Suchergebnisse für "sommerhaus in floridsdorf kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1210 Wien
Zuhause in Floridsdorf: Quarzweg 1
€ 355.000,-
1210 Wien / 51,02m² / 2 Zimmer
€ 6.958,06 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Qualität, die man sieht. Lebensqualität, die man spürt Nur fünf Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie von der Donau und von einem Lebensgefühl, das Freiheit und Ruhe mit urbanem Komfort verbindet. Am Quarzweg 1 in 1210 Wien entsteht mit Das. Schmuckstück ein Neubauprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Design und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, zeitlos elegante Ausstattung. Edle Materialien, moderne Sanitärausstattung, großzügige Fensterflächen sowie private Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen bei jedem Top schaffen Wohnräume mit spürbarem Mehrwert. Hier trifft klare Architektur auf Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein nachhaltiges Gesamtkonzept mit Photovoltaikanlage, Tiefgarage, großzügigen Fahrradabstellmöglichkeiten und moderner Haustechnik unterstreicht den Qualitätsanspruch des Projekts. Ergänzt durch die hervorragende Anbindung via Straßenbahn, U6 und S-Bahn am Bahnhof Floridsdorf entsteht ein Zuhause, das Lage, Ausstattung und Lebensqualität perfekt vereint. Das Projekt: 27 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen rd. 47 - 94 m² Alle Tops mit privater Freifläche (Gärten, Balkone, Terrassen) 18 Tiefgaragen-Stellplätze Einlagerungsräume zu jeder Wohnung Fahrradabstellplätze im Freien, Fahrradabstellraum im Untergeschoß Photovoltaikanlage am Flachdach Bezugsfertig Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Einbruchshemmende Eingangstüren WK3 3-Schicht Parkett Eiche in Dielenoptik Feinsteinzeug 60x30 cm Markensanitärausstattung Leerverrohrung für Klimaanlage in den Dachgeschoßen Die Lage: Floridsdorf, mit rund 186.000 Einwohnern einer der dynamischsten Bezirke Wiens, vereint urbanes Leben mit außergewöhnlich viel Grün. Über 40 % der Bezirksfläche bestehen aus Grünräumen, ergänzt durch Gewässer wie die Neue und Alte Donau, den Floridsdorfer Wasserpark, den Marchfeldkanal und die Donauinsel ideale Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie die Klinik Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie das Donau Zentrum sind rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn und Regionalzügen. Von dort gelangen Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch ein dichtes Radwegenetz, das direkt vor der Haustüre beginnt und entlang der Donau zu zahlreichen Erholungsgebieten führt. Ein Standort, der Stadt, Natur und Mobilität perfekt verbindet. Am Quarzweg wohnen Sie ruhig und naturnah und dennoch mitten im Leben. Ein Ort, der Balance schafft. Zwischen Stadt und Natur. Zwischen Bewegung und Entspannung. Zwischen heute und morgen. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung erfolgt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 112,86m² / 5 Zimmer
€ 7.079,57 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist das Highlight des neuen Projekts : eine außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung mit 112,86 m² Wohnnutzfläche und einer beeindruckenden 36,04 m² großen Dachterrasse. Diese Einheit vereint modernen Wohnluxus, optimale Raumaufteilung und exklusives Freiflächenangebot – ideal für anspruchsvolle Käufer, Familien oder Personen, die eine hochwertig ausgestattete, weitläufige Stadtwohnung suchen. Die Wohnung öffnet sich über einen repräsentativen Eingangs- und Garderobenbereich (13 m²), der eine großzügige Empfangssituation schafft. Der weitläufige Wohnküchenbereich mit 34,70 m² bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, offen gestaltet und perfekt für stilvolles Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Die große Terrassentür führt direkt auf die 36 m² Dachterrasse, die einen idealen privaten Außenbereich für Entspannung, Outdoor-Dining oder urbanes Gärtnern bietet – ein echtes Highlight für DG-Liebhaber. Die Wohnung verfügt über vier separate Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Zimmer 1: 14,41 m²Zimmer 2: 12,50 m²Zimmer 3: 12,30 m²Zimmer 4: 11,07 m²Damit eignet sich TOP 21 perfekt für Familien oder für Personen, die mehrere Räume flexibel nutzen möchten. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer – ein Bad mit 5,43 m² und ein Bad/WC mit 5,99 m² – sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates WC mit 1,91 m² zur Verfügung. Ein Abstellraum (1,83 m²) mit Waschmaschinenanschluss rundet die praktische Ausstattung ab. Die Wohnung ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und ermöglicht eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und offenem Wohngefühl. Highlights: 112,86 m² luxuriöse Wohnfläche im Dachgeschoss Riesige 36,04 m² Dachterrasse – private Outdoor-Oase Vier separat begehbare Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice-Konzepte Großzügige Wohnküche mit 34,70 m²Zwei moderne Badezimmer + separates WCRepräsentativer Eingangsbereich mit viel Stauraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Hochwertige Ausstattung: Parkett, elegante Fliesen, bodentiefe Fenster Fußbodenheizung & -kühlung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Exklusives Wohnen in ruhiger Lage mit optimaler Raumqualität Hinweis: Es handelt sich um Visualisierungen Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf Bahnhof / 339m²
€ 5.200,59 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Die Liegenschaft befindet sich ca. 300 m entfernt von dem Floridsdorfer Bahnhof, U6 Station Floridsdorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 296 m² umfasst das Zinshaus derzeit eine Wohnfläche von ca. 339 m². Eine Baubewilligung für den Ausbau und Aufstockung des Dachgeschosses um zwei Dachgeschosse liegt vor. Zusammen mit dem Altbestand sind neun Wohneinheiten geplant. Durch den Um- und Ausbau ergibt sich eine projektierte Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 611,59 m². Fast alle Wohnungen haben Balkone, Terrassen von insgesamt ca. 64,62 m², Loggien im Umfang von insgesamt ca. 18,64 m² oder einen Garten von insgesamt ca. 39,36 m². Das Zinshaus ist an einen Verein bis Ende 2026 kurzzeitvermietet. Der Ertrag der aktuellen Zinsliste beträgt derzeit ? 38.236,32 netto p.a. Eckdaten: ca.340m2 Wohnnutzfläche Altbestand ca. 611m2 projektierte Wohnnutzfläche mit 2 Dachgeschossen, Balkonen, Garten, Terrassen, Müllraum, Kinderwagenraum Für Fragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 570m²
€ 873,68 / m²
#Baugrund
Eigenheim verwirklichen! Ebenes, rechteckiges Baugrundstück in Nord / Süd Ausrichtung an der Gerasdorfer Straße mit Altbestand. Grundstücksfläche 570m²Lt. Wiener Bauordnung: Bauklasse I mit maximaler Höhe von 6,5 m (WI 6,5ogk BB) Wasser, Kanal und Strom am Grundstück Altbaumbestand Bei Neubau, kann nur ein Haus mit max. zwei Wohnungen errichtet werden. Lage Unmittelbaren Nähe zu den Ausläufern der Lobau Bushaltestelle 32A in Gehweite, Anbindung in 10 Minuten zur U1/Leopoldau. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Altbestand: Massivhaus, BJ 1935, WFL ca. 55 m², Abbruch oder Komplettsanierung Keller: Kellerräume Erdgeschoss: Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, Toilette Dachboden: nicht ausgebaut Kaufpreis €498.000, Wenn Sie das Exposé anfordern erhalten Sie den Flächenwidmungsplan, Bebauungsbestimmungen und den Plan vom Haus. Für nähere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Honetz Ricarda Honetz [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur. Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele Leute an. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 163 m² Mietdauer: unbefristet Nettomiete pro Monat: € 1.436,91 Nettomiete pro Jahr: € 17.243 Netto-Rendite: auf Netto-Kaufpreis ca. 4% HMZ/m²: ca. € 8,86 pro m² Kündigungsverzicht bis 31.08.2025 Soll-Miete HMZ: ca. € 15 pro m² Kosten: Kaufpreis: € 429.000, zzgl. 20% USt. Betriebskosten: netto € 423,92 zzgl. 20% USt. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kontaktdaten: Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Tel] oder [Email] für weitere Fragen und Besichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 101m² / 4 Zimmer
€ 5.732,67 / m²
#Doppelhaus #Garten
BAUMEISTERQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER In attraktiver Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau entsteht ein ziegelmassives Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit solider Bauqualität verbindet. Das Projekt überzeugt durch eine traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus bietet rund 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer und südseitigen Garten. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG * Wienerberger Ziegelmassivbau (Außen- und Innenwände) * Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * 3-Scheiben verglaste Fenster * Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * 300 Liter Warmwasserspeicher * Pflasterung und Zaunanlage inklusive * Hochwertiger Vollwärmeschutz (EPSF-PLUS) Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. ECKDATEN - DOPPELHAUS TOP 1 * ca. 101 m² Wohnfläche * ca. 166 m² Grundanteil * ca. 51 m² Gartenfläche * 1 KFZ-Abstellplatz inkludiert RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Vorraum * WC mit Fenster * großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * Badezimmer/WC PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: * Bus 32A (Kollarzgasse) - ca. 350 m / 5 Gehminuten → ca. 9 Minuten zur U1 Leopoldau → ca. 3 Minuten zu den Straßenbahnen 30 & 31 (Hanreitergasse) * Straßenbahn 30 & 31 (Hanreitergasse) - ca. 850 m / 12 Gehminuten → ca. 13 Minuten zur U6 Floridsdorf INFRASTRUKTUR Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Hofer, Eurospar, Billa, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle sowie eine Apotheke. SONSTIGE INFORMATIONEN Die Kaufabwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Verkauf, die Bauzeit beträgt ca. 9-12 Monate. Individuelle Wünsche können - je nach technischer Machbarkeit - gerne berücksichtigt werden. Dieses Projekt wird Ihnen provisionsfrei für den Käufer angeboten. KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins: Frau Deutschbauer: [Tel] Frau Lenhardt: [Tel] Büro: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf / 53,4m² / 2 Zimmer
€ 5.803,37 / m²
#Balkon
Dieses Projekt am grünen Stadtrand von Wien-Floridsdorf bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger! Zum Verkauf steht eine vermietete Bestandswohnung (Baujahr 2023) in top Ruhelage und mit moderner Ausstattung. Die angebotene Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia, einem separaten Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Die Küche und ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Als Investor profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, dem hohen Wertsteigerungspotential und unserem Rundum-sorglos-Paket! Für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf / 37,3m² / 1 Zimmer
€ 6.595,17 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses Projekt am grünen Stadtrand von Wien-Floridsdorf bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger! Zum Verkauf steht eine vermietete Bestandswohnung (Baujahr 2023) in top Ruhelage und mit moderner Ausstattung. Die angebotene Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zu Loggia/Terrasse und Eigengarten, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC. Die Küche und ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Als Investor profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, dem hohen Wertsteigerungspotential und unserem Rundum-sorglos-Paket!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 75,86m² / 3 Zimmer
€ 5.602,43 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
1210 WIEN - NORDBAHNANLAGE 4 Diese sehr schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von ca. 75,86 m² eine tolle Terrassenfläche von 24,35 m² und befindet sich im 1.Stock (Innenhof ausgerichtet). Floridsdorfer Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde von der STRABAG BAU AG errichtet. Große Glaselemente im Wohnbereich mit Ausgang auf die tolle 24,58m² Terrasse. Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Vorzimmer 1 Abstellrau Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung. Die Einrichtung wurde mit KI erstellt. Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu kaufen. Ausstattung Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (Mittels Wärmepumpe) Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting) Fußbodenheizung Moderne Sanitärbereiche 3 fach Isolierverglasung Eichenparkettböden Großformatige Fliesen Gemeinflächen: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage, kleiner Spielplatz im Innenhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 58m² / 2 Zimmer
€ 6.034,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
