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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,41m² / 2 Zimmer
€ 6.059,94 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnung Top 6 Die Wohnung mit 42,40 m² Wohnfläche zzgl, 5,62 m² Balkon und 46,44 m² Garten liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum ca. 7,65 m² • Wohnküche ca. 16,20 m² • Schlafzimmer ca. 13,38 m² • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken ca. 5,17 m² • Dachgarten 46,44 m² sowie 5,62 m² Balkon Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen Vorraum. Links ist perfekte Platz für einen großen Schrank. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer mit einer bodenebenen Duschtasse, dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit dem Zugang zur Terrasse und denn 46 m² Dachgarten im Innenhof des Hauses. Vom Vorraum gelangen Sie ebenfalls ins Schlafzimmer. Hier ist entlang der hinteren Wand ebenfalls Platz für ein großen Schrank. Die Nähe zum neuen U-Bahn Knotenpunkt U5/ S- Bahn und dem Hauptbahnhof Wien sowie dem Spital sei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. xx xxxx Der Bezirk und seine Lage und Umgebung. Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 10. Wiener Bezirks (Favoriten) – nur wenige Minuten vom grünen Wienerberg und der renommierten Klinik Favoriten entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und ideale Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet. Die Neubauwohnung bietet nicht nur einen hohen Standard an Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine perfekte Nutzung des verfügbaren Platzes ermöglicht. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Lage und Umgebung: Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt schätzen: Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und dem Wienerbergsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Entspannen und Sporteln ein. Die Klinik Favoriten, eines der größten medizinischen Zentren Wiens, befindet sich in direkter Nähe und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U1- Station Reumannplatz sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Wiener Gürtel und die A23 ebenfalls schnell erreichbar.natürlich auch die ab 2028 nur 350 Meter entfernte U2- Station Gußriegelstrasse Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und das Shopping Center Südfür alle täglichen Bedürfnisse. Freizeitmöglichkeiten: Neben den vielen Grünflächen rund um den Wienerberg können Sie auch das nahegelegene Erholungsgebiet Laaer Berg für Wanderungen und Radtouren genießen. Zusammenfassung: Diese moderne Neubauwohnung in der Nähe des Wienerbergs und der Klinik Favoriten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in einer bestens angebundenen Lage. Egal, ob Sie das Leben in der Stadt genießen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort suchen – diese Wohnung vereint beides. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Kaufpreis Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 287.000, Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 257.000, Netto zzgl. 20% Ust Kaufpreis für einen PKW- Stellplatz Endnutzer: € 32.000, Anleger: € 30.000, Netto zzgl. 20% Ust Nebenkosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt. Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfekten EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Matzleinsdorfer Platz und das Krankenhaus Favoriten. Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. • Wien Matzleinsdorfer Platz- nur wenige Minuten entfernt • R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80 • Straßenbahnlinie 1 und 6 • Buslinie 7A und 14A • U1 Reumannplatz • ab 2028 U Bahn Linie U2 Gußriegelstraße Energieausweis Der Heizwärmebedarf 32,45 kWh/m²a (fGEE: 0,85) entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen jederzeit. ANLAGE - SMART CITY LIVING – Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung! WOHNTRAUMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 61,46m² / 2 Zimmer
€ 3.822,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss welche sich über zwei Ebenen erstreckt und durch die moderne und stilvolle Ausstattung besticht. Eckdaten • ) Wohnfläche: ca. 61,46m² • ) Terrasse: ca. 14,75m² • ) Heizung: Fußbodenheizung - Gaszentral • ) Klimatisierung: Klimaanlagen Splitgeräte • ) Smart-Home Steuerung Untere Ebene (DG1): Vorraum ca. 5,01m²: geräumiger Vorraum WC ca. 1,13m²: separat ausgeführt Badezimmer ca. 3,36m²: Modern gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Wohnküche ca. 18,70m²: Sie bietet genügend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen Wohn- und Essbereich und profitiert von viel Tageslicht Obere Ebene (DG2): Schlafbereich ca. 33,26m²: Der offen gestaltete Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Terrasse ca. 14,75m²: Vom Schlafbereich aus führt ein Ausgang auf eine private Dachterrasse. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Raumaufteilung mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich, hochwertigen Parkettböden und einer großzügigen Terrasse, die das urbane Wohnerlebnis abrundet. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan Msc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 4.385,96 / m²
#Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 1976 errichteten Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv! Die Klinik Favoriten sowie der Matzleinsdorfer Platz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Unfallkrankenhaus Meidling liegt nur rund 15 Gehminuten entfernt. Für Pendler und Stadtmenschen gleichermaßen ideal: Die Haltestellen Davidgasse der Straßenbahnlinie 1 sowie der Buslinie 7A befinden sich gleich ums Eck. Von hier gelangen Sie in nur einer Station zum Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz, wo Ihnen Schnellbahn, Straßenbahnen, Busse sowie die Badner Bahn Anbindungen in alle Richtungen Wiens bieten. Die Wiener Innenstadt (Kärntner Ring/Oper) erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf: Penny, Hofer, Spar, DM, Bipa, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Fitnessstudio sowie ein Postpartner alles innerhalb eines 400-Meter-Radius. Das Erholungsgebiet am Wienerberg erreicht man innerhalb einer Viertelstunde. Die Wohnung überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung auf ca. 57 m² Wohnfläche sowie einer fast 5 m² großen, südöstlich ausgerichtete Loggia. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet, die übrigen Räume sind verfliest. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Innenjalousien. Beheizt wird über die Hauszentralheizung mittels Gas. Allen Hausbewohnern stehen ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 119,65m² / 3 Zimmer
€ 4.671,96 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Ruhig gelegene, moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia & Terrasse in Favoriten Zum Verkauf gelangt eine helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Gesamtnutzfläche von ca. 130 m² aufweist. Der Wohnungseingang befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Wohnhauses in der Graffgasse, nahe Neilreichgasse und Troststraße. Raumaufteilung Ebene 1: Großzügiges Vorzimmer (ca. 20 m²) Schlafzimmer (15,88 m²) mit Zugang zur 11,30 m² großen Loggia Kinder- oder Arbeitszimmer (12,02 m²) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Abstellraum Ebene 2: Wohnküche (ca. … m²) mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse Die Errichtung eines dritten Schlafzimmers ist möglich. Ausstattung & Highlights Sehr helle und großzügige Raumgestaltung Beheizung mittels Fernwärme Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Maßgefertigte Einbauschränke verbleiben in der Wohnung Loggia und Terrasse mit angenehmer Ruhelage Kaufpreis & laufende Kosten Kaufpreis: € 559.000,– Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt: € 398,18 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel: 11, O 15A, 65AFörderung seit 1. April 2024 Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes besteht eine Förderung der Bundesregierung in Form der Ersparnis der Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 %) – insgesamt 2,3 % des Kaufpreises. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme![Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,67m² / 2 Zimmer
€ 4.775,62 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Charmante Anlage mit Zukunftsperspektive – Befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Favoriten Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus ca. 1890 verbindet charmantes Wohnen mit einer attraktiven Investmentchance. Derzeit als Anlage mit stabilen Mieteinnahmen genutzt, eröffnet sich in wenigen Jahren auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – und damit der Einstieg in eine hochwertig sanierte Wohnung in einer zentralen Lage in Wien. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 30.05.2028 und erwirtschaftet einen monatlichen Gesamtmietzins von € 750,-, mit einer Bruttorendite von ca. 3,77 %. Damit genießen Sie bis zum Auslaufen des Mietverhältnisses eine sichere Einnahmequelle – und können danach selbst in eine charmant sanierte Wohnung einziehen. HIGHLIGHTS: Befristet vermietet bis 30.05.2028 – monatlicher Hauptmietzins € 640,-Attraktive Bruttorendite von ca. 3,77 %Helle Wohnräume mit Parkett und hochwertigen Fliesen Moderne Einbauküche inklusive In wenigen Jahren selbst benützen Die Wohnung wurde umfänglich saniert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken trifft hier auf moderne Ausstattung: Edler Parkett, stilvolle Fliesen und eine gut integrierte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort mit Charakter. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Gebäude ist auch ein Personenaufzug vorhanden. HARD FACTS: Kaufpreis: € 199.000,- Wohnfläche: 41,67 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. Etage Baujahr: 1890 Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 140 Kellerabteil: JA Vermietet bis: 30.05.2028 (Gesamtmietzins von € 750,-) Bruttorendite: ca. 3,77 %Es gibt auch die Option die Wohnung im Paket mit anderen Einheiten zu erwerben - kontaktieren Sie uns für Details. Bei den Bildern handelt es sich um Projektbilder und nich jedes Bild trifft auf diese Einheit zu. Da die Wohnung an einer Firma vermietet ist, die die Wohnung langfristig möbliert weitervermietet, kommt der Richtwertmietzins nicht zur Anwendung und eine Altbauwohnung wird zur attraktiven Kapitalanlage! Wachsende Lage in Wien-Favoriten Die Wohnung liegt in einem gut entwickelten Teil des 10. Bezirks – einem Gebiet, das infrastrukturell stark aufgewertet wurde und stetig weiter wächst. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was Mieter und Eigennutzer gleichermaßen schätzen: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Auch die Nähe zur Universität erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar – so ist man in wenigen Minuten mitten in der Wiener Innenstadt oder schnell in anderen Bezirken unterwegs. Ein idealer Standort für ein zukunftssicheres Investment. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Charmante Anlage mit Zukunftsperspektive – Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus ca. 1890 verbindet charmantes Wohnen mit einer attraktiven Investmentchance. Derzeit als Anlage mit stabilen Mieteinnahmen genutzt, eröffnet sich in wenigen Jahren auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – und damit der Einstieg in eine hochwertig sanierte Wohnung in einer zentralen Lage in Wien. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 30.05.2028 und erwirtschaftet einen monatlichen Gesamtmietzins von € 1250,-, mit einer Bruttorendite von ca. 4,33 %. Damit genießen Sie bis zum Auslaufen des Mietverhältnisses eine sichere Einnahmequelle – und können danach selbst in eine charmant sanierte Wohnung einziehen. HIGHLIGHTS: Befristet vermietet bis 30.05.2028 – monatlicher Hauptmietzins € 983,28,-Attraktive Bruttorendite von ca. 4,33 %Helle Wohnräume mit Parkett und hochwertigen Fliesen Moderne Einbauküche inklusive In wenigen Jahren selbst benützen Die Wohnung wurde umfänglich saniert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken trifft hier auf moderne Ausstattung: Edler Parkett, stilvolle Fliesen und eine gut integrierte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort mit Charakter. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Gebäude ist auch ein Personenaufzug vorhanden. HARD FACTS: Kaufpreis: € 299.000,- Wohnfläche: 41,67 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. Etage Baujahr: 1890 Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: € 236,79 Kellerabteil: JA Vermietet bis: 30.05.2028 (Gesamtmietzins € 1250,-) Bruttorendite: ca. 4,33 %Es gibt auch die Option die Wohnung im Paket mit anderen Einheiten zu erwerben - kontaktieren Sie uns für Details. Bei den Bildern handelt es sich um Projektbilder und nich jedes Bild trifft auf diese Einheit zu. Da die Wohnung an einer Firma vermietet ist, die die Wohnung langfristig möbliert weitervermietet, kommt der Richtwertmietzins nicht zur Anwendung und eine Altbauwohnung wird zur attraktiven Kapitalanlage! Wachsende Lage in Wien-Favoriten Die Wohnung liegt in einem gut entwickelten Teil des 10. Bezirks – einem Gebiet, das infrastrukturell stark aufgewertet wurde und stetig weiter wächst. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was Mieter und Eigennutzer gleichermaßen schätzen: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Auch die Nähe zur Universität erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar – so ist man in wenigen Minuten mitten in der Wiener Innenstadt oder schnell in anderen Bezirken unterwegs. Ein idealer Standort für ein zukunftssicheres Investment. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 107,66m² / 1 Zimmer
€ 9,72 / m²
