Suchergebnisse für "wohnungen stockerau kaufen"

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4482 Gartenwohnung nahe Zentrum Stockerau! Nur wenige Gehminuten vom Stockerauer Zentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Kaufgelegenheit, in einem gepflegten Altbau. Diese sonnige, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweiparteienhauses, mit der Möglichkeit zur Errichtung eines direkten Gartenausgangs in den eigenen, großen Garten! Ost-/west ausgerichtet, verspricht die Wohnung straßenseitig einen sonnigen Nachmittag und vom Morgen bis Mittag, Sonne im eigenen Garten. Mit 2 großen und drei kleineren Zimmern, sowie Küche, Bad und separatem WC, bietet die Wohnung, Dank dem klugen Grundriss, auch größeren Familien ausreichend Platz. Genießen Sie noch diesen Sommer Ihren eigenen sonnigen Garten in Ihrer neuen Wohnung in Stockerau! Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Gemeindeabgaben/Betriebskosten für Wasser, Kanal und Müllentsorgung, liegen bei monatlich ca. ? 60, Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur .. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen. Zum Verkauf gelangt dieses exklusive PENTHOUSE im Herzen von Stockerau. Über den Dächern von Stockerau bleiben dank der modernen Bautechnik keine Wünsche offen! Natürlich kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz mit Wallbox extra angemietet bzw. angekauft werden. Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar): • Vorraum mit Garderobe • Gästebad mit Dusche und Toilette • Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum • 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) mit inkludierten Walk-in-Duschen sowie nebenan liegenden Toiletten • Wohnsalon mit großer Tischler-Maßküche sowie 2 Dachterrassen • 3 Dachterrassen (gesamt ca. 40,30m² ) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

TOPZUSTAND - TIEFGARAGE - PERFEKTE LAGE Helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 74 m2 Nutzfläche zzgl. 8 m2 Balkon, möblierter Küche, sonniger und großzügiger Wohn-Küchenbereich (offen gestaltet), zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, eigener Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Lift, SAT-Anlage, Zentralheizung mit Fernwärme. Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof sowie ins Zentrum von Stockerau, Lebensmittel-Nahversorger, Schule und Kindergarten fußläufig schnell erreichbar. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen einen einzigartigen Rohdachboden im Zentrum von Stockerau, provisionsfrei, anzubieten. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei exklusive Wohnungen zu schaffen – eine großzügige 161 m² Wohnung sowie eine charmante 84 m² Wohnung. Beide Einheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus. Architektonisches Highlight: Das Gebäude besticht durch seine barocke Fassade, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Der einzigartige Flair des alten Dachstuhls ist in den südseitigen Wohnungen sichtbar und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die hohen Decken und die großen Fenster ermöglichen eine optimale Lichtausnutzung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Grünblick und Ruhe: Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der herrliche Grünblick in den Garten der Liegenschaft. Hier genießen Sie eine ruhige Oase mitten im Stadtzentrum, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ideal für Paare, Familien oder als Investitionsobjekt für die Vermietung. Kfz-Stellplätze: Zusätzlich stehen im Hof des Gebäudes Kfz-Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Dies erhöht den Komfort für zukünftige Bewohner und ist ein wertvoller Vorteil in einer zentralen Lage. Lage: Der Rohdachboden befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Stockerau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen baubewilligten Rohdachboden in ein attraktives Wohnprojekt zu verwandeln. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition – hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Christoph Koch, unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. English version: Property Description: We are pleased to offer you a unique raw attic in the center of Stockerau. This special property gives you the opportunity to create two exclusive apartments – a spacious 153 m² apartment and a charming 81 m² apartment. Both units feature a thoughtful layout and the possibility for individual design. Architectural Highlight: The building impresses with its baroque facade, giving the property a distinctive character. The unique charm of the old roof structure is visible in the south-facing apartments, creating a cozy living atmosphere. The high ceilings and large windows allow for optimal light utilization and create an inviting atmosphere. Green View and Tranquility: Another highlight of this property is the wonderful green view into the garden of the property. Here you can enjoy a quiet oasis in the city center, inviting you to relax and linger. Ideal for couples, families, or as an investment property for rental. Parking Spaces: Additionally, parking spaces are available for purchase in the courtyard of the building. This increases the comfort for future residents and is a valuable advantage in a central location. Location: The raw attic is located in an excellent location in the center of Stockerau. Shopping opportunities, schools, restaurants, and