· Gartenwohnungen zum Durchschnittspreis von nur € 5.000/m² Die ruhige Siedlung erinnert an die beliebten amerikanischen Suburbs mit viel Grün, gepflegten Gärten und echtem Nachbarschaftsflair. Wer die Mysteria Lane aus Desperate Housewives kennt, weiß: Hier lebt man in einer Umgebung, die Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt nur eben mit Wiener Infrastruktur. In Floridsdorf stehen 12 moderne Wohnungen mit großzügigen Freiflächen: Terrassen, Balkone und Privatgärten mit bis zu 194 m². Besonders hervorzuheben ist Top 1, das bereits vermietet ist. Mit der aktuellen Miete trägt sich die Finanzierung fast von selbst und stellt damit eine sofortige Einnahmequelle für Anleger dar. Highlights 12 hochwertige Wohnungen (23 Zimmer) Jede Einheit mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Garten) Durchschnittspreis Gartenwohnungen: nur € 5.000/m² Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Familienfreundliche & anlegerfreundliche Grundrisse Architektur & Ausstattung Zeitlose Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Fußbodenheizung energieeffiziente Bauweise Hinweis: Durch unsere Doppeltätigkeit als Makler sind wir sowohl dem Abgeber als auch den Interessenten verpflichtet. Wir vertreten aktiv Ihre Interessen und werden ausschließlich bei Erfolg honoriert. Daher sollte Ihre Entscheidung vorrangig nach Lage, Umfeld, Größe, Raumaufteilung und persönlichem Wohlfühlfaktor erfolgen der Preis wird im Rahmen der Marktgegebenheiten im Zuge der Verhandlung behandelt ! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Wohnungen im Detail Top 1 (3-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 108,38 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 489.000 | Anlegerpreis netto: € 440.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 528.120 Top 2 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,05 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 329.000 | Anlegerpreis netto: € 296.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 355.320 Top 3 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 61,78 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 259.000 | Anlegerpreis netto: € 233.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 279.720 Top 4 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,26 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 339.000 | Anlegerpreis netto: € 305.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 366.120 Top 5 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 79,25 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 440.000 | Anlegerpreis netto: € 396.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 475.200 Top 6 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,41 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 351.000 | Anlegerpreis netto: € 315.900 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 379.080 Top 7 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,15 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 350.000 | Anlegerpreis netto: € 315.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 378.000 Top 8 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 80,57 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 446.000 | Anlegerpreis netto: € 401.400 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 481.680 Top 9 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 78,28 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 443.000 | Anlegerpreis netto: € 398.700 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 478.440 Top 10 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 62,72 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 355.000 | Anlegerpreis netto: € 319.500 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 383.400 Top 11 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,06 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 357.000 | Anlegerpreis netto: € 321.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 385.560 Top 12 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 82,65 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 467.000 | Anlegerpreis netto: € 420.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 504.360 7 Stellplätze je € 25.000 EVP Investoren-Case Bei marktüblicher Vermietung von 1622 €/m² ergibt sich eine Rendite von rund 45 % p.a. Ein konkretes Beispiel ist die Top 1 welche bereits vermietet ist. Lage & Infrastruktur Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur in idealer Form: U1 Leopoldau, Straßenbahn- & Buslinien in Gehweite Rascher Autobahnanschluss über A22 & Nordbrücke Alte Donau, Donaupark & Marchfeldkanal als Freizeit-Hotspots Ärzte, Apotheken & Krankenhaus Nord in unmittelbarer Nähe Fazit Premium-Wohnen in Floridsdorf: sonnige Ausrichtungen, ruhige Lage und clevere Grundrisse. Für Eigennutzer ein Zuhause mit langfristigem Wert, für Anleger ein Investment mit solider