Suchergebnisse für "single wohnung graz umgebung mit garten"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1120 Wien
1120 Wien / 51m² / 1 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Garten #möbliert
Diese Wohnung wurde liebevoll generalsaniert mit besten Materialien und hochwertiger Ausstattung. Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Küche, Badezimmer mit Dusche, 1 großes Zimmer zum Wohnen- und Schlafen (Schlafraum kann mit Möbel auch abgetrennt werden). Die Wohnung ist voll möbliert. Alle Fenster gehen in einen Innenhof mit Garten. Die Wohnung liegt in der näheren Umgebung von Schönbrunn. Ruhige Nichtraucher ohne Haustiere gesucht... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8042 Graz
Ihr neues Zuhause mit Garten im Herzen von Graz!
€ 1.072.129,-
8042 Graz / 158,27m² / 6 Zimmer
€ 6.774,05 / m²
#Garten #ruhig
Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese geräumige Gartenwohnung bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis mit viel Platz und einem wunderschönen Garten. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
LUBÉK - Elegante Gartenwohnung (TOP01) inkl. MIETKAUFOPTION mit rd. 57 m² in Grazer Vorstadtlage
€ 305.000,-
8054 Graz / 57,32m² / 2 Zimmer
€ 5.321,- / m²
#Garten #Terrasse
Unter dem Projektnamen LUBÉK entstehen südwestlich von Graz sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit urbaner Nähe perfekt verbinden. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügigen Freiflächen sowie den Einsatz exklusiver Materialien. Jede Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Terrassen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Inmitten einer angenehmen Ruhelage gelegen, genießen die Bewohner eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge der nahen Grazer Innenstadt verzichten zu müssen. Hier verschmelzen Wohnqualität, Funktionalität und stilvolles Design zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung TOP 01 im Projekt LUBÉK bietet auf rund 57,32 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem modernen Badezimmer. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang auf die großzügige 16,02 m² große Terrasse sowie den weitläufigen Garten mit 190,54 m² – perfekt, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre verbindet. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles & Paare. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt, ebenso wie auf ihre sorgfältige und fachlich einwandfreie Verarbeitung. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Ausstattungsdetails: • Ziegel-Massivbauweise • Stahlbetondecken • Fußbodenheizung • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Elektrische Raffstores • Walk-In-Dusche mit Schlitzrinne • Gäste-WC • Küchenanschluss • Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Radabstellplatz • Multimediaverteiler • Terrassenerweiterung (auf Anfrage) • Klimaanlage (auf Anfrage) • Außenpool / Whirlpool (auf Anfrage) • Sauna (auf Anfrage) • Carportstellplätze (auf Anfrage) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen & Grundrissanpassungen und vieles mehr.. Mietkauf – Option: Ein eigenes Zuhause bedeutet Sicherheit und Lebensqualität. Deshalb bieten wir Ihnen mit dem Mietkaufmodell eine clevere Alternative zur klassischen Finanzierung: Bereits mit einer Anzahlung von nur 15 % können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und bis zu zehn Jahre von besonders attraktiven Mietkonditionen profitieren. Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie die Kaufoption ausüben möchten. Die geleistete Anzahlung wird vollständig auf den Kaufpreis angerechnet oder bei Nichtausübung der Kaufoption zurücküberwiesen – transparent und fair. Gerade angesichts der aktuellen Kreditvergaberichtlinien ist dies eine finanzielle Entlastung und eine echte Chance, den Traum vom Eigenheim einfacher und schneller zu verwirklichen. Zeitplan & Abwicklung: Der Baubeginn ist voraussichtlich mit Q1 | 2026 geplant und die diesbezügliche Bauzeit wird etwa 18 Monate betragen. Das Wohnprojekt wird im Rahmen des BTVG abgewickelt. Verkaufspreis: Der angeführte Verkaufspreis ist der Endverbraucherpreis - der Kauf als Anleger ist dennoch auf Anfrage möglich! TOP 1 I Kaufpreis: EUR 305.000,00.- TOP 2 I Kaufpreis: EUR 395.000,00.- TOP 3 I Kaufpreis: EUR 380.000,00.- TOP 4 I Kaufpreis: EUR 365.000,00.- TOP 5 I Kaufpreis: EUR 375.000,00.- TOP 6 I Kaufpreis: EUR 770.000,00.- PKW-Stellplätze sind gegen Aufpreis & je nach Verfügbarkeit erhältlich. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das Projekt LUBÉK befindet sich in ruhiger Wohnlage im südwestlichen Teil von Graz, im Stadtbezirk Straßgang. Die Ludwig-Benedek-Gasse ist eine wenig befahrene Nebenstraße in einer gewachsenen Wohngegend, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Durch ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) bietet sie ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Eigennutzer mit Anspruch auf naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Nahversorger. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Graz. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Kärntner Straße (B70) sowie zur A9 (Pyhrnautobahn) ausgezeichnet. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit guter Besonnung und ist überwiegend von Gärten und kleineren Wohnanlagen umgeben. Die Lage verbindet auf ideale Weise städtische Infrastruktur mit ländlichem Charme – der Plabutsch sowie Naherholungsgebiete wie die Rudolfswarte oder der Buchkogel sind nur wenige Minuten entfernt. Nähere Detailinformationen zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! Haftungsausschluss: Dieses Inserat ist eine allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand repräsentieren und im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Die dargestellten Visualisierungen können in natura abweichen. Die angeführte Ausstattung entspricht dem Planstand vom 12.12.2024, nähere Details zur finalen Ausstattung können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Stand: September 2025... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 49m² / 2 Zimmer
€ 17,39 / m²
#Balkon #ruhig
1. Monat mietzinsfrei - nur Betriebs- und Nebenkosten zu bezahlen! Diese zeitgemäße Wohnung im Projekt Smart City Süd bietet eine clevere Raumgestaltung und angenehmen Wohnkomfort. Die Einheit verfügt über einen V orraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine eigene Einbauküche (voll ausgestattet), zwei Zimmer sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung punktet durch ihre ruhige Lage innerhalb der Anlage und die gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Die Fotos dienen als Mustervorlage - die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Öffentliche Verkehrsmittel Hauptbahnhof: 700 Meter Fußweg div. Bushaltestellen: 400 - 900 Meter Fußweg Bildungsmöglichkeiten div. Schulen in der Umgebung: z. B. BORG Dreischützengasse oder VS Smart City FH Joanneum: 1,4 km Hauptuniversität Graz: ca. 25 Min mit dem Bus Freizeitmöglichkeiten Sport- und Wellnessbad Auster: 1,4 km Grazer Innenstadt: 2 km Schloss Eggenberg: 2,1 km Hauptbahnhof (700 m) LKH Graz-West/UKH (1,1 km) FH Joanneum (1,4 km) Sport- und Wellnessbad (1,4 km) Grazer Innenstadt (2 km) Schloss Eggenberg (2,1 km) IKEA (7,2 km) Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 110,43m² / 3 Zimmer
€ 8.648,01 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusive Eigentumswohnung am Ruckerlberg mit herausragendem Comfort! Wohnen am Ruckerlberg bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Aussicht hoch über der Stadt sowie die unmittelbare Nähe zum lebendigen Stadtkern von Graz. In nur etwa acht Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Innenstadt mit ihren Kinos, Restaurants und Bars. Genießen Sie ruhiges Wohnen in idealer Lage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein komfortables, modernes Zuhause in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung. Mit ihren großzügigen Räumen und hochwertigen Parkettböden schafft sie eine einladende und behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum mit Garderobe, der direkt in den sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster und Badewanne. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnangebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. € 62.000,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung. Auszug aus den Ausstattungshighlights: Böden mit Trittschall- und Wärmedämmung Beheizung durch ein Raumthermostat mit Absenkmöglichkeit (Fußbodenheizung) Biogasheizungsanlage Einbau von Sonnenschutzkästen inkl. Raffstore (elektrisch gesteuert) Panaroma-Ausblick von der Terrassen Tiefgaragen-Plätze Im Detail: Erleben Sie den Luxus eines perfekten Zuhauses: Elegante, mit natürlichem Licht erfüllte Räume, eine erstklassige Innenausstattung und moderne Architektur unterstreichen Ihre Einzigartigkeit und Persönlichkeit. Der klug konzipierte Grundriss sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort, während die umfangreichen Glasfronten atemberaubende Panoramen und Aussichten bieten. Für ein optimales Heimkinoerlebnis sorgen zudem Raffstores, die das perfekte Lichtambiente schaffen. Für die Nutzer von Elektrofahrzeugen bieten wir an allen Tiefgaragen- und überdachten Parkplätzen die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren, um Ihre Mobilitätsbedürfnisse zu unterstützen. Es ist Zeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir lassen Ihnen gerne detailliertere Informationen zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8053 Graz
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz: Stadtblick, Parkett & Bad mit Fenster! Nur 185.000 €!