public transport connections are in close proximity, ensuring a high quality of life. Conclusion: Take the opportunity to transform this approved raw attic into an attractive residential project. Whether for personal use or as an investment – numerous possibilities await you! For more information and to arrange a viewing appointment, please contact Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wunderschöne Neubau-Gartenwohnung mit Klimaanlage im Zentrum von Stockerau Objektbeschreibung Diese moderne, lichtdurchflutete Neubau-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stockerau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus urbanem Komfort und privater Gartenidylle macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch mit einer Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, die selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ausstattung * Neubau mit hochwertiger Bauweise * Klimaanlage in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Großzügiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten * Moderne Einbauküche * Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien * Terrasse und privater Gartenbereich Barrierefreier Zugang Kellerabteil und Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Stockerau ? nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die sensationelle Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Leben ohne lange Wege ? perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe und Grünflächen verbinden möchten. Besonderheiten Zentrale, dennoch ruhige Lage Klimatisierte Räume für maximalen Komfort Ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch Ausstattung vom Objekt Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen * Barrierefreiheit * Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm) * Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl. Bemerkungen: Wunderschöner Garten mit Terrasse Erstklassige, voll ausgestattete Küche in ausgezeichnetem Zustand: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 77,90 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1975 - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil und Kfz-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 221000,- geringstes Gebot: EUR 110500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

"2-Zimmer-Wohnung - Objekt für Anleger" Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung im dritten Lift-Stock direkt im Zentrum von Stockerau mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und großem Kellerabteil. Achtung, es handelt sich um ein Anlageobjekt. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt zur Wohnung. Von der gut bemessenen Garderobe können Sie bereits einen ersten Blick in Richtung Wohnbereich erhaschen: Hell. Lichtdurchflutet. Modern. Das sind die Attribute, die diese Wohnung wohl am besten beschreiben. Viel Platz im Wohnbereich (26m²). Auch ist die Küchenzeile (5m²) für die Wohnung optimal positioniert und sehr gut dimensioniert. Sehr wichtig bei Zwei-Zimmer-Wohnungen ist ein praktischer Abstellraum mit Stauraum bis unter die Decke. Mit 14m² ist auch das Schlafzimmer perfekt für Bett und Kasten. Separate Toilette mit Hänge-WC, das Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine. Wie praktisch - der Lift fährt übrigens bis in den Keller zum etwa 5m² großen Kellerabteil und zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Beachten Sie bitte, dass mit dieser Wohnung ein Wohnrecht verknüpft ist, dass im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt wurde. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage übermittelt. Genießen Sie die Infrastruktur der größten Stadt des Weinviertels mit seinen Schulen, Ärztezentren, Ärzten, dem Krankenhaus, Horten, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern und Gastro-Betrieben, vieles davon übrigens von Ihrer Wohnung aus zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, wie Post, Spar, Fleischhauer, Bäckerei, Pizzeria, Gasthaus, div. Cafés und eine ganze Reihe sonstiger netter Lokale. Ebenso ist es mit den öffentlichen Verkehrsmittel, ob Bus oder Bahn, In 5 Minuten sitzen Sie z.B. im Zug und wieseln nach Wien oder Hollabrunn. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A22 und in 20 Minuten am Praterstern. Der Preis NUR ? 79.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.000, /monatlich ? 290, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit 2 Zimmern im Zentrum von Stockerau Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift Erstbezug Baujahr 2021-2023 Eichenparkett Feinsteinzeugfliesen Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme Fußbodenheizung Handtuchheizkörper im Bad Gegensprechanlage Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss Räume: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Abstellraum, Zimmer Gesamtfläche: 57,15m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum. Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 219.000.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und einem knapp 132 m² großen Eigengarten in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Stockerau. Das um 1900 errichtete Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und besticht durch seinen historischen Charme. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Raum, eigene Vorstellungen umzusetzen. Im vorderen Bereich der Wohnung liegen zwei beeindruckend große Zimmer mit jeweils etwa 27 m² sowie ein rund 10 m² großes Zimmer, Der gartenseitige Teil eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Küche, ein Badezimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, von hier aus einen direkten Zugang in den idyllischen und ruhigen Garten zu schaffen, der mit seiner Größe und Lage ein seltenes Highlight darstellt. Ein Kellerbereich steht auch zur Verfügung. Diese Liegenschaft vereint den Charme der Jahrhundertwende mit dem Potenzial für moderne Wohnideen. Sie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Räume, einen eigenen Garten im Zentrum der Stadt Stockerau und die Freiheit zur individuellen Gestaltung legen. Aufteilung: • Vorraum • separate Toilette • Abstellraum • Küche • 5 Zimmer • Kabinett • Badezimmer • Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ob für Singles, Pärchen, Familien und auch Anleger Ihr neuer Wohn(T) raum direkt in Stockerau Dr. Emmerich Czermak Straße direkt in Stockerau Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Komplett saniert / ERSTBEZUGKS Fenster mit Rollläden Neuer Boden in der gesamten Wohnung Fliesen im Bad 60x120 "Designer Fliesen"Personenlift (bis in Keller) Geringe Betriebskosten Kamin im Wohnzimmer "südlich ausgerichtet"Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 10 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Elternschlafzimmer bietet eine Fläche von ca. 11,30 m² + einen Schrank- bzw. Abstellraum mit ca. 2 m². Direkt daneben befindet sich ein2. Schlafzimmer das sich optimal als Kinderzimmer oder Büro eignet, die Fläche beträgt ca. 10,20 m². Beide Schlafzimmer sind nördlich ausgerichtet und bieten absolute Ruhe. Das knapp 28 m² große Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und wurde mit einem funktionstüchtigen Kamin ausgestattet. Die Küche ist ein separaterer Raum mit ca. 7 m², weiters verfügt es zur optimalen Entlüftung über ein Fenster. Besonders edel und exklusiv ist das separate WC & das große Badezimmer. Die großen Designerfliesen mit einer Fläche von 60x120 werden Sie beeindrucken. Optional besteht die Möglichkeit, einen KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben, der Kaufpreis liegt bei 25.000, €. (Betriebskosten: ca. 45, € inkl. MwSt. & Rücklage) Selbstverständlich beinhaltet der Kaufpreis der Wohnung, ein Kellerabteil mit ca. 4 m².• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Küche • sep. WC • Badezimmer • Abstellraum • Kellerabteil • KFZ Stellplatz (optional verfügbar) Infrastruktur : Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine "BILLA" Filiale in der Eduard Rösch Straße 71 zur Verfügung, binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Alternativ gibt es eine "PENNY" Filiale, ebenfalls in der Eduard Rösch Straße 47-51.Der Bahnhof Stockerau ist ca. 1,8 km entfernt und verfügt über einen öffentlichen Parkplatz und befördert Sie binnen 37 min am Wiener Hauptbahnhof. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. KV Abwicklung: Anwaltsabhängig Miete: 990, € inkl. 10% MwSt. & BKWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² folgende Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Badewanne und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer verfliest! Die Wohnung hat eine Ost- West Ausrichtung- die West Ausrichtung in ist mit unverbaubaren Ausblick! Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. BK: ca. Euro 190.-PS: die Wohnung ist zur Zeit Vermietet!!! Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie! Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Stadtwohnung im Weinviertel 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt Wohnen in der größten Stadt des Weinviertels: nordwestlich von Wien - in attraktiver Lage in Stockerau - realisiert die Familienwohnbau Niederösterreich ein Neubau-Wohnprojekt mit 42 freifinanzierten Eigentums-Wohnungen und Tiefgarage mit 63 Einzelparkplätzen. Die Details Die beiden dreigeschoßigen Gebäude verfügen über separate Eingangsbereiche und beherbergen bezugs- und schlüsselfertige 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Die funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvolle Ausstattung, Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie ein energieeffizientes Heizsystem mit Deckenheizung und -kühlung und garantieren Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und den perfekten Platz zur Entspannung. Freuen Sie sich auf einen vielfältigen Mix an unterschiedlichsten Wohnungstypen (48 bis 108 m²) mit ansprechenden Freiflächen wie Balkons, Eigengärten und Terrassen; entlang der Wiener Straße gibt es sogar Wohnungen mit einem eigenem kleinen Wintergarten. Selbstverständlich wird ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen, zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage, deren Zufahrt von der Josef-Jessernigg-Straße aus möglich sein wird. Mit dem Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnetage. Für die ganz jungen Bewohner wird ein großzügiger Spielplatz errichtet. Die Infrastruktur Stockerau liegt nur 18 km von der Wiener Stadtgrenze (ca. 12 min über die Donauufer Autobahn A22) und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie das Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und ein umfangreiches Kulturangebot (Lenautheater, Sommerfestspiele) sowie die Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet. Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,30... [Mehr]