Rendite und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Top 7 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf Eckdaten Wohnfläche: 58,00 m² Balkon: 10,30 m² Zimmer: 2 Ausrichtung: Nord-Ost (Innenhof) Kaufpreis Endverbraucher: € 350.000 Anlegerpreis: € 315.000 netto Hinweis: Durch unsere Doppeltätigkeit als Makler sind wir sowohl dem Abgeber als auch den Interessenten verpflichtet. Wir vertreten aktiv Ihre Interessen und werden ausschließlich bei Erfolg honoriert. Daher sollte Ihre Entscheidung vorrangig nach Lage, Umfeld, Größe, Raumaufteilung und persönlichem Wohlfühlfaktor erfolgen der Preis wird im Rahmen der Marktgegebenheiten im Zuge der Verhandlung behandelt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Anleger-Perspektive Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu Mieten, Renditen und steuerlichen Effekten sind Prognosen ohne Gewähr. Eine Haftung für deren Eintritt wird ausgeschlossen. Anlegerpreis € 315.000 netto + 20 % MwSt. Bei Vermietung mit 1620 €/m² ergibt sich eine Rendite von ca. 45 % p.a. die Finanzierung trägt sich damit weitgehend selbst. Für Eigennutzer: Statt Miete zu zahlen, besser in die eigene Finanzierung investieren Eigentum zahlt sich aus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 75,15m² / 3 Zimmer
€ 5.854,96 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
· Gartenwohnungen zum Durchschnittspreis von nur € 5.000/m² Die ruhige Siedlung erinnert an die beliebten amerikanischen Suburbs mit viel Grün, gepflegten Gärten und echtem Nachbarschaftsflair. Wer die Mysteria Lane aus Desperate Housewives kennt, weiß: Hier lebt man in einer Umgebung, die Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt nur eben mit Wiener Infrastruktur. In Floridsdorf stehen 12 moderne Wohnungen mit großzügigen Freiflächen: Terrassen, Balkone und Privatgärten mit bis zu 194 m². Besonders hervorzuheben ist Top 1, das bereits vermietet ist. Mit der aktuellen Miete trägt sich die Finanzierung fast von selbst und stellt damit eine sofortige Einnahmequelle für Anleger dar. Highlights 12 hochwertige Wohnungen (23 Zimmer) Jede Einheit mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Garten) Durchschnittspreis Gartenwohnungen: nur € 5.000/m² Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Familienfreundliche & anlegerfreundliche Grundrisse Architektur & Ausstattung Zeitlose Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Fußbodenheizung energieeffiziente Bauweise Hinweis: Durch unsere Doppeltätigkeit als Makler sind wir sowohl dem Abgeber als auch den Interessenten verpflichtet. Wir vertreten aktiv Ihre Interessen und werden ausschließlich bei Erfolg honoriert. Daher sollte Ihre Entscheidung vorrangig nach Lage, Umfeld, Größe, Raumaufteilung und persönlichem Wohlfühlfaktor erfolgen der Preis wird im Rahmen der Marktgegebenheiten im Zuge der Verhandlung behandelt ! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Wohnungen im Detail Top 1 (3-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 108,38 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 489.000 | Anlegerpreis netto: € 440.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 528.120 Top 2 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,05 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 329.000 | Anlegerpreis netto: € 296.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 355.320 Top 3 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 61,78 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 259.000 | Anlegerpreis netto: € 233.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 279.720 Top 4 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,26 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 339.000 | Anlegerpreis netto: € 305.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 366.120 Top 5 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 79,25 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 440.000 | Anlegerpreis netto: € 396.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 475.200 Top 6 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,41 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 351.000 | Anlegerpreis netto: € 315.900 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 379.080 Top 7 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,15 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 350.000 | Anlegerpreis netto: € 315.