Suchergebnisse für "seyring wohnungen kaufen"

#Büro

Industriepark Seyring Unser Industriepark liegt 4 km nördlich von Wien an der B7 (Brünner Straße) mit Verkehrsanbindung zur A5, S1, und A22 Bürogebäude - Objekt 6: Büros von 25 bis 407 m² inkl.: • Breitbandinternetzugang via Funkstandleitung • ISDN Telefonleitung • Fliesenboden • Bürotüren aus Buche furniert samt neusilber Beschlägen • Restliche Türen sind Novoferm-Universaltüren • Weiße Dreh-Drehkipp Kunststofffenster aus Isolierglas • Ein- bzw. Doppel-Neonleuchtbalken (computergerecht) • Installationsschacht mit Auslässen für Strom, Telefon und EDV-Anschluss • weiße Malerei • WC mit zwei Handwaschbecken samt Licht und Spiegel sowie elektrische Händetrockner • allgemeiner Aufenthaltsraum: Komplettküche • Brandmeldeanlage mit TUS-Anschluss Vergabe als Einheit oder als Einzelräume. Zusätzliche befestigte Autoabstellplätze verfügbar. Anmietung eines Dusch- und Umkleideraumes (ca. 24 m²) im Bürogebäude - Untergeschoß möglich.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Terrasse

Familienhaus nahe dem Einkaufszentrum G3 Diese charmante Doppelhaushälfte in Seyring, gebaut 1991, bietet ein äußerst komfortables Wohnerlebnis und eine vielseitige Nutzbarkeit. Das Haus verfügt über Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC und verschiedene andere Räume, darunter ein Büro und einen besonderen Hobbyraum im Dach. Eine hölzerne Wendeltreppe verbindet die Etagen. Das Innere des Hauses besticht durch modernes Design mit klaren Linien, Holzfußböden und reichlich natürlichem Licht. Erst im Februar 2026 wurde das gesamte Haus ausgemalt und das Bad komplett erneuert. Es erstrahlt nun in ganz neuem Glanz. Die Immobilie bietet einen charmanten Außenbereich mit Sonnen-Terrasse, Grillplatz und einem Gartenhaus, der zum Entspannen oder zur Unterhaltung einlädt. Die im Garten verbaute Beleuchtung sorgt für besonders stimmungsvolle Momente. Das Haus ist vollunterkellert. Die Zentralheizung feuert mit Gas. Eine Solarthermie für das Warmwasser sowie ein hauseigener Brunnen und durchdachte Haustechnik ergänzen das Paket. Das Haus ist von Erdgeschoss bis zum Spitzboden mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein KFZ-Stellplatz ist inkludiert. Das Haus ist nach Absprache sofort bezugsfertig. Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Der Link befindet sich auf der vorigen Seite. (https://my.matterport.com/show/? m=p Sa7Ze3EWHr&ts=0) Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek? preset Service=11f02de79ded38b598be5357835c01a7Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus der Extraklasse in ruhiger Wohnlage von Seyring. Nach vielen glücklichen Jahren in diesem Traumhaus haben sich die Eigentümer entschieden, sich zu verkleinern – eine einmalige Gelegenheit für eine neue Familie, hier ihr Zuhause zu finden! Die Liegenschaft wurde erst 2020 erworben und anschließend mit viel Liebe zum Detail sowie modernster Ausstattung umfassend saniert. Highlights: Energieeffizient und nachhaltig: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz sowie eine 16 cm starke EPS-Isolierung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnen. Wohltuendes Raumklima: die Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Kühlung im Sommer. Perfekte Lage: Nur 5 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und dennoch absolute Ruhe in idyllischer Umgebung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie mit wie viel Herz und Leidenschaft in diesem Haus gelebt wird und warum die Eigentümer nur schweren Herzens ausziehen wollen. Das weitläufige Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und für Komfort sorgen. Der zusätzliche Essbereich schafft eine praktische Möglichkeit für den schnellen Start in den Tag. Das Badezimmer im Erdgeschoß mit Dusche und Fenster ist die angenehme Alternative zum größeren Bad im Obergeschoss – vor allem in der Rush Hour morgens und abends, wenn bei großen Familien alle gleichzeitig ins Badezimmer wollen. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und ein Fenster. Ein 13m² großes Zimmer, das aktuell als Homeoffice genutzt wird, rundet das Angebot in diesem Bereich des Hauses ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet mit ca. 153m² mehr Wohnfläche als das Erdgeschoss (ca. 132m²), da die überdachte Fläche der Garage mit einbezogen wurde. Hier erwartet Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Drei weitere geräumige, lichtdurchflutete Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit jeweils über 20m² bieten allen im Haus genug Freiraum und Privatsphäre. Das große Badezimmer mit einer komfortablen Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken erstreckt sich über beeindruckende 16m² und bietet viel Platz für entspannte Wohnfühlmomente. Direkt daneben befindet sich das WC mit Handwaschbecken und Fenster. Kellergeschoss: Wenn Sie in den Keller hinuntergehen, finden Sie gleich auf der linken Seite die elegante Sauna mit Dusche, WC und kleinen, aber einladenden Ruhebereich. Der weiträumige Hobbyraum (ca. 69m²) inkl. Wasseranschluss mit Zugang zum Garten eignet sich ideal für diverse Indoor-Sportarten wie Tischtennis oder als ganzheitlicher Fitnessraum. Verlagern Sie Ihre sportlichen Aktivitäten in Ihre eigenen vier Wände und erholen Sie sich anschließend in Ihrem eigenen Wellnessbereich. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung: Heizungs-/Technikraum mit modernem Vaillant-Gasheizsystem (Steuerungsgerät) Gemütliches "Stüberl", das sich vielseitig eignet Praktischer Lagerraum. Garten, Außenflächen und Garage: Das Grundstück mit 737m² besticht durch seine ideale Süd- und Westausrichtung, die für viel Sonne sowie eine angenehme Privatsphäre sorgt. Die Pflege des Gartens gestaltet sich dank einer automatischen Bewässerungsanlage und eines Rasenroboters besonders mühelos. Auf der weitläufigen 37m² großen Terrasse lassen sich entspannte Stunden oder gesellige Feiern genießen. Das charmante Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum sorgt dafür, dass alle Gartengeräte schnell griffbereit sind. In der geräumigen, beheizten Garage (23m²) findet selbst der größte SUV ausreichend Platz. Zudem ist der vorhandene Starkstromanschluss perfekt für das Laden von E-Autos oder für Heimwerker. Weitere Stellplätze für Gäste oder größere Fuhrparks in der Familie befinden sich vor dem Haus. Zusätzliche Ausstattung: Elektrische Außenrollläden (Somfy-Anlage) + Fliegengitter Internet- und SAT Verkabelung (Unterputz) im ganzen Haus; Satellitenanlage Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschossneues Dach inkl. Dachstuhl sowie Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und moderne Fliesen wechseln sich elegant ab Infrastruktur: Dank der nahegelegenen S1-Schnellstraße perfekte Anbindung nach Wien. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. Schnellbahn). Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Kultur- und Sportangebote in Seyring. Fazit: Ein modernes und familienfreundliches Zuhause mit viel Privatsphäre, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Ideal für Familien, die die Ruhe genießen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Fordern Sie jetzt das Exposé mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