Nachhaltige Investition in gefragter Lage Dieses Geschäftslokal in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Gelegenheit für Alle, die auf langfristige Wertbeständigkeit und eine ausgezeichnete Lage setzen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und überzeugt durch seine urbane Umgebung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Objektbeschreibung Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über vier Stufen in das Souterrainlokal. Der zentrale Gastraum ist rechteckig geschnitten und umfasst rund 69 m². Vom Gastraum aus erreichen Sie einen kleinen Vorraum, von dem aus sämtliche Nebenflächen zugänglich sind: getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Wirtschaftsraum Lagerraumzusätzlicher Abstellraum Küche Garderobenbereich Die Vermietung über Airbnb ist erlaubt. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei einer Sanierung oder Adaptierung des Lokals. Gebäude & Projektübersicht Wir haben im Objekt auch einige Wohnungen verfügbar mit Größen zwischen ca. 30m² bis 108m². Das Angebot reicht von kompakten Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen. Das Geschäftslokal kann auch käuflich erworben werden zu einem Kaufpreis von Euro 199.000, . Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wirtschaftliche Daten Miete Netto: € 1.045,92 Betriebskosten Netto: € 270,26 Kaufpreis: € 199.000 Provision Kauf: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Provision Miete: 3 BMM Mietvertragserrichtung: € 350,– zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer – 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Lage & Umfeld Die Columbusgasse liegt im Herzen von Favoriten, nur wenige Gehminuten vom Reumannplatz (U1) entfernt. Der Bezirk vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der neue FH Campus, der in wenigen Minuten mit der U-Bahn oder dem Fahrrad erreichbar ist. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U1 Reumannplatz (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 6, 11, ONachtbuslinien: N65, N66Direkte Verbindung ins Stadtzentrum In fußläufiger Umgebung befinden sich unter anderem BILLA, SPAR, BIPA, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie das Krankenhaus Favoriten. Auch der Arthaberpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf: 54,50 kWh/m²a Energieklasse: CKontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 48,42m² / 2 Zimmer
€ 3.075,18 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 49 m² große Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich und Dusche, ein Wohnzimmer, sowie ein ein Kabinett. WC und Heizung sind derzeit nicht vorhanden. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer: innen mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung. Ein geplanter Dachgeschossausbau im Haus wird die Liegenschaft künftig weiter aufwerten. Zustand Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. WC und Heizung sind nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenbereich und Dusche Wohnzimmer Kabinett Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 10. Bezirk, Nähe Herzgasse. Die Umgebung ist durch gute Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Infrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Apotheken, Banken, Gastronomie Allgemein- und Fachärzte fußläufig erreichbar Schulen und Kindergärten in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 (Keplerplatz – wenige Gehminuten) Straßenbahn: Linien 1 und 6Preis Kaufpreis: € 148.900,-Monatliche Kosten (lt. Vorschreibung): Reparaturrücklage: € 1,36 / Anteil Betriebskosten: € 2,85 / m²Wasser: € 0,85 / m²Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 56,53m² / 2,5 Zimmer
€ 2.987,79 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Highlightsgroße Küchelichtdurchflutete Räume Ruhige Wohnlage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 56,5 m² große Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich, zwei Zimmer und ein Kabinett. In der Küche befindet sich eine Duschgelegenheit. Der Gesamtzustand ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Zustand Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Bezirk, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung und Nahversorgung. Infrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken Arztpraxen und Gesundheitszentren Schulen, Kindergärten, Universitäten Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 10 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 1 und 6Preis Kaufpreis: € 168.900.-Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
Blueground ID470, Favoriten (VIE470)
€ 1.615,-
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 28,33 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE470) Der beworbene Preis von 1,340€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 5 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,380€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 429,71m²
€ 695,82 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen DG- Ausbau mit knapp 430m² NFL zzgl. Freiflächen Sehr gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an den Individualverkehr Sehr gute öffentliche Anbindung durch Busse, Schnellbahn und zukünftige U2 Station Gebäude und Grundstückgepflegtes Mittelzinshaus mit charmanten Charakter und Potential Grundstücksgröße lt. Grundbuch 705 m²Kennzahlen4 Dachgeschoßwohnungen 429,71 m² Wohnfläche zzgl. 189 m² Freiflächen Top 23 - 80,36m² WFLTop 24 - 41,35m² WFLTop 25 - 44,92m² WFLTop 26 - 59,64m² WFLTop 27 - 115,56m² WFLTop 28 - 87,88m² WFLKaufpreis: EUR 299.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent: Buslinie 7A und 14A, Straßenbahnlinien 6,1,18,62 sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U1 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke. Der Matzleinsdorfer Platz bietet auch eine Anbindung ans Schnellbahn Netz. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei RA Mag. Alexander Engel - 1010 Wien, Fichtegasse 2a. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 48,48m² / 2 Zimmer
