Suchergebnisse für "reumannplatz, 1100 wien favoriten wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig
Nähe Reumannplatz | Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen Favoritens www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Wien und doch angenehm ruhig gelegen. Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ideale Lage im 10. Bezirk – ein perfektes Zusammenspiel von urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkett sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Lage – urban, zentral und perfekt angebunden Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Station Reumannplatz. Das Wiener Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof in der Nähe sorgt für optimale Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer: hell & freundlich2 Schlafzimmer: gemütlich & ruhig Küche: funktional & kompakt Bad mit Dusche & WC: modern gefliest & gepflegt Vorraum: einladend & praktisch Ausstattung & Highlights: 3 lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) Ein Kaminanschluss ist vorhanden – für behagliche Wärme Gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof – ideal zum Entspannen oder Spielen Wertiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Eckdaten: Kaufpreis: € 260.000,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGZusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Reumannplatz - Favoriten-... / 108m² / 5 Zimmer
€ 3.046,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
"Familientraum - Loggia-Wohnung 4-5 Zimmer - U1 Reumannplatz" Gediegen - geräumig - gepflegt und gut gelegen - das sind die Attribute für diese geschickt angelegte ca. 108m² große Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 3,6m² Loggia und 4-5 Zimmern, die fast alle extra begehbar sind. Die hochwertige Echtholzausstattung mit Maßmöbeln vom Tischler aus robuster Eiche währen noch viele Jahrzehnte und geben der gesamten Wohnung einen hochwertigen Touch. Man betritt die Wohnung vom Vorzimmer mit rechts gelegenem Abstellraum und kommt in die offen gestaltete Wohnküche. Auch die Einbauküche ist aus gepflegtem Echtholz und alle Geräte wie Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler etc. voll funktionsfähig. Das große Küchenfenster sorgt für Licht in der Küche bis ins Esszimmer, welches mit Säulen offen gestaltet wurde und wo die gesamte Familie Platz findet. Im Anschluss kommt man in das voll ausgestattete Wohnzimmer mit Wandverbau in Eiche, großzügiger Wohnlandschaft und Zugang zur Loggia mit Ausblick bis zum Kahlenberg. Das zweite Vorzimmer wird auch als Schrankraum genützt und von da aus sind das große Schlafzimmer mit Doppelbett und Wohnwand sowie das weitere Schlafzimmer gegenüber mit anschließendem Kinderzimmer extra begehbar. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Badmöbeln ausgestattet und das Komfort-WC befindet sich gleich nebenan. Die Betriebskosten liegen bei 221,76 ? inkl. 10% USt. Geheizt wird mit Fernwärme (derzeit 133,19 ? mon. für Heizung und 56,57 ? für Warmwasser alles inkl. USt.) und ein ca. 6m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Es gibt auch einen Fahrradraum und eine Waschküche im Haus. Die ausgezeichnete Lage ganz nahe bei der U1 Reumannplatz und bei der Fußgängerzone Favoritenstraße mit hunderten Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren und mehr lässt keine Wünsche offen. Auch Bim und Busse fahren in unmittelbarer Umgebung und man ist in ca. 15 Min. in Oberlaa mit der U1, wo man das Thermalbad und Kurpark vorfindet und herrlich spazieren und joggen oder Radfahren kann entlang dem Liesingbach bis Rothneusiedl und NÖ. Das Amalienbad und Fitnessclubs sind in Fußnähe zu erreichen und laden ebenfalls zu Freizeitaktivitäten. Preis: ? 329.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.7 kWh/(m&sup... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 169.000,-
1100 Wien / 44m² / 1 Zimmer
€ 3.840,91 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Sichern Sie sich diese smart geschnittene Einraumwohnung nahe dem Amalienbad. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Leerstand - Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden Die Lage: - Helmut-Zilk-Park/Reumannplatz um die Ecke - unweit zum Amalienbad - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 169.000,00. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.877,78 / m²
Diese attraktive rund 90 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Siccardsburggasse bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Anleger anspricht. Der großzügige Grundriss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Die aktuell am Gang situierte Küche kann bei Bedarf problemlos versetzt und modern gestaltet werden. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen gebrauchten Zustand. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen sowie Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Ausstattung. Elektrik und Installationen wurden bereits vor einigen Jahren erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Das Altbauhaus selbst befindet sich in laufender Modernisierung. Für 2025 sind umfangreiche Arbeiten an Dach, Fassade, Kellerräumen sowie Leitungsinstallationen vorgesehen, deren Finanzierung gesichert ist – ein klarer Pluspunkt für zukünftige Eigentümer. Besondere Vorteile auf einen Blick Ca. 90 m² Wohnfläche4 Zimmer: großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer Helle und ruhige Lage Gepflegter Altbau im 3. Liftstock Parkett und Fliesen, moderne Kunststofffenster Badezimmer mit Dusche & separates WCKüche am Gang – flexibel neu gestaltbar Wohnung in gutem gebrauchten Zustand Laufende/kommende Haussanierungen mit gesicherter Finanzierung Sehr gute Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahn, Bus) Perfekte Infrastruktur für den Alltag Ideal für Familien, Paarhaushalte, Wohngemeinschaften oder Investoren Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, obwohl der Eigentümer auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage aufmerksam gemacht wurde. Daher wird eine für Baujahr und Art der Immobilie übliche energetische Qualität vorausgesetzt. Für die tatsächlichen Kennwerte kann keine Gewähr übernommen werden. Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen (Beispielfotos) !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Favoriten