""Bella Donna - Haus mit allen Extras!"" Sie suchen ein hochwertig ausgestattetes Haus (Doppelhaushälfte) mit großer Terrasse, schönem Garten, in ruhiger Wohnlage, in topgepflegtem Zustand, vielleicht mit Carport? Dann bitte weiterlesen! Von der verkehrsberuhigten Zufahrt fahren Sie mit dem Auto gleich unters Carport - und schon geht es zum liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Sicherheitstüre, Alarmanlage, breiter Vorraum, aufwändige Tischlerarbeiten, Türen und Zargen hochwertig ausgeführt, eine Treppe wie aus einem Guß. Bis zu den Lichtschaltern ist hier alles stilgerecht und zeitlos ausgeführt. Links gelangen Sie in die Küche mit Eßbereich. Maßgeschneidert bis ins kleinste Detail ist hier alles vorhanden. Das Wohnzimmer mit dem schönen Schwedenofen ist großzügig bemessen und südlich ausgerichtet. Keine Sorge, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einer Klima-Anlage ausgerüstet. Oh, man sieht auf den Bildern, hier wird schon gepackt. Im Obergeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, ein "Büro" resp. Ankleideraum und ein traumhaftes Bad. Südlich ausgerichtet, möchte man bei jedem Sonnenstrahl sofort auf die ca. 24 m² große Terrasse mit dem gemauerten Grill und den Abgang in den schönen Garten. Die Hecken und Zäune schirmen den Bereich angenehm ab, um ungestört die schönsten Stunden des Tages mit der Familie und Freunden zu verbringen. Großer Schirm, Platz für einen kleinen Pool oder ein Whirlpool, Gartenhütte. Alles da. Technik: Heizung/Warmwasser: Vaillant Außentherme, jährlich gewartet. Gasbefund aktuell (2025). Umwältspumpe neu. Klimanlage (LG, 2022, Garantie), Infra-Schall-Alarmanlage mit Druckausgleich, Sicherheitstüren eingebaut, zusätzlich ausgeschäumte Alu-Rolläden mit Insektengitter. Velux-Automatik-Fenster mit Solar-Rolläden. Gardena-Bewässerungsanlage im Garten, Tröpfchenbewässerung für die Hecke. Sehen Sie sich die Bilder an - die Holzverschalung außen wurde laufend gewartet/gestrichen und sieht wie neu aus. Infrastruktur Seyring: Nahversorgung (neu), Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule, Allgemein-Mediziner, Zahnarzt, öffentliche Verkehrsmittel Bus, Lokalbahnhof, alles unter 1km zu erreichen. Über Gerasdorf stehen Ihnen mit dem Auto in 5 Minuten viele Nahversorger zur Verfügung. Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Richtpreis: ? 399.000, *) Sofortkaufpreis: ? 449.000, *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

GHI Park Seyring für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie) Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen! Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im neuen GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

GHI Park Seyring für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie) Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

GHI Park Seyring für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie) Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.... [Mehr]

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen! Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

GHI Park Seyring Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

GHI Park Seyring für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie) Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen! Baugrund in ländlicher Umgebung: Attraktiv für Käufer, die Natur suchen. Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren. Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier groß geschrieben! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: 1672 m² laut Grundbuchsauszug davon Bauland 1066 m², Grünland 606 m² laut Kaufvertrag und Flächenwidmungsplan Widmung: Bauland Wohngebiet 2 Wohneinheiten pro Parzelle, weitere Parzellenteilung laut Bauamt möglich Mindestgröße pro Parzelle beträgt 450 m² laut Bauamt 40% bebaubar geschlossene Bauweise 6,5 Meter Gebäudehöhe die Aufschließungsabgabe gilt als bezahlt, eine Ergänzung gem. § 38 NÖ Bauordnung 2014 wird gegebenenfalls fällig (bei einer Parzellenteilung) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet kein Bauzwang laut Bauamt keine Bausperre laut Bauamt Eckgrundstück Eigengrund 2 Wohneinheiten pro Parzelle 2 PKW Abstellplatz pro Parzelle Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls gerne möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler s... [Mehr]