Suchergebnisse für "theresienfeld kaufen"

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen – ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) Vollwärmeschutzfassade Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen Moderne Sanitärausstattung Terrasse mit Wasseranschluss Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: Eigenmittel ab EUR 112.000, Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür Rad- und Wanderwege Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 1Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: ca. 122 m²2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 5,3 m²Technikraum ca. 3,6 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m²Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 10,5 m²Zimmer 2 ca. 12,4 m²Zimmer 3 ca. 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m²Abstellraum ca. 4,6 m²Gang ca. 5,7 m²Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 112.000€Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

ZWEISTÖCKIGES REIHENHAUS MIT 4 ZIMMER UND EIGENEM GARTEN (+ 2 PARKPLÄTZE) BESCHREIBUNG: Dieses moderne, zweistöckige Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und einen schönen Eigengarten. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe bzw. einen praktischen Abstellbereich. Direkt angrenzend befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Unter den Stiegen befindet sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener, integrierter Wohnküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den ca. 60 m² großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Haus bietet insgesamt viel Wohnkomfort, eine moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen in ruhiger Wohnlage. LAGE: Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortskern der Marktgemeinde Theresienfeld im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im ländlich geprägten Umfeld und verbindet Ruhe mit einer guten Grundinfrastruktur. Im Ort selbst befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Die Gemeinde ist familiär geprägt und bietet ein gut ausgebautes lokales Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Theresienfeld sehr gut gegeben. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Wiener Neustadt sowie nach Wien, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung an das städtische Zentrum haben. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie das weite Umland des Industrieviertels, das sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Die Nähe zu Wiener Neustadt erweitert zusätzlich das Angebot an Einkaufszentren, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die umliegenden Städte. KONDITIONEN: Vermietet wird auf 5 Jahre ab September 2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK und den anteiligen Steuern): € 1.690,- Kaution: 3 BMM // Vertragserrichtungsgebühren: € 360,- Heizung und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. KONTAKT Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Obj. Nr.: 1688 / Für 360° Besichtigung von Top 1 im Erdgeschoss *HIER KLICKEN*In der Gemeinde Theresienfeld befindet sich ein vor einigen Jahren neu errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt nur sechs Einheiten, nahe dem EUROSPAR sowie der "Nordspange" Wiener Neustadt, in welchem nunmehr eine moderne Wohnung mit Terrasse im (leichten) Hochparterre zur Anmietung gelangt. Die ca. 74,83 m² große Mietwohnung verfügt über eine attraktive Raumaufteilung und besteht aus einem ca. 31,28 m² großen, offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter U-Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit ca. 14,41 m², einem weiteren Zimmer mit ca. 11,34 m² inkl. angrenzender Schrankraumnische, einem teilzentralen Flur / Eingangsbereich, einem teilmöblierten Bad mit Badewanne, Dusche und einer Toilette sowie einem Abstellraum. Der infrastrukturell gut gelegene Mietgegenstand, welcher sich unter anderem in der Nähe der Süd-Autobahnauffahrt (bei Wöllersdorf) befindet, wird mittels einer Zentralheizung via Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt. Weiters steht im Badezimmer ein Boiler für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Auf Grund der nord-/ öst- sowie westlichen Ausrichtung sind die gut geschnittenen Wohnräume zu unterschiedlichen Tageszeiten besonders schön lichtdurchflutet und werden auf Grund der vermiedenen Südausrichtung im Sommer nicht zu heiß, sondern bleiben angenehm temperiert. In der sofort beziehbaren Wohnimmobilie kommt der neue Mieter zudem, wie bereits kurz erwähnt, in den Genuss einer Einbauküche, welche in weißem Hochglanz sowie in dunkler Holzoptik gehalten wurde, und verfügt diese über einen teilintegrierten Geschirrspüler, ein