€ 162.000,-
8053 Graz / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.375,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil 8053 bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Mit einer großzügigen Fläche von 48 m² ist diese Wohnung perfekt geschnitten für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Das moderne Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer praktischen Dusche, bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Massivbauweise und die Ziegelkonstruktion garantieren Ihnen nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern auch eine hohe Langlebigkeit der Immobilie. Genießen Sie die Vorzüge eines Flachdachs, das nicht nur modern aussieht, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bietet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs. Ob für den täglichen Pendelverkehr zur Arbeit oder für Ausflüge ins Umland, hier sind Sie bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie jederzeit auf medizinische Versorgung zählen können. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Sie sich in der nahen Umgebung mit frischen Brötchen von der Bäckerei oder den Einkäufen im Supermarkt versorgen können. Der Kaufpreis von 185.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage: Die Wohnung in der Gollwegstraße 8053 Graz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Betreuung für Familien bieten. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Hier wohnen Sie bequem und gut vernetzt!... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 60m²
€ 14,96 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Altbauflair mit Terrasse & Garten | 2 Zimmer | 60,2 m² | EG Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige, helle Räume, geölter Eichenparkett und eine moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum mit neuer, voll ausgestatteter Einbauküche ist offen, hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, hochwertigen Fliesen sowie einer ebenerdigen Dusche und WC. Eine Terrasse mit kleinem Garten ergänzt das Wohnangebot ideal. Top Highlights: 60,2 m² Wohnfläche 2 Zimmer Terrasse (11 m²) mit Garten Neue, moderne Einbauküche (voll ausgestattet) Geölter Eichenparkett Fußbodenheizung - raumweise separat steuerbar Fenster komplett neu & dreifach verglast Kellerabteil, Lift & Fahrradabstellplatz Glasfaseranschluss Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Sie möchten eine Immobilie kaufen und diese finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Mietwohnung in 8020 Graz überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus, sowie Schulen, Kindergarten und Universität, die für eine lebendige Umgebung sorgen. Geldautomaten und öffentliche Verkehrsanbindungen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 57m² / 2 Zimmer
€ 13,99 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage 8010 Graz vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 57,62 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und gewährt Ihnen einen angenehmen Ausblick ins Grüne, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Erholung vermittelt, während Sie dennoch mitten im Geschehen sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die den Wohnkomfort unterstreichen. Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern auch eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Die offenen Fenster sorgen für eine frische Brise und ermöglichen Ihnen, die Natur direkt ins Haus zu lassen. Zudem sind Deckenleuchten installiert, die für eine gemütliche Beleuchtung sorgen. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie sind perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen können. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Studierende die nahegelegene Universität und höhere Schulen schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in Graz in dieser attraktiven Wohnung zum Mietpreis von nur 728,89 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot! Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Ihre Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Hofgasse 8010 Graz bietet Ihnen eine erstklassige Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten fördern eine familienfreundliche Umgebung, während Supermärkte und Bäckereien für eine bequeme Versorgung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben mit bester Infrastruktur!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 48,6m² / 2 Zimmer
€ 3.189,28 / m²
Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift) – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gut aufgeteilte Stadtwohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und solider Ausstattung suchen. Die Wohnung überzeugt durch günstige Betriebskosten, Fernwärme, dreifach verglaste Fenster und eine möblierte Küche. Parkplätze im Innenhof stehen zur Verfügung, sind jedoch nicht zugeordnet. Die Couch und der Esstisch können auf Wunsch übernommen werden. Die Lage überzeugt durch urbane Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und wertbeständige Wohnqualität. Ausstattung & Highlights2 helle, gut geschnittene Zimmer Fernwärme – effiziente und zentrale Wärmeversorgung3-fach Verglasung – optimale Dämmung und ruhiger Wohnkomfort Möblierte Küche – sofort nutzbar, ohne Mehraufwand Couch & Esstisch abzugeben – erleichtert den Einzug Parkplatz im Innenhof (nicht zugeordnet) – freie Nutzung ohne Stellplatzbindung Günstige Betriebskosten – niedrige monatliche Belastung Gute Grundrissstruktur – klare Raumaufteilung und pflegeleichte Gestaltung Lageprofil & Vorteile Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Graz-Eggenberg, einer aufstrebenden und zentral gelegenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch: Stadtnahe Lage mit schnellen Verbindungen ins Grazer Zentrum Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen & Kindergärten im Umkreis Öffentlicher Verkehr: Buslinien in Gehdistanz, mit direkter Verbindung ins Zentrum Verkehrsberuhigung & Tempo 30: Umgestaltung der Wohnstraße, neue Begrünung und Baumpflanzungen vorgesehen Ruhige Wohnlage trotz zentraler Position – keine durchfahrtsorientierte Hauptstraße, geringes Verkehrsaufkommen Nähe zur FH Joanneum und anderen Bildungseinrichtungen – optimal für Studierende, Berufseinsteiger oder Vermietung Diese Kombination aus zentraler, aber ruhiger Lage, moderner Ausstattung und verlässlicher Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Singles und Paare profitieren von Wohnkomfort und Lagequalität – Investoren von stabiler Nachfrage und Wertentwicklung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber teils überarbeitungsbedürftigen Zustand. Türen, eine Herdplatte sowie einige Holzverkleidungen sind reparaturbedürftig. Positiv hervorzuheben ist, dass die gesamte Elektrik bereits vollständig erneuert wurde und somit dem aktuellen Stand der Technik entspricht – eine stabile Basis für langfristige Nutzung oder Modernisierung. Kaufpreis: 154.999 € Die Wohnung bietet ein attraktives Mietpotenzial mit einer marktüblich erzielbaren Nettomiete von rund 500 - 570 € monatlich, abhängig von Ausstattung und Mietdauer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé inklusive dem Link zum Videorundgang zu. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Ramadan Salihu – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 76m² / 3 Zimmer
€ 13,88 / m²
#Altbau #Garten #hell
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 76,04 m² eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnahen Erlebnissen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lässt keine Wünsche offen. Ob beim Kochen für Freunde oder beim entspannten Frühstück - hier fühlt man sich wohl. Die hellen Räume sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, wodurch eine einladende und warme Atmosphäre entsteht. Die moderne Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Öffenbare Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch an kälteren Tagen eine wohlige Wärme. Ein weiterer plus Punkt ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder ein kleines BBQ mit Freunden veranstalten können. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der Graz Innenstadt und der Umgebung. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur die Stadt erkunden möchten - hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, sowie eine Universität und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie immer alles griffbereit haben. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idealen Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für nur 963,64 € monatlich kann dieser Wohntraum schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Warten Sie nicht länger - Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Hofgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Universitäten eine ausgezeichnete Bildung bieten. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen bequemes Einkaufen. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in direkter Nähe, was die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
Panorama Pur - Wohnen in Graz Waltendorf
€ 679.500,-
8010 Graz / 101m² / 4 Zimmer
€ 6.727,72 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen im Grünen mit Stadtnähe - stilvolles Eigenheim in Graz-Waltendorf Im charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten - hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus beiden Welten: eine familienfreundliche Lage im Grünen und die Nähe zur Grazer Innenstadt. Flexibilität und Individualität sind entscheidend bei der Wahl einer Immobilie. Deshalb ist es uns wichtig, dass Sie Ihre Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung für Ihr neues Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
Penthouse-Wohnung in Grazer Bestlage!
€ 899.000,-
8042 Graz / 119,74m² / 4 Zimmer
€ 7.507,93 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses moderne und exklusive Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit zeitloser Eleganz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Design-Ausstattung und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