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 378.000 Top 8 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 80,57 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 446.000 | Anlegerpreis netto: € 401.400 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 481.680 Top 9 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 78,28 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 443.000 | Anlegerpreis netto: € 398.700 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 478.440 Top 10 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 62,72 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 355.000 | Anlegerpreis netto: € 319.500 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 383.400 Top 11 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,06 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 357.000 | Anlegerpreis netto: € 321.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 385.560 Top 12 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 82,65 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 467.000 | Anlegerpreis netto: € 420.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 504.360 7 Stellplätze je € 25.000 EVP Investoren-Case Bei marktüblicher Vermietung von 1622 €/m² ergibt sich eine Rendite von rund 45 % p.a. Ein konkretes Beispiel ist die Top 1 welche bereits vermietet ist. Lage & Infrastruktur Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur in idealer Form: U1 Leopoldau, Straßenbahn- & Buslinien in Gehweite Rascher Autobahnanschluss über A22 & Nordbrücke Alte Donau, Donaupark & Marchfeldkanal als Freizeit-Hotspots Ärzte, Apotheken & Krankenhaus Nord in unmittelbarer Nähe Fazit Premium-Wohnen in Floridsdorf: sonnige Ausrichtungen, ruhige Lage und clevere Grundrisse. Für Eigennutzer ein Zuhause mit langfristigem Wert, für Anleger ein Investment mit solider Rendite und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Top 5 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf Eckdaten Wohnfläche: 75,15 m² Balkon: 8,20 m² Zimmer: 3 Ausrichtung: Süd-West (Frontseite) Kaufpreis Endverbraucher: € 440.000 Anlegerpreis: € 396.000 netto Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Anleger-Perspektive Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu Mieten, Renditen und steuerlichen Effekten sind Prognosen ohne Gewähr. Eine Haftung für deren Eintritt wird ausgeschlossen. Anlegerpreis € 396.000 netto + 20 % MwSt. Bei Vermietung mit 1620 €/m² ergibt sich eine Rendite von ca. 45 % p.a. die Finanzierung trägt sich damit weitgehend selbst. Für Eigennutzer: Statt Miete zu zahlen, besser in die eigene Finanzierung investieren Eigentum zahlt sich aus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 74,18m² / 3 Zimmer
€ 5.971,96 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
· Gartenwohnungen zum Durchschnittspreis von nur € 5.000/m² Die ruhige Siedlung erinnert an die beliebten amerikanischen Suburbs mit viel Grün, gepflegten Gärten und echtem Nachbarschaftsflair. Wer die Mysteria Lane aus Desperate Housewives kennt, weiß: Hier lebt man in einer Umgebung, die Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt nur eben mit Wiener Infrastruktur. In Floridsdorf stehen 12 moderne Wohnungen mit großzügigen Freiflächen: Terrassen, Balkone und Privatgärten mit bis zu 194 m². Besonders hervorzuheben ist Top 1, das bereits vermietet ist. Mit der aktuellen Miete trägt sich die Finanzierung fast von selbst und stellt damit eine sofortige Einnahmequelle für Anleger dar. Highlights 12 hochwertige Wohnungen (23 Zimmer) Jede Einheit mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Garten) Durchschnittspreis Gartenwohnungen: nur € 5.000/m² Tiefgarage mit 7 Stellplätzen Familienfreundliche & anlegerfreundliche Grundrisse Architektur & Ausstattung Zeitlose Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Fußbodenheizung energieeffiziente Bauweise Hinweis: Durch unsere Doppeltätigkeit als Makler sind wir sowohl dem Abgeber als auch den Interessenten verpflichtet. Wir vertreten aktiv Ihre Interessen und werden ausschließlich bei Erfolg honoriert. Daher sollte Ihre Entscheidung vorrangig nach Lage, Umfeld, Größe, Raumaufteilung und persönlichem Wohlfühlfaktor erfolgen der Preis wird im Rahmen der Marktgegebenheiten im Zuge der Verhandlung behandelt ! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Wohnungen im Detail Top 1 (3-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 108,38 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 489.000 | Anlegerpreis netto: € 440.