Suchergebnisse für "Koßgasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Kellerabteil

Objekt: Zur Vermietung steht eine 2 Zimmerwohnung, die vor kurzem komplett renoviert wurde. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche & WC, kleines Küchenabteil, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Zudem ist ein zugehöriges Kellerabteil und eine Waschküche vorhanden. Vor Bezug wird eine Küche eingebaut. Preisinformation: Nettokaltmiete: 339,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 1bmm... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet

Waltendorf/St. Leonhard! Unweit sämtlicher Uni´s, und der TU findet sich unser nettes Haus, einebettet in einem wunderschönen, gepflegten Neubauareal, welches nur 4 Wohneinheiten beherbergt Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Garconniere in Grazer Bestlage! Das Wohnhaus befindet sich in der...... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon

Waltendorf/St. Leonhard! Unweit sämtlicher Uni´s, und der TU findet sich unser nettes Haus, einebettet in einem wunderschönen, gepflegten Neubauareal, welches nur 4 Wohneinheiten beherbergt Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Garconniere in Grazer Bestlage! Das Wohnhaus befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße. Angrenzend zu St.Leonhard bietet diese zentrale Lage einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Als Erwerber dieser Immobilie profitiert man langfristig durch die solide Wertsteigerung und guten Vermietbarkeit. Beispielhaft ist die Lage durch die umliegenden Universitäten bei Studenten sehr beliebt. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausgearbeitetes Lageprofil. Das Haus wird gerade saniert. Die Wohnungen sind ab I. Quartal 2021 verfügbar. Das Wohnhaus ist zweistöckig und besteht pro Stockwert aus 2 Wohneinheiten (genau am Plan ersichtlich). Das Haus wird dem Neubauareal angepasst, damit es sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Top 4 im 1. OG gelegen, umfasst eine Nutzfläche von 34,98 m² und einem Balkon von 10,66 m². Die nagelneue Ausstattung (genau in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung ersichtlich) rundet das ansprechende Angebot ab. Detailinformationen werden auf Wunsch sehr gerne übermittelt! Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Mit besten Grüßen, Kollegger Manuela... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3 Zimmer Wohnung, eingebettet in einer sehr gepflegten Siedlungsanlage, befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) im wunderschönen Bezirk Graz Waltendorf. Über den Vorraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang auf die westseitig gelegene Loggia. Hier lässt sich der Tag gemütlich bei einem Glas Rotwein ausklingen. Zwei weitere separat angelegte Zimmer sind extra vom Vorraum aus begehbar und daher gut für eine 2-er WG geeignet. Die Küche (inkl. E-Geräte) ist solide ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne, auf der ostseitig gelegenen Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist extra. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für monatlich ca. ? 30,00 anzumieten. Ausreichend Besucherparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Infrastruktur ist optimal und bietet viele Möglichkeiten (Schule, Kindergarten, div. Geschäfte, Cafès, Ärzte - alles gut erreichbar). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Waltendorf ist lebens Wert ! Zeitlos eleganter Erstbezug in einem der begehrtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt, modern geplante und hochwertigst ausgeführte Wohnung mit dem Prädikat ? lebens Wert? in Waltendorf. Die Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebote sind Faktoren, welche ? lebens Werte? Standorte, neben einem hohen Grad an Sicherheit, auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von solider Wertsteigerung und hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld. OASE für Ruhesuchende inmitten von Graz Genießen Sie die Lebensqualität am Fuße des Ruckerlbergs. 25 % der Grazer Stadtfläche sind Wald und eines der schönsten Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Erklimmen Sie das ruhige, erholsame Gebiet rund um das Schloss Lustbühel und die weitläufige Umgebung auf dem Grazer ? RUCKERLBERG?. Schöpfen Sie Energie aus der umliegenden Natur und nutzen Sie die ruhige Umgebung zum Laufen, Wandern, Walken oder Radeln. Der atemberaubende Ausblick bis zur Koralm, wird Sie vom Standort Waltendorf überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das grau-weiß gestaltete Gebäude verfügt über sechs Wohneinheiten. Der spezielle Erstbezug in einem der begehrtesten Bezirke verfügt über eine westlich ausgerichtete, teilweis überdachte Terrasse, von wo aus man den herrlichen Sonnenuntergang genießen kann. Das barrierefreie Objekt ist mit einem Personenaufzug vom Kellergeschoss bis in das Erdgeschoss ausgestattet. Die Räume der Erdgeschosswohnung sind durch ihre helle und offene Bauweise lichtdurchflutet. Die Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Boden wurde in der gesamten Wohnung mit edlem Eichenparkett belegt. Das beige geflieste Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss ist mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer neuen Küche im modernen Stil möbliert. Die weiße Küche mit einer dunklen Arbeitsplatte wurde komplett mit E-Geräten versehen. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein technisches Highlight der Eigentumswohnung ist die Erdwärmeheizung und die hauseigene Photovoltaikanlage. Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Kellerabteilen, einer Tiefgarage und einem Müllraum. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gegen einen Aufpreis gekauft werden. Hierbei ist auch ein Starkstromanschluss möglich, um das Aufladen von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes leben in einer exklusiven Atmosphäre im Bezirk Graz-Waltendorf! Diese modern ausgestattete und zum Innnenhof gerichtete Wohnung ist eingebettet in bester Lage und Infrastruktur mit überdachter Terrasse (11m²) sowie privaten Gartenanteil (20m²) Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses im Bezirk Waltendorf. Die Wohnung ist somit in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit hoher Wohnqualität. Sie hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist absolut hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett aus Eichenholz geölt verlegt. Abstellraum, Diele und das Badezimmer mit WC sind mit modernen großflächigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über Geräte aus der Premium Marke "MIELE" mit einem Multifunktionsherd inkl. Zernkochfeld, einem Dunstabzug sowie Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Bestandteil dieser schönen Mietwohnung ist auch ein Kellerabteil das unmittelbar unter dem Gebäude und komfortabel mit dem Lift erreichbar ist . Optional steht ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage zur Verfügung (Monatsmiete EUR 98,00) Besonders Erwähnenswert sind Austattungmerkmale wie eine durchgängige Fußbodenheizung sowie dreifach Isolierverglasung der Fenstern und Türen die mit Insektenschutz und elektrische Rollladen versehen sind. Die Haustür ist als Sicherheitstür mit Zusatzschloß ausgeführt. Die Gegensprechanlage ist mit Gesichtserkennung. Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört u.a. ein direkt von der Straße erreichbar Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderspielplatz. Eine erstklassige Infrastruktur mit Nahversorger wie ein Lebensmittelmarkt, Verkaufsgeschäfte, Trafik, Ärzte, Schulen sowie Cafe/Bistro und Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Bushaltestellen der öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadbuslinien 60 sowie 63 sind fussläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Mansardenwohnung an der Bezirksgrenze Waltendorf/ St.Peter - sehr zentrale Lage zu den vorhandenen Einkaufsmärkten und zu den VB-Straßenbahn-und Buslinien - die Wohnung ist normal ausgestattet und verfügt über eine möblierte Küche mit Essplatz, Vorraum, Dusche, WC, geräumiges Wohnzimmer und ein getrenntes Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt daher über teilweise schräge Dachflächenbereiche. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden - auch ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die angeführte Pauschalmiete inkludiert auch die BK, HK und USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Teilmöblierte 2 Zimmerwohnung mit 53m²Wfl. im 1. Halbstock mit Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil (Wasch und Trockenraum auch im Haus verfügbar.) Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld und Umluft-Backofen. Das Wohnhaus wurde komplett thermisch erneuert. Die Wohnung liegt in ruhiger Innenstadtlage mit guter Infrastruktur. Rund um das Gebäude befindet sich eine parkähnliche Grünanlage - Küche, Schlafzimmer und Wohnbereich mit Fenster zum Park.... [Mehr]

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr großzügige Eigentumswohnung mit großem Wohnzimmer (35 m2) und großzügig angelegten Schlafzimmern. Die Küche ist mit einem Essbereich verbunden. Bad/WC sind separat. Es gibt 2 Loggien (Wohnzimmer und Küche). Die Wohnung ist Ost/westlich ausgerichtet, d.h. Morgensonne in der Küche und Abend-/ Nachmittagssonne im Wohnzimmer. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl. 2019 wurden alle Fenster saniert/getauscht sowie das Badezimmer erneuert. Die Keller und Dachplatte wurden thermisch saniert. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Objekt: Diese Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit möblierter Kochnische, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Sie bietet viel Platz für Studenten oder Familien. Provision: provisionsfrei... [Mehr]