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OKHaus kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 135m² / 5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
IHR WOHLFÜHLHAUS in erholsamer Natur in SEYRING ! Was brauchen Sie zum Wohlfühlen? Ruhe und und ein wunderschönes Haus , das modern und dennoch zeitlos ist. Hier finden Sie es: ein schlüsselfertiges Massivhaus mit der modernsten Technik ausgestattet in der Nähe von Wien. 2 PKW Stellplätze neben dem Haus gehören Ihnen, die herrliche Terrasse vor dem Wohnzimmer mit anschließendem Garten wird Ihnen ebenso gefallen wie alle hellen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie noch ein großer Wirtschaftsraum- ausgestattet mit Luft/Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluß sowie ein Gäste WC. Unterhalb des Stiegenaufganges finden Sie auch noch zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC.. Im Winter wird Sie im gesamten Haus die Fußbodenheizung erfreuen und im Sommer ist alles für die Klimaanlage vorbereitet ! Kurz gesagt: ein Haus zum Wohlfühlen in einer ruhigen Umgebung nicht weit von Wien und Gerasdorf entfernt mit köstlichem Dorfgasthaus und großem Erholungswert ! Der VERKAUF HAT BEGONNEN- rufen Sie mich an unter Tel: [Tel] und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am Wochenende ! Es wird sich für Sie lohnen ! Die Gemeinde Seyring liegt bei Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg. Das G3 Shopping Center Gerasdorf ist in unmittelbarer Nähe und in Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein herrlicher Park mit Sportanlage umgibt das berühmte Schloss Seyring,, das ein Kulturzentrum beherbergt. Seyring ist gut zu erreichen: mit dem Auto in 7 Minuten von Wien entfernt, mit der Schnellbahn von U1 und U6 ca. 30 Min. entfernt und mit der S2 kommen Sie leicht nach Mistelbach oder Mödling. Raus aus der Stadt- leben in Ruhe und Gemütlichkeit - das bietet Ihnen SEYRING ! Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 127m² / 4 Zimmer
€ 4.779,53 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
RAUS AUS DER STADT- ruhiges Leben in SEYRING ! Gibt es etwas Schöneres als Urlaub in erholsamer Umgebung in der Natur zu verbringen? Gestalten Sie Ihr Zuhause wie Ihre liebste Urlaubsumgebung ! In Seyring warten Wiesen, Felder, ein Badeteich und andere Freizeitaktivitäten auf Sie ! Und ein charmantes neues Ziegelmassivhaus ! Ihre Familie und Ihre Freunde werden SIe bewundern: 2 PKW Stellplätze neben dem Haus, ein offener Wohnsalon mit moderner Küche, eine herrliche Terrasse vor dem Wohnzimmer mit anschließendem Garten, ein großer Wirtschaftsraum- ausgestattet mit Luft/Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluß sowie ein Gäste WC. Doch damit nicht genug: Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC. Das Haus ist perfekt ausgestattet: Fußbodenheizung, Parkettböden, 3 fach verglaste Fenster, Außenrollos , vorbereitete Klimaanlage und tolle Sanitäranlagen. Also nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Urlaub zu Hause zu kaufen- es rechnet sich langfristig für Sie und Ihre Familie ! Der VERKAUF HAT BEGONNEN- rufen Sie mich an unter Tel: [Tel] und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am Wochenende ! Es wird sich für Sie lohnen ! Die Gemeinde Seyring liegt bei Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg. Das G3 Shopping Center Gerasdorf ist in unmittelbarer Nähe und in Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein herrlicher Park mit Sportanlage umgibt das berühmte Schloss Seyring,, das ein Kulturzentrum beherbergt. Seyring ist gut zu erreichen: mit dem Auto in 7 Minuten von Wien entfernt, mit der Schnellbahn von U1 und U6 ca. 30 Min. entfernt und mit der S2 kommen Sie leicht nach Mistelbach oder Mödling. Raus aus der Stadt- leben in Ruhe und Gemütlichkeit - das bietet Ihnen SEYRING ! Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.833,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ANFANG 2024 im neuen ZUHAUSE leben ! IHR FAMILIENGLÜCK wartet in SEYRING auf Sie ! Ziehen Sie ein in ein schlüsselfertiges Massivhaus mit der modernsten Technik! In einer erholsamen Umgebung ca. 7 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt erwarten Sie nicht nur 2 PKW Stellplätze neben dem Haus, die herrliche Terrasse mit einem kleinen Garten sondern auch ein einstöckiges neues Haus. Betreten Sie das Haus und freuen Sie sich über einen sonnigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich sowie dem direkten Ausgang auf Ihre Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein großer Hauswirtschaftsraum ( Luft/Wärmepumpe, Platz für Waschmaschine) sowie eine Gäste Toilette mit Waschtisch und Fenster. Unterhalb des Stiegenaufganges finden Sie auch noch zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoß genießen Sie 3 Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC.. Im Winter wird Sie im gesamten Haus die Fußbodenheizung erfreuen und im Sommer ist alles für die Klimaanlage vorbereitet ! Kurz gesagt: ein Haus zum Glücklich sein in einer ruhigen Umgebung nicht weit von Wien und Gerasdorf entfernt mit köstlichem Dorfgasthaus und großem Erholungswert ! Der VERKAUF HAT BEGONNEN- rufen Sie mich an unter Tel: [Tel] und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am Wochenende ! Es wird sich für Sie lohnen ! Die Gemeinde Seyring liegt bei Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg. Das G3 Shopping Center Gerasdorf ist in unmittelbarer Nähe und in Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein herrlicher Park mit Sportanlage umgibt das berühmte Schloss Seyring,, das ein Kulturzentrum beherbergt. Seyring ist gut zu erreichen: mit dem Auto, mit der Schnellbahn von U1 und U6 ca. 30 Min. entfernt und mit der S2 kommen Sie leicht nach Mistelbach oder Mödling. Raus aus der Stadt- leben in Ruhe und Gemütlichkeit - das bietet Ihnen SEYRING ! Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 2201 Seyring
2201 2201 Seyring / 1672m²
€ 352,87 / m²
#Baugrund
2201 Gerasdorf bei Wien: im Stadtteil Seyring der Gemeinde Gerasdorf bei Wien wird ein großer Baugrund angeboten! Gute Infrastruktur: Parkanlage, Sportplatz, Schule, Kindergarten und Schnellbahn zu Fuß erreichbar. Einkaufszentrum und Autobahnanschluss sind in der Nähe. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Seyring
Traumhaftes Grundstück in Seyring - Ihre Chance auf individuelles Wohnen - Ab 550m² bis 1100 m²
€ 660.000,-
2201 Seyring / 1100m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Seyring, an der begehrten Bahnstraße 4, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen 550 m² und 1000 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Freie Fläche - Viel Spielraum Das eingezeichnete Gebäude sowie der Altbaumbestand wurden bereits vollständig entfernt, wodurch Ihnen eine freie Fläche zur Verfügung steht, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Ausgangslage könnte nicht besser sein! Bereit für den Bau - Vollerschlossen Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es müssen lediglich die ergänzungsabgaben bei der Teilung bezahlt werden, die an die Gemeinde zu entrichten sind. So steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Wege. Flexibilität beim Bau - Offene oder gekuppelte Bauweise Hier haben Sie die freie Wahl! Entscheiden Sie selbst, ob Sie eine offene Bauweise bevorzugen oder eine gekuppelte Bauweise in Betracht ziehen. Falls Sie sich für die gekuppelte Variante entscheiden, versichern wir Ihnen, dass diese nicht an unserer Grundstücksgrenze erfolgen wird. Die zulässige Bauhöhe beträgt großzügige 6,5 Meter, sodass Ihren individuellen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt sind. Wohnen in Harmonie Jede Bauparzelle erlaubt den Bau von bis zu 2 Wohneinheiten, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Erschaffen Sie hier Ihr persönliches Paradies für sich und Ihre Liebsten. Idyllische Nachbarschaft - Ruhe und Geselligkeit Die Nachbarschaft in Seyring ist bekannt für ihre freundlichen Bewohner und ruhige Atmosphäre. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und dennoch von einer harmonischen Gemeinschaft umgeben sein. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum auf diesem außergewöhnlichen Grundstück zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir s... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 137m² / 4 Zimmer