Herd-Set mit Ceranfeld, einen Dunstabzug sowie eine Kunststeinspüle inkl. Armatur. Last, but not least, ist sogar ein eigener, freier PKW-Abstellplatz im ausgeschriebenen Mietpreis inkludiert und steht dieser auf dem vorderen Grundstücksbereich des gepflegten Zinshauses, in welchem sich die gepflegte Mietwohnung befindet, für den neuen Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ein zweiter PKW-Abstellplatz wäre gegen Aufpreis möglich. Ebenso gibt es zu dieser Mieteinheit ein zugehöriges Kellerabteil, welches auf Grund des, erst ca. 2017 fertiggestellten, Gebäudes ideal zum Lagern geeignet ist. Bezüglich der Internetleistung dürften laut unverbindlicher Auskunft von A1 (!) ca. 200 Mbit/s (Download) sowie ca. 30 Mbit/s (Upload) über Kabel vorhanden sein - wenn mehr Leistung benötigt wird, wären bei einem abschließbaren Business-Anschluss bis zu ca. 345 Mbit/s (Download) bzw. ca. 68 Mbit/s (Upload) möglich.mtl. Miete Top 1 mit ca. 74,83 m² Wohnfläche (inkl. 1 PKW-Abstellplatz direkt im Hof): ca. € 754,60, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 154,07, zzgl. Nebenkosten (Kaltwasser) á-conto ca. € 46,94, BRUTTO gesamt ca. € 955,61*• zzgl. Wärmekosten á-conto ca. € 51,20 sowie zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom (je nach Anbieter & Tarif)(ohne USt. gem. § 6 / Abs. 1 / Z 27 / USt G) Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / ggfs. wird aufgerundet Mietvertragserrichtung: je nach Tarif (voraussichtlich durch die HV) / Details auf Anfrage Möblage: Die Einbauküche inkl. E-Geräten sowie die Badmöbel werden dem Mieter vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Theresienfeld: Schönes Einfamilienhaus mit kleinem Garten - Nähe Wiener Neustadt Zur Vermietung steht ein nettes, geräumiges Wohnhaus in unmittelbarer Nähe der Berufsschule. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² bestehend aus: • ) Wohnküche • ) Abstellraum • ) 6 Wohnräumen • ) Schrankraum • ) 1 Badezimmer mit WC • ) WC Dem Haus zugehörig ist ein kleiner, ca. 170 m² großer - südseitig gelegener -Garten sowie 2 Autoabstellplätze an der Nordseite des Hauses. Mitvermietet ist außerdem eine ca. 10 m² große Abstellfläche im benachbarten Wirtschaftsgebäude. Miete: € 1.200,- zuzüglich einer Akkontozahlung von ca. € 170,- (= Gemeindeabgaben) Kaution: € 3 Bruttomieten Vertragsdauer: 5-8 Jahre befristet Verfügbarkeit: 1.10.2026 Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Obj. Nr.: 2061 In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 1.000 m² große, moderne unlängst neu erbauten Hallen, welche innen ca. 7,39 m hoch ideal nutzbar sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung. Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche. Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten. Die Hallen verfügen über Lichtflächen, eine elektrische Lüfterheizung, diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre. Optional können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden. Außerdem stehen je nach Bedarf und Verfügbarkeit Freiflächen auf gesonderte Anfrage zur Verfügung! mtl. Miete pro m² Hallenfläche: ca. € 7, pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 7,60* zzgl. 20 % USt.mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll): ca. € 10, pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 10,60* zzgl. 20 % USt.mtl. Miete gesamt (bei ca. 1.000 m² Halle(n) - innen ca. 8 m hoch / innen ca. 19 m breit / innen ca. 50 m lang): ca. € 7.000, , zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 600, , NETTO gesamt ca. € 7.600, * zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Heizung etc. Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht Kündigungsverzicht: mieterseits 3 Jahre Kaution: pauschal € 30.000, / optional in Form einer Bankgarantie Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Obj. Nr. 2372 In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 470,31 m² große, moderne NEUBAU-Hallen, welche innen ca. 6,62 bis 7 m hoch sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung. Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Verkehrsfläche. Selbstverständlich gibt es bei solch einem gut durchdachten Konzept auch die Möglichkeit ausreichend Parkplätze (Anzahl nach Vereinbarung) für Mitarbeiter oder Kunden anzumieten. Die Hallen verfügen über Lichtflächen, eine elektrische Lüfterheizung, diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie jeweils ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre. Optional sowie je nach Bedarf können innerhalb der Hallen, welche zur Lagerung oder als Produktionsstätte dienen, auch Büroflächen mittels Modul-/ Baukastensystem (gegen individuellen Aufpreis) ergänzt werden.mtl. Miete pro m² Hallenfläche: ca. € 7, pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 7,60* zzgl. 20 % USt.mtl. Miete pro m² Bürofläche (wenn die Vermieterseite Büroflächen einbauen soll): ca. € 10, pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60, NETTO pro m² ca. € 10,60* zzgl. 20 % USt.mtl. Miete gesamt (bei ca. 470,31 m² Hallenfläche - innen ca. 6,62 bis 7 m hoch): ca. € 3.292,17, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 282,19, NETTO gesamt ca. € 3.574,36* zzgl. 