Suchergebnisse für "reihenhaus wels wimpassing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit 96m² (Provisionfrei, und wäre ab September 2016 verfügbar). Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer inkl. Rolläden und Insektenschutz, Wohnzimmer inkl. Rolläden, Küche mit Essbereich und verbauter Balkon. Garagenplatz und Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 5 Stock (Lift vorhanden). Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt ohne Strom): 750 Kaution nach Vereinbarung Keine Makler!!!!!!!!!!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BEGEHRTES REIHENHAUS IN TOLLER LAGE KLEINES, FEINES ZUHAUSE IN GRÜNRUHELAGE Lage: Dieses städtische Domizil befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Wels und ist umgeben von sehr viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten von der Bäckerei über den Supermarkt bis Einkaufszentrum, Schulen, Apotheke, Ärzte und Krankenhaus sind nicht weit entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Bedingt durch die Stadtrandlage wird hier Spaziergängern, Joggern oder Hundeliebhabern viel Freiraum geboten; zu Fuß oder mit dem Fahrrad geht es bis Wimpassing oder die Fernreith oder eben in die nahe Freizeitanlage mit Hundefreilaufzone. Beschreibung: Dieses kleine feine Zuhause punktet gleich einmal durch die perfekte Westausrichtung mit wunderbarer Nachmittags/Abendsonne im Garten und auf der schönen überdachten Terrasse. Der Zugang zum Haus ist ebenfalls überdacht; im Haus angekommen kann man Schuhe und Jacke bequem in der geräumigen Garderobe ablegen. Sodann gelangt man in den stilvollen mit warmen Cottoböden ausgestatteten Wohnbereich mit großer Fensterfront zur Westterrasse mit Sonnenmarkise hin; der anschließende offene Essbereich und die neuwertige integrierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten unterstreicht den modernen Grundriss. Die Treppe ins Obergeschoß ist stilsicher platziert und führt zu drei Schlafzimmern mit ebenfalls großen Westfenstern, einem Badezimmer und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß. Das Haus ist zur Gänze unterkellert; der Keller ist von innen und auch geschickt vom Garten aus zu erreichen. Das Grundstück ist optimal ausgenützt mit einem liebevoll bepflanzten Garten. Kurz gesagt: Ein paar wenige Handgriffe und alles ist tiptop. Hier lässt es sich richtig schön wohnen! Es besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten, ansonsten sind ausreichend freie Parkplätze an der Straße vorhanden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 9 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt ? 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehl... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 9 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. und Betriebskosten beträgt ? 1450.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtüme... [Mehr]

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Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 9 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt ? 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehl... [Mehr]

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Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 9 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt ? 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehl... [Mehr]

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Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 14 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt ? 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehl... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