€ 4.868,61 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Korneuburg , entstehen 4 Häuser für Familien und Paare, die raus aus Wien wollen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen! Fertigstellung ist das 2. Quartal 2023 ! Die Häuser bieten nicht nur luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen , sondern auch begrünte Eigengärten , 2 Stellplätze und energieeffiziente Features; wie zum Beispiel die Luftwärmepumpe , sowie eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ! Verkehrsanbindungen: 24 Min bis U1 Leopoldau mit Schnellbahn S 2 alle 30 min 31 Min bis U6 Floridsdorf mit Schnellbahn S 2 alle 30 min 7 Min bis zur Stadtgrenze mit dem Auto Fakten zur Ausstattung: ZIEGELMASSIVBAUWEISE Vorbereitung für Photovoltaikanlage ! 3fach isolierverglaste Alu-Kunststoff Fenster Aluminiumaußenbeschattung in Form elektronisch bedienbarer Rollos Klimaanlage Vorbereitung Luft- Wasserwärmepumpe ( HEIZEN+KÜHLEN !) MIT Fußbodenheizung Haus 4 gliedert sich wie folgt: Highlights von Haus 4 Größter Garten & die meiste Privatsphäre! Viele Lager- und Abstellmöglichkeiten Das letzte Haus - viel Privatsphäre! Badewanne und Dusche! Große Schlaf- und Kinderzimmer! Erdgeschoß | Eingangsbereich/Flur | Mit Platz für eine Garderobe und zentralen Zugang zur Toilette, zum Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum | Lagerraum/Waschraum | großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Luftwärmepumpe, Waschmaschine, Trockner, Abstell-/Lagerraum und erweiterte Garderobe | WC | Gäste WC mit Waschtisch und Fenster! | Wohnküche | Genügend Platz für Küche, Essbereich und Wohnbereich - obendrein gibt es noch einen zusätzlichen Stauraum/Abstellraum unterhalb des Stiegenaufganges. Außerdem gelangt man über das Wohnzimmer auf die Terrasse und den Garten | Garten- und Terrassenfläche | Eine angenehme Größe für einen eigenen Garten. Da lediglich nur 2 Fenster des Nachbarhauses (Stiegenhaus und Badezimmer) in den Garten ausgerichtet sind, bietet diese Freifläche sehr viel Privatsphäre! Größe: ca. 92,01 m² 1.Obergeschoß | Flur | Von hier aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten des 1. Obergeschoßes | Zimmer 1 | Schlafzimmer mit Schrankraum mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank | Zimmer 2 & 3 | beide Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer haben eine nahezu idente Größe und durch die jeweiligen Nischen ausreichend Platz für einen Kleiderkasten! | Bad/WC | mit Fenster! Anschlüsse für ein WC, Doppelwaschbecken, Dusche, und eine Badewanne Nutzen Sie JETZT die Gelegenheit sich anzumelden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die Grundrisse befinden sich im Entwurfsstadium. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern und Grundrissen ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Seyring
Lassen sie ihren Vorstellungen freien Lauf - Bungalow mit Potenzial an der Stadtgrenze zu Wien !
€ 379.000,-
2201 Seyring / 84m² / 3,5 Zimmer
€ 4.511,90 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser: Bungalow mit 84m2 Wohnfläche Grundstück mit ca. 524m2Nutzfläche mit 151m2Doppelt verglaste Kunstoffenster Gasheizung Vollunterkellert Renovierungsbedürftig Gute Zentrale Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Ruhelage) Die Ergänzungsabgabe beträgt 7040€ , die kosten der Teilung trägt der Verkäufer (aktuell 1045m2 laut Grundbuch) Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer mit 28,57m2 . Die Küche mit 8,93m2.Das Badezimmer mit 5,81m2. Ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit 15,32m2. Ein Kinderzimmer mit 12,67m2. Des weiteren ist das Haus Vollunterkellert. Der Bungalow besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Das Highlight an dem Haus ist der gemütliche Garten. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen". Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
#Büro
Industriepark Seyring Unser Industriepark liegt 4 km nördlich von Wien an der B7 (Brünner Straße) mit Verkehrsanbindung zur A5, S1, und A22 Bürogebäude - Objekt 6: Büros von 25 bis 407 m² inkl.: • Breitbandinternetzugang via Funkstandleitung • ISDN Telefonleitung • Fliesenboden • Bürotüren aus Buche furniert samt neusilber Beschlägen • Restliche Türen sind Novoferm-Universaltüren • Weiße Dreh-Drehkipp Kunststofffenster aus Isolierglas • Ein- bzw. Doppel-Neonleuchtbalken (computergerecht) • Installationsschacht mit Auslässen für Strom, Telefon und EDV-Anschluss • weiße Malerei • WC mit zwei Handwaschbecken samt Licht und Spiegel sowie elektrische Händetrockner • allgemeiner Aufenthaltsraum: Komplettküche • Brandmeldeanlage mit TUS-Anschluss Vergabe als Einheit oder als Einzelräume. Zusätzliche befestigte Autoabstellplätze verfügbar. Anmietung eines Dusch- und Umkleideraumes (ca. 24 m²) im Bürogebäude - Untergeschoß möglich.... [Mehr]
Mietwohnung in 2201 Seyring
€ 330,-
2201 Seyring / 23m² / 1 Zimmer
