Suchergebnisse für "single wohnung graz umgebung mit garten"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das helle, freundliche Geschäftsbüro von ca. 240 m² liegt in der Smart City Süd, in bester Lage von Graz. Barrierefrei gelangt man mit dem Lift in den 4. Stock des mäanderförmigen Gebäudes. Das Büro ist aufgeteilt in drei getrennt begehbare Zimmer (Büros), einen Lagerraum, Wasch- und Technikraum. Der einladende Empfangsbereich und die offene Teeküche (kann abgetrennt werden) geben der Gewerbefläche den nötigen Esprit. Die Fenster sind nord-ost-seitig und westseitig ausgerichtet und mit elektrischen Raffstores versehen. Im gesamten Bürobereich ist eine KAT-7 Verkabelung installiert, sowie eine geschoßweise Anbindung an Magenta (UPC). Die Fußbodenheizung - in allen Räumlichkeiten - wird bequem über ein Raumthermostat geregelt. Das vorhandene Inventar kann nach Wunsch übernommen werden. Alles auf einen Überblick: - 240 m² Gewerbefläche - 3 Büros mit Teppich und Glastür - 1 großzügiger Lagerraum - Teeküche - Heller, freizügiger Empfangsbereich - WC (Damen und Herren) - Technikraum - Elektrische Raffstores - KAT-7 Verkabelung - Fußbodenheizung - Barrierefrei Weiteres bietet die Smart City: - 67 freie PKW-Stellplätze im Freien - 66 PKW-Stellplätze im Gebäude - 499 Fahrradabstellplätze - 252 Wohnungen - Div. Geschäft- und Büroflächen - Kinderkrippen und -gärten - Grün- und Freiflächen - Bahnhofsnähe - Straßenbahnanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,41 zzgl 20% USt. Betriebskosten €491,34 zzgl 20% USt. Heizkosten €453,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €825,33 Gesamtbetrag €4951,98 Heizwärmebedarf: 56.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Altbau #Garten

RAUMAUFTEILUNG Wohn-Esszimmer Ausgang zum Garten, Schlafzimmer mit begehbarer Gardarobe und Ausgang zum Garten, Küche voll ausgestattet Ausgang zum Stiegen Haus, 2 Abstellräume in der Wohnung einer mit anschluss für die Waschmaschine, Badezimmer mit Fußheizung voll Ausgestattet. Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen. Warmwasser 50L Elektro Wasserspeicher+5L Elektro Wasserspeicher für die Küche. Heizung möglich mit Strom oder Holz/Öl Ofen vorhanden (lt. der Bilder weden noch Sanierungsarbeiten durchgefürt "Fliesenarbeiten" dies schon fertig sind). Kaution: 1.800€, Maklerprovision 2 BMM plus 20,0% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Dieses exklusive Immobilienangebot richtet sich an anspruchsvolle Vermieter, sowohl private als auch gewerbliche Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage, hochwertige Bausubstanz und zuverlässige Mieter legen. Entdecken Sie diese charmante, ca. 56 m² große Eigentumswohnung im zweiten Stockwerk eines liebevoll instand gehaltenen Mehrparteienhauses gelegen in der begehrten Theodor-Körner-Straße in Graz-Geidorf. Die Wohnung besticht durch ihre helle und ansprechende Gestaltung, die bereits beim Betreten ein einladendes Wohnambiente schafft. Die intelligente Raumaufteilung mit zentral über den Vorraum erschlossenen, separat begehbaren Zimmern, macht diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine Wohngemeinschaft. Seit dem 01.05.2023 ist die Wohnung auf Basis eines 3-jährigen Mietvertrags mit Indexierungsoption gemäß VPI vermietet, was eine planbare und steigerungsfähige Einnahmequelle darstellt. Ein besonderer Hinweis für private Vermieter: Bei einem Jahresumsatz unter 35.000 € ist keine Umsatzsteuerpflicht gegeben, wodurch sich die Nettomiete automatisch um die Umsatzsteuer erhöht – ein deutlicher Vorteil, der im Mietvertrag verankert ist. Die aktuelle Nettomiete beträgt für private Vermieter 533,75 €! Die Gesamtmiete der derzeitigen Mieter 699,00 € inklusive Betriebskosten, aber exklusive Heizkosten (aktuell ca. 60 €/Monat) ausmacht. Für gewerbliche Vermieter liegt die aktuelle Nettomiete bei 485,23 € zuzüglich 10% USt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Einladender Vorraum • Modern saniertes Badezimmer mit Duschkabine • Separates WC • 2 Zimmer (ca. 16 m² & 18 m²) • Küche • Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung) Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Umstellung auf Fernwärme, der Einbau neuer Heizkörper, die Verlegung hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen. Auch das Badezimmer wurde komplett umgestaltet, inklusive der Erneuerung sämtlicher Leitungen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die exzellente Infrastruktur der Umgebung, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, unterstreicht den Wert dieser Immobilie. Der Jakominiplatz ist schnell mit der Straßenbahnlinie 4 erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der nahegelegene Murradweg ideale Bedingungen. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neben zwei einladenden Zimmern zählt zu dem Apartment außerdem ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St.Peter! Ab sofort steht diese wunderschöne Wohnung im 2.Stock zur Vermietung frei. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Das Bad ist mit einer erfrischenden Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC für noch mehr Komfort. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, um Ihnen genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zu bieten. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz für nur €36 extra anzumieten. So können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor Ihrem neuen Zuhause abstellen. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in St.Peter und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und erholsamer Natur kombinieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese wunderbare Wohnung einzuziehen und ein neues Kapitel Ihres Lebens in St.Peter zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St.Peter! Ab dem 1. November steht diese wunderschöne Wohnung im 3.Stock zur Vermietung frei. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Das Bad ist mit einer erfrischenden Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC für noch mehr Komfort. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, um Ihnen genügend Stauraum für persönliche Gegenstände zu bieten. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz für nur €36 extra anzumieten. So können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor Ihrem neuen Zuhause abstellen. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in St.Peter und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und erholsamer Natur kombinieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese wunderbare Wohnung einzuziehen und ein neues Kapitel Ihres Lebens in St.Peter zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot! Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 26 modernen Wohneinheiten befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt in Graz Eggenberg. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die zentrale Stadtlage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der optimalen Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 37 - 113 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten oder sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Aufgrund der Nähe der FH Joanneum sind die Wohnungen auch für Studenten sehr interessant. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gemütliche 31,42m² große Single- oder Studentenwohnung im 3. Stock (Dachgeschoß) mit Giebel- und Dachflächenfenstern ohne Lift. Die gepflegte Mietwohnung teilt sich in: Vorraum, 17,5m² offene Wohnküche mit modernem Küchenblock, 10,3m² Schlafzimmer, neu saniertes Bad mit Dachflächenfenster, Dusche, Elektroboiler, Anschluss für die Waschmaschine und WC, Abstellraum. Das, über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbare Wohnhaus wurde erst im Jahr 2005 hochwertig saniert und erweitert. Sämtliche Mietwohnungen im Objekt wurden mit neuen energieeffizienten Infrarot-Heizplatten ausgestattet. Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung. Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung angemietet werden. Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten! Kaution: EUR 1.700,00 Monatliche Gesamtmiete: EUR 536,97 in der Gesamtmiete sind keine Heizkosten und Stromkosten enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten

Investoren und Anleger aufgepasst: Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Hier präsentieren wir Ihnen eine Wohnung, die bis zum 30. Juni 2026 zu einem monatlichen Hauptmietzins von 694,30 € vermietet ist, was einer attraktiven Rendite von etwa 4,2% p.a. auf den Kaufpreis entspricht! Die Gesamtmiete inklusive Betriebkosten beträgt 749 € für die Mieter zur Zeit. Diese Immobilie ist maßgeschneidert für Anleger und Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen. Hier sind einige der herausragenden Merkmale: • **Eigener Gartenparadies mit über 158 m²:** Dieser großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und ist bereits komplett eingezäunt. • **Dachgeschossflair mit freiliegenden Holzträgern:** Diese Wohnung verströmt einen einzigartigen Charme, der sofort ins Auge fällt. • **Neues hochwertiges Tageslicht-Badezimmer:** Das Badezimmer wurde von Grund auf erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und weitere moderne Annehmlichkeiten. • **Kellerraum und Wasch- & Trockenraum:** Zusätzlicher Stauraum und praktische Einrichtungen für den Alltag. • **Kostenlose Parkmöglichkeiten:** Keine Parkgebühren für Sie oder Ihre Mieter. Diese umfassend renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine reine Wohnfläche von ca. 62 m² bzw. ca. 78 m² Wohn-/Nutzfläche mit Dachbodenanteil sowie ca. 158 m² Eigengarten! Sie befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines dreiparteien Hauses in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Graz-Liebenau. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch die äußerst niedrigen Betriebskosten aus, die bei weniger als 1 EUR/m² liegen. Dies wird durch eine kostenneutrale Eigenverwaltung des Objekts ermöglicht, die von einer der drei Eigentümerparteien übernommen wurde. Diese niedrige Kostenstruktur macht die Wohnung zu einer äußerst attraktiven Option für Vermietungszwecke, was sie besonders für Investoren interessant macht. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch gestaltet. Vom Flur aus können Sie jeden Raum der Wohnung einzeln betreten. Das Badezimmer, die Toilette, das Wohnzimmer, der Koch-/Essbereich und das Schlafzimmer sind alle gut angeordnet und bieten Komfort und Funktionalität. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Wohnhaus verfügbar und kostenfrei nutzbar, sowohl für Sie als Eigentümer als auch für Ihre Mieter und Gäste. Die Lage der Wohnung in Graz-Liebenau ist erstklassig. In einer verkehrsberuhigten 30er Zone gelegen, bietet sie einen idealen Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dem Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Das beliebte Shoppingcenter "Murpark" erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und die Autobahn-Auffahrt (A2) "Raaba/St. Peter" ist nur etwa 3 Autominuten entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur einen sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage für Ihre Mieter. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und diese Gelegenheit **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Gregor Andrekowitsch • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die EG-Wohnung versprüht viel Charme. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Garten , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ob Student: in, Pendler: in oder einfach Genießer: in – das Belvedere¹¹ bietet mit seinen 27 m² bis 115 m² Wohnungen für jeden Geschmack und für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Die barrierefreien Mietwohnungen im Belvedere¹¹ verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die herausragende Architektur und die zentrale Lage sind außerdem ein besonderer Pluspunkt des Belvedere¹¹. Mieten Sie eine der 104 Wohnungen, die bereits vorreserviert werden können und werden Sie ein Teil des aufstrebenden Stadtteiles Graz Reininghausgründe. Das 11-geschossige Gebäude bietet außerdem genügend Platz für Geschäftsflächen und Büros, welche sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. Fakten zur Top 1 im EG WNF von 31,91m² Terrasse mit 13,90m² in SW-Ausrichtung Eigengarten mit 86,1m² 1 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m² Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m² Abstellraum 2,05m² mit Waschmaschinenanschluss Keller-Ersatzraum mit 2,11m² KP der EG-Wohnung Top 1 brutto ? 159.230,00 (der Nettopreis beträgt - 9%) Kein Parkplatz vorhanden, jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße HIGHLIGHTS PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich wie z.B. eine entzückende Single-Gartenwohnung mit 32m² und 100m² Eigengarten um ? 159.230,00, ohne Parkplatz, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße) oder wie z. B auch eine traumhaft schöne PH-Wohnung mit 103m² und 45m² großer Terrasse um ? 596.102,50, ein Parkplatz vorhanden,... [Mehr]