MODERNE WOHNUNG IM FÖHRENPARK WELSBesichtigungen sind ab dem 17.01.2023 möglich, Mietbeginn ist der 01.06.2023.In der Föhrenstraße errichtet die Firma Haslehner Immobilien, in einer ruhigen Welser Wohngegend, eine moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage. Insgesamt entstehen 29 Wohneinheiten. Davon 22 Mietwohnungen in 2 Gebäudeteilen, 7 Reihenhäuser zum Mieten sowie die großzügige Geschäftsfläche. Die gesamte Wohnanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. 4 Parkplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen, dazu 4 Außenparker mit der Möglichkeit einer E-Ladestation. Die Geschäftsfläche wird als Edelrohbau angeboten, um maximale Flexibilität zu garantieren. Es kann somit noch auf individuelle Bedürfnisse eingegangen werden. Auch der Ausbau / die Fertigstellung ist auf Wunsch möglich. Der Föhrenpark liegt in im Stadtteil Lichtenegg. Historisch erlangte Lichtenegg unter anderem als Wohnort von Marie Valerie, der Tochter von Kaiser Franz Joseph, Bedeutung. Diese lebte im 19. Jahrhundert mit ihrem Mann auf Schloss Lichtenegg. Noch heute erinnert der "Sissi-Pavillon" im Schlossgarten an die Zeit, die die Kaiserin in der Gegend von Wels verbrachte. Wirtschaftlich und infrastrukturell hat Lichtenegg viel zu bieten. Neben einer Privatklinik und einem Alten- und Pflegeheim gibt es auch zahlreiche Sporteinrichtungen. Erwähnenswert sind hier beispielsweise die Welser Eishalle, das Frei- und Hallenbad Welldorado, die Welser Trabrennbahn, das Budokan Center für asiatische Kampfsportarten und die Raiffeisen Arena. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen finden sich ebenfalls in Lichtenegg. Unter anderem haben die Firmen Holter und MOLTO LUCE hier ihren Firmensitz. Zudem gibt es die beiden Einkaufszentren max.center und SCW mit überregionaler Bedeutung. Gemeinsam mit dem Star Movie Kino ist der westliche Teil Lichteneggs ein Einkaufs- und Vergnügungsviertel, vergleichbar mit der Plus City Linz. In direkter Umgebung des Föhrenparks gibt es außerdem einen Supermarkt und eine Apotheke. Ebenso gibt es einige Restaurants. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung des Föhrenparks. Im Umkreis finden sich gleich mehrere Bushaltestellen der Linie 1 und A1. Auch die Autobahnauffahrt Wels-West ist vom Föhrenpark aus in wenigen Minuten erreicht.• Moderne Niedrigenenergiebauweise • Lichtdurchflutetes Reihenhaus • Tiefgaragen Stellplatz • Außenparkplatz für Besucher*innen • Inkl. Bad und WC • Zentrale Lage • Barrierefrei durch Lift • Garten / Balkon / Terrasse• Raffstores Haustiere sind nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