€ 14,35 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Wohnung Die Mietwohnung liegt am Ortsrand von Seyring, in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Schlafbereich. Der Küchenbereich ist im Vorraum untergebracht. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat und im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. In der Wohnung ist eine Mini-Küche aufgestellt. Diese besteht aus einer Abwasch, zwei Kochplatten, Kasterl und einem Kühlschrank. Ein digitaler SAT-Anschluss ist in der Wohnung vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an EINE PERSON (Singlewohnung) vermietet! Mietinformationen Nettomietzins EUR 300,00 + 10% Umsatzsteuer EUR 30,00 Bruttomietzins EUR 330,00 + Betriebs- und Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Müllabfuhr, Gemeindeabgaben, Strom, Wasser, Heizung, etc.) EUR 80,00 Monatlich GESAMTMIETE EUR 410,00 Der Finanzierungsbeitrag (ist wie eine Kaution zu sehen) beträgt 3 Bruttomonatsmieten und verringert sich jährlich um 1%. Der Mietvertrag wird auf 37 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, abgeschlossen. Gute Mieter können gerne ewig in der Wohnung bleiben! Ein Ausstieg aus dem Mietvertrag ist nach 12 Monaten mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist jeder Zeit möglich. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt am Ortsrand von Seyring, in unmittelbarer Nähe der S-Bahnstation (S2). Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 1 Gehminute von der Schnellbahnhaltestelle entfernt - Haltestellen in Wien - z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf (U6), Wien Mitte (U3). Die Schnellbahn (S2) fährt zumindest 3-mal in der Stunde nach Wien und benötigt bis nach Wien ca. 9 Minuten. Nach Wien benötigen Sie über den neuen Autobahnanschluss (S 1) ca. 8 Minuten (12 km). Über die S1 erreichen Sie die unter anderem die folgenden Autobahnanschlüsse - A22, A23 (Südosttangente) sowie die neue A5 (Weinviertel-Autobahn). Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. In Seyring gibt es einen Mo So-Markt - Regionale Lebensmittel aus dem Weinviertel, der rund um die Uhr geöffnet ist. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes, liegt Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung (So Mo - Regionale Selbstbedienung) und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 2201 Seyring
€ 390,-
2201 Seyring / 30m² / 1 Zimmer
€ 13,- / m²
Zur Wohnung Die Mietwohnung liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Schlafbereich mit einem Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat und im Badezimmer, im Vorraum sind Fliesen verlegt. In der Wohnung ist eine Mini-Küche aufgestellt. Diese besteht aus einer Abwasch, zwei Kochplatten, einem Kasterl und einem Kühlschrank. Ein digitaler SAT-Anschluss ist in der Wohnung vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet! Die Mindestmiete beträgt 36 Monate. Mietinformationen Nettomietzins EUR 354,55 + 10% Umsatzsteuer EUR 35,45 Bruttomietzins EUR 390,00 + Betriebs- und Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Müllabfuhr, Gemeindeabgaben, Strom, Wasser, Heizung, etc.) EUR 70,00 Monatlich GESAMTMIETE EUR 460,00 Der Finanzierungsbeitrag (ist wie eine Kaution zu sehen) beträgt 3 Bruttomonatsmieten und verringert sich jährlich um 1%. Der Mietvertrag wird auf 36 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, abgeschlossen. Gute Mieter können gerne ewig in der Wohnung bleiben! Ein Ausstieg aus dem Mietvertrag ist nach 12 Monaten mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist jeder Zeit möglich. Lagebeschreibung Wohnung liegen am Ortsrand von Seyring, in unmittelbarer Nähe der S-Bahnstation (S2). Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 1 Gehminuten von der Schnellbahnhaltestelle entfernt - Haltestellen in Wien - z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf (U6), Wien Mitte (U3). Die Schnellbahn (S2) fährt zumindest 3-mal in der Stunde nach Wien und benötigt bis nach Wien ca. 9 Minuten. Nach Wien benötigen Sie über den neuen Autobahnanschluss (S 1) ca. 8 Minuten (12 km). Über die S1 erreichen Sie die unter anderem die folgenden Autobahnanschlüsse - A22, A23 (Südosttangente), die neue A5 (Weinviertel-Autobahn). Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. In Seyring gibt es einen Mo So-Markt - Regionale Lebensmittel aus dem Weinviertel, der rund um die Uhr geöffnet ist. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung (So Mo - Regionale Selbstbedienung) und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Seyring
GEMÜTLICHES, FAMILIENHAUS NÄHE Wien !
