Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnung graz zu kaufen"

#Dachgeschoss #renovierungsbedürftig

SIE SUCHEN EINE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG IN GRAZ ? Dann kann ich Ihnen eine kleine Wohnung in Graz-Gösting anbieten! Die perfekte Bastlerwohnung mit guter Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche mit Abstellraum und 1 Zimmer (Wohn/Schlafraum). Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock). Ideal für Sportliche, denn es gibt keinen Lift. Das Haus wurde 1920 errichtet und das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Mit der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Hof im Ausmaß von ca. 4,04 m2 verbunden. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von diesem Bastlerhit bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese ideal aufgeteilte Familienwohnung befindet sich in einem Hochhaus im Bezirk Gries und verfügt über einen wunderschönen Ausblick. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume, die sich in zwei Schlafzimmer und einen sehr großen Wohnbereich unterteilen. Durch die Größe des Wohnbereichs besteht die Chance, noch ein zusätzliches Zimmer zu errichten. Die Wohneinheit ist zudem mit drei großen Balkonen ausgestattet. Der Balkon mit Blick Richtung Norden, der beide Schlafzimmer verbindet, bietet einen unglaublichen Ausblick auf den Grazer Uhrturm. Die zwei südlich ausgerichteten Balkone bieten zudem eine schöne Aussicht auf den südlichen Teil von Graz bis zum Wildoner Berg. Das Wohnzimmer lässt durch seine Größe viele Möglichkeiten bei der Sanierung offen. Badezimmer und Toilette sind separiert.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Das Anwesen in sehr gehobener Grazer Wohngegend steht zum Verkauf. Zum Altbestand gehört ein Brunnen und ein kleiner Teich. Durch eine Bebauungsdichte von 0,4 sind der Kreativität zum Um- oder Ausbauen keine Grenzen gesetzt. Um die Diskretion zu wahren, sind alle weiteren Informationen zum Objekt nur über eine Anfrage digital, oder per Telefonnummer ([Tel]) möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Stefan Grübler, KOMPAGNON IMMOBILIEN GRAZ. _Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten._ Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Stefan Grübler, KOMPAGNON IMMOBILIEN GRAZ. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen 12 renovierungsbedürftige Altbauwohnungen in Größen zwischen 32m² und 87m² in einem schönen Altbau gelegen. Die Wohnungen befinden sich teils in renovierungsbedürftigem, teils in gebrauchtem Zustand und werden wie sie liegen und stehen verkauft. Bei dem Gebäude handelt es sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Gerne lassen wir Ihnen eine aktuelle Verkaufsliste zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.1. Etage Top 6: 61 m² 289.900,00 ? aktiv 7-8: 66 m² 399.000,00 ? aktiv Top 9: 84,4 m² 469.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 12: 87 m² 549.000,00 ? aktiv 3. Etage Top 5: 34,2 m² 209.000,00 ? aktiv Top 17: 63 m² 369.000,00 ? aktiv Top 18: 33,3 m² 198.900,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 34 m² Altbauwohnung im 1. Stock. Das Objekt besticht vor allem durch seine zentrale Lage und verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und umfasst: Wohnzimmer Küche Vorraum Dusche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 9 und 44Der Energieausweis wird noch nachgereicht. Kaufpreis: EUR 111.000,-3% Erfolgshonorar zuz. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese zum Kauf bereit stehende Doppelhaushälfte befindet sich im 16. Stadtbezirk Straßgang im Südwesten von Graz. Auf drei Etagen verfügt dieses 1962 erbaute Objekt über eine Wohnfläche von etwa 120,00 m². Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch-/Essbereich sowie zwei Zimmer. Im Obergeschoß sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad untergebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird - abgesehen von der relativ neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten & Badezimmer - unmöbliert übergeben. Die Immobilie ist von einem ausladenden Garten samt Gartenhaus umgeben; ein Garagenplatz sowie ein unüberdachter Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Es besteht Renovierungsbedarf - es kann auf eine Baudichte von 0,4 ausgebaut und erweitert werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig

Ab sofort wird diese 2-Zimmerwohnung verkauft. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum AZW, zum CCB Innsbruck und zur Hauptuniversität. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Uninähe ist die Wohnung optimal zur Vermietung geeignet. Aber auch der Eigennutzer weiß die zentrale Lage zu schätzen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Eine Ankaufsförderung ist möglich. Raumaufteilung: Vorraum: 4,50 m² WC: 2,18 m² Zimmer 1(mit Loggia 4,96m²): 12,22 m² Bad: 5,36m² Zimmer 2: 18,2 m² Küche: 15,97 m² Zubehör: Kellerabteil Vertragserrichtung: Notariat Schafferer Angebot freibleibend und unverbindlich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 291.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

~Super Gelegenheit für Anleger - vier helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen~ Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt. Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 4 befristet vermieteten Wohnungen besteht. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Parkplatz ist optional zu erwerben. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis. Nettonutzfläche 199,35 m² • Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², befristet vermietet bis 2025 • Top 4: EG - 2-Zimmer - 52,24m², befristet vermietet bis 2025 • Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet vermietet bis 2025 • Top 7: OG1 - 2-Zimmer - 50,53m², befristet vermietet bis 2025 Die Nettomiete beträgt €1.918.66,- Hard-Facts: • Gute Raumaufteilungen • Günstige Betriebskosten • Neue Einbauküchen inkl. E-Geräten • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • Rollos • Moderne Walk-In Duschen • Ziegelmassiv • Sehr gute Infrastruktur VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour der Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar! Dalila Gajic [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Exposé in Vorbereitung. Mit dieser Wohnung ist das unentgeltliche Nutzungsrecht an einem Kellerabteil gemäß angeschlossenem Kellerplan verbunden. Hinsichtlich des Kellerabteiles wird weder Wohnungseigentum begründet, noch eine schriftliche Nutzungsvereinbarung zwischen den Miteigentümern getroffen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige helle Altbauwohnung mit ca. 76,60 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines gepflegten klassischen Gründerzeithauses mit einer gegliederten Fassade. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes. Die Liegenschaft besteht aus einem sanierten Kellergeschoss, 4 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist großteils in einem renovierten Zustand. Das Objekt (Ost/West ausgerichtet) wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und aufgeteilt in einen Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Bad mit WC. Die Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug (8 Personen) zu erreichen. Der Aufzug führt auch in das Kellergeschoss. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet dem Eigentümer noch zahlreiche Möglichkeiten. Der Eigentümergemeinschaft wurde der Anbau von hofseitigen Balkonen zugesagt. Jedoch müssen noch Details wie die Größe, das Erscheinungsbild sowie die Kostentragung gesondert abzustimmen. Im Zuge der Veräußerung, soll auch eine neue Parifizierung vorgenommen werden und ein Wohnungseigentumsvertrag errichtet werden. Die Kunsstofffenster wurden ca. 2009 erneuert und der Personenaufzug eingebaut. Das Gebäude verfügt durch die Fernwärme eine Hauszentralheizung mit Wasseraufbereitung sowie hofseitig eine Vollwärmeschutzfassade. Das Kellergeschoss wurde ca. 2009 im Zuge des Dachgeschossausbau saniert. Die zentrale attraktive Lage am Kardinal-Nagl-Platz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Schulen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Landstraßer Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Erholungsgebiet der Grüne Prater. Darüber hinaus ergänzt die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3, Autobus 77A) die überdurchschnittlich hohe Standortqualität. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt. Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist hervorragend und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Umgebung. Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann ebenso als ausgezeichnet beschrieben werden, so ist die U1-Station in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof steht eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand befindet. Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (sehr hoch gelegen und nicht einsehbar!) und weist eine Gesamtfläche von knapp 82 m2 auf. Diese Einheit verfügt auch über einen guten Grundriss, welcher verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Es befindet sich auch ein helles Lager / Werkstatt unter der Wohnung, welches man auch käuflich erwerben kann! D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3 ZIMMER MIT BALKON SANIERUNGSBEDÜRFTIG FERNBLICKca. 80m² bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon, Kellerabteil5. Liftstock BJ 1960 Fernblick Richtung Urania und Strandbar Herrmann Südausrichtung Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche, Gasetagen-Heizung, Kunststofffenstersanierungsbedürftig Rücklage per 31.12.2021 ca. 120.870, mtl. Vorschreibung ca. 195,44 inkl. Instandhaltung von 54,72• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: [Externer Link entfernt] Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]