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 528.120 Top 2 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,05 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 329.000 | Anlegerpreis netto: € 296.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 355.320 Top 3 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 61,78 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 259.000 | Anlegerpreis netto: € 233.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 279.720 Top 4 (2-Zimmer-Gartenwohnung), gewichtete Fläche: 77,26 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 339.000 | Anlegerpreis netto: € 305.100 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 366.120 Top 5 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 79,25 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 440.000 | Anlegerpreis netto: € 396.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 475.200 Top 6 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,41 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 351.000 | Anlegerpreis netto: € 315.900 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 379.080 Top 7 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,15 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 350.000 | Anlegerpreis netto: € 315.000 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 378.000 Top 8 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 80,57 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 446.000 | Anlegerpreis netto: € 401.400 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 481.680 Top 9 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 78,28 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 443.000 | Anlegerpreis netto: € 398.700 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 478.440 Top 10 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 62,72 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 355.000 | Anlegerpreis netto: € 319.500 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 383.400 Top 11 (2-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 63,06 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 357.000 | Anlegerpreis netto: € 321.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 385.560 Top 12 (3-Zimmer-Wohnung), gewichtete Fläche: 82,65 m² | Kaufpreis Eigennutzer: € 467.000 | Anlegerpreis netto: € 420.300 | Brutto inkl. 20% MwSt: € 504.360 7 Stellplätze je € 25.000 EVP Investoren-Case Bei marktüblicher Vermietung von 1622 €/m² ergibt sich eine Rendite von rund 45 % p.a. Ein konkretes Beispiel ist die Top 1 welche bereits vermietet ist. Lage & Infrastruktur Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur in idealer Form: U1 Leopoldau, Straßenbahn- & Buslinien in Gehweite Rascher Autobahnanschluss über A22 & Nordbrücke Alte Donau, Donaupark & Marchfeldkanal als Freizeit-Hotspots Ärzte, Apotheken & Krankenhaus Nord in unmittelbarer Nähe Fazit Premium-Wohnen in Floridsdorf: sonnige Ausrichtungen, ruhige Lage und clevere Grundrisse. Für Eigennutzer ein Zuhause mit langfristigem Wert, für Anleger ein Investment mit solider Rendite und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Top 9 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf Eckdaten Wohnfläche: 74,18 m² Balkon: 8,20 m² Zimmer: 3 Ausrichtung: Süd-West (Frontseite) und Nord-Ost (Innenhof) Kaufpreis Endverbraucher: € 443.000 Anlegerpreis: € 398.700 netto Hinweis: Durch unsere Doppeltätigkeit als Makler sind wir sowohl dem Abgeber als auch den Interessenten verpflichtet. Wir vertreten aktiv Ihre Interessen und werden ausschließlich bei Erfolg honoriert. Daher sollte Ihre Entscheidung vorrangig nach Lage, Umfeld, Größe, Raumaufteilung und persönlichem Wohlfühlfaktor erfolgen der Preis wird im Rahmen der Marktgegebenheiten im Zuge der Verhandlung behandelt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir gerne bespreche ich mit Ihnen alle Details persönlich. Anleger-Perspektive Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu Mieten, Renditen und steuerlichen Effekten sind Prognosen ohne Gewähr. Eine Haftung für deren Eintritt wird ausgeschlossen. Anlegerpreis € 398.700 netto + 20 % MwSt. Bei Vermietung mit 1620 €/m² ergibt sich eine Rendite von ca. 45 % p.a. die Finanzierung trägt sich damit weitgehend selbst. Für Eigennutzer: Statt Miete zu zahlen, besser in die eigene Finanzierung investieren Eigentum zahlt sich aus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