€ 527.000,-
2201 Seyring / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.391,67 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
GEMÜTLICHES FAMILIENHAUS HAUS Nähe Wien ! Ein solides, neues Ziegelmassivhaus in schöner Umgebung ist die beste Anlage auch in schwierigen Zeiten ! Raus aus der Stadt, leben in ruhiger Gegend mit Dorfcharakter und dennoch rasch in Städten zu sein- da bietet sich Seyring an ! Dort finden Sie Ihr gemütliches Haus ! Welche Besonderheiten gibt es: ein Ziegelmassivhaus mit 120 m² Wohnfläche und einen noch auszubauenden Dachgeschoss, falls Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer zu wenig sind. 2 PKW Stellplätze neben dem Haus, im Erdgeschoss ein Zimmer mit Schrankraum und Ausgang in den kleinen Garten, ein Badezimmer und ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss die große Wohnküche ( 37 m²) mit einer wunderschönen , nagelneuen Küche und mit Ausgang auf den Balkon,2 Zimmer mit Bad und extra WC. Das Haus ist perfekt ausgestattet: Luft/Wärmepumpe , Fußbodenheizung, Parkettböden, 3 fach verglaste Fenster, elektronische Aluminiumaußenbeschattung , vorbereitete Klimaanlage und tolle Sanitäranlagen. Also nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses schöne Haus zu kaufen- es rechnet sich für Sie und Ihre Familie ! Der VERKAUF HAT BEGONNEN- rufen Sie mich an unter Tel: [Tel] und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am Wochenende ! Es wird sich für Sie lohnen ! Die Gemeinde Seyring liegt bei Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg. Das G3 Shopping Center Gerasdorf ist in unmittelbarer Nähe und in Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ein herrlicher Park mit Sportanlage umgibt das berühmte Schloss Seyring,, das ein Kulturzentrum beherbergt. Seyring ist gut zu erreichen: mit dem Auto in 7 Minuten von Wien entfernt, mit der Schnellbahn von U1 und U6 ca. 30 Min. entfernt und mit der S2 kommen Sie leicht nach Mistelbach oder Mödling. Raus aus der Stadt- leben in Ruhe und Gemütlichkeit - das bietet Ihnen SEYRING ! Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Seyring
2201 Seyring / 1100m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Super Grundstück für Bauträger aber auch für private Wohnprojekte ! Durch die Teilung eines aufgeschlossenen Baugrundstücks (2374 m²) gelangen 1100 m² zum Verkauf. Auf dieser Bauparzelle können 2 Wohneinheiten errichtet werden, jedoch sind hier durch einer weiteren Teilung 4 Wohneinheiten möglich. Kaufpreis = € 595/m² (+ Ergänzungsabgabe) Bebauungsbestimmungen: 35% Bebauungsdichte offene oder gekuppelte Bauweise Gebäudehöhe: 6,5 m Öffentliche Einrichtungen: In Seyring befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Alte Turmuhr Bücherzelle Feuerwehrspritze Hubertuskapelle Kriegerdenkmal Pfarrkirche Seyring Pfarrhof Schloss Seyring Es würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]