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Heizung etc. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Befristung: unbefristet / langfristig erwünscht Kündigungsverzicht: mieterseits 3 Jahre Kaution: pauschal € 10.000, / optional in Form einer Bankgarantie Mietvertragserrichtung: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Obj. Nr.: 2347 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In der Gemeinde Theresienfeld befindet sich ein vor einigen Jahren neu errichtetes, ruhiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt nur sechs Einheiten, nahe dem EUROSPAR sowie der "Nordspange" Wiener Neustadt, in welchem nunmehr ein repräsentatives Büro im 1. Obergeschoss (ohne Lift) zur Anmietung gelangt. Die ca. 61,65 m² großen Büro-Räumlichkeiten verfügen über eine attraktive Raumaufteilung und bestehen aus einem ca. 32,50 m² großen Zimmer / Büro mit möblierter Küchenzeile, einem weiteren Zimmer / Büro mit ca. 15,57 m², einem zentralen Flur / Eingangsbereich sowie einem Nassraum mit einer Badewanne, Dusche und einer Toilette. Der infrastrukturell gut gelegene Mietgegenstand, welcher sich unter anderem in der Nähe der Süd-Autobahnauffahrt (bei Wöllersdorf) befindet, wird mittels einer Zentralheizung via Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt. Weiters steht im Badezimmer ein Boiler für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Auf Grund der westlichen Ausrichtung sind die gut geschnittenen Räume ab mittags besonders schön lichtdurchflutet und verfügt sogar der Nassraum über ein großzügiges Fenster für viel Licht sowie zum ausreichend Lüften. In der sofort beziehbaren Büroeinheit kommt der neue Mieter zudem in den Genuss einer weiß-hochglänzenden Einbauküche, welche mit dunkler Holzoptik kombiniert wurde, und verfügt diese über einen vollintegrierten Geschirrspüler, ein Herd-Set mit Ceranfeld, einen Dunstabzug sowie eine Kunststeinspüle inkl. Armatur. Last, but not least, ist sogar ein eigener PKW-Abstellplatz im ausgeschriebenen Mietpreis inkludiert und steht dieser auf dem vorderen Grundstücksbereich des gepflegten Zinshauses, in welchem sich auch das Büro befindet, für den neuen Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ebenso gibt es zu dieser Mieteinheit ein zugehöriges Kellerabteil, welches auf Grund des erst ca. 2017 neu fertiggestellten Objektes ideal zum Lagern geeignet ist. Bezüglich der Internetleistung dürften laut unverbindlicher Auskunft von A1 (!) ca. 200 Mbit/s (Download) sowie ca. 30 Mbit/s (Upload) über Kabel vorhanden sein - wenn mehr Leistung benötigt wird, wären bei einem abschließbaren Business-Anschluss bis zu ca. 345 Mbit/s (Download) bzw. ca. 68 Mbit/s (Upload) möglich.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Abstellplatz !): € 450, , zzgl. Nebenkosten (Kaltwasser) á-conto € 31,58, zzgl. Betriebskosten á-conto € 117,91, NETTO gesamt € 599,49* zzgl. 20 % USt.• zzgl. Wärmekosten á-conto € 38,35 inkl. USt. sowie zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom (je nach Anbieter & Tarif) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Für einen gepflegten Garten wird ein Nachmieter gesucht. Die Nutzung ist langfristig möglich (ca. 5–10 Jahre). Grundstück • Der Garten umfasst derzeit ca. 600 m². • Voraussichtlich wird die Fläche um etwa 60 m² reduziert, da ein Wohnwagenstellplatz geschaffen werden soll. Kosten • Jahresmiete: € 2.920,- (zahlbar jeweils am 1. Jänner für das gesamte Jahr) • Zusätzlich anfallende Betriebskosten für Wasser und Strom. Ausstattung (alles verbleibt am Grundstück) • Hütte • Pergola • Rattan-Loungegarnitur • Pool • Schuppen • Extra Essbereich neben der Pergola Pool • 2 Poolpumpen • diverses Poolzubehör Gartengeräte • Rasenmäher • Rasentrimmer • diverse andere Geräte Hütte • Kleine Küche mit 2 Herdplatten • Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Schlafcouch • Kleiderschrank • Wasseranschluss vorhanden Versorgung • Fließendes Wasser am Grundstück • Strom in der Hütte, vor der Hütte, im hinteren Bereich der Hütte sowie unter der Pergola Für die komplette Ausstattung ist eine Ablöse zu bezahlen. Es ist kein Abwasserkanal vorhanden ! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 448881.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]