Zweizimmereigentum in Erstbezugszustand nach Generalsanierung- direkt an der FUZO Favoriten
€ 220.000,-
1100 Favoriten / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.313,73 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
ERSTBEZUGS- ZWEIZIMMERWOHNUNG im Herzen von Favoritendirekt an der Fußgängerzone gelegen51m² Wohnfläche , 3.Liftstockgünstige Betriebskostenperfekte Infrastruktur mit U-Bahn ( U1-Keplerplatz) vor der Türe BOA Parkgarage direkt im Nebenhaus mit Dauerparkmöglichkeit ( € 132/Monat) Interesse geweckt? Dann fordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 7.233,94 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 26 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,47 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 26 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,47 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 295.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 6.915,15 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 13 befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,70 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 13 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,70 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 282.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.900,- / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die im 3. Stock eines traditionellen, 1900 erbauten Altbaus gelegene Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, von hier gelangen Sie rechts in die Küche. Von hier gelangen sie in das geräumige Wohnzimmer. Im Vorraum befindet sich außerdem linkerhand das Badezimmer welches mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, weiters gelangen Sie gerade durch in das Schlafzimmer. Das separate WC befindet sich auch im Vorraum. Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz, wo die U-Bahnlinie U1 verkehrt, mit der Sie schnell das Zentrum der Stadt erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 6 sorgt für eine gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt und laden dazu ein Erledigungen schnell abzuhandeln. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 44,25m²
€ 4.180,79 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien. Mit einer Fläche von 44,25m² und einem Kaufpreis von nur 185.000,00 € bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die tolle Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum• WC• Wohnzimmer• Kochnische• Kabinett• Badezimmer Die großen Kunststofffenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme spenden wird. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Der nächste Bus, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt an. Auch für den kulinarischen Genuss gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen. Sie werden begeistert sein von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1100 1100 Wien Favoriten
1100 1100 Wien Favoriten / 120m² / 7 Zimmer
€ 5,42 / m²
WG-Zimmer zu Vermieten Geräumige Zimmer nähe Hauptbahnhof/Davidgasse Ab sofort zu genaus Ein- & Auszugsdatum per Absprache. • Miete 650€ All-Inclusive ( Betriebskosten, W-lan) •Kaution 2 Monatsmieten •Großes Esszimmer mit Küche • Jedes WG-Zimmer hatt eine Terrasse mit Aussicht auf ganz Wien im 6 OG und 7 OG mit Lift. • Bei weiteren Fragen schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Lage: Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage des Gemeinde-Bezirk Favoriten. Supermärkte, Resturants öffentliche Verkehrsmittel sind gleich vor der Haustür. Die Innen-Stadt ist in 15 min ereichbar. Der Hautbahnhof ist unmittelbar in der nähe. Es gibts eine Post und Pagro(Schreibwarengeschäft) im Haus ideal für Studenten. Man hatt alles in der nähe. WG-Leben: Das WG leben ist ausgezeichnet alle sind Studenten. Alle kommen aus Österreich Deutschland, Schweiz Die Studenten sind alle Hilfsbereit, Nett in der Wohnung gibt es einen geregelten ablauf. Alle haben einen Putzplan und jeder weis was er machen muss. Man hatt maximale Privatsphäre jeder von den Studenten hatt einen eigenen Schlüssel von ihren eigenem WG-Zimmer. Sontiges: Ich brauche von jeden Mieter. 1.Ausweis 2.Strafregister 3.Wo der oder die jenige Arbeitet, oder Studiert. 4.Eine Kaution von 2 Monaten im Vorraus. Mann sollte Ordentlich, Sauber, Hilfsbereit sein und natürlich mit den anderen sich verständigen. Wenn man verreist und mehr als 1 Woche nicht mehr in der WG ist solle man uns vorher bescheid geben. Es gibts auch gleich in der nähe ein Einkaufszentrum.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
PREISREDUZIERUNG: Ruhige und gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung in der Buchengasse Nähe U1 Reumannplatz
€ 258.000,-
1100 Wien, Favoriten / 70m² / 2 Zimmer
€ 3.685,71 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
PREISREDUZIERUNG: Ruhige und gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung in der Buchengasse Nähe U1 Reumannplatz Diese reizende und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses in der Buchengasse. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Reumannplatz und der beliebten Fußgängerzone entfernt, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet. Die Wohnung wurde mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet und bietet eine großzügige Wohnfläche von 70 m², die sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • Großzügige Küche (17 m²) mit ausreichend Platz für einen Essbereich • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – praktisch und funktional • Separates WC für zusätzlichen Komfort • Wohnzimmer (22 m²) • Schlafzimmer (18 m²) Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage: Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer sind hofseitig und somit vom Straßenlärm abgeschottet. Alle Räume sind zentral begehbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wohnfläche ca. 70m² Monatliche Betriebskosten derzeit € 239,81 Kaufpreis EUR 258.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.650,79 / m²
#Kellerabteil #hell
Wohnen im Herzen von Favoriten! 10., QUELLENSTRASSE 199 Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! DERZEIT IST DIE WOHNUNG BEFRISTET VERMIETET! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
