. Die monatliche Miete von 4.698,96 € ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Qualität und die vielversprechenden Möglichkeiten wider, die diese Immobilie bietet. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sorgt der Innenraum für ein angenehmes Klima – sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihr Personal. Die Tiefgarage ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt und bietet Ihnen zwei Stellplätze, die in dieser zentralen Lage von unschätzbarem Wert sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum zum Kochen und Servieren, sondern ein Ort, an dem Erlebnisse geschaffen werden. Die Passivhaus-Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen. So können Sie nicht nur Ihren Gästen ein unvergleichliches Ambiente bieten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Gäste Ihr Restaurant bequem erreichen können. Auch die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. INutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Gastronomie in einer der schönsten Städte Österreichs zu etablieren. Innsbruck ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein lebendiger Standort für Einheimische, die gutes Essen und gesellige Atmosphäre schätzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, an dem Genuss und Geselligkeit im Vordergrund stehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Vision für ein erfolgreiches Restaurant wartet darauf, in dieser herausragenden Immobilie Wirklichkeit zu werden. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Traum zu verwirklichen und Teil der dynamischen Gastronomieszene in Innsbruck zu werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In einer sehr gepflegten Wohnanlage in Innsbruck (Pontlatzerstraße) gelangt eine Kleinwohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1999/2000 in massiver Bauweise in zeitgemäßem Standard errichtet. Die Einheit Top D 1 besteht aus Erdgeschoß Küche / Diele / Bad und großem Wohnraum mit insgesamt ca. 36 m2 Wohnnutzfläche überdachter Eingangsbereich ca. 3 m2 Terrasse ca. 5 m2 Eigengarten ca. 20 m2 Untergeschoß Kellerabteil ca. 5 m2 Autoabstellplatz/Tiefgarage ca. 13 m2 Mit Energieausweis werden folgende Energie-Kennzahlen bestätigt HWB 70,1 kWh/ m2 / a fGEE 1,13 Einrichtung inklusive Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche bzw. Badeinrichtung, Garderobe und Gartenmöbel) und in einem überaus ordentlichen Zustand erhalten. Gesicherte Verwertung und gute Rendite Das angebotene Objekt ist befristet vermietet. Es ist nach unserer Einschätzung eine Rendite von mehr als 3 % erzielbar Hohe Wohnqualität und alles in Ihrer Nähe In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf, Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kultur- und Veranstaltungs-bereiche, Sport- und Freizeitanlagen, Restaurants, medizinische Einheiten, etc.). Bei einer ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung dennoch als hervorragend zu betrachten. Ein angemessener Preis – Wertsteigerung garantiert Der Kaufpreis für die teilmöblierte Wohnung, überdachtem Eingangsbereich, Terrasse, Garten und Kellerabteil beträgt Eur 225.000, . Ein Kfz-Abstellplatz – ca. 13 m2 - in der integrierten Tiefgarage steht zur Verfügung und kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis Eur 27.500) Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks – im traditionsreichen Stadtteil Saggen – gelangt die Belle Etage (das gesamte Obergeschoss) einer denkmalgeschützten Villa zur Vermietung. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klassischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 186 m² teilt sich wie folgt auf: ein einladender Vorraum zwei Badezimmer zwei separate WCs ein Abstellraum ein großzügiger Koch- und Aufenthaltsraum mit neuer, eleganter Einbauküche fünf Zimmer mit Flächen zwischen ca. 14,5 m² und 30 m² Ein besonderes Highlight und Rarität bei Altbauwohnungen ist die ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Grün- und Bergblick bietet. Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport um € 192,– angemietet werden. Die Villa wurde im Jahr 1896 errichtet und 2001 umfassend saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Eine gewerbliche oder gemischte Nutzung der Immobilie ist ebenfalls möglich. LAGEBESCHREIBUNG: Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, ruhig und grün, umgeben von eleganten Altbauten. Das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und den Nordkettenbahnen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. AUFSCHLÜSSELUNG MIETPREIS: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 194,00 (optional) Betriebskosten brutto: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben Kaution: € 12.000,00 Vertragserrichtung kostenlos Vermittlungshonorar: Provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Modernes Bad mit Dusche Separates WC Kellerabteil vorhanden Wohnungseigentum Optional besteht die Möglichkeit, einen Freistellplatz um 15.000 Euro mit zu erwerben Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 ? ideal für Anleger Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 381.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]