Suchergebnisse für "reihenhaus kaufen leonding"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Trofaiach / Lodergasse 30 / Reihenhaus mit 170m² Gartenfläche Dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus mit Sanierungsbedarf befindet sich in einer ruhigen/angenehmen Sackgasse und gelangt ab 01.06.2024 zum Verkauf. Das ebene und sonnige Gartengrundstück wurde nun auf rund 170m² vergrößert und bietet nun noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Das Reihenhaus ist massiv errichtet und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer mit eigenem WC, Wohnküche, Zimmer 1, Zimmer 2, Dusche und Waschbecken Obergeschoss: Vorzimmer, Wohnküche, Bad (mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss) und 2 Schlafräume Keller: Vorraum, Waschküche und Kellerraum mit Zugang zum Garten Das Haus ist gänzlich unterkellert und bereits an die Fernwärme angeschlossen. Der Einbau einer anderen Heizung oder der Einbau eines gemütlichen Kaminofens wäre ebenso möglich. Kaufpreis: ? 116.000,- zuzüglich gesetzlicher Gebühren, Vertragserrichtungskosten (? 2.160,00) und Verwaltungsabgaben, bzw. die Kosten des Treuhänders. Keine Provision Günstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum) Schöne, zentrumsnahe Siedlungslage Fernwärmeanschluss Sonniges, ebenes Gartengrundstück mit rund 170m² Öffentliche und kostenlose Parkflächen vor dem Haus Nutzen Sie zahlreiche Sanierungsförderungen und lassen Sie dieses leistbare und gemütliche Reihenhaus Ihr neues Zuhause werden! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In spektakulärer und einzigartiger Alleinlage thront das außergewöhnlich repräsentative Anwesen auf einem Hügel über Leonding und der Stadt Linz. Eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück von ca. 6.129 m² erwartet Sie eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 505 m², die keine Wünsche offen lässt. Die im Jahr 2012 erbaute Luxusvilla bietet auf ca. 604 m² Wohn-Nutzfläche höchsten Wohnkomfort und wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und aufgewertet. Die weitläufige und liebevoll angelegte Parkanlage mit Baum- und Strauchlandschaften, antiken Statuen-Ensembles, Kinderspielplatz sowie Gartenhaus und Kräutergarten bietet jede Menge Platz zum Entspannen. Der uneinsehbare Innenhof mit Infinity-Pool bietet Privatsphäre pur und eignet sich hervorragend für Partys oder geschäftliche Besprechungen. Das gesamte Grundstück ist von einer blickdichten Hecke umgeben, eine charmante Kapelle ziert die Hauseinfahrt. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Carport für ebenfalls zwei Fahrzeuge und vier Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das repräsentative Erdgeschoss erreicht man über das Eingangsportal. Von hier gelangt man in den großzügigen Vorraum mit Gäste-WC und zwei seitlich gelegenen, abgetrennten Garderoben-Bereiche (für Privat und Gäste). Durch eine zweiflügelige Glas-Schiebetür betritt man das Wohnzimmer mit großzügiger Sitzlandschaft, TV-Bereich und offenem Kamin. Nebenan befindet sich die moderne, auf Maß gefertigte, Designerküche mit hochwertigsten Miele-Geräten, Dampfsteamer, Induktionskochfeld, Gaskochfeld und Keramikarbeitsplatten sowie der weitläufige Essbereich mit Sichtkamin. Ein geräumiger Wirtschaftsraum (mit WM/Tumbler, Weinkühlschrank, etc.) sowie ein separater Vorratsraum (mit zusätzlichen TK/KS) erweitern das großzügige Platzangebot. Vom Essbereich hat man Zugang zur ca. 34 m² großen überdachten Süd-Terrasse und in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad en Suite sowie ein Gästezimmer mit Bad en Suite. Sowohl die Einliegerwohnung als auch das Gästezimmer haben direkten Zugang zum Garten. Ein Wellnessbereich mit großzügigem Saunabereich und direktem Zugang zum Innenhof und Pool runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dessen Böden vollständig mit hochwertiger Landhausdiele in Eiche ausgeführt sind. Hier befindet sich die Master Suite mit zwei Ankleiden, Schminkzimmer, Schlafzimmer und das großzügige Bad en Suite mit Wanne und Dusche. Weiters bietet diese Etage zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ankleiden sowie ein Büro und einen Fitnessraum. Die Schlafzimmer sind mit schalldichten Türen ausgestattet. Von diversen Räumen im Obergeschoss gelangt man zu einem Balkon, welcher mit einer Außentreppe zum Innenhof und zum Pool führt. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein ca.53 m² großer Technikraum. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Video- Gegensprechanlage (GIRA- Bussystem), Alarmanlage im gesamten Haus (inkl. APP-Steuerung), Videoüberwachung des Grundstücks mit Aufnahmerecorder und Fernbesichtigung (z.B. via Handy), Gasheizung als redundantes System, Böden: Eichenholzböden, glacierter Terrakotta, Fußbodenheizung (ausgenommen in den Schlafzimmern, dort Radiatoren), zusätzliche Heizungsradiatoren, Solarheizung für den Pool und das Warmwasser, Pooltechnik mit automatischer Regelung, hauseigener Brunnen, Wasserenteisungsanlage für das Brunnenwasser, Wasserenthärtungsanlage für das Trinkwasser, automatische Bewässerung des gesamten Gartenbereichs, 2 Rasenroboter, offener Kamin, Kabelanschluss, teilweise unterkellert, Swimming-Pool, Sauna, Heizstrahler auf der Terrasse, diverse hochwertige Tischlereinbauten, Raumhöhe im Erdgeschoss 3,40 m, im Obergeschoss 3 m u.v.m. … Die gesamt hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig! Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf: EG - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer OG - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet enorm viel Platz, um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten. Vor allem das Erdgeschoss eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten. Das Obergeschoss ist teilweise möbliert bzw. ist dieses auch mit einer Küche ausgestattet. Auch hier gibt es genug Möglichkeiten eigene Vorstellungen umzusetzen bzw. zu realisieren. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Zusätzlich ist auch eine Doppelgarage Teil des Objekts, die Platz für 2 Autos bietet. Da sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, wäre eine eventuelle Neubebauung eine weitere Option dieses tolle Grundstück zu nutzen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück in einer geogenen Risikozone befindet. Für nähere Informationen wird die Erstellung eines Bodengutachtens empfohlen. Lage: Die Immobilie punktet zweifelsohne mit der tollen Lage. Leonding ist die viertgrößte Stadt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aber auch viele grüne Stadtteile aus. Sowohl Nahversorger, als auch Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich direkt um die Ecke. Die Plus City lädt zu Shopping, kulinarischen Genüssen, Kino und zahlreichen Events ein und ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Auch die Linzer Landstraße ist öffentlich gut erreichbar. Für optimale Freizeitgestaltung ist ebenso u.a. durch umliegende Spielplätze, einem Minigolfplatz und der Tips Arena bzw. der Raiffeisen Arena gesorgt. Die jährlichen Gemeindekosten für Grundsteuer und Müll belaufen sich auf etwa € 559,98. Diese Kosten teilen sich im Quartal wie folgt auf: - Grundsteuer B: ca. € 64,04 - Abfallgrundgebühr ca. € 45,00 + 10% USt. - Abfallgebühr: ca. € 24,05 + 10% USt. Verwirklichen Sie hier Ihr Projekt und lassen Sie Ihre Fantasie spielen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr guter Lage errichtet WIMBERGER ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben. Reihenhaus TOP 2: ca. 114 m2 Wohnfläche ca. 54 m2 Garten Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Preis Belagsfertig: ? 352.000,- inkl. 2 Parkplätze im Außenbereich und Kamin Aufpreis Schlüsselfertig: ? 42.000,- inkl. Pflaster bei Terrasse Optional: Carport und Photovoltaikanlage geplante Fertigstellung bis Herbst 2024 Ihr Ansprechpartner Manuel Burgstaller E-Mail: [Email] Telefon: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr guter Lage errichtet WIMBERGER ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben. Reihenhaus TOP 1: ca. 114 m2 Wohnfläche ca. 216 m2 Garten Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Preis Belagsfertig: ? 378.000,- inkl. 2 Parkplätze im Außenbereich und Kamin Aufpreis Schlüsselfertig: ? 42.000,- inkl. Pflaster bei Terrasse Optional: Carport und Photovoltaikanlage geplante Fertigstellung bis Herbst 2024 Ihr Ansprechpartner Manuel Burgstaller E-Mail: [Email] Telefon: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalfelden, in unmittelbarer Nähe des malerischen Bibergs. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge eines geräumigen und gemütlichen Eigenheims in gut erreichbaren Lage zu schätzen wissen. Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Vorraum und mit einem Gästezimmer. In diesem Geschoss befindet sich auch der Technikraum. Erstes Obergeschoss (1.OG): Im ersten Obergeschoss befinden sich der Vorraum, ein Abstellraum und der Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die 24 m2 große Terrasse und den ca. 15 m2 überdachten Sitzplatz, die Terrasse erstreckt sich nach Westen und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Zweites Obergeschoss (2.OG): Das zweite Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und das WC. Außenbereich: Das Reihenhaus verfügt über einen kleinen ca. 65 m2 großen Garten im Ostbereich, der sich ideal zum Grillen, Gärtnern oder Spielen für Kinder eignet. Zusätzlich bietet das Reihenhaus zwei Carports für Ihre Fahrzeuge. Heizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen. Raumheizung und Warmwasser: Wärmepumpe bivalent parallel (Außenluft/Wasser) + Stromheizung (Strom + Strom) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Jenbach kommt dieses gemütliche Reihenhaus BJ ca. 1986, mit ca. 125,11 m² Nutzfläche inkl. Hobbyraum im UG, zuzügl. Keller, Terrasse mit Garten und Garage sowie Autoabstellplatz im Freien zum Verkauf. Das Reihenhaus ist mit dem Garten nach Westen orientiert. Bei der Zufahrt zur Anlage liegen die Garagen und Abstellplätze im Freien. Über einen Zugang im Osten erreicht man die einzelnen Reihenhäuser, eine Zufahrt im Westen garantiert leichteres Anliefern von schwereren Sachen. Im Erdgeschoß liegen der Windfang bzw. die Garderobe, ein WC, die Küche mit Essplatz, der sonnige Wohnraum mit Ess- und Wohnbereich, sowie Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoß findet man das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie WC weiters 3 Schlafräume und einen kleinen Balkon. Das Untergeschoß bzw. der Keller ist eingeteilt in den zur Nutzfläche zählenden Hobbyraum sowie 2 schöne Lagerräume und einen großzügigen Heiz-Waschraum. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und einem Kaminofen beheizt. Sonnige Lage mit ausgezeichneter Anbindung, beste Infrastruktur zum Wohnen: Die Marktgemeinde Jenbach mit ca. 7000 Einwohnern liegt zentral im Unterinntal. Die Autobahnanbindung und die Lage zwischen Zillertal und Achental bietet viele Vorteile. Eine Bushaltestelle liegt nicht weit entfernt und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs und Einkaufmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und eine Drogerie ebenso Banken, Post, Trafiken und Tankstelle sind vorhanden. Restaurants, Cafés, Pizzeria und Bars sowie Allgemeinmediziner, Zahn- und Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind ebenfalls leicht erreichbar. Museum und Bibliothek, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen im sind im Ort. Weitere Informationen und Eckdaten: Nutzfläche EG lt. Plan: ca. 54,55 m² Nutzfläche OG lt. Plan: ca. 52,66 m² Nutzfläche Hobbyraum lt. Plan: ca. 17,91 m² Nutzfläche KG lt. Plan: ca. 35,07 m² Gartenfläche: ca. 70 m² zuzügl. Terrasse Flächenwidmu... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Ende der 90er Jahre wurde in Aussichtslage am Grauen-Stein-Weg eine Reihenhausanlage errichtet. Das zum Verkauf stehende Mittelhaus war immer im Besitz einer Familie und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem gemauerten Holzofen und Zugang zu einem überschaubaren Garten. Die Küche ist getrennt und verfügt über einen zusätzlichen Essplatz. In einer Nische im Wohnbereich ist der Zugang zum Obergeschoß mit drei hellen Schlafzimmern, zwei davon mit Balkonzugang. Zusätzlich zum Gäste-WC beim Eingangsbereich im Erdgeschoß ist im Obergeschoß noch ein zusätzliches WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vorhanden. Das Highlight ist ein geräumiges, gemütliches Dachzimmer mit eigenem, kleinen Küchenblock und einer großen Dachterrasse mit schönem Blick auf die Berge und die Stadt. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen großen Lagerkeller, einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie einen beheizbaren Hobbyraum mit eigener Sauna und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine unabhängige Gastherme. Das Haus kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Die Ausstattung entspricht dem Stil des Baujahres. Das Reihenhaus punktet mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre und der tollen Lage, Die Stadt und diverse Infrastruktureinrichtungen sind gut und schnell erreichbar. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3056375? access Key=66da Kaufpreis Reihenhaus: ? 950.000, Kaufpreis Stellplatz i. Fr.: ? 10.000, Kaufpreis überdachter Stellplatz: ? 15.000, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen:... [Mehr]