Suchergebnisse für "schladming wohnung mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt – zu jeder Jahreszeit. Wenn die ersten Sonnenstrahlen die Dachstein-Bergspitzen in warmes Licht tauchen, beginnt hier jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit. Durch die großzügige Glasfront öffnet sich der Blick auf die begehrte Schladminger Bergwelt – ein Panorama, das man nicht nur sieht, sondern spürt. Ob Wintermorgen mit frischem Pulverschnee oder Sommerabende auf der Terrasse – hier verschmelzen Natur, Architektur und Lebensgefühl. Dieses Penthouse mit rund 145 m² Nutzfläche bildet die oberste Ebene eines exklusiven Projekts mit nur 5 Wohneinheiten (Baubeginn 2026). Die Raumaufteilung verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit – perfekt durchdacht, um Natur und Wohnkomfort zu verbinden: Wohnbereich: 68,21 m² | Zimmer 1: 18,19 m² | Zimmer 2: 20,91 m² |Zimmer 3: 11,27 m² | Bad mit WC: 7,40 m² | 2. Bad mit WC: 9,47 m² | WC: 1,92 m² |Abstellraum: 2,04 m² Zwei Balkone sind direkt aus den Schlafzimmern begehbar, während zwei Terrassen vom Wohnbereich aus zugänglich sind – perfekt ausgerichtet für Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Die eigene Sauna in der Wohnung sorgt für alpine Wohlfühlmomente und rundet das Wohngefühl ideal ab. Durch den hauseigenen Lift oder das Treppenhaus gelangen Sie direkt von der Garage in die Penthousewohnung. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Architektur verbindet Massivbauweise mit alpinem Charakter: Stahlbetonwände, verkleidet mit Lärchenschindeln, Satteldach für Chalet-Atmosphäre und Außenbereiche mit Massivholzdielen. In allen Räumen wurden elektrische Raffstores als Sonnenschutz vorgesehen. Hochwertige Sanitärkeramik, bodenebene Duschen und Hänge-WCs mit Unterputzspülkasten setzen den Standard im Badezimmerbereich. Für effizienten Wohnkomfort sorgen eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sowie ein elektrischer Badheizkörper in allen Bädern. Weiters wird eine Grundinstallation für WLAN, eine Gegensprechanlage, sowie ein Kabelfernsehenanschluss vorhanden sein. Die Wohnung eignet sich flexibel – für private Nutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung. Optional können zwei komfortable Garagenstellplätze zum Preis von je 30.000 € erworben werden. Der Endverbraucherpreis inklusive zwei Stellplätze liegt bei 1.750.000 €. Ein Refugium in den Bergen – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen, mit der Natur als Nachbar und dem Dachstein im Blick.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

KR Real darf hier eine Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung präsentieren! Großen Wert legte der Errichter in der Planung auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten hier ein Maximum an Wohnwert! Die Wohnung wurde vom Tischler und vom Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig ausgestattet. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes. Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste! Seit Anfang Februar 2025 wird das Wohnungseigentum durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt. Allgemeine Beschreibung: Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen! Beschreibung der Eigentumswohnung Top 3: Ein wirkliches Highlight sind hier die schönen Freiflächen nach Osten, Süden und Westen. Sie haben das gesamte Bergpanorama der Planai und Hochwurzen vor Augen. Auch abends, wenn die Lichter in der WM-Stadt Schladming angehen, genießen Sie einen wunderschönen Anblick auf die Bergstadt und die beleuchteten Abfahrtshänge! Lage: Dachgeschoss bzw. 2.OG Größe: WNF gesamt ca. 66,25m² Drei Terrassen gesamt über 35,26m² Raumaufteilung: Es empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe im ersten Obergeschoss, ein schöner Stiegenaufgang führt Sie in das 2. Obergeschoss in den bezaubernden Wohnbereich. Dort erwarten Sie eine wirklich ansprechende, helle Wohnküche mit Ausgang auf die drei Terrassen (W/S/O Ausrichtung). Auf der Westterrasse lädt Sie eine finnische Sauna zum relaxen ein! Großzügig geschnitten gestaltet sich das Badezimmer, auch hier finden Sie den Zugang zur West-Terrasse. Angrenzend befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken. Gut gebettet sind Sie im Schlafzimmer und werden von der Morgensonne geweckt. Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung. Der Nettopreis für die Wohnung und das gesamte Einrichtungs- und Ausstattungspaket beträgt netto € 701.578. zzgl. MWST Der Wohneinheit wird ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet. (Nicht im Kaufpreis enthalten) Sollte diese Anlage-Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt]; Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