MODERNE WOHNUNG IM FÖHRENPARK WELSBesichtigungen sind ab dem 17.01.2023 möglich, Mietbeginn ist der 01.06.2023.In der Föhrenstraße errichtet die Firma Haslehner Immobilien, in einer ruhigen Welser Wohngegend, eine moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage. Insgesamt entstehen 29 Wohneinheiten. Davon 22 Mietwohnungen in 2 Gebäudeteilen, 7 Reihenhäuser zum Mieten sowie die großzügige Geschäftsfläche. Die gesamte Wohnanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. 4 Parkplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen, dazu 4 Außenparker mit der Möglichkeit einer E-Ladestation. Die Geschäftsfläche wird als Edelrohbau angeboten, um maximale Flexibilität zu garantieren. Es kann somit noch auf individuelle Bedürfnisse eingegangen werden. Auch der Ausbau / die Fertigstellung ist auf Wunsch möglich. Der Föhrenpark liegt in im Stadtteil Lichtenegg. Historisch erlangte Lichtenegg unter anderem als Wohnort von Marie Valerie, der Tochter von Kaiser Franz Joseph, Bedeutung. Diese lebte im 19. Jahrhundert mit ihrem Mann auf Schloss Lichtenegg. Noch heute erinnert der "Sissi-Pavillon" im Schlossgarten an die Zeit, die die Kaiserin in der Gegend von Wels verbrachte. Wirtschaftlich und infrastrukturell hat Lichtenegg viel zu bieten. Neben einer Privatklinik und einem Alten- und Pflegeheim gibt es auch zahlreiche Sporteinrichtungen. Erwähnenswert sind hier beispielsweise die Welser Eishalle, das Frei- und Hallenbad Welldorado, die Welser Trabrennbahn, das Budokan Center für asiatische Kampfsportarten und die Raiffeisen Arena. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen finden sich ebenfalls in Lichtenegg. Unter anderem haben die Firmen Holter und MOLTO LUCE hier ihren Firmensitz. Zudem gibt es die beiden Einkaufszentren max.center und SCW mit überregionaler Bedeutung. Gemeinsam mit dem Star Movie Kino ist der westliche Teil Lichteneggs ein Einkaufs- und Vergnügungsviertel, vergleichbar mit der Plus City Linz. In direkter Umgebung des Föhrenparks gibt es außerdem einen Supermarkt und eine Apotheke. Ebenso gibt es einige Restaurants. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung des Föhrenparks. Im Umkreis finden sich gleich mehrere Bushaltestellen der Linie 1 und A1. Auch die Autobahnauffahrt Wels-West ist vom Föhrenpark aus in wenigen Minuten erreicht.• Moderne Niedrigenenergiebauweise • Lichtdurchflutetes Reihenhaus • Tiefgaragen Stellplatz • Außenparkplatz für Besucher*innen • Inkl. Bad und WC • Zentrale Lage • Barrierefrei durch Lift • Garten / Balkon / Terrasse• Raffstores Haustiere sind nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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MODERNE WOHNUNG IM FÖHRENPARK WELSBesichtigungen sind ab dem 17.01.2023 möglich, Mietbeginn ist der 01.06.2023.In der Föhrenstraße errichtet die Firma Haslehner Immobilien, in einer ruhigen Welser Wohngegend, eine moderne, hervorragend ausgestattete, Wohnanlage. Insgesamt entstehen 29 Wohneinheiten. Davon 22 Mietwohnungen in 2 Gebäudeteilen, 7 Reihenhäuser zum Mieten sowie die großzügige Geschäftsfläche. Die gesamte Wohnanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. 4 Parkplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen, dazu 4 Außenparker mit der Möglichkeit einer E-Ladestation. Die Geschäftsfläche wird als Edelrohbau angeboten, um maximale Flexibilität zu garantieren. Es kann somit noch auf individuelle Bedürfnisse eingegangen werden. Auch der Ausbau / die Fertigstellung ist auf Wunsch möglich. Der Föhrenpark liegt in im Stadtteil Lichtenegg. Historisch erlangte Lichtenegg unter anderem als Wohnort von Marie Valerie, der Tochter von Kaiser Franz Joseph, Bedeutung. Diese lebte im 19. Jahrhundert mit ihrem Mann auf Schloss Lichtenegg. Noch heute erinnert der "Sissi-Pavillon" im Schlossgarten an die Zeit, die die Kaiserin in der Gegend von Wels verbrachte. Wirtschaftlich und infrastrukturell hat Lichtenegg viel zu bieten. Neben einer Privatklinik und einem Alten- und Pflegeheim gibt es auch zahlreiche Sporteinrichtungen. Erwähnenswert sind hier beispielsweise die Welser Eishalle, das Frei- und Hallenbad Welldorado, die Welser Trabrennbahn, das Budokan Center für asiatische Kampfsportarten und die Raiffeisen Arena. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen finden sich ebenfalls in Lichtenegg. Unter anderem haben die Firmen Holter und MOLTO LUCE hier ihren Firmensitz. Zudem gibt es die beiden Einkaufszentren max.center und SCW mit überregionaler Bedeutung. Gemeinsam mit dem Star Movie Kino ist der westliche Teil Lichteneggs ein Einkaufs- und Vergnügungsviertel, vergleichbar mit der Plus City Linz. In direkter Umgebung des Föhrenparks gibt es außerdem einen Supermarkt und eine Apotheke. Ebenso gibt es einige Restaurants. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung des Föhrenparks. Im Umkreis finden sich gleich mehrere Bushaltestellen der Linie 1 und A1. Auch die Autobahnauffahrt Wels-West ist vom Föhrenpark aus in wenigen Minuten erreicht.• Moderne Niedrigenenergiebauweise • Lichtdurchflutetes Reihenhaus • Tiefgaragen Stellplatz • Außenparkplatz für Besucher*innen • Inkl. Bad und WC • Zentrale Lage • Barrierefrei durch Lift • Garten / Balkon / Terrasse• Raffstores Haustiere sind nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]