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#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das müssen Sie gesehen haben. Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon außer EG Wohnungen Diese Liegenschaft verügt über einen Eigengarten der aber nicht von der Wohnung direkt begehbar ist. Der Eigengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen ( im EG steht jeweils, pro Wohneinheit, ein Vorgarten zur alleinigen Nutzung) - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Garten Top 1 40,62 12 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 15 € 134.000 € 3.657,21 verkauft Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 reserviert Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon außer EG Wohnungen Diese Liegenschaft verügt über einen Eigengarten der aber nicht von der Wohnung direkt begehbar ist. Der Eigengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen ( im EG steht jeweils, pro Wohneinheit, ein Vorgarten zur alleinigen Nutzung) - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Garten Top 1 40,62 12 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 15 € 134.000 € 3.657,21 verkauft Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 reserviert Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!!... [Mehr]

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Unser Angebot: Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon außer EG Wohnungen Diese Liegenschaft verügt über einen Eigengarten der aber nicht von der Wohnung direkt begehbar ist. Der Eigengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen ( im EG steht jeweils, pro Wohneinheit, ein Vorgarten zur alleinigen Nutzung) - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Garten Top 1 40,62 12 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 15 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 15 € 134.000 € 3.657,21 verkauft Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 reserviert Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]

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!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. Im Erdgeschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Kaufpreis: 134.000,- Provision : 3% zzgl. 20% Ust. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF- "LAGEPROFIL" Top 1 40,62 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 € 134.000 € 3.657,21 reserviert Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 reserviert Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 verkauft Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 verkauft Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Achtung aufgepasst: Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. Im Erdgeschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen ( im EG steht jeweils, pro Wohneinheit, ein Vorgarten zur alleinigen Nutzung) - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Kaufpreis: 194.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF- "LAGEPROFIL" Top 1 40,62 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 € 134.000 € 3.657,21 reserviert Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 reserviert Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 verkauft Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 verkauft Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PRACHTVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM WÄHRINGER COTTAGE WÄHRING zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens!!! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte DG -Wohnung zzgl. einer tollen Außenfläche in Top Lage des 18. Bezirk nähe dem Kutschkermarkt. Das Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss (4.OG) eines wunderschönen, gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade. Mit der Dachgeschosserrichtung wird ein Personenaufzug eingebaut, die Kosten werden vom Verkäufer selbstverständlich übernommen. Diese tolle Wohnung erstreckt sich auf ca. 85,24 m² mit einem netten Balkon von ca. 4,85 m² auf der Sie im Sommer viele Stunden genießen können. Ausstattung - Sicherheits-Eingangstüren - Wohnräume mit einem edlen Vollholzparkett - Nassräume mit hochwertig modernen Fliesen - Velux Fenster mit teilweise elektrischen Außenjalousien (Solarbetrieb) - die Aufbereitung von Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Brennwert-Anlage - Klimageräte - hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum ca. 3,67 m² * Wohnküche ca. 40,22 m² * 2 Schlafzimmer ca. 13,11 m² und 14,07 m² * Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Doppelhandwaschbecken und einer Toilette von ca. 6,87 m² * Toilette * Balkon hofseitig gelegen ca. 4,85 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage Besser geht es nicht! Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Für die Wohnung spricht die zentral Lage, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca.15 Min. bis zum Schottentor) sowie Erholungsmöglichkeiten z B im nahegelegenen Schubertpark, dem Währinger Park oder dem wunderschönen Türkenschanzpark. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währingerstrasse Volksoper. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich direkt vor Ihrem Hauseingang, weitere Straßenbahn- und Autobuslinien sind wenige Gehminuten entfernt sowie die S 45 in Gersthof. Auf der Währinger Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Penny, Bipa, Erste Bank,...) Genießen Sie einen Kaffee im angesagten Café Oberlaa oder schlendern über den bekannten und charmanten Kutschkermarkt. Fakten Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mitten im 18 Bezirk. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und greifen Sie zu! Kosten KP: 609.000,00 Euro in schlüsselfertiger Ausführung Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung 3 % Provision + 20% Ust Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PRACHTVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM WÄHRINGER COTTAGE WÄHRING zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens!!! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte große DG -Wohnung zzgl. einer tollen Außenfläche in Top Lage des 18. Bezirk vis a vis vom Kutschkermarkt. Das Objekt befindet sich im 2. Dachgeschoss (5.OG) eines wunderschönen, gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade. Mit der Dachgeschosserrichtung wird ein Personenaufzug eingebaut, die Kosten werden vom Verkäufer selbstverständlich übernommen. Diese tolle Wohnung erstreckt sich auf ca. 122,75 m² mit zwei netten Terrasse von insgesamt ca. 30,43 m² auf der Sie im Sommer viele Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Ausstattung - direkter LIFTZUGANG in die WOHNUNG - Sicherheits-Eingangstüren - Wohnräume mit einem edlen Vollholzparkett - Nassräume mit hochwertig modernen Fliesen - Velux Fenster - die Aufbereitung von Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Brennwert-Anlage - Klimageräte - hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum 1 ca. 8,53 m² und Vorraum 2 ca. 6,22 m² * Wohnküche ca. 49,97 m² * 3 Schlafzimmer ca. 20,88 m², 17,00 m² und 10,29 m² * Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken von ca. 6,42 m² * getrennte Toilette * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Terrasse 1 hofseitig gelegen ca. 27,58 m² mit Blick ins Grüne * Terrasse 2 hofseitig gelegen ca. 2,85 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage Besser geht es nicht! Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Für die Wohnung spricht die zentral Lage, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca.15 Min. bis zum Schottentor) sowie Erholungsmöglichkeiten z B im nahegelegenen Schubertpark, dem Währinger Park oder dem wunderschönen Türkenschanzpark. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währingerstrasse Volksoper. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich direkt vor Ihrem Hauseingang, weitere Straßenbahn- und Autobuslinien sind wenige Gehminuten entfernt sowie die S 45 in Gersthof. Auf der Währinger Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Penny, Bipa, Erste Bank,...) Genießen Sie einen Kaffee im angesagten Café Oberlaa oder schlendern über den bekannten und charmanten Kutschkermarkt. Fakten Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mitten im 18 Bezirk. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und greifen Sie zu! Kosten KP: 895.000,00 Euro in schlüsselfertiger Ausführung Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung 3 % Provision + 20% Ust Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

PRACHTVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM WÄHRINGER COTTAGE WÄHRING zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens!!! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte große DG -Wohnung zzgl. einer tollen Außenfläche in Top Lage des 18. Bezirk vis a vis vom Kutschkermarkt. Das Objekt befindet sich im 1. Dachgeschoss (4.OG) eines wunderschönen, gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende mit einer schön gestalteten und strukturierten Fassade. Mit der Dachgeschosserrichtung wird ein Personenaufzug eingebaut, die Kosten werden vom Verkäufer selbstverständlich übernommen. Diese tolle Wohnung erstreckt sich auf ca. 90,65 m² mit einem netten Balkon von ca. 6,23 m² auf der Sie im Sommer viele Stunden genießen können. Ausstattung - Sicherheits-Eingangstüren - Wohnräume mit einem edlen Vollholzparkett - Nassräume mit hochwertig modernen Fliesen - Velux Fenster mit teilweise elektrischen Außenjalousien (Solarbetrieb) - die Aufbereitung von Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser erfolgt mittels einer Gas-Brennwert-Anlage - Klimageräte - hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum ca. 5,14 m² * Wohnküche ca. 44,37 m² * 2 Schlafzimmer ca. 10,99 m² und 15,18 m² * Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Handwaschbecken und einer Toilette von ca. 4,61 m² * Abstellraum ca. 2,20 m² * Balkon hofseitig gelegen ca. 6,23 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage Besser geht es nicht! Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Für die Wohnung spricht die zentral Lage, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca.15 Min. bis zum Schottentor) sowie Erholungsmöglichkeiten z B im nahegelegenen Schubertpark, dem Währinger Park oder dem wunderschönen Türkenschanzpark. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währingerstrasse Volksoper. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich direkt vor Ihrem Hauseingang, weitere Straßenbahn- und Autobuslinien sind wenige Gehminuten entfernt sowie die S 45 in Gersthof. Auf der Währinger Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Penny, Bipa, Erste Bank,...) Genießen Sie einen Kaffee im angesagten Café Oberlaa oder schlendern über den bekannten und charmanten Kutschkermarkt. Fakten Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mitten im 18 Bezirk. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und greifen Sie zu! Kosten KP: 599.000,00 Euro in schlüsselfertiger Ausführung Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung 3 % Provision + 20% Ust Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Information- und Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Der Eigentümer ist dieser Pflicht daher noch nicht nachgekommen.(§ 9 Abs 1 EAVG 2012). In diesem Sinne ist der Makler entschuldigt. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Immobilie: Auf der Liegenschaft Kinskygasse 1 und Anton-Baumgartner-Straße 13 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage mit 12 Stellplätze, dessen Zufahrt von der Anton-Baumgartner-Straße erfolgt. Im Erdgeschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton-Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für Naturliebhaber steht auch der Drascherpark 2 min. entfernt. Für jene, die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine ausgezeichnete Lage aus, die Anschlussstelle zur A23 (ca. 500 m) bzw. die Badnerbahn (Ca.100 m) stehen quasi vor der Haustüre. Durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf (4 km), stehen Ihnen alle Vorzüge Wiens als auch Niederösterreichs zur Verfügung. Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Besonderheiten: - Außenliegender Sonnenschutz im DG (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz) - Jede Wohnung verfügt über Freiflächen ( im EG steht jeweils, pro Wohneinheit, ein Vorgarten zur alleinigen Nutzung) - zweitgeschoss und DG-Wohnungen voll klimatisiert - Hochwertiger Parkett (Weitzer) - 30 Minuten öffentlich bis zum Karlsplatz Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Kaufpreis: 176.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF- "LAGEPROFIL" Top 1 40,62 € 147.000 € 3.618,91 Top 2 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 3 47,29 € 173.000 € 3.658,28 Top 4 36,64 € 134.000 € 3.657,21 reserviert Stock 1 Loggien Top 5 49,35 3,26 € 197.000 € 3.991,89 Top 6 42,31 5,45 € 168.000 € 3.970,69 Top 7 60,34 4,09 € 239.000 € 3.960,89 Top 8 44,15 3,38 € 176.000 € 3.986,41 Top 9 44,11 3,38 € 176.000 € 3.990,02 Top 10 55,31 3,38 € 221.000 € 3.995,66 Top 11 45,61 4,29 € 183.000 € 4.012,28 Stock 2 Balkone Top 12 49,35 3,26 € 202.000 € 4.093,21 Top 13 42,31 5,45 € 173.000 € 4.088,87 verkauft Top 14 63,73 2,2 € 260.000 € 4.079,71 Top 15 47,52 2,2 € 194.000 € 4.082,49 reserviert Top 16 47,49 2,2 € 194.000 € 4.085,07 Top 17 58,68 2,2 € 237.000 € 4.038,85 Top 18 49,85 2,2 € 203.000 € 4.072,22 Dachgeschoss Dachterrassen Top 19 55,54 19,4 € 263.000 € 4.735,33 Top 20 45,68 47,87 € 208.000 € 4.553,42 verkauft Top 21 42,24 52,79 € 198.000 € 4.687,50 verkauft Top 22 42,19 43,37 € 198.000 € 4.693,06 Top 23 54,58 42 € 253.000 € 4.635,40 Top 24 57,29 11,69 € 251.000 € 4.381,22 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]