53,58 m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 3. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 53,63m² 2-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweitwohnsitz-Apartment in der Sun Lodge Schladming ? 113 m² Wohnkomfort mit Panoramablick Dieses großzügige Zweitwohnsitz-Apartment im 3. Obergeschoss der Sun Lodge Schladming verbindet alpines Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Blick über Schladming bis zur Planai ? ideal, um die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Kaufpreis enthalten sind das Inventar, ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Sun Lodge Schladming ? Wohnen zwischen Planai & Dachstein Die Sun Lodge Schladming umfasst die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die über ein gemeinsames Gartengeschoss miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen 55 Apartments mit Wohnflächen von ca. 42 bis 113 m² zur Verfügung. Alle Apartments verfügen über eine Loggia oder Terrasse mit Garten, sind südseitig ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf die Planai. Die architektonische Gestaltung mit moderner Holzfassade sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Genehmigter Zweitwohnsitz / Privatimmobilie Die Sun Lodge bietet eine in Schladming seltene Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Immobilie kann ganzjährig privat genutzt werden. Optional besteht die Möglichkeit, das Apartment über eine professionelle Agentur touristisch zu vermarkten. Touristische Nutzung / Anlegerimmobilie Eigene Urlaubszeiten genießen und in den übrigen Wochen durch touristische Vermietung zusätzliche Erträge erzielen ? diese Immobilie verbindet privates Wohnen und Investment auf ideale Weise.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

81m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 2. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 81m² 3-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

KR Real darf hier eine überaus gemütliche Anlage-Eigentumswohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung anbieten! Großen Wert legte der Errichter in der Planung auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten ein Maximum an Wohnwert! Die Wohnung wurde vom Tischler und vom Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes. Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste! Seit Anfang Februar 2025 wird das Wohnungseigentum durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt. Allgemeine Beschreibung: Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in wenigen Minuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen! Beschreibung der Wohnung: Das Schöne an dieser Wohnung ist bestimmt die großflächige Fensterfront im Wohnbereich! Diese rahmt den Ausblick auf die Planai und die umgebende Bergwelt wie ein Bild! Lage: 1. Obergeschoss Flächen: W/NF gesamt ca. 72,25m² 2 Balkone gesamt ca.16,74m² Raumaufteilung... Eingangsbereich mit Flur Separates WC Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 2 Schlafzimmer Helle, offen gestaltete Wohnküche mit Ausgängen auf die ost- und westseitigen Balkone Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung. Der Nettopreis für die Wohnung und das gesamte Einrichtungs- und Ausstattungspaket beträgt € 660.666. zzgl. MWST Der Wohneinheit wird ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet. (Nicht im Kaufpreis enthalten) Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet. Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität. Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und mit ca. 135m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und 3 Terrassen Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. Anleger-Preis: Euro 2.227.669 zuzüglich 20% MWST. BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich über eine Betreiber-Firma touristisch vermietet wird ! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

71 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Gartengeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Terrasse mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. * DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich ? der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. * ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. * TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 75m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 32m² Terrasse und eigenem Garten von 135m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - komplett möbliert bis hin zum Geschirr - Aussen-Sauna - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein PKW Stellplatz € 22.640,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht Kaufpreis enthalten. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Das Apartment wird bereits jetzt erfolgreich über eine Betreiber-Firma wochenweise an Touristen vermietet. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Apartment mit Sauna & Bergblick in Schladming Dieses stilvolle Apartment in der exklusiven Wohnanlage My Lodge bietet auf ca. 62? m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und alpinen Lifestyle in ruhiger Sonnenlage. Die offene Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem gemütlichen Wohnbereich ? perfekt zum Entspannen und Genießen. Vom Südbalkon aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Planai und das Ennstal, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna im Apartment ? ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Freunde. Das hochwertige Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsbereit ist ? sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inkludiert, und die Lage am sonnigen Hang von Schladming sorgt für kurze Wege zu den bekannten Skigebieten wie Planai und Hauser Kaibling. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und Investmentpotenzial ? ideal für Feriengäste oder zur Eigennutzung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell

Die Wohnungen am Sonnenhang bezaubern durch ihren natürlichen Charme - sowohl von innen als auch von außen. Mit viel Liebe zum Detail, erfüllen sie eine Bandbreite an Wohnwünschen. Die geräumigen 3-Zimmer Wohnungen, mit je einer Wohnfläche von 51m² verfügen alle über nach Süden ausgerichtete Terrassen, einen Abstellraum und einen KFZ-Abstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die moderne Architektur mit großen Fensterfronten und Holz Verbau schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis in Schladming. Die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei der Ausstattung der Wohnungen erlauben es Ihnen, Ihre eigene Note in Ihr neues Zuhause zu bringen. Die attraktive und idyllische Lage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie sich entspannen und puren Wohnkomfort erleben. Die Wohnungen im Sonnenhang sind ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und neue Energie zu tanken. Hauptwohnsitz erforderlich... [Mehr]