Suchergebnisse für "theresienfeld kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Darf ich mich vorstellen: Nach der Baubewilligung im Jahr 1972 begannen meine Besitzer, viel Fleiß und Schweiß in die Errichtung eines ziegelmassiven Kellers ? heute ausgestattet mit reichlich Stauraum und der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen ? sowie in das zweigeschossige Gebäude zu investieren, um mich für den Einzug im Jahr 1975 fit zu machen. Von Anfang an war ich ein Ort der Geborgenheit und habe meiner Familie über viele Jahre ein liebevolles Zuhause geboten. Dafür wurde ich ? entsprechend der damaligen Zeit ? hochwertig eingerichtet und mit großer Hingabe gepflegt, sodass ich noch heute eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahle, die nur darauf wartet, mit neuen Ideen belebt zu werden. Die Zeit hat mir viele schöne Geschichten geschenkt ? nun bin ich bereit für ein neues Kapitel: Mein räumliches Potenzial ist vielfältig, wie aus den beigefügten Plänen für Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss leicht zu erkennen ist. Meine Fenster, Türen und der Fassadenputz aus der Bauzeit sind intakt und bieten guten Schutz. Funktionsfähig sind zum Beheizen des Hauses neben einem im Wohnzimmer errichteten Kachelofen auch die in jedem Zimmer installierten Elektrokonvektoren. Eine PV-Anlage auf meinem Dach ermöglicht es, diese bisher kostengünstiger zu betreiben. Laut Energieausweis würden moderne Fenster- und Türentechnik, eine gute Deckenisolation, eine Wärmedämmfassade und eine alternative Beheizung des Hauses ? wofür im Keller ein Raum und ein freier Kamin bereitstehen ? meine Energieeffizienz noch weiter steigern. Eine Investition, die sich für die Umwelt und auf lange Sicht auch für das Portemonnaie lohnen wird. Und mein Umfeld? Der Eingangsbereich und der liebevoll gepflegte Vorgarten ? erkennbar am sprichwörtlichen grünen Daumen ? rahmen den straßenseitigen Zugang harmonisch ein. Der hinter dem Haus liegende, nicht einsehbare Garten mit Gartenhütte, Baum- und Strauchbestand, einem Pool mit Überdachung (beide sanierungsbedürftig), sowie einer großen Wiesenfläche kann durch das Haus oder von außen über gepflasterte Wege und Plätze ? z. B. zwischen Haus und Garage ? erreicht werden. Er mündet schließlich in die gartenseitige Terrasse mit integriertem Blumenbeet, die für gemütliche Kaffeerunden, gesellige Familienfeste und vieles mehr Platz bietet. Für Ihr Auto stehe ich mit einer Garage (Nebengebäude), einem Stellplatz in der Einf... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Villa für gehobene Ansprüche, Wr. Neustadt/Bezirk Für gehobene Ansprüche dürfen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie anbieten: Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von 550 m², davon 332 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 163 m² Wohnkeller und 55 m² Rest-Dachboden im Obergeschoß. Ein Windfang, der den Zugang zu einer Garderobe und einem WC freigibt, führt einerseits über eine Diele in den Wohn- und Essbereich, aber auch über einen Vorraum in eine sehr große Küche mit gemütlichem Esstisch. Von hier gelangt man weiter in den Wirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist optisch getrennt vom Esszimmer und bietet außerdem einen wunderbaren Kamin. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Büro. Ein edler, geschwungener Stiegenaufgang führt ins Obergeschoß. Von der Diele kommt man in ein Gästezimmer mit Bad und WC, ein Schlafzimmer mit Bad und WC und zwei Schrankräumen, zwei Kinderzimmer mit Badezimmer und WC und zwei Spielräume. Der 55m² große Restdachboden kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller bietet neben der Saunaanlage mit Dusche und Solarium auch ein Kellerstüberl mit Bar. Die außergewöhnliche Architektur zeichnet diese exklusive Immobilie genauso aus wie die Verwendung hochwertiger Materialien. Das ausgewogene, 2.124 m² große Grundstück ist eben und eingefriedet. Die Nebenparzelle mit einer Größe von 1.244 m², ebenfalls Bauland-Wohngebiet, kann dazu erworben werden. Die parkähnliche Bepflanzung umrahmt harmonisch ein Haus der Extraklasse. Das große, rechteckige Schwimmbecken befindet sich im Anschluss an die Südterrasse und verspricht sportliche Stunden im Garten. In der Doppelgarage können Sie Ihre Fahrzeuge wetterunabhängig parkieren. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 124 qm WNFl. und 791 qm Grund; Baujahr 1973 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Satteldach - Holzfenster und Kunststofffenster, Garage - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 238000,- geringstes Gebot: EUR 119000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein bis Zweifamilienhaus: Diese traumhafte Immobilie in einer absoluten Sackgassenruhelage wurde mit großer Sorgfalt und mit Liebe zum Detail 2015 errichtet. Das Haus würde sich auch als Zweifamilienhaus eignen oder wohnen und arbeiten von zu Hause aus. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Wirtschaftsraum und Doppelgarage, Gäste WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum, Abstellraum mit Küchenzeile, offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum WG. Der geräumige Wintergarten ist mit getönten Glasschiebetüren versehen und kann bei Bedarf komplett geöffnet werden und ist mit einer Esstischgruppe und einem Jacuzzi ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Dachterrassen mit 89 m² u. 26 m², Vorraum, AR, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, Dusche und Schrankraum und ein Wohn-Schlafzimmer mit Vorbereitung für Küche. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Im Außenbereich gibt es einen Gemüsegarten, ein Gartenhaus (Werkstatt), autom. Bewässerungsanlage mit 6000l Regenwassertank, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Doppelcarport und Doppelgarage uvm. Ein faszinierendes Haus, das Sie sich ansehen sollten! Infos und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Villa für gehobene Ansprüche, Wr. Neustadt/Bezirk Für gehobene Ansprüche dürfen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie anbieten: Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von 550 m², davon 332 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 163 m² Wohnkeller und 55 m² Rest-Dachboden im Obergeschoß. Ein Windfang, der den Zugang zu einer Garderobe und einem WC freigibt, führt einerseits über eine Diele in den Wohn- und Essbereich, aber auch über einen Vorraum in eine sehr große Küche mit gemütlichem Esstisch. Von hier gelangt man weiter in den Wirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist optisch getrennt vom Esszimmer und bietet außerdem einen wunderbaren Kamin. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Büro. Ein edler, geschwungener Stiegenaufgang führt ins Obergeschoß. Von der Diele kommt man in ein Gästezimmer mit Bad und WC, ein Schlafzimmer mit Bad und WC und zwei Schrankräumen, zwei Kinderzimmer mit Badezimmer und WC und zwei Spielräume. Der 55 m² große Restdachboden kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller bietet neben der Saunaanlage mit Dusche und Solarium auch ein Kellerstüberl mit Bar. Die außergewöhnliche Architektur zeichnet diese exklusive Immobilie genauso aus wie die Verwendung hochwertiger Materialien. Das ausgewogene, 3.368 m² große Grundstück ist eben und eingefriedet. Es besteht aus zwei Parzellen (2.124 m² + 1.244 m² = 3.368 m²) und kann gegebenenfalls auch geteilt erworben werden. Es ist gewidmet als Bauland-Wohngebiet. Die parkähnliche Bepflanzung umrahmt harmonisch ein Haus der Extraklasse. Das große, rechteckige Schwimmbecken befindet sich im Anschluss an die Südterrasse und verspricht sportliche Stunden im Garten. In der Doppelgarage können Sie Ihre Fahrzeuge wetterunabhängig parkieren. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Passivhaus-Reihenhaus mit Garten & Glasfaser – nahe Wien 2604 Theresienfeld | Maria-Theresien-Gasse Nachhaltig wohnen, entspannt leben – mit perfekter Anbindung nach Wien Dieses moderne Reihenhaus im Passivhausstandard verbindet niedrige Energiekosten, zeitgemäße Technik und hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe, Grün und einen eigenen Garten genießen möchten. Wohnen mit Zukunft: Passivhaus & Wärmepumpe Das Haus wurde in hochwertiger Passivhaus-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Das Ergebnis: äußerst niedrige Heiz- und Energiekosten angenehmes, konstantes Raumklima nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen Ein klarer Vorteil – heute und langfristig. Raumaufteilung – durchdacht & alltagstauglich Die Wohnfläche von ca. 96,5 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss Vorraum separates WC Technik-/Abstellraum großzügige Wohnküche mit ca. 42 m² direkter Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit WC Helle Räume, klare Linien und ein funktionaler Grundriss machen das Haus besonders angenehm zu bewohnen. Garten & Außenbereich Zur Einheit gehört ein privater Eigengarten mit ca. 59 m², ideal für: entspannte Stunden im Freien Kinder Gartenliebhaber oder als ruhiger Rückzugsort nach dem Arbeitstag Zusätzlich stehen ein Einlagerungsraum im Garten sowie zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Technik & Ausstattung Passivhausstandard Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss bereits aktiv – ideal für Homeoffice & Streaming Sehr niedrige laufende Energiekosten Moderne Haustechnik Attraktive Lage Theresienfeld überzeugt durch die Nähe zu Wien und eine ausgezeichnete Infrastruktur: gute Bahnverbindung Richtung Wien schnelle Anbindung an die Autobahn (A2) Wiener Neustadt mit Einkaufszentren, Schulen, Fachärzten, Gastronomie und Kultur nur wenige Minuten entfernt Direkt im Ort: EUROSPAR Bäcker, Trafik Volksschule praktische Ärztin zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten Damit bietet Theresienfeld genau das, was viele Wiener suchen: mehr Wohnqualität bei voller Alltagstauglichkeit. Fazit Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für alle, die: nachhaltig und kostensparend wohnen möchten einen eigenen Garten schätzen Homeoffice problemlos umsetzen wollen die Nähe zu Wien nicht missen möchten Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen – ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) Vollwärmeschutzfassade Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen Moderne Sanitärausstattung Terrasse mit Wasseranschluss Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: Eigenmittel ab EUR 81.990, Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür Rad- und Wanderwege Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 1Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: ca. 122 m²2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 5,3 m²Technikraum ca. 3,6 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m²Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 10,5 m²Zimmer 2 ca. 12,4 m²Zimmer 3 ca. 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m²Abstellraum ca. 4,6 m²Gang ca. 5,7 m²Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 84.677,24€Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss (ohne Genehmigung). Die Wohnfläche beträgt 73 m², die Nutzfläche 51 m². Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit einer Nutzfläche von 36,10 m². Es wurde im Jahr 1972 erbaut und 1984 umgebaut. In diesem Jahr wurde auch die Garage hinzugefügt und der Keller erweitert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Vorraum und drei Kellerräume mit insgesamt 51,01 m² Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum, ein WC, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 72,71 m². Zudem gibt es eine Terrasse mit 25,50 m². Schätzwert: 238.000 EUR Geringstes Gebot: 119.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

" Hauch mir neues Leben ein " Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden. Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: ?. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus ?. ca. 1km Schule, Lokalbahn ?. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.350, /monatlich ? 1.483, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.