€ 6.992,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: In der Josef-Deutsch-Straße 3-5 befinden sich exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke über die Stadt und laden zum Entspannen ein. Hochwertiges Wohnen im Erstbezug Das exklusive Neubauprojekt bietet Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 149 m², ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer, die flexibel gestaltet und individuell genutzt werden können. Die modernen Grundrisse maximieren die Wohnqualität und bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Durch großzügige Fensterflächen werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung & Wohnkomfort Jede Wohnung wurde in hochwertiger Erstbezugsqualität errichtet und überzeugt durch eine exzellente Ausstattung:-) Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen-) Deckenheizung/Kühlung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt-) Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen für ein stilvolles Ambiente-) Edle Badezimmer mit großformatigen Fliesen und stilvoller Ausstattung-) Großzügige Freiflächen (Loggien, Balkone oder Terrassen) für erholsame Stunden im Freien-) Durchdachte Raumaufteilung für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine transparente und wirtschaftliche Kostenstruktur: Die aktuellen Betriebskosten inklusive Verwaltungshonorar belaufen sich auf ca. € 2,90 pro m², die monatliche Rücklage beträgt derzeit ca. € 0,46 pro m². Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur Das Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U1-Station Keplerplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Bezugstermin Die exklusiven Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Wohngegenden Wiens! Ausstattung: Beschattung : alle Wohnungen sind mit mittels elektrisch bedienbaren Außenraffstores ausgestattet Kühlung : Die Dachgeschoss-Wohnungen sind zusätzlich mit je einer Split-An-lage zum Kühlen ausgestattet. Je Wohnküche bzw. Zimmer (Aufenthaltsraum) ist ein Innengerät vorgesehen. Das dazugehörige Außengerät je Wohnung befindet sich am Dach. Heizungsart: Die Beheizung/Temperierung erfolgt über die thermische Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken (Change-Over-System - Zeitpunkte Umschaltung Frühjahr für Temperieren sowie Herbst für Heizen sind außentemperaturabhängig). Im Badezimmer wird keine Bauteilaktivierung ausgeführt, stattdessen erfolgt hier die Beheizung mittels elektrischem Wandheizkörper. Warmwasseraufbereitung: Zentrale Warmwasseraufbereitung über die Fernwärmeversorgung. Wärmeversorgung: Die Liegenschaft wird mit Fernwärme versorgt. Temperierung: Die Temperierung der Wohnungen erfolgt über Luftwärmepumpen, wobei die Außengeräte am Dach und die Pufferspeicher und Verteilung (Change-Over) in der Technikzentrale im Untergeschoß situiert sind. Das exklusive Wohnprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5, befindet sich in einer der bestangebundenen Lage in Favoriten. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair, erstklassiger Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Energiekennzahl: HWB 25,2 kWh/m²/Jahr (Energieklasse B) Lagebeschreibung: Hervorragende Verkehrsanbindung Dank der Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U1-Station Südtirolerplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine bequeme Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Umfassende Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Favoritenstraße als beliebte Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben. Das nahegelegene Einkaufszentrum Wien Hauptbahnhof bietet eine breite Auswahl an Einzelhandel, Restaurants und Dienstleistern. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Der Helmut-Zilk-Park in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Zusätzlich bietet das Theresienbad eine Möglichkeit für Erholung und Sport. Bildung und Gesundheit Mehrere Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, Apotheken und das Sozialmedizinische Zentrum Süd - Kaiser-Franz-Josef-Spital befinden sich in kurzer Distanz. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naherholung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht die Lage der exklusiven Dachgeschosswohnungen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Wien.... [Mehr]
